長實向城規會申請將旗下的天水圍嘉湖海逸酒店改建成兩幢53層高住宅，提供5,000個單位，預料可住過萬人。 大型屋苑 由於鄰近的嘉湖山莊人口已經極多，令人擔心酒店改建後該區會更擠擁。 至於市區屋苑以鰂魚涌南豐新邨表現最好，項目2座高層戶，實用面積約516方呎，估價由約699萬元，按月上升至最新約768萬元，升幅約9.9%，為5個月最高。
- 屋苑提供約4400個住宅單位，大部分單位的實用率達80%以上，當中以翠綠山景單位最受歡迎，是年輕上車客的首選。
- 綠置居2022推出3個大型屋苑，包括油塘高宏苑、馬鞍山錦柏苑及粉嶺清濤苑，4,693個單位售價介乎HK$79萬至HK$286萬，單位面積由184至489平方呎，最平HK$3.95萬首期上車做業主。
- 而且大部分單幢樓的設施比較少，亦較少有大型會所等，因此單幢樓的呎價普遍會比大型屋苑便宜。
- 多倫多的《北約克 North York》是許多香港人選擇聚居或作先投資收租後自住的地區。
- 位於鰂魚涌的中產屋苑之一康怡花園亦錄低價成交，屋苑A座中層10室，實用面積497方呎，屬兩房間隔，原叫價900萬元，最後以790萬元沽出，呎價15,895元，低市價5%，而康怡跌穿8球要數去年9月時候，反映樓價在倒退中。
而第四期的嘉湖海逸酒店，發展商日前向城規會申請改建住宅項目，兩座樓高53層的住宅大廈，料可提供5,000個單位，根據城規會文件，每層單位可能超過50伙，平均面積為300方呎，並會帶來過萬居住人口。 另有8個屋苑估價按月增幅錄約5%以上至約7.7%，包括同區太古城及康怡花園、鴨脷洲海怡半島、將軍澳新都城、沙田中心、奧運站維港灣、長沙灣宇晴軒及牛頭角淘大花園。 大型屋苑 當中，太古城順安閣低層戶估值顯著上升約7.7%，而新都城2期一個實用面積約538方呎的低層戶，估價按月也增約7.5%至約787萬元的半年高位。 近年不少人到將軍澳置業，但區內樓價愈來愈貴，特別是將軍站及將軍南一帶，三房單位價格動輒過千萬。
大型屋苑: 黃埔花園最新呎價走勢(不斷更新)
在股票市場中，「藍籌股」用以形容市值高、有信譽，業績穩定的優質股。 同樣道理，「藍籌屋苑」也就是於樓市佔一席位，交投和呎價穩定的屋苑。 業界揀選了 10 個此等優質屋苑，遍佈港九新界，故又作「十大屋苑」。 按揭：綠置居屬未補地價的資助房屋，由於有政府做按揭擔保人，按揭批核成數上限高達95%，年期達25年。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
黃埔新村大部份開則都是眼鏡房，沒有太多走廊位，窗的位置，雖然樓層不是很高，但也很遼闊。 廚房可沿窗邊設「L形」廚櫃，還有位置放洗衣機及雪櫃。 放盤叫價750萬元，雖然幾間銀行估價688萬至726萬元，單位未估足價，但跟類近389呎單位，最高峰時承過900萬元相比，原來已回落了40萬元。 走出客飯廳，望落寬敞，是典型八九十年代高實用的藍籌屋苑。 大型屋苑 走出客飯廳，望落寬敞，是典型八九十年代高實用的藍籌屋苑，屋主在斜牆身設置矮身組合櫃。 同時拆走廚房牆，改開放式廚房納入客飯廳，變相擴闊整個單位視野。
大型屋苑: 物業單位分佈
啟鑽苑基本上與啟翔苑一樣，共享便利的交通，鄰近鑽石山港鐵站，有多條巴士線途經屋苑，交通方便程度遠勝之前推出的綠置居項目，是極少數的市區公營房屋項目；只是面積較小，未必適合多人家庭，大單位亦有機會爭崩頭。 位於鑽石山的啟鑽苑，合共會推出2,112個住宅單位，樓面面積介乎 平方呎，戶型由開放式單位至2房。 大型屋苑 啟鑽苑將會以市價5折發售，售價約HK$118萬-HK$385萬，平均每呎實用呎價約HK$7,390，大幅低於同區的樓盤項目，比旁邊居屋啟翔苑的平均呎價亦低約17%。
嘉湖山莊最大特點是綠化空間比例大，總面積佔地400萬平方呎，而整體綠化空間為約360萬平方呎，所佔綠化空間的面積為全港屋苑之最。 屋苑設有兩間住客會所，分別是嘉湖鄉村俱樂部及嘉湖會所，以及購物商場嘉湖新北江商場及嘉湖銀座(現稱+WOO 嘉湖)，並且設有五星級酒店暨服務式住宅嘉湖海逸酒店。 本港恢復通關及防疫措施放寬後，住宅樓價旋即在低價反彈，銀行估價亦回升。 20個大型二手屋苑單位3月初估價，按月全數向上，佔超過一半升幅逾5%，部分更急漲約一成或以上。 其中，新界上車盤馬鞍山新港城及沙田第一城，估價一個月飆升約14.5%及約9.9%。 據了解，相關管理公司「置富花園服務處」早於一二至一五年間，先後舉行五次業主大會討論大維修，議程包括選擇顧問公司、制定甄別標書的準則，全部經業主投票通過。
大型屋苑: 物業 管理
單位配備德國名牌 Miele 家庭電器、隱藏式雪櫃、洗碗機等，用料上乘，呎價卻只需加幣 $900餘起，本周末提供從未推出過的兩層珍藏全新單位，景觀更開揚，全城最抵樓盤，送全年包租保證。 大型屋苑 項目極具地理優勢，位於多倫多北約克 Sheppard Ave. East 及 Bayview 至 Leslie 街，住戶駕車經高速 401及404/DVP 大型屋苑 是十字型幹線交匯點，可到達多倫多東南西北任何地方，交通配套非常方便。
身為九龍區規模最大藍籌私人屋苑之一，黃埔花園勝在配套成熟，加上位置處於中九龍核心區域，前往尖沙咀、旺角，甚至港島中西區均是5至20分鐘車程，而且港鐵黃埔站於2016年10月開通後，交通更是方便，故深受中產人士及租客歡迎。 會所同時引入環保綠化園林概念，園林總面積佔整體會所約30%，由世界級室內設計師Peter Basmajian及園林設計大師Jamie Durie設計，務求營造城市綠洲的舒適氛圍。 表內刊登最新港、九、新界250個大型屋苑單位的平均呎價及呎租。
大型屋苑: 十大最受歡迎屋苑( 黃埔花園
屋苑會所設有上網服務、閱讀室、遊樂室及兒童遊戲室等設迤，配合不同住戶之需要。 本屋苑亦十分關注環境保育，不但設有親子種植樂園，培養小孩子環保概念，屋苑最近更獲得「環境及自然保育基金」資助，可以推行廚餘循環再造，為保護地球出一分力。 放盤單位為新屯門中心3座高層F室，實用面積455平方呎，兩房間隔，現叫價490萬元，實用呎價約10,769元，可借九成按揭，首期為49萬元。 凱粵灣加推單位應市，同時推出「萬元購房券」、「萬元家電禮包」、「限免20年物業費」等6項置業優惠。 白鵝潭的江邊水岸線長約9.6公里，沿江路起點就是新世界． 位處黃埔海灣畔的海逸豪園，屬於長江集團的大型屋苑，坐擁紅磡海濱的無敵海景市區。
由於整幢大廈維修開支動輒逾億元，成為不少工程公司眼中的肥肉，過往更曾有管理公司員工因收取利益協助「圍標」，最終被定罪判囚。 若業主有意購入即將維修的大廈單位，宜先瞭解各份維修標書，比較不同承辦商的出價及工程內容，大約計出要支付的維修費範圍。 高耀深信客戶在選擇管理公司時，無論考慮高耀那一方面的因素，高耀物業管理有限公司都是您必然所想的信心之選。 高耀是一所全方位的物業管理有限公司，我們深明物業管理需要從「真心」出發，了解客戶的各方面需求，自動自覺地為客戶提供適合他們要求的優質服務，充當一個迎難而上，為客深想的「管家」。 於二期地面設有交通總站，有多條巴士及小巴路線前往港九新界不同地方。 然而，黃埔花園的管理近年屢生爭議 (相關報道：按我《黃埔花園業主「起義」仍難敵管理公司》)，但由於屋苑至今仍不能產生法團，故不能撤換現有物業管理公司。
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「現在搞大維修圍標，沒有黑幫好難成事。買通法團成員、擾亂大會、威逼利誘、甚至斬人等不法行為，都要黑幫出手。所以近年黑幫在圍標集團中的分帳比例也不斷提高，部分已達總工程費的三成，變相將維修費再推高。」文哥說。 本港疫情愈演愈烈，今日新增感染個案逾620宗，不明源頭個案幾何及數上升，有450宗不明個案在調查中，估計隱形傳播鏈至少逾300條，疫情走勢危急，病毒散布至全港各區，最嚴重地區有深水埗、沙田、九龍城、黃大仙及葵青等地區。 凱粵灣鄰近地鐵5號線終點站滘口，4站到廣州火車站，8站到珠江新城，住戶可以通過空中走廊接駁到地鐵站，讓出行更加便利。
- 申請人指，政府於2019年就新田/落馬洲發展樞紐展開研究，該樞紐初步涵蓋總面積約320公頃的土地，並提供約3.1萬伙，料容納8.4萬名居民。
- 高耀的專業工程師會根據保養計劃、生產商指引及安全條例的要求，為屋邨編制一個合適的保養計劃，程序包括每日巡查及每月、每季或每年定期保養及檢查等，並將定期提交有關報告。
- 同為十大藍籌屋苑之一的美孚新邨，共有37,303名居住人口。
- 他指出，同類型單位去年底「4字頭」仍有貨，而上述成交屬市價，反映樓價上升，近期業主開價亦已較早前提高約2至3%。
- 而第四期的嘉湖海逸酒店，發展商日前向城規會申請改建住宅項目，兩座樓高53層的住宅大廈，料可提供5,000個單位，根據城規會文件，每層單位可能超過50伙，平均面積為300方呎，並會帶來過萬居住人口。
- 表內刊登最新港、九、新界250個大型屋苑單位的平均呎價及呎租。
馬鞍山錦柏苑鄰近屯馬線恆安站及大型商場「We Go Mall」，單位售價最平，僅需HK$79萬。 至於粉嶺清濤苑鄰近清河邨，步行10分鐘到上水站，為最快落成的屋苑項目。 綠置居2022推出3個大型屋苑，包括油塘高宏苑、馬鞍山錦柏苑及粉嶺清濤苑，4,693個單位售價介乎HK$79萬至HK$286萬，單位面積由184至489平方呎，最平HK$3.95萬首期上車做業主。 無論屋苑屬那一類型，我們都會致力為客戶提供最優質的管理服務，發揮「急您所急，想您所想」的服務精神。 在北部都會區概念帶動下，區內不少項目亦搶先起動；由新世界持有的牛潭尾住宅地，新近向城規會申建大規模住宅發展。 據城規會文件顯示，上述項目位於元朗牛潭尾丈量約份第105約多個地段和毗連政府土地，即位於米埔變電站對出，鄰近私樓峰景豪園及意花園等。
大型屋苑: 【HOUSE730搵樓大本營】會所沒有最豪只有更豪 設施之最原來有「佢」
項目第一期於 2002 年落成，是唯一一個首批單位於千禧年後落成的十大屋苑。 黃埔花園（Whampoa Garden）位於紅磡，由和記黃埔屬下的地產公司發展，第一期於 1985 年落成，建有 88 座分層大廈，共提供 10,431 個單位，面積介乎 351 至 1,110 方呎。 新港城是香港新界沙田區馬鞍山私人屋苑，位於馬鞍山市中心，為區內規模最大私人住宅專案。 自從馬鞍山地鐵通車，馬鞍山的屋苑一時風頭無兩，更成為首置客尋寶勝地。 這一區域無論交通或生活配套，樣樣皆備，最適合市區上班族。
而於文東路沿線有多條巴士路線，來往港鐵東涌站、機場、荃灣、天水圍、尖沙咀及港島等多處地方。 加上「屯赤隧道」開通，前往屯門及新界西北有更多路線。 走入兩間眼鏡房，這間設有兩截大窗，可增加滲透入屋光線，只是其中一截窗會望對面樓。
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備註1：上述50個屋苑的買賣成交資料，乃根據利嘉閣地產分行網絡於市場上收集所得的臨時數字，僅供參考。 綠置居2021攪珠已在2021年8月10日上午，透過房委會Facebook專頁直播完成。 新一期綠置居攪珠，頭3個號碼分別是54、23及20。 第4至10個號碼依次序是49、60、21、57、68、25及70。 今期房委會共收到7.2萬份申請，供應單位共3,400個，即是相當於每21份申請爭一個單位。 今期綠置居推售的單位包括有：鑽石山啟鑽苑（2,112個）、青衣青富苑（517個）和柴灣蝶翠苑（8個）。
上述牛潭尾發展申請由Melody Gain Limited及Clanville Developments Limited提出。 據公司註冊處資料，上述兩家公司董事，部分人士為新世界的高級管理層人員，包括新世界發展執行董事薛南海及集團副首席財務總監劉富强。 另該屋苑亦提供914個車位，其中私家車位佔856個。
大型屋苑: 松濤軒 (Greenfield Villa) : 物業單位分報
上述兩個是房屋委員會推售的首兩個「私人機構參建居屋」屋苑。 油塘中心是由鷹君集團發展，位於九龍觀塘區油塘，共有9座，樓高8層，提供506個單位，於1980至1981年入伙，樓齡介乎40至41年，並設有4個商場。 屋苑於1977年至1987年分階段入伙，樓齡介乎34至44年，共有61幢住宅大廈，提供12,698個單位，單位面積由585至1,237平方呎，鄰近太古坊和太古城中心等商業中心。 另外，屋苑建於港鐵太古城站之上，交通方便更是一大賣點。 凱粵灣為大型住宅項目，佔地37萬平米，建築面積120萬平米，共27幢物業，提供3028伙，此次新推單位建築面積80到143平米，屬全向南。
大型屋苑: 申請按揭未算太難
副董事長兼總經理何柏青補充，集團今年首2個月未經審計路費收入按年增長9.5%，符合預期。 期內，整體交通量亦超過2019年最高水平，認為內地開放後，行業形勢非常樂觀。 何柏青指，未來會繼續將母公司孵化的資產注入集團，今年亦會繼續物色機會，收購受資金鏈問題影響的民企優質項目。 集團又指，內地今年資金保持充裕，預期國內利率水平保持較低，但有可能高於去年，將善用融資平台、優化債務結構，確保融資水平保持較低。 另外，越秀交通基建前年將湖北漢孝高速公路分拆成房託基金於深交所上市，集團表示，有關分拆發行的回籠資金，目前主要用於廣州北二環高速改擴建。