項目將提供約890伙，每伙單位實用面積不可少於300方呎，另要求半數單位面積介乎300至480方呎。 土瓜灣榮光街 市建局以「小區發展」模式，在九龍城土瓜灣小區開展涵蓋本發展項目在內合共8個相連的發展項目。 8個項目將在不同時間批出合作發展合約予發展商，但各個項目之間將透過「總體設計要求」所訂立的標準，繼續發揮協同效應。 資料顯示，項目早前收到31份意向書，意味有一家財團不獲邀請投標，而有份遞交意向的發展商包括新鴻基地產、信和置業、新世界發展、中國海外發展、帝國集團、英皇國際、華懋、南豐、遠東發展、泛海集團、招商局置地、爪哇控股等，市場估值約60億至68.5億元。 【Now新聞台】市建局宣布展開土瓜灣道榮光街重建項目，預計重建後提供900個中小型單位，但暫時無計劃發展為首置單位，預計2032年落成。
該署同日下午再到上址，發現塌下的假天花及其他鬆脫部分已被移除。 該署會根據《建築物條例》向有關業主發出修葺令，並會繼續跟進有關個案，以確保樓宇安全 。 土瓜灣馬頭角俗稱「十三街」一帶的樓宇均有50至60多年樓齡。 《星島申訴王》收到讀者獨家報料，指馬頭角「十三街」內鴻運街一個唐樓頂層單位，前晚（5日）發生天花倒塌意外。 事發單位由兩名租客承租至今有九個月，當時兩人正在屋內，事發時其中一人在塌天花最嚴重的客廳位置，情況相當驚險。 市建局昨已即日在現場多處張貼告示，並展開凍結人口調查，公布期延至5月5日。
土瓜灣榮光街: 土瓜灣道 / 榮光街發展計劃 (KC-
該項目於本月初接獲7份標書，其他入標財團包括新鴻基地產、恒基地產及長實集團、會德豐地產、英皇國際與鷹君。 該重建項目地盤面積約3.1萬方呎，可建總樓面約27.86萬方呎，提供約560伙，市場估價由約27.86億至36億元。 市建局總經理(規劃及設計)黃知文表示，今次項目地盤面向土瓜灣道及馬頭圍道2條主道幹道，以及即將啟用的屯馬線土瓜灣站，項目將與之前區內7個項目一同規劃，包括提升行人和道路網絡，加強小區暢達性，並會興建天橋連接未來港鐵土瓜灣站。
至於項目商場部分，中標財團將佔商場權益約70%，市建局則持有30%。 項目住宅單位大小亦設有限制，實用面積不可少於300平方呎，半數單位面積須少於480平方呎。 參考對上一個同區批出的市建局重建項目，為土瓜灣鴻福街、啟明街及榮光街「四合一」發展項目，今年3月以長實（1113）以約59.96億元投得，每呎樓面地價約11,382元，反映七個月間跌價24.7%。 ），係香港九龍土瓜灣嘅一條馬路，由銀漢街開始，去到土瓜灣道。 全街除咗52號榮輝大廈，其餘都係唐樓，市區重建局重建緊呢條街，長實集團以港紙59億奪得項目。 市建局土瓜灣第四個以「小區模式」發展的榮光街/崇安街發展項目，於月初截標，招標結果剛揭盅，由信和及招商局置地財團以23.88億投得項目發展權，每方呎樓面地價約8571元，屬低於當時市場估值約30.6億至36.2億，每方呎估值約1.1萬至1.3萬下限。
土瓜灣榮光街: 社區環境
當中最為街坊不捨的是有20年歷史被稱為「街坊食堂」 的潮汕美食。 市建局表示，向「土瓜灣道/榮光街」發展計劃內的物業業主發出收購物業建議，受影響的住宅物業合資格業主，其收購物業建議呎價為實用面積每平方呎17,798元，有關呎價是假定為同一地區七年樓齡的假設重置單位的呎價。 恒基無對手下以底價12.134億統一土瓜灣道68A至70C號舊樓業權，恒基執行董事黃浩明表示，是次收購項目預計日後將主力提供中小型單位，集團在土瓜灣有兩大主要項目，包括是次項目及市建局土瓜灣庇利街/榮光街重建項目。
市場消息指出，由紀寶持有的土瓜灣北帝街21至25號匯川大廈地下A至J鋪、地庫及一樓全層，總樓面8220方呎，以約8000萬易手，呎價約9732元，買家為本地廠家。 土瓜灣榮光街 該項目旨在透過重建達致重整及重新規劃土地用途，藉此提升該區的易行度及連接性，並建議將行人及交通網絡，融入毗連的市建局項目，彰顯規劃裨益及帶來協同效應。 近年不少荷里活電影在土瓜灣取景，其中《世紀戰疫》、《變形金剛4》、《斯諾登風暴》等在益豐大廈取景。
土瓜灣榮光街: 中原連環促成2宗傲雲峰交投 東南海景兩房戶 換樓客斥850萬元承接 其親友另斥750萬元購入毗鄰海景兩房戶
集團期待跟市建局攜手合作，為東九龍舊區帶來新氣象，推動可持續發展。 除市建局在區內重建外，亦有不少發展商於區內併購舊樓發展，並就周邊舊樓群展開收購，據恒基年報顯示，其併購範圍包括下鄉道及落山道之間的等舊樓群，整個地盤面積約42506方呎，可建總樓面約37.44萬方呎。 至於商場部分，市建局及中標財團共同持有，租金收益由中標財團及市建局以「七三」比例瓜分，租金收入中標財團佔七成，其餘三成則歸市建局；發展商可以向市建局要求出售非住宅部分，但須獲市建局首肯。 土瓜灣榮光街 另外，項目設有限呎條款，住宅單位面積不得少於300方呎，同時規定最少一半單位面積不可超過480方呎。 市建局於土瓜灣第四個以「小區模式」發展的榮光街/崇安街發展項目，上月初截收31份意向書後，市建局剛公布邀請31家發展商及財團入標競投，並在10月6日截標。
- 被問及市建局儲備是否足以容納同時推行多個項目時，他稱局方會審慎理財，確保可負擔得到。
- 市建局去年曾表示土瓜灣「十三街」及另一舊區「五街」的收購成本約四百億元，惟市建局資金大約只有二百六十億元，要「儲夠錢」才能進行上述項目。
- 受影響私人土地的詳情，載於今日刊憲的政府公告（皇后大道西／賢居里和榮光街／崇安街）。
- 資料顯示，項目坐落於東涌市地段第50號地段，位於東涌文東路及毗鄰東涌北公園，鄰近區內指標屋苑映灣園；項目地盤面積約15.5萬方呎，屬住宅用途，以地積比率6倍計，住宅可建總樓面約93.96萬方呎，可提供1400至1800個住宅單位。
市建局最新公布，旗下土瓜灣榮光街／崇安街發展項目，以約23.88億元批出合作發展合約予信置（0083）及招商局置地（0978）組成的財團，每呎樓面地價約8,571元，低市場估值下限約9.8%，亦較今年3月批出的同區另一項目低近25%。 市建局現時透過「小區發展」模式，在九龍城土瓜灣小區開展涵蓋榮光街/崇安街發展項目在內合共8個相連的發展項目。 項目上月初截收31份意向書，是次市建局邀請全數31家發展商及財團入標競投。 早前遞交意向書的財團包括帝國集團、中國海外（0688）、鷹君集團（0041）、遠東發展（0035）、恒地（0012）、華懋、 土瓜灣榮光街 招商局置地（0978）、英皇國際（0163）、泛海國際（0129）、資本策略（0497）等。 市場消息指出，項目售樓收益達60億後，中標財團便須與市建局分紅，達標後首1億須分紅兩成，其後分紅比例以每1億為一組遞增；當收入達63億以上，分紅劃一為50%，若以項目總樓面約27.86萬方呎計，相當於每方呎售價逾2.15萬便需要分紅。 土瓜灣榮光街 而且發展商亦需向市建局自行提出「一口價」建議，將成為勝負的關鍵。
土瓜灣榮光街: 土瓜灣榮光街的綠色留影
該局指，招標遴選小組將評審收到的標書，並於稍後就批出本項目的發展向市建局董事會提交建議，由董事會作最終決定。
警隊商業罪案調查科總督察陳日淮昨在記者會指，警方去年年底接獲市建局轉介，關於一個土瓜灣物業，該物業於2018年6月被納入重建計劃，但市建局一直都未能聯絡業主洽談收購。 至2020年9月，有人突然聯絡市建局，自稱受新業主委託商談收購事宜；惟市建局發現原業主早於1999年已去世，但物業竟然於21年後、即去年8月被出售，遂懷疑相關樓宇交易的真確性。 信和置業副主席黃永光表示，非常高興與夥伴招商局置地投得優質臨海用地。 項目位置優越，盡享維港美景，加上交通四通八達，為集團的土地儲備增添一幅上佳的地皮。 集團將興建優質住宅項目，匠心細造，加上園境、綠色及舒泰適意設施、智能家居設計，以及尊尚住客會所，締造優質臨海生活，貫徹可持續發展理念，建構更美好生活。 土瓜灣榮光街 市區重建局土瓜灣榮光街/崇安街項目由信和置業與招商局置地合組財團以23.88億港元投得，每方呎樓面地價約8,571元，比較今年3月批出的上一個同區項目，呎價逾7個月低約24.7%。
土瓜灣榮光街: 土瓜灣道榮光街項目料2032年落成 提供900個單位
美聯測量師行董事林子彬表示，市建局按照同區7年樓齡收購重建，相信每呎收購價由1萬5千元至1萬8千元，如果市況平穩，日後正式做測量估算時的價格，不會與萬多元一呎有太大上落。 市建局預計，整個重建項目要2032年才完成，林子彬說是屬於保守時間表，可能由於需時與業主商討收購，在整合地盤業權後，才可拆樓、招標及興建，過程繁複，但相信仍有機會於7至8年內完成整項重建。 重建後預計可提供900個中小型單位及超過5500平方米樓面面積，作政府、機構及社福設施用途，項目預計2032年落成。 區內樓齡介乎47至64年，重建後預計可提供900個中小型單位，以及超過5500平方米樓面面積，作政府、機構及社福設施用途，另外亦會預留位置興建行人天橋，日後連接土瓜灣港鐵站；項目預計2032年落成。 至於，對上一個同區批出的市區重建項目，為土瓜灣鴻福街、啟明街及榮光街的「四合一」發展項目，由長實以59.96億元投得，以可重建總樓面約526,812方呎計算，每方呎樓面地價約11,382元。