在 「 綜 合 註 冊 資 訊 系 統 」 網 上 服 務 桌 面 版 及 流 動 版 的 交 易 一 經 確 定 ， 不 得 取 消 或 更 改 已 訂 購 的 項 目 ， 因 此 務 請 小 心 輸 入 訂 購 資 料 。 你 亦 可 在 確 認 訂 單 後 至 翌 日 上 午 三 時 三 十 分 網 上 服 務 時 間 結 束 前 在 「 綜 合 註 冊 資 訊 系 統 」 網 上 服 務 桌 面 版 使 用 「 查 詢 查 冊 / 訂 單 狀 況 」 功 能 下 載 該 訂 單。 而 無 論 在 桌 面 版 或 流 動 版 以 瀏 覽 方 式 收 取 的 訂 單， 你 都 可 在 確 認 訂 單 後 至 翌 日 上 午 三 時 三 十 分 網 上 服 務 時 間 結 束 前 在 桌 面 版 或 流 動 版 使 用 「 查 詢 查 冊 / 訂 單 狀 況 」 功 能 瀏 覽 該 訂 單。 但 是， 在 桌 面 版 以 下 載 方 式 收 取 的 訂 單， 就 不 能 在 流 動 版 再 次 下 載。 你 可 以 透 過 「 綜 合 註 冊 資 訊 系 統 」 網 上 服 務 桌 面 版 訂 購 文 書 的 認 證 副 本 。
- 在 同 一 次 瀏 覽 期 間 ， 點 撃 「 回 復 上 次 輸 入 的 查 冊 資 料 」 ， 上 次 訂 單 所 輸 入 的 查 冊 資 料 便 會 自 動 填 入 相 應 的 欄 目 。
- 可 供 選 擇 的 收 件 方 法 是 根 據 訂 單 類 別 、 性 質 、 顏 色 要 求 、 檔 案 容 量 或 頁 數 而 有 所 不 同 。
- 詳 情 請 參 閱 「 綜 合 註 冊 資 訊 系 統 」 網 上 服 務 說 明 。
- 如 註 冊 摘 要 記 項 的 代 價 一 欄 出 現 (PT.) 的 備 註，即 表 示 該 文 件 影 響 多 於 一 項 物 業 (例 如 多 個 處 所，一 個 處 所 和 車 位 等)。
可 供 選 擇 的 收 件 方 法 是 根 據 訂 單 類 別 、 性 質 、 顏 色 要 求 、 檔 案 容 量 或 頁 數 而 有 所 不 同 。 自「綜 合 註 冊 資 訊 系 統 」 於 2005 年 2 月 12 日 實 施 後， 查 冊 無 需 再 使 用 查 冊 票。 申 請 退 還 先 前 購 買 的 查 冊 票 款 土地註冊處網上查冊 項 ， 可 填 妥 查 冊 票 退 款 申 請 表 ( 可 於 任 何 一 個 查 冊 中 心 索 取 ) ， 並 且 前 往 本 處 的 客 戶 服 務 中 心 或 任 何 一 個 新 界 查 冊 中 心 交 還 未 用 的 查 冊 票 。 查 冊 人 士 可 查 閱 尚 未 記 入 土 地 登 記 冊 的 註 冊 摘 要 列 表 ， 查 看 是 否 有 已 送 交 註 冊 ， 但 由 於 某 種 原 因 而 尚 未 記 錄 於 土 地 登 記 冊 內 的 其 他 文 件 。
土地註冊處網上查冊: ( I ) 訂 購 土 地 登 記 冊
「 綜 合 註 冊 資 訊 系 統 」 網 上 服 務 登 記 用 戶 的 訂 單 會 儲 存 至 翌 日 上 午 三 時 三 十 分 網 上 服 務 時 間 結 土地註冊處網上查冊 束 為 止 。 登 記 用 户 在 同 一 服 務 日 內 重 新 登 入 系 統 ， 便 可 回 復 未 完 成 的 訂 單 ， 增 加 / 減 少 訂 購 項 目 及 完 成 訂 購 土地註冊處網上查冊 程 序 。 如 使 用 「 綜 合 註 冊 資 訊 系 統 」 網 上 服 務 桌 面 版 ， 每 項 交 易 最 多 可 訂 購 30 項 土 地 紀 錄 。 如 使 用 流 動 版， 每 項 交 易 最 多 可 訂 購 5 項 土 地 紀 錄。 若 訂 購 的 彩 色 圖 則 是 A0 大 小 ， 全 部 圖 則 都 可 以 原 大 收 取 。
「 已 完 成 」 / 「 已 領 取 土地註冊處網上查冊 」 / 「 已 取 消 」 的 訂 單 詳 情 都 會 於 62 天 後 清 除 。 賬 項 資 料 會 在 系 統 保 留 6 個 月 供 登 記 用 戶 查 詢 。 就每宗涉及土地的交易，查明誰是有關物業的註冊業主和該物業是否有已註冊的轇轕均很重要，而這些資料可透過查閱土地紀錄取得。 由 於 有 些 文 件 頁 數 較 多 ， 所 以 須 要 儲 存 於 多 於 一 個 下 載 檔 案 。
土地註冊處網上查冊: 年 12 月 份 土 地 註 冊 處 統 計 數 字
你 可 選 擇 「 地 段 詳 情 」 ， 在 相 關 欄 目 輸 入 地 段 類 別 和 地 段 編 號 ， 然 後 選 擇 分 層 土 地 登 記 冊。 如 果 已 建 有 小 型 屋 宇 的 有 關 地 段 已 被 分 層 ， 屏 幕 上 便 會 出 現 引 導 畫 面 ， 讓 你 選 擇 有 關 的 分 層 土 地 登 記 冊 。 查 冊 人 士 必 須 參 閱 重 要 告 示 ， 並 小 心 將 其 與 手 上 其 他 方 面 的 資 料 相 互 對 照 ， 以 確 保 所 獲 得 的 地 段 登 記 冊 確 實 是 你 要 查 找 的 物 業 。
查 冊 人 士 可 從 相 關 地 段 的 土 地 登 記 冊 上 的 「 物 業 資 料 」 欄 內 ， 找 到 新 批 地 條 件 編 號 或 批 地 條 件 編 號 。 若 是 政 府 租 契 及 集 體 政 府 租 契 ， 查 冊 人 士 必 須 提 供 地 段 編 號 。 查 冊 人 士 可 索 取 新 批 地 登 記 冊 的 副 本 ， 從 中 查 閱 該 等 新 批 地 條 件 的 部 分 資 料 。 新 批 地 登 記 冊 並 不 是 《 土 地 註 冊 條 例 》 規 定 的 正 式 土 地 紀 錄 ， 所 以 本 處 不 能 保 證 登 記 冊 的 資 料 準 確 無 誤 。 如 需 要 其 他 資 料 ， 可 向 地 政 總 署 有 關 的 分 區 地 政 處 查 詢 。
土地註冊處網上查冊: 網上查冊服務（「綜合註冊資訊系統」網上服務）
如 欲 查 閱 該 列 表 ， 可 在 功 能 選 項 表 選 擇 「 查 閱 尚 未 記 入 土 地 登 記 冊 的 註 冊 摘 要 資 料 」 選 項 ， 然 後 輸 入 地 段 類 別 及 按 「 繼 續 」 。 如 欲 索 取 該 列 表 內 有 關 文 件 的 更 多 資 料 ( 例 如 文 書 日 期 等 ) ， 你 可 在 列 表 選 取 所 需 的 項 目 ， 然 後 加 進 訂 單 訂 講 。 你 可 在 確 認 訂 單 後 至 翌 日 上 午 三 時 三 十 分 網 上 服 務 時 間 結 束 前 使 用 「 查 詢 查 冊 / 訂 單 狀 況 」 功 能 瀏 覽 / 下 載 土 地 登 記 冊 / 查 閲 尚 未 記 入 土 地 登 記 冊 的 註 冊 摘 要 資 料 。
為 方 便 日 後 查 詢 訂 單 和 與 土 地 註 冊 處 聯 絡 ， 亦 務 請 土地註冊處網上查冊 你 列 印 或 儲 存 有 關 認 收 頁 ， 以 作 參 考 之 用 。 「 綜 合 註 冊 資 訊 系 統 」 網 上 服 務 流 動 版 沒 有 訂 購 集 體 政 府 租 契 ─ 契 約 / 地 段 目 錄 / 圖 則 及 註 冊 資 料 卡 的 服 務。 在 「 綜 合 註 冊 資 訊 系 統 」 網 上 服 務 流 動 版， 非 經 常 用 戶 可 以 使 用 「 本 地 訂 單 列 表 」 功 能， 查 閱 在 過 去 62 天 內， 在 同 一 部 智 能 手 機 或 流 動 裝 置 於 同 一 個 瀏 覽 器 所 訂 購 土 地 紀 錄 的 詳 情。 問題21： 為 何 有 些 時 候 我 在 「 綜 合 註 冊 資 訊 系 統 」 網 上 服 務 輸 入 地 址 資 料 未 能 查 找 到 所 需 的 地 段 登 記 冊？ 只 有 在 「 綜 合 註 冊 資 訊 系 統 」 置 有 中 文 名 稱 為 檢 索 引 子 的 屋 苑 / 街 道 ， 你 才 可 在 中 文 及 英 文 平 台 輸 入 中 文 以 查 閱 該 等 屋 苑 / 街 道 的 土 地 登 記 冊 。 如 找 不 到 所 需 的 土 地 登 記 冊 ， 請 再 嘗 試 輸 入 屋 苑 / 街 道 的 英 文 名 稱 。
土地註冊處網上查冊: 土 地 註 冊 處 2022 客 戶 滿 意 度 調 查
客戶可前往土地註冊處客戶服務中心及各新界查冊中心，使用櫃位查冊服務及自助查冊服務，查閱全港各區物業的土地登記冊，及訂購土地文件副本。 就每宗涉及土地的交易，查明誰是有關物業的註冊業主和該物業是否有已註冊的轇轕均很重要。 「 全 部 」 查 詢 類 別 則 土地註冊處網上查冊 載 有 物 業 過 往 及 現 時 的 物 業 資 料 ， 即 物 業 所 有 已 註 冊 的 交 易 。 你可透過櫃位查冊服務及自助查冊服務查閱土地登記冊，以及訂購全港各區物業的土地文件副本。 本 網 站 載 有 各 項 相 關 資 料 和 參 考 文 件 ， 介 紹 本 處 的 服 務 和 發 展 計 劃 ， 歡 迎 你 向 我 們 提 出 意 見 。
若 該 欄 載 有 法 庭 命 令 的 話 ， 可 查 閱 該 指 令 的 內 容 。 若 要 了 解 有 關 法 庭 指 令 的 內 容 ， 可 請 教 你 的 法 律 代 表 。 如 文 件 遭 「 中 止 註 冊 」 ， 並 退 回 遞 交 該 文 件 的 人 士 澄 清 ， 有 關 的 記 項 會 加 上 備 註 ” ( 中 止 註 冊 REGISTRATION WITHHELD ) ” 。 載 於 本 欄 的 文 件 最 終 可 能 會 或 不 會 被 接 受 註 冊 ， 土 地 註 冊 處 只 會 為 能 符 合 《 土 地 註 冊 條 例 》所 有 要 求 的 文 件 完 成 註 冊 。 進 行 任 何 交 易 前 ， 建 議 先 向 土 地 註 冊 處 查 閱 最 新 的 土 地 紀 錄 。
土地註冊處網上查冊: 土 地 登 記 冊
因 此 ， 與 私 人 物 業 一 樣 ， 土 地 註 冊 處 也 為 這 類 公 共 屋 邨 提 供 土 地 登 記 冊 。 備 存 土 地 登 記 冊 以 供 市 民 查 閱 旨 在 防 止 秘 密 及 有 欺 詐 成 分 的 物 業 轉 易 ， 以 及 提 供 容 易 追 溯 和 確 定 土 地 財 產 及 不 動 產 業 權 的 方 法 。 土 地 登 記 冊 內 載 的 資 料 不 得 用 於 與 土 地 登 記 冊 的 宗 旨 無 關 之 目 的 。
- 每 個 物 業 開 立 的 土 地 登 記 冊 ， 系 統 均 會 編 配 物 業 參 考 編 號 備 考 。
- 而 無 論 在 桌 面 版 或 流 動 版 以 瀏 覽 方 式 收 取 的 訂 單， 你 都 可 在 確 認 訂 單 後 至 翌 日 上 午 三 時 三 十 分 網 上 服 務 時 間 結 束 前 在 桌 面 版 或 流 動 版 使 用 「 查 詢 查 冊 / 訂 單 狀 況 」 功 能 瀏 覽 該 訂 單。
- 「 綜 合 註 冊 資 訊 系 統 」 網 上 服 務 登 記 用 戶 的 訂 單 會 儲 存 至 翌 日 上 午 三 時 三 十 分 網 上 服 務 時 間 結 束 為 止 。
- 如 果 你 不 知 道 小 型 屋 宇 的 地 段 編 號 ，可 參 考 新 界 地 段 / 地 址 對 照 表 ( 土 地 註 冊 處 網 站 提 供 網 上 版 本 供 免 費 瀏 覽 ) 或 向 地 政 總 署 的 相 關 分 區 測 量 處 查 詢 。