富雅花園的實用面積由430呎至593呎。 富雅花園交通便利，鄰近港鐵大埔墟站。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 嘉興地產 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
新一批「白居二」已經在11月陸續批出，預計「白居二」將帶動二手居屋成交，從而帶動二手住宅成交。 現時本地樓市疲弱，樓價已經從高位下調約15%，因此估計那一批成功批出「白居二」的申請者，並不會輕言放棄… 新一屆政府為增加公營房屋數量及縮短公屋輪候時間，進行了大量相關工作，當中重點之一便是簡約公屋。 筆者從另一角度看，特區政府公佈簡約公屋建築成本數據後，反而對樓市起到支持作用。 自從香港政府公布通關後，部分準買家決定加快入市步伐，同時也令業主的議價空間有所收窄，香港樓市漸見曙光。 然而，最近香港政府公布赤柱豪宅地皮卻遭到流標收場，反映樓市仍然未完全復甦，尤其是豪宅市場。
嘉興地產: 物業編號: 011881 (代理提供)
由單位首次售出日起計第三年起，居屋業主可選擇把單位在居屋第二市場轉售予房委會及房屋協會轄下屋的住宅單位租戶、房委會轄下中轉房屋的認可居民或獲房屋署發給綠表資格証明書的人士，而毋須繳付補價。 房屋委員會(房委會)設有居者有其屋計劃(居屋計劃)以協助市民購置物業自住。 這些出售單位屬於受資助的公營房屋，所以買賣及按揭均有若干限制。 香港樓價指數在今年8月中升至190.55點，創下歷史新高，同期路透社報道，中央已經向香港地產商提新任務，要求香港地產商幫助解決香港房屋問題，並告知遊戲規則已經改變，將不容許壟斷行為。 施政報告公布後，發展局局長黃偉綸表示，在未來私人住宅用地在推出賣地時，會考慮訂下最細面積的限制或條款，例如將最細面積定為200呎，希望香港人能夠住大一點。 政府在賣地加入限制條款其實早有前科，在20…
- 富雅花園位於大埔墟南運路1-7號（中原樓市片區：大埔墟）。
- 房委會於1997年6月成立「居屋/私人參建居屋計劃單位第二市場」(居屋第二市場)讓現居公屋住戶和綠表資格證明書持有人可選購由首次出售日期起計第三年的居屋/私人參建居屋/租者置其屋單位(居屋)。
- 嘉興閣位於太子花墟道62-64號（中原樓市片區：太子）。
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在本部分，你可以瀏覽有關居屋計劃的購買及出售詳情，包括資格準則及手續；而居屋計劃單位業主也可以在此瀏覽有關業權及物業管理的資料。 深陷財困的恒大不斷被債主追債，近日更被兩大地產代理集團入稟高等法院追討拖欠佣金，成為首次有大型發展商因拖欠地產代理佣金而被告上法庭。 美聯及中原先後入稟高等法院向恒大追討拖欠佣金，恒大在香港只有2個…
嘉興地產: 物業編號: 23376 (代理提供)
人口大量流失致使香港整體住宅的剛性需求減少，本地樓價指數連續數星期錄得下滑，相信樓市… 香港政府自公布於8月12日起海外地區或台灣地區抵港的人士，將會以「34」代替之前的7天酒店檢疫隔離以來，一直無法外出旅行的香港市民開始蠢蠢欲動。 作為地產行業一員的筆者，因為近期樓市比較淡靜，於是趁機跟… 近期樓價回落，發展商補地價的步伐明顯放緩，市場上只有零星個案。 但香港政府表示，今年第四季的賣地計劃將不會改變，將如常推出市場。 今年第四季的賣地計劃，共涉及5,900伙住宅單位。
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嘉興地產: 地產快訊
嘉興大廈 於過去3年共有14宗成交。 大埔區的大埔市中心@中原樓市片區，區內共9,399個私人住宅單位，涉及人口共126,339人。 主要街道包括汀角路(大埔市中心段)、大埔南坑村。 另外，區內主要屋苑包括 大埔中心,富善邨,嵐山,頌雅苑,明雅苑。
本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 在居屋業主繳付補價(須以銀行本票或劃線律師行支票繳付)後，房屋署會發出解除轉讓限制證明書，證明根據房屋條例附表所規定的補價已經繳付，而有關單位的轉讓限制亦已解除。 居屋業主應與律師安排，在有關土地註冊處將解除轉讓限制證明書登記。 預約房屋署(或其委聘的測量師行)進行估價。
嘉興地產: 物業地圖
早前政府已經敲定8幅用地用作興建簡約公屋，其可提供住宅單位總數可以達到3萬個。 可是消息一出卻惹來啟德附近居民的反對聲音。 8幅興建簡約公屋用地分別位於元朗攸壆路、屯門第3A區、牛頭角彩興路、啟德世運… 嘉興閣 共有13層，提供26個單位。 小學校網為校網32，中學校網為油尖旺區。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 30,000，年齡中位數為 43.1歲。 香港近期樓市偏弱，但按照地政總署公布，最近沙田一幅中小型住宅地皮卻一共接獲17份標書，在現時的投資環境及市場氣氛下，反應可算是相當熱烈。 今次香港政府招標的住宅地皮位於沙田顯和里，地皮面積約為14,… 嘉興大廈 共有24層，提供96個單位。 嘉興大廈 於1984年09月起入伙。 小學校網為校網14，中學校網為東區。
嘉興地產: 物業代理
踏入2023年，筆者先恭祝大家新年進步，身體健康！ 在新一年，相信很多市民也會非常關注香港樓市走勢。 首先，先跟大家簡單回顧香港2022年樓市：樓價去年整體下跌大約15%，樓市負面因素主要有四方面，包… 香港樓價已經從高位下跌約2成，到底樓價會否繼續沉底？
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嘉興地產: 樓盤編號# 2569568
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太古城 為香港首個設有園藝花園及綠化平台設計的私人屋苑。 除平台花園外，部份樓宇底層亦設有商舖及停車場，商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等，方便居民。 香港樓勢弱勢已成，負資產個案開始浮現，市場期待特首會在施政報告中提出一些樓市減辣措施，可惜特首只針對內地專才在港置業的時候可以享有一些優惠。 嘉興地產 況且，只要再看清一點，內地專才來港置業的優惠其實並不吸引。
嘉興地產: 地址
在單位由首次售出日起計的五年屆滿後，居屋業主可先向房委會繳付補價，然後把單位在公開市場出售、出租或以其他方式轉讓。 在單位由首次售出日起的五年屆滿後，居屋業主可訂立單位的買賣協議，但協議須訂明，房屋署所評定的補價，要在完成該單位轉讓契據的簽訂手續前及在該協議的日期起計28天(或房屋署指定的期限)內繳付補價。 如未繳付評定補價便出售、出租或轉讓該單位，即屬違反房屋條例的規定。 一經定罪，可被判罰款500,000元及監禁一年，而有關的轉售或轉讓均屬無效。 房屋署審核申請後，會發出「可供出售證明書」予有關居屋業主。
初次補價評定及其後的覆核，都是根據以上的程序及反對/上訴限期進行。 如果已向房屋署(或其委聘的測量師行)提出反對或向土地審裁處提出上訴，居屋業主可在評估補價通知書指定的期限內繳付補價，居屋業主必須在繳付補價後，然後把單位出售、出租、按揭或以其他方式轉讓。 如居屋業主已向土地審裁處提出上訴但聆訊尚未進行，房屋署(或其委聘的測量師行)可在土地審裁處就有關上訴作出裁決前，隨時修訂其評定的補價。 上訴審結後，如評定的補價獲減，獲減的款額將會發還；但如評定的補價增加，業主則須向房委會繳交增加的款額。
嘉興地產: 大埔太湖花園2房 以590萬元獲準新人承接
香港自第5波疫情爆發以來，政府規定晚市需要禁堂食，令到飲食業的衝擊最為嚴重，而市民外出消費意欲減低，對零售業亦帶來不少影響。 同樣地，由於市民專注抗疫及減少外出，睇樓量及物業成交量亦大幅減少。 上期提及香港人口流失的情況，今期再跟大家剖析：若然人口持續流失，將對香港樓市帶來甚麼影響？ 影響樓價因素很多，但筆者認為最重要都是房屋供應及剛性需求。 香港的中短期房屋無法大量增加，房屋供應量變化不大… 嘉興地產 上期筆者曾提及，香港移民潮令本地人口大量流失，尤其是20至39歲年輕人，單是這年齡層人口比起2年前已減少超過20萬。
嘉興地產: 北角 @中原樓市片區
房屋署(或其委聘的測量師行)代表會預約到申請補價的單位進行實地視察及估價。 由房屋署收到申請表格及全部所需資料起計，一般平均需時約一個月，申請人便可收到房屋署(或其委聘的測量師行)所發出的評估補價通知信。 但一些新近到期之屋苑，因申請人一般會較踴躍，補價評估便可能需要較長時間才能完成。