凶宅在法律上並沒有明確定義，但只要單位內曾出現非自然死亡事件，包括枉死、他殺、自殺等，皆被視為凶宅，亦有部分住宅因同層單位出現血腥命案而被一同定義。 上午8時許，長沙灣保安道18號「喜雅」2座中層1單位外，1名男子被發現以笨豬跳式上吊，懸繩數米，掛在下層單位露台外，該單位姓凌男戶主見露台外「掛屍」，嚇得驚惶失措，立即報警救助。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
該名女經理指，據區內案例所見，一般發生命案單位的交易價格，會較市價下跌約3至4成，形容「業主今次都慘喇」。 竹園南邨華園樓1557室的兇殺事件於今年6月發生，一名56歲男子因借錢問題，以生果刀亂刀斬死53歲鄰居，現場走廊滿布血跡。 華富二邨華生樓922室單位亦榜上，單位於2018年12月發生殺妻案，一對六旬夫婦疑因戶籍問題爭執，64歲男子涉嫌以鐵筆扑爆63歲妻子頭後，畏罪於客廳自縊亡。 據大廈住戶表示，該單位現時已易手並已租出，但在案發後多年間一直沒有人敢入住。 另一位街坊陳太則住在兇案單位對面，並從長輩口中得知對面單位曾發生恐怖縱火謀殺案，她聽後亦深感害怕恐怖。
喜雅凶宅: 按揭
警員在場調查，檢走事主吊頸的繩索，未有發現遺書，初步相信事件無可疑，案件列作發現有人上吊處理。 黃詠欣認為，今次御金・國峯命案凶宅跌價多少，現時仍難估計，至於同層其他單位會否受影響，要視乎個別銀行的判斷。 她舉例指，2013年尖沙咀豪宅君臨天下3座發生雙屍命案，事後有銀行拒絕為同一座向的所有單位承造按揭，可見不同銀行對凶宅按揭的寬鬆程度有別。
另外亦有死者親友案發當天曾探訪，證實騎樓鐵籠逃生口並沒有木板釘封，但火警後卻發現該逃生口被人釘封。 死者親人其後到紅磡公眾殮房認屍，目睹全部死者被燒得不似人形的慘狀，莫不掩面痛哭，有死者的高齡母親因傷心過度，多日食不下咽，終日以淚洗面，並表示要跳樓自殺。 由於死者皆有親屬關係，因此有親人希望將9人一同殮葬，另因死者慘被火燒死，家屬不想死者再被第二次火燒，希望政府撥出墳地，土葬死者。 喜雅凶宅 據死者家屬指，遭滅門的兩戶家人，是於事發前3個多月遷入單位。
喜雅凶宅: 九龍地產分區 >>
惟近年樓價高企，亦有不少無法負擔高昂樓價的買家，轉而選擇凶宅樓盤。 不論你是哪種買家，向銀行申請按揭時亦需留神，提前早好調查準備。 喜雅凶宅 死者姓駱（四十九歲），獨自租住長沙灣保安道十八號喜雅二座十六樓一個單位。
這種錢好賺，加上屋主對於這種事情也很無奈，通常都只希望趕緊把房子售出，免得惡運找上自己。 一棟奪走六人的凶宅，這樣駭人聽聞的房子就彷彿都市傳說一般，說出來大家都說這一定上新聞，弄得眾所皆知吧！ 但其實這樣的案例並不稀奇，甚至可能就發生在你我住家的隔壁，或正是你租屋的所在地……。 其實很多凶宅都只是因為心理原因作祟，中國人向來對「死者之物」存有畏懼心理。
喜雅凶宅: 想知道【喜雅 保安道18號喜雅第二座 HEYA GREEN HEYA GREEN TOWER 2, 18 PO ON ROAD】這個地址是不是凶宅？
是古人對自然和居住環境的理解，在現代社會，住宅風水仍然有一定的意義。 中國人對於家居風水一向都比較講究，很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。 比如，房前要見水，要開闊；房後要有靠山；房子兩邊要有房子。 在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範，目前多是依照交易慣例來判斷的。
下一步也是不能或缺的，是透過銀行估價網進一步查核單位為凶宅的可能性。 因為銀行一般不會在網上為凶宅估價，並會請你直接聯絡銀行作評估，這時便有機會是凶宅。 就算心儀的單位在網上銀行順利估到價，亦要再行多步，檢視該單位同層是否有估不到價的單位，因為有機會同層有單位為凶宅，只是沒有影響心水單位的估價，但相信沒有人會希望與凶宅同層吧。 當然，要避免買到凶宅不能單靠代理，買家亦可從兩方面自己查核。 在互聯網時代，一切資料盡在網上，故可在網上找各類凶宅網，以單位地址尋找珠絲馬跡。 通常凶宅網內標注的凶宅不會列出詳細地址，只會提及哪一座、高中或低層中的哪一個單位，以至出事年份及簡單事故描述。
喜雅凶宅: 發現租到凶宅，到底該怎麼辦？律師教自保秘招：幫你租金、押金通通要回來
在此就戴德梁行提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對本行並無約束力。 本行並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。 我們建議你使用電腦瀏覽器或恒生Mobile App登入以加強保安。 根據一手住宅物業銷售監管局資料顯示，發展商所持的項目一手貨源已於2016年3月15日及之前悉數沽出。
- 事實上，曾發生嚴重命案的凶宅，日後要承造按揭相當困難。
- 有準買家曾透過代理買入日出康城「領凱」一個高層單位，簽完臨約才知道單位曾發生事故。
- 舉例，如果一名人身體僵直、腐爛、有屍班或身首異處等，固然可以斷定為死亡；又或者死者在家中服毒，救護員到家時已發現沒有生還跡象，也就等於死亡。
- 雖然市場對凶宅很忌諱，但實情市場對「凶宅」卻沒有統一而清晰的定義。
- 當年火警發生後，有街坊指不少火場內的焦炭和瓦礫，都被掉在大廈樓下的三角花園，等待清理。
至於坊間提出的另一個做法，就是向銀行查詢「物業估價」，但就必須多查幾間。 因為不同銀行對凶宅取態不一，部份華資銀行傾向對凶宅較保守，網上系統多反映物業價值為「0」、「N/A」或「需致電職員聯絡」。 他們的做法甚至是全層單位也不估價、或上下層單位不估價。 有外資行則百無禁忌，認為凶宅不屬「業權瑕疪」，可照樣做到估價。 一般來說，若最終銀行願意估價也可繼續申請按揭，但可能在估價上未必估足，故準買家要有一炮過找清的心理準備。 喜雅凶宅 2013年，元朗洪水橋雅珊園一個低層單位發生燒炭自殺命案，令同層單位無法獲銀行承造按揭，據傳媒報道，有新婚夫婦2年後買入該單位後，才發現銀行拒絕提供按揭貸款，最終撻訂，損失數十萬元。
喜雅凶宅: 需要幫忙? 請馬上透過 WhatsApp 或 微信WeChat 聯絡我們
惟命案在42年前發生，她相信今日知道此案的人不多。 記者亦有到兇案單位家訪，住客表示對兇案並不知情，亦不願多談。 當年火警發生後，有街坊指不少火場內的焦炭和瓦礫，都被掉在大廈樓下的三角花園，等待清理。 而火警發生後十多年，出事單位一直丟空無人居住，當年從遠處望入單位，仍可看到單位內被烈焰焚燒過遺下的焦黑痕跡。 兇案發生後街坊無不感到恐怖，有人直言在起火當晚上約9時，聽到事發單位傳出劇烈男女爭吵聲，有人聽到包租公揚言「如果有屋冇人住，就放火將屋燒毁！」不料5小時後，便發生了這宗兩個家庭滅門縱火慘劇。 事後事發兇屋不時傳出有女子求救的叫喊聲，希望有人幫忙將稚子救出。
根據資料顯示，今次是喜雅自去年3月入伙以來，首次發生懷疑自殺事件。 香港的銀行會將所有凶宅資料列入不公開的黑名單，如果銀行給予的估價有問題（明顯低於市場價），或是拒絕提供估價，可能代表該單位是凶宅。 喜雅凶宅 喜雅凶宅 1998年7月22日下午2時，一名41歲姚姓婦女，在德福花園T座跳樓死亡，警方接獲通知，於是到現場調查，在調查初期，警方對此案件並不感到特別奇怪。
喜雅凶宅: 保安道18號
僅設1伙，位於第1座35及36樓D室，樓底高度為3.4及3.74米，實用面積是全屋苑最大的1,442平方呎，間隔屬4房2廳(連套房)及儲物室連廁，配置267平方呎平台、37平方呎窗台、40平方呎露台及16平方呎工作平台。 則設10伙，位於各座5樓A至D室及F室，樓底高度均為3米，實用面積由457至622平方呎，間隔與標準戶相同，戶戶配置22至360平方呎平台、21至34平方呎窗台、22平方呎露台及16平方呎工作平台。 喜雅凶宅 共有310伙，分佈於各座5至36樓，樓底高度由2.8至3.74米，實用面積為457至622平方呎，間隔分為2房2廳、3房2廳連儲物室兩種，戶戶配置21至34平方呎窗台、22平方呎露台及16平方呎工作平台。 據了解，駱早前曾在網上留言大吐苦水，字裏行間萌生死念，其姓趙（四十三歲）友人昨晨發現留言後曾報警求助，惟因無準確地址，警方到場未有發現。
香港討論區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言 (刪除前或不會作事先警告及通知 )， 同時亦有不刪除留言的權利，如有任何爭議，管理員擁有最終的詮釋權 。 用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 租住深水埗屋苑喜雅中年漢，近日因生活問題不快，對生存感絕望，早前在網上留言萌生死念後，昨晨在單位露台，以繩索套頸縱身躍下，凌空吊在對落兩層單位的露台對開，樓下單位戶主發現時險被嚇破膽。 消防員到場將事主救下，惜送院搶救後不治，警方正調查事主尋死原因。 油麻地豪宅御金・國峯，昨晨（4日）發生公務員夫婦墮樓命案，涉事3個單位淪為凶宅，隨時貶值2至3成。 有按揭中介估計，該3個單位短期內難獲銀行承造按揭，而同層其他單位會否受害，需視乎個別銀行的判斷。
喜雅凶宅: 物業地圖
喜雅上吊事件後 樓價未受影響 上周三（12日）轟動全城的長沙灣喜雅笨豬跳式上吊事件，涉事單位2座中層戶頓成凶宅，惟中原分行經理雷澤麟表示， … 喜雅上吊事件後樓價未受影響上周三（12日）轟動全城的長沙灣喜雅笨豬跳式上吊事件，涉事單位2座中層戶頓成凶宅，惟中原分行經理雷澤麟表示， … 坊間一些「凶宅網」就成為查證單位是否凶宅的方法之一。 然而由於「凶宅網」本身都是民間組織自己搜集資料，它只會說明哪一座，但卻只會以高中低層來標示單位，加上這些網站未必包括所有凶宅單位，所以只有參考作用。
- 今次御金・國峯命案中3個涉事單位，即2名死者同住的中層單位，以及2人分別伏屍的2個平台單位，均成為凶宅，估計銀行短期內難以承造按揭。
- 一棟奪走六人的凶宅，這樣駭人聽聞的房子就彷彿都市傳說一般，說出來大家都說這一定上新聞，弄得眾所皆知吧！
- 老實說，凶宅買賣快，相對一般物件是比較好處理的。
- 對方反唇相譏「你扯X爛我呀，我扯X爛你？」白衣男子與胖漢互相指責對方向其吐口水。
這部分人，不是膽子大心大就是窮途末路，「見鬼好過沒屋住」。 像很多來香港讀書的內地學生，從小在「社會主義核心價值觀」的熏陶下，不怕鬼神、不聞凶宅，小編很是佩服。 接連數年，嘉薈軒多次發生命案，曾有網友反映之前凶宅單位的後續租客曾打去恐怖熱線，反映自己在這間屋子裡的靈異遭遇，聽上去似乎十分詭異。 要按照以上標準，那麼全香港恐怕找不出十間「凶宅」，因為香港的凶宅其實和正常房子沒有甚麼區別，甚至還因為價格問題頗受歡迎。 香港房屋協會(房協)位於紅磡利工街的第三個「長者安居樂」住屋計劃項目，於今日(一月十二日)舉行落成典禮，項目正式命名為「豐頤居」。
喜雅凶宅: 深水埗區
根據土地註冊處資料顯示，涉事單位於2007年由一名陳姓女士以個人名義、花了135萬元買入，後來租給陳振興一家人居住。 馬鞍山錦英苑錦雅閣三屍命案，疑受破產、失婚兼中風打擊的父親陳振興，涉以老鼠藥毒殺兩子後再燒炭自殺，轟動全城。 為10萬名師生供飯的午膳供應商「活力午餐」曾暫停兩天供應，於上周三(2月22日)恢復服務，其隸屬的大家樂集團早前曾稱，考慮到人手安排和產能負荷，決定不會向個別中學提出續約。 據了解，陸續有小學獲告知不獲續約，4月起不再由「活力午餐」供飯。 其他可供揀選的單位，分別涉及自殺、意外身亡、自然身故、追討欠債等。 揀樓程序將於下周一（12日）開始，首批為二人或以上家庭申請者，第二批為一人申請者。
喜雅凶宅: 沙田/大圍
本網站為一站式凶宅及物業按揭資訊分享平台，本網站所分享之服務計劃內容及價錢，均由本網站向相關銀行及金融機構銷售員查詢及提供，僅供參考。 本網站並不保證於網站內顯示的資訊內容均完全準確。 本網站內所顯示的凶宅、按揭、風水、遺產處理等資訊及內容僅供參考，實際收費及優惠由相關機構或公司決定以及以該機構或公司所發放的最新資料為準。 如你發現本網站分享的資訊有錯誤，歡迎聯絡本網站更正。