環境保護署去年6月接獲市民投訴啟田大廈有污水排出，派員到場經色粉追蹤測試及抽取污水樣本進行化驗後，確認有污水從大廈終端污水沙井流至附近斜坡的公用雨水渠。 若申請人提供所有必需的輔證文件，清拆僭建物的貸款申請一般會在遞交申請後兩個星期內得知申請結果或進展。 啟田大廈大維修 另外，啟田大廈地下亦設有不同性質的商舖及設施，其中包括零售、醫務所、藥房、自助提取貨物櫃「順便智能櫃」等。 興田邨業主立案法團主席石先生今日（22日）出席調查問卷發佈時指，因收到大量街坊表達憂慮，故向全邨發出問卷，調查住戶對商場興建護老院的意向，結果逾九成受訪者表示反對。 石先生就調查結果嘗試邀請「嘉濤」代表並反映意見惜被拒，他批評嘉濤拒絕與居民溝通，不排除居民會有後續反對行動。 興田邨居民陳女士亦指，邨內長者依賴商場內的診所看病，如整棟商場改建成護老院，將令一眾長者頓失所依。
值得一提，大生生活超市去年底曾以3750萬元向馬亞木購入西環皇后大道西443號業昌大廈地下03至6B號，面積約2738方呎，呎價1.37萬元。 事實上，馬亞木上月以9600萬元售出觀塘輔仁街2至8號地下B及C舖，地舖連閣樓共約4500方呎，呎價約2.13萬元，買家為永豐金融集團或相關人士，馬亞木家族2000年以930萬元購入，帳面大賺約8670 萬元或9倍。 最後，不論大家打算申請哪種貸款，均應先清楚了解當中維修費用，大家可翻閱大廈會議紀錄文件作了解。
啟田大廈大維修: 觀塘區
興田邨與鄰近的康華苑樓齡均已超過30年，由於屋苑依山而建，居民十分依賴興田商場內的街市、超市、酒樓及其他商舖，以解決日常所需。 近月業主將興田商場物業以逾2億元向提供安老院服務的嘉濤（香港）控股出售，集團指收購完成後將興建一間護理安老院，令不少居民擔心護老院將取代整個商場，為他們的生活帶來極大影響。 啟田大廈大維修 藍田興田商場近月被上市公司收購，並將會興建護理安老院，惟消息引起興田邨及康華苑居民強烈反彈。 興田邨業主立案法團向全邨住戶發出問卷調查，收到三分一住戶回覆，當中逾九成半表示反對在商場興建護老院，擔心失去附近唯一可購買日用品的地方，以及加重社區配套的負擔。 若懷疑大廈有「圍標」事件發生，亦可向坊間的不同反圍標平台，以及官方的競爭事務委員會投訴，以保障自身權益。
若業主有意購入即將維修的大廈單位，宜先瞭解各份維修標書，比較不同承辦商的出價及工程內容，大約計出要支付的維修費範圍。 所以，業主們想了解維修的財政預算，真的不用「靠估」，是有客觀的數據可以參考的。 筆者結合客戶的經驗以及數據，針對老年物業而言，總結出以下的平均預算供參考。 本篇將先討論維修費的問題，其他相關的問題將在未來再分享。 此外，政府提供長者維修自住物業津貼計劃，津貼最多$40,000，申請人需年滿60歲並且為業主，同時正領取綜援或長者生活津貼，又或符合入息及資產限額（見下圖）。
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曾經有買家以低水價，向一名不想處理維修事宜的業主，購入一間樓齡逾30年的港島區舊樓。 啟田大廈大維修 環顧本港一些已發展多年的舊區，如土瓜灣、深水埗、北角及筲箕灣等，總會看到一些外觀殘舊、甚至日久失修的大廈。 除了收樓重建外，要改善舊區環境，便是為這些舊樓進行復修。
而即使原來居於私樓匯景花園的分支家庭，亦會「向下流」物色較近地鐵站的康田苑及啟田大廈。 家人最近睇中某一梯一夥單位, 但擔心2年後大廈維修費用會好貴(因只有少於30戶分擔). 之前見過有苦主一梯兩伙都要俾130萬… 不過, 網主亦要注意, 不要太依賴, 經紀及賣方告知. 要check 是否大廈/屋苑是否需大型維, 有一個人一定知.
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翻查資料，興田商場原為領展（823）旗下物業，2014年以2.1億元售予資深投資者陳秉志及林子峰的財團。 陳氏等人在2015年拆售物業車位，至上月以2.4億元沽出整項物業，包括屋邨內的熟食攤位及綜合商業大廈、房委會綜合設施以及泊車位，並由提供安老院服務的嘉濤（香港）控股（2189）接貨。 工聯會九龍東總幹事鄧家彪表示，嘉濤未有透露護老院的規模，他表示將會繼續與房署及規劃署交涉事件。
- 此外，美聯旺舖高級區域營業及策略董事江靜明表示，佐敦廟街129至131號全幢服務式住宅，佔地約1182方呎，項目樓高約18層，總樓面約10471方呎，提供約37個房間，獲長線投資者以8800萬元購入，即平均每個房間作價約238萬元。
- 為鼓勵樓宇業主籌組法團以進行樓宇維修工程，若申請人的法團註冊證書於申請期限之前的12個月內簽發，而其第二輪2.0行動申請亦獲批《原則上批准通知書》，申請人可獲籌組業主立案法團資助港幣$3,000。
- 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
- 不過，屋苑地下數層用作商業用途，平日人流較多，略嫌嘈雜。
- 恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。
- 購物方面，屋苑鄰近區內的大型商場滙景廣場，隨時可享Shopping樂。
- 要數藍田區的私人屋苑，不得不提位列老牌物業的啟田大廈。
王火強又發現，舊法團在未經決議及招標下，擅自提取「大維修」戶口內約200萬元，私下支付商場中央冷氣工程費用，並無在收支表反映有關支出，質疑舊法團故意隱瞞。 他稱，屋苑已完成八成維修工程，仍欠工程公司約900萬元，另加100萬元不知名的官司費，目前須向業主集資1100萬元，法團將於本周六（21日）開會表決。 大角咀富多來新邨二期，在2015年參與「樓宇維修大行動」，涉及2300萬元維修費，業主共集資約2200萬元。 有小業主去年發現法團帳目混亂，涉嫌有人挪用公款，遂向土地審裁處提出訴訟，但至今未安排上庭。 工程公司今年初更揭發，法團拖欠逾280萬元工程費，居民已報警，但警方亦未跟進。 【大公報訊】記者趙凱瑩報道：大角咀富多來新邨二期業主立案法團被揭發帳目混亂。
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唐急忙報警，消防員到場開喉灑水，迅速將火撲熄，幸無波及尼龍網，否則可能引發恍如上海日前發生的維修中住宅大樓火警慘劇，消防員為防再起火，需不斷灑水，並通知煤氣公司人員到場關閉總掣，大廈住客毋須疏散，無人受傷。 啟田大廈大維修 【本報訊】藍田險釀成上海沖天大火翻版慘劇。 啟田道啟田大廈Ｂ座，正進行外牆維修，大廈搭起棚架及尼龍圍網。 而用戶則可瀏覽及搜尋服務商的資訊，並直接聯絡相關服務商。
資料顯示，啟田大廈商場一籃子舖位，總面積約1萬方呎，本月初以合共1.1億元售出，呎價約1.1萬元，買家以佳豐集團有限公司作登記，董事為張文生，其名下持有大生集團國際有限公司，即大生生活超市DS Groceries。 據悉，該舖現時由大生超市租用，現轉租為買作自用。 於觀塘區服務多年， 觀塘區特快 24小時上門開鎖為客戶開鎖, 本公司提供專業各類開鎖換鎖裝鎖 觀塘 牛頭角 九龍灣 秀茂坪 藍田 油塘. 九龍東特快到達為客戶開鎖， 擁有多年的開鎖及工程經驗，務求在你遺失鎖匙之際，以最快的速度為你解決問題，鎖匠服務態度專業，價錢合理，絕不濫收額外費用，誠實可靠，實在是安心之選。 至於每戶要夾多少錢，則需視乎維修範圍、屋苑規模、屋苑儲備。
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上述計劃當中的樓宇安全貸款，主要協助業主繳付改善樓宇結構、外牆安全、消防安全、屋宇裝備、清拆違例建築物等維修支出。 要數藍田區的私人屋苑，不得不提位列老牌物業的啟田大廈。 屋苑佔盡地利優勢，落街行兩步即達港鐵藍田站，出入非常便利。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 啟田大廈位於藍田啟田道61號（中原樓市片區：藍田）。
自住業主在獲批上文 資助後，該自住單位於是次工程不會再獲上述兩項支援計劃的資助。 而樓宇在「公用地方維修資助」及/或「強制驗樓資助計劃」下的資助金額／資助上限，亦會因應樓宇於參與第二輪2.0行動下獲批准的自住單位業主的數目而按比例下調。 除下文4.1 或4.2 段所述的情況外，業主必須同時付費參加市建局的「招標妥」樓宇復修促進服務（「招標妥」）採購檢驗服務及修葺工程合約。 另外，買家宜考慮有參與房協「樓宇更新大行動」的維修屋苑，該計劃為未滿60歲的自住業主資助八成維修費用，每個單位上限四萬元，而年滿60歲的業主可獲資助五萬元。 對於一些即將要維修的舊樓，買家態度呈兩極，有見近年頻頻出現「天價」圍標事件，有些人不想買樓後，還要夾一大筆錢維修，所以對這類單位避之則吉。
啟田大廈大維修: 中學:觀塘區
由屋宇署按風險評估結果挑選而得出的樓宇，惟其業主或業主組織未能就樓宇公用部分自行籌組訂明檢驗及修葺工程以遵辦強制驗樓法定通知。 針對第二類別樓宇，屋宇署會行使法定權力委聘顧問及承辦商代業主進行所需的檢驗及修葺工程。 4.1 如符合上文3.1段規定的樓宇，而樓宇業主或業主組織於2017年12月20日或之前已為其修葺工程合約進行招標，而招標過程經市建局確認符合《建築物 管理條例》（第344章）及樓宇公契（如適用）的相關要求 啟田大廈大維修 。 事實上，若買家眼光準繩，投資於具潛力的待維修舊樓，可能會取得豐厚回報。
【明報專訊】舖位市道隨着通關大翻身，大額舖位交投轉趨活躍，更吸引民生商舖轉租為買，其中由「小巴大王」馬亞木家族持有的藍田啟田大廈商場一籃子舖位，其中約1萬方呎樓面於本月初由原租客大生生活超市或相關人士購入。 原由馬亞木持有的藍田啟田大廈商場約1萬方呎舖位，最新由租客大生生活超市於本月初以1.1億元購入，呎價約1.1萬元。 東九龍過去多年未有太多新供應，惟近年油塘一帶有不少新盤相繼落成，早前亦有位處藍田的新盤開售，令該區備受關注。 在藍田及油塘經營十多年的富誠物業董事陳運貴(陳小姐)娓娓道來該區特色，及吸引人之處。