他料，屆時項目對外交通配套更趨完善，平均實用呎租有望達60元，租金回報率3至3.5厘。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
京信通信發盈喜，預期截至2022年12月31日止年度母公司擁有人應佔利潤將錄得不少於1.8億元，2021年同期錄得虧損。 綜合利潤主要是由於受惠於全球 啟岸會所 5G 網絡建設持續發展，集團整體包括子公司業務都有所增長，當中基站天線業務增長尤其突出。 自2021年下半年起國內及國際基站天線產品訂單均較去年同期大幅增長，以致全年基站天線產品之收入及毛利均有明顯增幅；及集團積極推動提升整體效率及效益，實施有效成本及費用控制措施，致使集團營運費用率下降。 新娛科控股發盈警，預期截至2022年12月31日止年度錄得約9430萬元人民幣的虧損淨額，2021年同期虧損淨額約300萬元人民幣。 預期虧損淨額增加主要歸因於中國國家新聞出版署的預審批程序延長導致市場上推出的新遊戲減少，集團之遊戲發行服務收益因此減少。 集團於2022年財年亦對無形資產以及貿易及其他應收款項的可收回金額進行評估，並預期會確認若干減值撥備項目。
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環海‧東岸位於紅磡崇安街23號，由於項目附近以舊樓及學校為主，建築物較矮，預料項目中高層戶可享開揚景觀。 其實該位置就是「庇利街及榮光街」地盤，正是市建局推出的招標項目，也剛剛由恒基以81.89億元中標，每呎地價11,414元。 由於據市場消息指，售樓收益達148億元時，相當於每呎過20,000元呎，發展商就要跟市建局分紅。
疫情逐漸放緩，加上暑期是傳統租務旺季，為租務市場帶來支持。 【租樓2021・香港樓市租新盤】今趟介紹十個新入伙屋苑或單幢式大廈，以供選擇。 特首李家超今日宣布由明日起取消口罩令，代表香港撤銷所有防疫措施，正式結束三年來的防疫生活。
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啟岸 的地盤面積約為23,031平方呎，可建總樓面面積約為207,277平方呎，建有一幢住宅大廈，樓高29層，共配置四部升降機，於17樓設有庇護層。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 【本報訊】發展商積極推售餘貨，西南九龍維港滙與中原合作推出復活節置業優惠吸客，向買家送贈空氣清新機。 由會德豐、信置（00083）等發展維港滙夥中原推優惠，由即日起至4月18日，經中原購入維港滙II…
- 啟岸 的地盤面積約為23,031平方呎，可建總樓面面積約為207,277平方呎，建有一幢住宅大廈，樓高29層，共配置四部升降機，於17樓設有庇護層。
- 由於銀碼細容易入市，開售時不但吸引上車客青睞，亦成為收租投資客的搶手貨。
- 受惠港鐵觀塘延線貫通及沙中線效應，區內重建步伐加快，馬頭圍道一帶新型住宅陸續落成，逐步蛻變成具鐵路概念的社區，成為區內上車及租樓的新興熱點。
- 至於升學方面父母亦不用擔心，樓盤位於市中心，往來多間傳統直資及私立中小學十分方便，包括拔萃女書院及附屬小學和協恩中學等等，中學方面更納入傳統名校林立的九龍城校網，如喇沙書院、瑪利諾修院學校（中學部）及香港培正中學等。
- 【本報訊】港銀行加息後，部分小業主進一步擴大議價空間，減價盤選擇增加，誘使用家入市，馬灣珀麗灣加息後連環錄2成交，有2房減55萬元以545萬元易手。
已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：不適用。 已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人：恒基兆業地產代理有限公司。 本廣告/宣傳資料內一切資料，須以政府相關部門最後批准之圖則及法律文件為準。
啟岸會所: 港灣豪庭 設施夠潮 大細都啱
崔定邦表示，觀察其他地區，當地居民仍會戴口罩，相信港人在公共交通工具都會戴口罩保障健康；林健鋒就表示，口罩廠可能會轉型回收行業，認為現時環保業有很大空間。 叙福樓集團主席黃傑龍表示，取消口罩令顧客不需要戴口罩，而員工就可自行選擇戴較透氣的透明口罩還是外科口罩，公司都會提供，香港餐飲聯業協會會長黃家和就表示，業界鼓勵處理食物的員工戴口罩，但只是建議不能強制。 自八月收樓以來，至今大約促成過百宗租務成交，開放式單位呎租55至60元之間，若以驗樓單位計，扣除管理費後大約有2.4厘回報。 相信待「過海段」落成後，其效應會更加浮現；以及還有一個因素，就是「啟岸」對面的重建地盤。 也值得帶大家參觀一下會所，因為有別於其他新盤，「啟岸」會所設於天台，主題以船艦為主。 啟岸會所 會所分兩層，內裡設有大型健身室、瑜伽房，還有無邊際泳池、戶外燒烤場。
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啟岸會所: 啟岸The Vantage | 啟岸 會所
會所內設七大主題區域，包括20米長直的園林泳池、健身室、燒烤場、飛鏢區及桌球室等，適合年輕住戶活動，另外亦會提供無綫網絡。 備註：1.圖中所示為「啟岸」部分高層住宅單位至天台位置的設計概念圖。 此設計概念乃設計師的初步構思，其背景並非「啟岸」的真實景觀，乃設計師依據創作意念而繪畫的虛擬環境作為背景圖案，只供參考。
這帶近年入伙的新型住宅如薈點、寶御、何文田山畔、昇御門及VIVA等均提供細單位。 由於銀碼細容易入市，開售時不但吸引上車客青睞，亦成為收租投資客的搶手貨。 其實該位置就是「庇利街及榮光街」地盤，正是市建局推出的招標項目，也剛剛由恒基以逾81億元中標，每呎地價11,414元。 啟岸會所 由於據市場消息指，售樓收益達148億元，相當於每呎超過20,000元，發展商就要跟市建局分紅。
啟岸會所: 香港餐廳
值得一提的是，發展商表示，集團將首次為專案所有單位提供衣櫃。 啟岸位於紅磡馬頭圍道63號，由恒基兆業發展，入伙日期由05/2021開始。 啟岸有1座，提供551個單位，實用面積由170呎至425呎。 「啟岸 THE VANTAGE」共提供551伙，戶型由開放式至兩房，面積由170至425平方呎，單位層與層之間高約3.5米，樓底極高，加上落地玻璃設計，更見空間感。 另外，項目的重點之一是位於大樓頂層、約11500平方呎的會所「天艦會」，設計以豪華郵輪為藍本，室外特設長約25米的天際泳池，而位於天艦會最高層的船長瞭望艙則特別採用落地大玻璃設計，住戶可由此俯瞰維港及啟德郵輪碼頭景色。 政府近年大力發展啟德，致力把九龍東打造成第二個核心商業區，未來區內將有多個大型商業項目供應，加上樓市氣氛回勇，帶動附近住宅樓價及租值一同穩步上揚。
- 由恒地發展的紅磡啟岸，委託美聯物業獨家代理銷售，發展商盡推項目最後4伙餘貨，以即供價計，最平由1,070.88萬元起。
- 相信待「過海段」落成後，其效應會更加浮現；以及還有一個因素，就是「啟岸」對面的重建地盤。
- 該帶一手最新聚焦恒基地產（00012）新盤啟岸，業界預期，項目主打「價細」單位，除受上車客歡迎外，將成為收租客的投資熱選。
- 2010年，發展商趕及於發水新例生效前獲批圖則，獲准興建兩幢26層高的商住物業，並設有五層平台。
- 方面，項目距離港鐵何文田站約10餘分鐘步程；另外，港鐵土瓜灣站落成後，住戶只需步行約5分鐘便可到達。
- 情侶戶主對於新居設計有兩大要求，第一希望有足夠儲物空間，第二希望有足夠活動空間招呼朋友。
但「屯馬線」開通令區內巴士線路重組，當中由「慈雲山」往「尖沙咀」的「5C」路線，本可在「紅磡站」下車轉過海巴士，卻因未來跟「5X」路線重組後，「5C」繁忙時間班次則由以往6至12分鐘，減少至10至15分鐘一班，居民選擇會減少了。 啟岸位於舊樓林立的馬頭圍道63號，驗收單位位處高層，景觀雖為舊樓城市景，但不受周遭建築物摭擋，可遠眺啟德跑道區及少部分海景。 啟岸會所 惟值得留意，土瓜灣一帶不少舊樓已被強拍重建，周遭若干年後，將被地盤包圍，未來開揚景觀或有機會受阻擋。 發展商在2014年初成功收集大廈85%業權後申請強拍，於2016年11月以底價17.39億港元投得項目，每呎樓面地價約為8,390元。 方面，項目距離港鐵何文田站約10餘分鐘步程；另外，港鐵土瓜灣站落成後，住戶只需步行約5分鐘便可到達。
啟岸會所: 新聞
會所分兩層，內裡設有大型健身室、瑜伽房，還有個無邊際泳池，還設有戶外BBQ場。 至於樓盤基座則設有一個小型商場，暫時未完全出租，但從廣告牌來看，似乎想設計為一條日式食肆的街道。 恒地發展的紅磡現樓項目啟岸，推售至今累沽547伙，僅餘4伙待售，發展商將餘貨全數委託美聯物業獨家銷售，全屬2房戶，當中2伙售價1,070.88萬及1,118.72萬元。
同時區內多個樓盤，包括寶禦、VIVA、升禦門等均自設商場外，附近另有紅磡廣場，以及紅磡市政大廈提供街市及熟食中心設施。 而在區內陽光廣場一帶亦有多間民生商店及特色食肆、提供更多購物及飲食選擇。 單位供應方面，以一房戶為主打，共有322伙，占項目供應量約58.4%，實用面積由248至277平方呎；其次為開放式戶，提供136伙，占供應量24.6%，實用面積由170至218平方呎。 兩房戶則設93伙，占供應量約17%，分為標準兩房戶及兩房(連套房)兩類。 前者有69伙，實用面積由381至391平方呎；後耆僅設24伙，實用面積由402至425平方呎。
啟岸會所: 樓盤編號# 2555648
本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 啟岸會所 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 離港鐵青衣站約五分鐘步程的灝景灣，由於有多逾2,800伙，住客會所亦佔地11萬方呎，康樂設施多元化，包括全區獨有的室內恒溫泳池及50米長戶外泳池，住戶只要交270元月費，就可一年四季享受游泳樂趣；其他設施包括健身室、網球場等。 樓市回暖，發展商積極開售新盤，坐落馬頭圍道的啟岸乘勢開價吸客。 該盤首張價單推出111伙，實用面積196至391方呎，以最高折扣8%計，折實平均呎價19,977元，售價介乎約382.5萬至796萬元，呎價17,831至23,061元。 香港置業行政總裁李志成指，隨着馬頭圍道一帶新興租樓熱點成形，新登場的啟岸主打細單位，且有特色會所，相信入伙後租務需求殷切，勢必成為投資客的收租對象。
有業主會交由裝修公司代為安排，但原來自行購買會更為穩妥。 因為交由裝修公司購買，業主未必清楚保單的實質保障，到發生意外時，衍生突發開支就會太遲，而部份裝修公司代購的保障計劃，更有機會比自己投保貴一截。 發展商在2019年2月15日正式公佈了項目的中英文名稱，並於同月21日公布了售樓說明書，在2月26日公佈了首張價單，而示範單位亦於2月25日開放予公眾參觀。
啟岸會所: 業主放盤
不過，香港置業港島區董事屠淑明表示，業主跟租客預先達成共識，租金會較平，但他提醒，這個階段租客未有看過單位，難保與真實情況有落差。 【租樓2021・香港樓市租新盤】疫情回穩，香港樓市中租務市場轉趨活躍。 隨着多個新樓盤相繼入伙，租盤湧現，新入伙租盤是不少租客的心頭好，因樓齡始終較新。