首購房貸，即是青年安心成家購屋貸款，是目前市場房貸利率最優惠的方案，申辦者必須是成年人，不論是單身或已婚，貸款人及子女名下需要沒有買過房子，若曾經擁有房子但已售出或轉讓者也可以申請此貸款。 根據財政部定案，青安房貸利率將維持於1.525%。 現時全台有 8 家銀行與政府合作，分別是台銀、土銀、合庫、一銀、華南、彰銀、兆豐及中小企銀。
以及要提供還款來源和貸款用途， 比如說個人流水， 發票等等。 有些人覺得自己的房子地段好， 市價高， 就一定能夠從銀行申請房屋抵押銀行貸款。 擔保放款是借款人對銀行放款提供擔保，當借款人不能履行債務時，銀行為確保債權，可變賣該擔保品，或向保證人、背書人進行追索。
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想知道首購貸款試算及更多有關首購貸款的最新資訊，可詳細閱讀此文章：2023 青年首購安心成家優惠貸款 申辦銀行、條件、一段式利率一次看。 相信很多人跟小編一樣，並不真正知道信貸是什麼？ 信貸全名是信用貸款，是以個人信用作為還款保證、不需要任何擔保品即可取得資金的一種借款方式。 你應該聽過車貸、房貸、土地貸款等，而信用貸款就是看你的信用啦！ 個人信用貸款的優勢就是申請到撥款效率超高、貸款利率相對低、申請資格也相較門檻不高。 我們建議有這樣情況的人，可以優先考量個人信用貸款、擔保品抵押（如二胎房貸、汽車抵押），雖然利率比較高，但申貸成功率比較高。
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- 如果你長期收入穩定、繳款正常，有機會可以向往來銀行爭取比較優惠的條件。
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- 存到頭期款，也就是自備款，是成為有房一族的第一步。
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申辦銀行信貸時，除了需要考慮開辦費之外，也要問清楚是否還有其他費用項目，以及利率的計算還有合約的期限，這都是申辦信貸前要注意的。 新光銀行超貼心，超低利圓夢個人信貸方案除了下面提到的特點之外，申辦資格彈性，替每個人量身打造最適合的貸款方案，重點是還有專人到府服務，替你節省寶貴時間喔。 企業貸款（英文：Business Loan），就是以公司戶的名義，向銀行、借貸公司等金融機構申請的貸款服務，並用於拓展營運或資金週轉等正當用途。 大多可以申請到2%~5%以下超低利率的信用貸款，這些特定行業還有另外的優惠專案，可申請到利率更優惠的信貸。 各家銀行貸款利率 各家銀行貸款利率 針對不同條件的申貸人，銀行開出的利率當然會有落差，而銀行不會對外公開詳細資訊，通常都要申貸人打電話或臨櫃詢問，但也只會得到一個模稜兩可的區間。 因此，想得到低利率，還是要謹慎評估自身條件，來選擇最適當的銀行和貸款方案。
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信用貸款又稱小額信貸，無須任何擔保品即可申貸。 以借款人的還款來源、職業、名下債信狀況等情況，進行詳細的評估且確定風險後，再予以放款。 銀行的私人貸款利率一般都較財務機構低，原因有二，第一，銀行受金管局規管，要審慎批核貸款，出現壞帳的機會較低，所以能維持低息貸款；第二，銀行的資金來自公眾存款，借貸成本較便宜，所以能以低息貸款吸引客戶申請。 不過，要留意的是，銀行批核貸款的速度遠較財務機構長，各位在借錢前先要衡量自己的需要。 就手續費而言，高永和表示，過去申請貸款手續費名目很多，但自今年8月開始，金管會要求銀行統一小額信貸手續費，且規定費用上限。
UrBank始終堅持比同業更多的銀行商品、堅持比別人更好的服務、堅持比任何人更貼近客戶的心，成為客戶一生中 最重要的合作夥伴。 各家銀行貸款利率 青年創業貸款 、青創及啟動金貸款，是指幫助 20~45 各家銀行貸款利率 歲年輕創業者獲得第一桶創業資金的企業貸款方案，不管是準備金及開辦費用、周轉性支出、資本性支出等等，都有對應的貸款方案可供選擇，非常推薦給有需要的青年創業家。 官網申請7.93%HK$16,320HK$9,013HK$800現金回贈注：以總還款額排列，本圖表資料只供參考，因銀行貸款條件及息率等會因應市場變動而不時調整，詳細資料以銀行最新公布為準。
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9.各信用貸款專案內容及條件均有不同，如需了解更多，請洽O-Bank數位貸款團隊。 上述第二期起機動計息係按本行一個月期定儲利率指數依計算基準日(i依計算基準日計算為1.47%)加碼2.18%~14.53%，調整時間為每月21日(調整日期倘遇假日，將順延至次一營業日，且適用期間之首日將隨調整日期變動而順延)。 本總費用年百分率之計算基準日為民國112年1月30日，年百分率計算基準日及日後年百分率會依實際借款期間、利率調整等因素而變動。
核貸撥款後鑑價費NT$5,000元完全免費。 若轉貸成功還可再享代償費NT$5,000元免費，另外再幫您減免代書費與設定費，最高可減免$17,400相關費用。 舉例來說，一般銀行會根據你想買的房屋價值及個人信評，去決定願意貸款多少給你，理想狀況下可以貸款到8成左右，也就是說只要擁有200萬自備款，就有機會買到1000萬元的房子。
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青年安心成家購屋優惠貸款：財政部與特定銀行合作推出的優惠貸款方案，提供年滿20歲，名下無自有住宅（已婚者需本人、配偶及未成年子女名下均無自有住宅）的青少年申請，貸款額度最高800萬元，最低利率則為1.19%。 針對不同貸款產品，銀行通常採用不同利率計算方式。 一段式利率以長期利息穩定、容易控制支出為特色，但前期還款金額較高、還款壓力也相對大；多段式利率則是前幾期利率低，後期利率較高，對申貸者來說前期還款較輕鬆，方案也較吸引人。 汽車貸款：原車融資、中古車買賣貸款以及汽車轉貸綜觀各種最新相關資訊，提供專業評估諮詢及爭取合適優惠方案。
然而，不同銀行對於申請人提早清還貸款會有截然不同的要求。 就如匯豐銀行為例，如在到期日前全數清還固定還款期內的貸款，申請人將需要支付額外的費用；反之，渣打銀行可豁免提早償還貸款之手續費。 因此，提早清還貸款前，申請人應周詳考慮能否負擔額外的費用。 除了街知巷聞的私人貸款，部分銀行亦會提供循環貸款（給予透支限額，利息多少視乎貸款申請人使用之貸款金額而定）。
各家銀行貸款利率: 銀行會看貸款人哪些狀況？
但由於有很多因素都會影響房屋的價格，如屋齡、地段、樓層、房型、投報率及未來發展方向等，要自行估價會比較複雜，建議大家找合資格的估價師為你理想的家作最準確的估價，避免買貴屋的情況。 不少人在買房時都希望先計算房屋的價格再決定，以免買貴屋。 坊間有很多房屋估價的方式，以下是最簡單的公式。
選擇好的數位帳戶，不一定要選最高利率，因為高利率通常優惠期間短，且限制條件多，存款就是要輕鬆存，慢慢累積財富。 不少銀行的數位帳戶活儲利率皆可優於或相當於一年期台幣的定存利率1.3%，進可攻退可守，臨時要用錢隨時可提領，沒有定存解約利率打８折的問題。 信用貸款還分綁約及不綁約兩種，若綁約的話，須根據合約年限不得提前還清貸款，否則會有違約金的問題。 而綁約通常為 1 ～ 3 年，違約金約 3% 各家銀行貸款利率 ～ 4% 不等，有些還會收取 3000 ～ 6000 元的帳戶管理費，但綁約方案，銀行往往會給予比較好的利率。
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但要特別注意的是，2020年的補助申請已於8月31日截止受理，2021年的申辦時間及條件則尚未公布。 總費用年百分率是總計利息、手續費、開辦費等相關費用的實質年百分率，因此總費用年百分率可以完整判斷整體貸款方案的成本高低唷。 一段式利率：以指標利率加上「固定」加碼數計息，還款期間用相同加碼利率算利息，各家銀行會定期調整指標利率加上加碼利率算出最終利率（舉例：信用貸款每期 2.88%）。 個人最高可貸額度主要是依個人職業、收入狀況而定，但若申請抵押品貸款（例如：房貸）也會參考標的物本身的價值，試算出結果後，即可評估貸款額度是否符合個人資金需求。 如果你有資金上的需求故計畫申請信貸的話，銀行除了透過聯合信用中心看你的信用評分來決定可以貸款多少給你，你的還款能力，也是銀行考慮是否核准你的貸款申請的重要關鍵。 許多人經常被低貸款利息吸引後，直接選擇利息最低的銀行，卻忘記應該把手續費、違約金等利息試算進去，結果總費用還比其他家銀行還高，Money101.com.tw 提醒大家，申請信用貸款前應該要注意的三件事。
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- 實際年利率是一個參考利率，以年化利率展示出已包括基本的利率、其他適用的手續費及收費。
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- 很多貸款產品都需要申貸人作抵押或者擔保，但信用貸款不用，因此很受歡迎。
- 香港大部分的銀行包括滙豐銀行、東亞銀行、渣打銀行、中國銀行、大新銀行和交通銀行等均提供貸款網上申請服務，申請這類銀行貸款所需文件亦可經銀行的網站遞交。
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