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可以在「綜合註冊資訊系統」網上服務上,選擇車位所在的物業名稱,或是所屬街道,然後點選所屬樓層,便會顯示到該層的車位註冊紀錄,而車位的編號是「CP」開頭。 租客可通過查冊確認業主,以及其他問題。 部份多層停車場的門口可能較為隱蔽,或是在街市窄巷中,對於出入不太方便。 同時,有停車場為保持私隱度,會在晚上關了大門,如車主要回到停車場,需要先通知管理才打開門,雖然能夠令非租客使用停車場,但亦帶來了一點不方便。

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無論是家人集體出行,還是小情侶,外出旅行,安全也是最重要的。 最後,HOUSE101網站根據香港短期租屋需求人員來自不同地區和時間段,有針對性的服務短期旅行人群,讓想要在香港短期租屋居住的人一目了然。 然而,樓價飛升,而且鐵路站上蓋的新住宅項目買少見少,這些新盤的價格往往令人咋舌,買得起的都中產以上、非富則貴。 即使樓盤鄰近鐵路站、交通方便,有能力的人通常都想擁有一部車,能在市區中有私人空間,在車位供應短缺下,租值與價格自然上升,這也解釋了為何將軍澳、黃竹坑的車位價格近年飛升。 根據傳統智慧,私家車是奢侈品,愈富有的人愈有需要用車,同時家庭成員愈多,用車的需求亦愈多。 上源車位出租 若該屋苑有較多大型單位,意味著該屋苑的住戶家庭成員較多,負擔能力亦較強,有車的機會亦較多,甚至會擁有多於一部車,對車位的需求亦會較大,所以這會提升車位的投資價值。

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加上建商為求最大利益,以法定許可最小的尺寸設計停車位來出售,亦未售前明確告知消費者可停車輛大小、停車方式,甚至刻意欺瞞,造成消費者購得「合法」停車位郤難以使用,已嚴重影響消費者權益。 差餉物業估價署就租務問題提供的免費服務當值律師服務提供的免費法律諮詢注意:以上文章僅為一般指引。 如有任何疑問,請查閱相關法例或徵詢法律意見。 上源車位出租 如你就租務事宜有任何問題或需要協助,可向差餉物業估價署尋求免費的諮詢、協助及調解服務,你也可透過當值律師服務尋求免費法律意見。

最近政府放寬非住宅物業按貸上限,當中門檻較低嘅車位最多可借5成,會唔會成為資金出路? 早前天鑄車位癲售660萬,夠買上車盤,另一邊箱又有蝕讓個… 而交通配套未完善或距離市區較遠之地區,車位的投資性亦較高。 另外,車位的按揭制度與物業按揭有異,按照目前政府規定,車位按揭最高只能承造4成,而按揭息率亦不會與物業按揭相同,一般批核的按揭年期最高只有15年。 反之,買樓不計按保下可向銀行最多借6成,按揭年期亦長達30年。 即是說,車位投資者本身要有一定資金,此外,車位按息略高於樓按。

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屯門偉景花園1樓車位, 3月底交吉,近景峰站,御半山旁,屋苑將有充電位供電動車使用,停車場使用車牌識別系統方便出入, 免泊卡, 24小時閉路電視監察,保安良好。 當然,在政府不斷壓縮車位供應的情況下,有投資者亦主力看升值潛力,往下我們會陸續分析。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤,資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊,不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。

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與住宅物業不同,車位估價通常都不設網上查詢服務,如要看車位是否到價,就要致電個別銀行查詢。 我今天要作實租用/購買車位,請於今天回覆作實。 即將決定選購其他車位,可否一人一步 $_____?

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你須於租賃協議簽訂後的一個月內,向差餉物業估價署提交新租出或重訂協議通知書以便批署。 上源車位出租 在期限過後才提交通知書須繳付費用港幣310元。 通知書經批核後,你會獲發回副本,讓你可以在有需要時提出法律訴訟以追收租金。

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投資者如想入市,為以防萬一,入市前必須仔細詢問經紀、向物業的管業處要求查閱副本、或向土地註冊處付費查閱,確認公契條款。 近景峰站,御半山旁, 非住戶也可以自由租用,保安良好。 西半山堅道寶華軒單邊獨立大車位,泊到七人車,開門永遠唔會撞到隔離! 對面堅道100號租緊$7000一個車位。 现租$4700,now available. 近景峰站,御半山旁,非住戶也可以自由租用,保安良好。

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導致近年車位價格持續上升,部份市區車位價格更可以買到一層物業。 同時,要知道車位是否容許非屋苑住戶購買或租賃,如果車位只能買給或租給同屋苑的住客,需求只是「塘水滾塘魚」,投資價大減。 車位投資相對買樓而言,所需資金較少,而且管理相對容易,故市場吸引不少專門投資車位的收租客。

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沈永年表示,對比投資住宅及舖位,投資車位屬幼稚園級別,因為投資者不太需要熟讀香港整個投資大環境。 相反,只要留意個別地區資訊,甚至只須知道個別屋苑的資訊,即可下投資決定。 地下屋全室內車位,不用上落,不撇雨、不西斜,可快起租,近人閘,輕鬆易泊。

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因此,車位沒有「三年額印期」的限制。 不過,由於一般車位的成交價比較低,大部分都少於300萬元,所以需要繳付的印花稅也不多,數萬元便可以。 上源車位出租 與一般住宅物業不同,車位的印花稅稅階屬於非住宅物業的一類,亦即與工商舖相同,稅率大約是住宅物業從價印花稅的一倍,但自2020年11月26日起,印花稅階則與住宅相同。

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奈何掃管笏屋苑車位比例不足,好像「恒大.珺瓏灣」全盤1,982個單位,就只有157個車位,差不多近十三戶才有一戶有車位用。 是香港一站式租車平台,提供本地租車(日租或月租)、機場專車接送、商務租車、結婚花車租借等服務。 網站的車輛都持有正式的租車保險,客人能夠用最優惠價格選取心儀車型。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 不過,他提到,政府未有對所有新增車位的產權定下劃一標準。

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