美湖居以「蟹貨」多聞名，由來是因為期數於 1997 年發售，建築呎價高開 $5,000 至 $6,000一呎，到 1998 年收樓之際，遇上金融風暴，樓價狂瀉，終出現蝕讓及撻訂。 而大快活創辦人之子羅開福，更因於 97 年樓市高峰期大手購入嘉湖山莊美湖居單位，終於 2001 年宣佈破産。 嘉湖山莊美湖居（HK01）6 期美湖居是嘉湖山莊最年輕一期，於 1998 年入伙，比起第一期的樂湖居「後生」 7 年，也是各期數中，裝修用料最好及最豪華的一期，用以襯托當年遠眺后海灣的動人海景。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，本周末十大屋苑均有交投，成交面廣，反映樓市全面升溫，重拾農曆新年過後的旺勢。 他又指，《新財政預算案》的「小減辣」，令買家重燃置業意欲，加上市區新盤熱賣，首批單位即日沽清，帶動二手交投亦轉旺，料後市持續暢旺。 而於屋苑範圍內設有多個巴士及小巴站，方便前往旺角、荃灣及中環等多個地方。 十大私人屋苑 十大私人屋苑 屋苑於第一期及第三期分別設有住客會所包涵各樣康樂設施。 另外屋苑範圍設有3個商場，包括麗港城商場、城中薈及麗港中心，有各式酒樓、餐廳，超市等配合生活需。 住屋是香港人長久以來的煩惱，配套齊全的屋苑更是歷久不衰，十大屋苑是指成交宗數最多的藍籌屋苑，大部分均具有鐵路網絡效應，屋苑內康樂及會所設施一應俱存，加上社區及交通發展完善，深受置業人士歡迎。
十大私人屋苑: 十大私人屋苑在【全港】2019年，香港哪個屋苑最受歡迎？ – 樓市資訊| 美聯物業的討論與評價
海濱花園位於荃灣海濱怡樂街，共有20座，提供5,636個單位，實用面積由417呎至700方呎，入伙日期由1988年8月開始，樓齡約33年。 香港私人屋苑列表主要收錄由地產發展商在香港建造的私人住宅（包括由香港房屋協會銷售的私人住宅，但不包括居屋屋苑）；本列表只列出主要地產商興建的私人住宅樓宇組群。 屋苑設有住客會所，各項設施一應俱全，包括室內/室外游泳池、兒童遊樂場/遊戲室、健身室、網球場、壁球場、保齡球場、卡拉OK室等，亦建有大型平台花園，為住客提供舒適休憩空間。
南豐新邨12座物業呈U型排列，各座圍繞中央球場、停車場和兒童樂園。 南豐新邨雖然樓齡不低，但位置優越，前臨英皇道，交通四通八達，加上實用、方正的間隔，以及大廈密度不高等優點，頗受熱捧。 由於地理環境及配套完善，買賣盤或租盤一直成為日、韓人士及中產階層追捧。 香港房屋協會(房協)宣布，策誠軒「暫租住屋」項目將於二月十四日至二月二十七日接受新一輪申請，為合資格的公屋輪候家庭提供過渡性房屋。 全面通關首周末 樓市繼續升溫十大屋苑本周末錄24宗成交 按周再升9% 連續8周雙位數 中港全面通關後首個周末，中原地產十大屋苑錄得24宗成交，較上周末再多2宗或9.1%，連續8周錄得雙位數成交，並且… 新聞稿樓市即將由小陽春轉入大牛市 買家把握週末四出睇樓比較中原十大屋苑周末預約睇樓量錄590組 按周升5% 創約10個月新高中原地產十大屋苑本周末錄得590組睇樓預約，按周再升約5%，創去年4月以來…
十大私人屋苑: 香港房产| 十大屋苑系列：太古城
根據發展商提交的設計平面圖，每層多達五十四伙，並設有十部電梯供住客上落，樓層內沒有特別設置大門，把不同區域的單位作分隔，設計有如酒店般，可讓住客「由頭走到尾」。 同為十大藍籌屋苑之一的美孚新邨，共有37,303名居住人口。 美孚新邨共分為8期落成，分別於1968年至1978年期間落成，合共99幢住宅樓宇，提供逾13,000個單位。 秀茂坪邨共有17座住宅樓宇，提供逾12,000個單位，共有36,944名居住人口，亦是全港人口第二多的公共屋邨。 海怡半島位於港島南區，分4期共34座住宅大廈，是十大藍籌屋苑之一，於南港島綫通車後，呎價節節上升。 十大屋苑盤源多，交投量高，無論買賣或租賃，較易促成交易。
「綠置居」(即出售綠表置居計畫) 定價一般比居屋更低，有助於綠表申請者自置居所，並藉此騰出更多公屋單位以編配給輪候公屋人士。 十大私人屋苑 新蒲崗景泰苑作為首批綠表置居先導計畫專案，而第二個專案長沙灣麗翠苑亦已推出。 #綠表人士一般指符合公屋輪候資格或現有的公屋戶主，沒有入息限額，可購買一手居屋或未補價的二手居屋，但買房後要將現居公屋交還給房署。 香港 置业行政总裁李志成表示，据土地注册处资料显示，本行选取的将军澳区20个私人屋 … 至於屋苑注册量排名方面，本年至今新都城暂以169宗注册居榜首，较去年首8个月 …
十大私人屋苑: 按揭計算機
專業代理 湯小姐 一手二手樓 絕對幫到手 誠信代理細心分析，絕對幫到手 只需 $548萬️尚悅豪裝… 【居屋補地價】5大注意事項你要知 不論是以綠表或白居二申請居屋，必須經過轉讓限制期（俗稱禁售期）後向政府補回地價，才能在公開市場賣出單位或把單位放租。 全港居屋軟硬實力兼備，除了配套成熟、社區生活多元化，二手居屋入場門檻更是當下上車首選。 以下各種居屋推介，賣點清晰，生活配套為上車客度身訂造。 當中公屋及綠置居單位為22萬個，而其他資助出售單位則為9.5萬個(見圖)。
置富花園雖然位處半山，但巴士總站設在屋苑內，交通選擇多。 另外，屋苑設有商場、食肆，民生商鋪齊全，加上有泳池和網球場等康樂設施，衣食住行照顧周到。 然而，黃埔花園的管理近年屢生爭議 (相關報道：按我《黃埔花園業主「起義」仍難敵管理公司》)，但由於屋苑至今仍不能產生法團，故不能撤換現有物業管理公司。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
十大私人屋苑: 黃埔花園最新呎價走勢(不斷更新)
升幅最大為沙田第一城，按月升8.8%至15,519元，太古城亦按月升7.7%至17,784元，呈價量俱升。 至於兩個呎價報跌的屋苑，為鰂魚涌康怡花園及將軍澳新都城，分別跌3.1%及2.4%。 據中原地產統計，十大屋苑2月份錄得304宗成交，按月上升4.8%，創十個月新高，亦為近十個月來首次突破300宗成交。 當中，2月份以沙田第一城錄43宗買賣佔最多，其次是鰂魚涌太古城錄41宗，天水圍嘉湖山莊錄37宗排第三。 提供的專門服務包括綜合設施管理、膳食服務、接待服務、車輛清潔等等。
- 該公司第四季達到淨收支平衡，主要由於2021年IPO淨額產生的利息收入。
- 通關效應 後市走勢樂觀 購買力全面回歸中原十大屋苑周末預約睇樓量錄562組 屬近10個月最旺 按周升5.6%中原地產十大屋苑本周末錄得562組睇樓預約，創近10個月以來最旺，按周再升5.6…
- 至於景觀方面，主要以內園景為主，部分單位可遠眺鯉魚門海峽，高層單位更可望銀線灣。
- 這個消息無論對香港股市還是樓市的穩定和反彈，都具有積極意義。
自從馬鞍山地鐵通車，馬鞍山的屋苑一時風頭無兩，更成為首置客尋寶勝地。 這一區域無論交通或生活配套，樣樣皆備，最適合市區上班族。 十大私人屋苑 新港城提供約4760個單位，放盤較多，上車或者換房都有選擇的空間。
十大私人屋苑: 最新消息
入場門檻最平是實用面積333方呎的「細兩房」戶，以眼鏡房設計，但客廳窗戶淺窄，部分業主會拆去其中一間房，擴大客廳空間及改善採光問題。 为太古城中最新的一期，于1987年5月入伙，共有9座。 地理位置上为最接近太古城中心二、三、四期及太古站入口、设有泳池配套。 在景观方面，部分单位亦能够饱览整个维多利亚港的辽阔海景，而在价格方面，海天花园的叫价亦与海景花园旗鼓相当。 太古城是个耳熟能详的私人屋苑，位于港铁太古站上盖，交通及社区配套发展成熟，属于香港十大屋苑之首，一直被视为楼市的风向标。 10大私人屋苑中，逾半錄得下跌情況，以康怡花園跌幅最多，高達9%，其次為杏花邨下跌7%，太古城亦下跌6%；而新界區方面，嘉湖山莊、沙田第一城及新都城就未有變化調整。
- 在全球房价最难负担城市榜，香港曾连续9年夺得世界第一。
- 太古城位於香港島東區鰂魚涌，太古城樓盤是一個備受中產階層追捧的大型屋苑，其叫座力穩健吸引物業投資者購買太古城放租。
- 以下數據為個人每月主要職業收入中位數，不計算外籍家務工（很多高尚住宅區都有大量的外籍家務工，他們會拖低該處的數據）。
- 除非期間有大型地皮成功補地價，為市場提供額外供應，才可緩解私人住宅供應緊缺的情況。
- 為低收入家庭解決住屋問題，公屋即「公共租住房屋」亦應運而生。
【居屋2022】近月新世界發展提出旗下非牟利房社企推出資助房屋，並以市價五至六折出售。 其實，過去都有私人發展商參與資助房屋，現時已停建的私人參建居屋是類近構思。 這項由房屋委員會推出的建屋計劃，早在上世紀70年代已經開始推行。 有紅van、巴士、村巴、K66港鐵接駁巴等可以出到市中心嘅商場同西鐵站。 屋苑有圍牆同光纖等基礎設施，有可泊車花園，附近更有士多餐廳，絕對係指星級推介。 二手市況淡靜，近期多咗業主肯減價，有心置業隨時搵到心水單位。
十大私人屋苑: 十大私人屋苑在建設及建築物| 大型私人屋苑 – 香港地方的討論與評價
所管理的物業種類包括住宅大廈、商業大廈、停車場、商場、豪華別墅及康樂會所等。 中原地產住宅部總裁陳永傑表示，本周末十大屋苑均有交投，成交面廣，反映樓市全面升溫，重拾農曆新年過後的小陽春旺勢。 麗港城是香港九龍東具規模私人屋苑之一，佔地大約100萬平方呎，設兩個會所，提供泳池、網球場、健身室等設施。 項目共分四期發展，設38座，提供8,072個住宅單位，面積由639至941方呎，間隔主要分2房及3房連套房，所有單位一律採鑽石廳設計。 沙田第一城是香港新界沙田區至今最大型的住宅項目，提供52幢樓高27至34層的住宅樓宇，共建有住宅單位10,642個，每個單位的建築面積由389平方呎至1018平方呎不等。 屋苑內設有兩座購物商場、休憩花園、球場及游泳池等設施供住客使用。
但畢竟「買樓唔同買棵菜」，入市前梗要諗清諗楚，除了預算好供樓開支之外，其實好多支出都是小數怕長計，好似時下新式屋苑大行其道的住客會所，住客玩盡星級康樂設施的同時，每月要交的管理費相差可以好大。 今期《置業安居》特別為置業者嚴選管理費至抵的新式屋苑，並搜羅抵買的入門盤，做個精明消費者。 北角城市花園可謂老牌屋苑表表者，單位以寬敞見稱，由1983年-1986年間分兩期落成，臨海而建，由14幢樓高27層的住宅大廈組成，共提供近2,400個單位，每層設有四伙至八伙，面積447至1256方呎，提供兩房及三房。
十大私人屋苑: 位於半山 景觀多樣
的太安樓和新都城大廈人均月收入都是12,000港幣，是排名最低的私人物業：. 統計處公佈了按各大型屋苑統計的2016 年人口普查數據，我們又是時候更新 … 兩者的收入中位數是12,000 ，排名第403 位，是排名最低的私人物業。 世紀21富山地產何美英表示，屋苑單位數量雖少，但每月二手買賣仍保持有一至兩宗，本月暫未有成交。
那些舊區的劏房大廈很少會有足夠的戶數可以上到這個排行榜。 明顯的例外是東區的太安樓和新都城大廈，兩者的收入中位數是 12,000 ，排名第 403 位，是排名最低的私人物業。 另一案例是九龍城區的偉恒昌新村，收入中位數是 15,500，排名第 262 位。 置富花園是港島南區老牌屋苑，位於半山薄扶林，環境幽靜，是愛靜一族的上車熱選。 屋苑的樓王戶實用率高達85%，主人房更達120平方呎，住得闊綽。
十大私人屋苑: 預算案後首周末 十大屋苑錄24宗成交 按周反彈60% 太古城最旺
中原地产周德龙表示，黄埔花园2月暂录34宗成交，比1月同期26宗增加30%，平均实呎则按月升6%至14438元，屋苑刚录换楼客入市个案，为11期8座高层G室3房单位，实用面积639方呎，成交价945万元，实用呎价14789元。 香港私人屋苑眾多，較為著名當然是傳統十大屋苑，如太古城、美孚新邨等，不過亦有部分屋苑擁有較高知名度。 近日有網民於連登討論區以題為「一人一個殘霉舊私樓屋苑」發文，吸引網民留言討論，當中荃灣區有兩個上榜。
十大私人屋苑: 十大屋苑「第一城」特色：
可幸的是，樂湖居除了交通方便，周邊配套也非常齊全，不但緊接新北江商場，亦鄰近嘉湖山莊兩個住客會所之一的「嘉湖會所」，生活配套完善。 ASMPT行政總裁黃梓达在網上記者會上表示，2022年收入同比跌11.8%，但仍創第二高紀錄，當中汽車帶來最高收入貢獻。 由於高基數效應，加上消費品、通訊和計算機持續疲軟，訂單同比下降，AP、汽車和工業佔約60%的訂單。