據美聯物業分行統計，本周末（9月24日至25日）， 十大二手指標屋苑錄得約10宗買賣成交，按周升11.1%或增加1宗，重返雙位數水平，零成交屋苑僅3個。 若按15大屋苑計算，周末兩天則錄得12宗買賣，按周升約20%。 十大屋苑成交 中原地產十大屋苑本周末錄得538組睇樓預約，按周跌8.8% ，結束連升4周升勢。
香港討論區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言 (刪除前或不會作事先警告及通知 )， 同時亦有不刪除留言的權利，如有任何爭議，管理員擁有最終的詮釋權 。 用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 有趣的是，新都城第三期獨立命名為「都會豪庭」（The Metropolis），由 4 座樓高 43 層的大廈組成，佔整個項目中的 1,376 伙。 康怡花園發展計劃的第 2 期為居屋康山花園，由於康怡和康山的外型和單位間隔接近一模一樣，兩者又共用同一個住客會所，令不少用家誤以為康怡花園同為居屋。 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。
十大屋苑成交: 九龍｜美孚｜美孚新邨
港府進一步放寬疫情限制，為市場營造利好消息，惟年假將至，二手交投因而大受影響，10大屋苑中，暫錄雙位數成交者僅佔半數。 以交投量而言，新界區指標屋苑較佳，又以天水圍嘉湖山莊成交量較理想，本月達20宗，… 中原統計的十大屋苑過去周末錄13宗買賣，按周增1宗，零成交屋苑減至1個。 其他代理行方面，利嘉閣地產分行網絡數據，過去周末十大指標屋苑累錄15宗成交，較之前周末10宗增加50%，為近3周以來最多。
太古城2房808萬 減價近2成 過去一星期，鰂魚涌太古城及康怡花園的成交量增加，前者接連錄低價成交。 新年伊始，二手交投速度加快，通關消息帶動，睇樓氣氛亦轉好，當中港島區指標屋苑表現最為理想。 港島區三大屋苑中，鰂魚涌康怡花園、鴨脷洲海怡半島本月首兩周成交量已達去年12月全月水平，按月成交呎價回升約7… 受到通關以及撤銷防疫措施利好因素，剛過去的農曆新年二手市場交投表現不俗，當中以傳統屋苑成交最暢旺，包括太古城及沙田第一城等屋苑，而市場預計，交投量會於假期後更熾熱。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，新盤推售略為放慢，二手交投微升，市場普遍看好內地與本港通關後樓市。
十大屋苑成交: 十大最受歡迎屋苑( 沙田第一城
美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,「通關」後樓市已經復常,上周公布的「財政預算案」更主動降低印花稅,令新盤及二手的周末成交齊齊暢旺。 他預期,隨著市面復常,可吸引更多國內資金回流本港,多個新盤已經部署開售,將同步推旺二手,料本月一手成交可錄2500宗;二手錄5000宗,按月上升約四成,季內樓價將升約5%。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，周末十大屋苑均有交投，成交面廣泛，反映樓市全面升溫，重拾農曆新年過後的小陽春旺勢。
中原地產住宅部總裁陳永傑表示，中港全面通關，本港亦未有跟隨美國加息，利好消息充斥，市場樂觀情緒持續上升，刺激樓市繼續升溫。 近期二手成交量持續攀升，一手市場亦每天錄得20宗以上成交，整體樓市暢旺，現時正有多個全新盤蓄勢待發，相信樓市將旺上加旺。 隨著凝聚的購買力釋放，加上不利樓市的陰霾逐漸消散，次季樓市已步入「小陽春」。
十大屋苑成交: 二手死因｜十大屋苑「無客到」 成交跌至22個月新低 代理結案陳詞：颱風襲港累事
中原地產住宅部總裁陳永傑表示，本周末十大屋苑均有交投，成交面廣，反映樓市全面升溫，重拾農曆新年過後的小陽春旺勢。 疫情回落 購買力回歸 二手交投回暖 中原十大屋苑本周末錄21宗成交 連續2周企穩逾20宗 中原地產十大屋苑本周末錄得21宗成交，雖比上周末減少2宗，但已連續2個周末錄逾20宗成交，屬高位企穩。 最多成交為嘉湖山莊，有6宗，其次為新都城及沙田第一城，各有3宗，零成交屋苑進一步減少至1個。 中原地產住宅部總裁陳永傑表示，第五波有減退跡象，近日單日確診人數回落至一個月低位，市場氣氛明顯好轉，增強了買家入市信心，睇樓及成交量有所反彈，因一手市場最近未有全新盤應市，成交焦點二手。 上周中價屋苑率先起動，近日入市氣氛已蔓延至細價樓，本周末十大屋苑中有9個屋苑有成交，可見成交面全面。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,周末十大屋苑均有交投,成交面廣,反映樓市全面升溫,重拾農曆新年過後的小陽春旺勢。 新財政預算案的小減辣,令買家重燃置業意欲,加上市區有新盤首批單位即日沽清,帶動二手交投亦轉旺,料後市持續暢旺。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，本周末十大屋苑均有交投，成交面廣，反映樓市全面升溫，重拾農曆新年過後的旺勢。 他又指，《新財政預算案》的「小減辣」，令買家重燃置業意欲，加上市區新盤熱賣，首批單位即日沽清，帶動二手交投亦轉旺，料後市持續暢旺。 十大屋苑成交 其中，中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示，近日本港疫情略為緩和，吸引準買家趁周末睇樓入市。
十大屋苑成交: 樓市成交個案（5）大圍盛世3房 年初二1160萬沽
若按15大屋苑计算，周末两天则录得约29宗买卖成交，按周升31.8%。 利嘉阁地产总裁廖伟强表示，预期中港通关将为本港整体经济带来更正面、更乐观的展望，在利好消息带动下，二手市场将会重回正轨。 综合利嘉阁地产分行网络数据，在过去的周末十大指标屋苑累录18宗二手成交个案，较对前一周末（1月28日至1月29日）的17宗按周微升1宗或6%，连续七周录得双位数成交。 中原地产康怡康安街分行首席分区经理杨文杰表示，康怡花园12月至今录得8宗成交，按月下跌27.3%，平均实用呎价回升3.3%至14,075元。 港岛区方面，中原地产太古城区资深区域营业董事赵鸿运表示，太古城12月至今录得23宗成交，按月大幅下跌20.7%，平均实用呎价则企稳，录16,007元。
- 利嘉閣數據指，年三十晚及大年初一都有成交，十大指標屋苑5天新春假期共錄15宗成交。
- 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，隨着疫情目前穩定、經濟復蘇、樓市回溫持續，市民看樓的意欲和活動回升。
- 十大屋苑的成交和呎價數據，對整個香港樓市走勢具指標性，那麼到底十大屋苑是哪十大？
- 樓市增添不明朗因素，加上大型新盤登場搶客，二手市場交投減慢。
- 【樓市成交2023】今年新春在通關利好消息帶動下樓市氣氛明顯好轉。
- 他表示業主現時只要比樓價高位低15%至20%放售物業即可獲承接，相信樓市小陽春的雛型已經形成。
十大屋苑中，估價升幅較大的包括：太古城星輝台銀星閣(53座)中層E室，實用面積749呎，估價上升8.0… 十大屋苑成交 綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周六日(1月21日至1月22日)雖正值年三十晚及大年初一，但十大指標屋苑仍累錄10宗二手成交個案，較對上周六日(1月14日至1月15日)僅放緩約47%；至於五天新春假期則合共錄得15宗成交。 港府昨日宣布，室內、戶外以及公共交通工具的口罩令今日全面取消，意味本港所有社交距離措施正式結束，香港全面回復正常。 港府解釋指，數據顯示新冠疫情受控、沒有大反彈迹象，本港已建立防疫屏障，重點人群沒有出現爆發，病毒變種沒有重大的變壞情況，加上傳統冬季流感及呼吸道感染的高峰期接近尾聲，認為整體風險可控，是適當時候全面取消口罩令。 不過，為了保護高危群組，故高風險地方，包括醫院、老人院等的負責人可以行政指令要求在場人士或訪客佩戴口罩，以減低風險。
十大屋苑成交: 九龍｜藍田｜麗港城
距離農曆新年尚餘不足一星期，筍盤已大減，買家怕遲買會貴，紛趕趁業主仍願意開門睇樓加速入市，旺勢由十大屋苑擴散至整體二手市場。 據美聯物業分行統計，過去兩日(8月21日至22日)十大藍籌屋苑錄得約19宗買賣成交，比之前一個周末同期上升58.3%，連續27個周末保持雙位數水平。 至於另一大行中原地產，十大屋苑亦錄18宗成交，按周急增1.6倍。 中原地產住宅部總裁陳永傑認為，隨著香港與內地通關、防疫放寬及美加息放緩等好消息陸續出台，買家入市信心明顯轉強，趁農曆新年樓價反彈前，加快入市步伐，樓市出現報復式反彈。 他表示業主現時只要比樓價高位低15%至20%放售物業即可獲承接，相信樓市小陽春的雛型已經形成。 《經濟通通訊社27日專訊》中原地產十大屋苑在剛過去的周末錄得24宗成交,較上周末反彈60%,當中以港島區表現較佳,太古城、康怡花園及海怡半島合共錄得11宗交投。
而原業主於1997年以182萬元買入上址，現易手帳面獲利303萬元，單位升值逾1.6倍。 原業主於2018年7月以700萬元購入上址，持貨4年帳面虧損約82萬元，物業貶值約11.7%。 至於新界區，沙田第一城及嘉湖山莊同以4宗交投並列聖誕假第三多成交屋苑，兩個屋苑對上周末均錄零成交，過去周末則分別佔錄3宗及1宗。
十大屋苑成交: 九龍區交投最旺
中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，農曆年後三大全新盤排隊開價，新盤開價吸引，普遍有約5至15%折讓，搶去市場焦點，令… 十大屋苑成交 中原地產十大屋苑2月錄得304宗成交，按月上升4.8%，創10個月新高，亦為近10個月來首次突破300宗成交。 中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，中港兩地全面通關，口罩令亦取消，本港正踏上復常之路… 業主原先叫價約1200萬元，日前議價後以1160萬元獲承接，實用面積平均呎價16860元。
