凱樂苑為2018年推出的居屋，設有五座，共提供2,522伙，位於長沙灣荔盈街3號、大型私樓新盤維港滙的後方，距離港鐵站約5分鐘步程。 屋苑部分高層單位可望海景，惟上述成交單位屬極低層，料望樓景為主。 深水埗區的南昌站@中原樓市片區，區內共4,847個私人住宅單位，區內主要屋苑包括 匯璽,凱樂苑,維港匯。 觀乎近數年推售的「半新居屋」，陸續開始出現二手買賣，而且升值幅度超越私樓。
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凱樂苑成交: 南昌站匯璽內園套兩房戶 同區租客1220萬元承接
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如2017年8月發售的梅窩銀河苑，上月亦錄得首宗二手成交，為低層單位，未補地價以330萬元沽出，實用面積543平方呎，成交呎價約6,077元，料帳面至少賺30%至50%。 凱樂苑於2018年推出，2019年2月揀樓、同年入伙。 凱樂苑成交 凱樂苑成交 據資料，原業主2019年9月以約243.54萬元購入上述單位，短短兩年間，單位帳面已大幅升值約97%，惟由於持貨不足三年，需付10%額外印花稅（SSD），扣除約48萬元稅項後，料帳面仍賺逾188萬元或七成。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。