會所為World Club，佔地約18萬方呎，設施多達約40項，包括室內外游泳池、按摩池、健身室、保齡球場、網球場及兒童遊樂場等。 會所內更設三個不同特色的宴會廳，採獨立屋設計概念，室內備有客飯廳及小型廚房等，住客可在此舉行私人宴會及飯局。 會所亦引入環保概念的綠化園林，園林總面積佔整體會所約30%，由世界級室內設計師Peter Basmajian及園林設計大師Jamie Durie設計。 會德豐的首個項目MALIBU於2018年初推出，項目間隔同樣較為多元化，由370呎至近千呎。 由於有晉海在先，成功推高區內住宅成交價，MALIBU開價較為進取，首批平均折實呎價近1.4萬元，但其時樓市熾熱，推售之際，仍然創下兩天內沽清750伙的紀錄。 值得一提的是，晉海於2017年9月開售，相較於第3期的緻藍天相隔約兩年半，其時樓市已不可同日而語，且晉海備有前3期未有的永久海景單位。
今日凱柏峰 I 次輪銷售於尖沙咀中心進行，不設大手認購時段。 238伙之中，包括60伙一房、157伙兩房、佔21伙三房，扣除最高16%折扣後，折實售價643.8萬至1,300.5萬元，折實呎價17,106元至21,346元，整批以定價計市值逾24億元。 3、成交金額90%即成交金額餘款於賣方向買方發出書面通知書可將期數內的住宅物業之業權有效地轉讓予買方的日期後的14日內繳付。 由於資助房屋，如居屋等，以折扣價出售，除非向房委會補地價，單位才可自由買賣及出租，但原來居屋怎樣補地價也有竅門，單是申請方式，以及由單位買家還是賣家負責補地價，也大有學問！ 日出康城第11期合共涉及 3 幢物業，分別為Villa Garda I, II, III，提供大概1,880伙單位，規模十分之大。 它的住宅樓面約 95.6 萬方呎，預計將於 2025年竣工。
凱柏峰平面圖: 付款辦法
由港鐵（0066.HK）、信和置業（0083.HK）、嘉華國際（0173.HK）及招商局置地（0978.HK）合作發展的凱柏峰I，屬將軍澳日出康城第11B期項目，位於港鐵康城站及商場「The LOHAS 康城」上蓋。 發展商周三公布首張價單，共推128伙標準單位，包括38伙1房、81伙2房及9伙3房單位。 翻查樓書資料，在「公共設旇及公眾休憩用地資料」中，指出據地政總署鐵路發展組在2021年3月向鐵路公司發出文件，指出「承批人」在接獲署方2021年12月31 或之前書面通知後，便無須履行提供「小學」、「中學」及「足球場」的責任。 待收到相關部門確定項目後，地政總署會按地契條款要求港鐵進行工程。
由信置（0083）、嘉華國際（0173）及招商局置地（0978）合作發展的日出康城凱柏峰 II，今日（25日）公布第3張價單，涉及108伙，折實均價為18,563元。 當中，入場單位屬一房連開放式廚房間隔，折實售價643.1萬元。 凱柏峰 I 合共提供592個住宅單位，包括一房至三房間隔，其中一房及兩房戶型佔全盤近九成，另有少量三房戶及特色戶。 當中，最平單位為1B座10樓E室，屬一房連開放式廚房間隔，實用面積337平方呎，折實售價643.8萬元，折實呎價19,106元。
凱柏峰平面圖: 日出康城 第2期 領都：房大有商場會所
LP6由南豐獨立發展，為整個康城區至今已推售的項目中（包括最新將推出的第7期MONTARA），擁有較多永久海景的項目。 LP6全盤多達2,392伙﹐戶型包括1房至4房戶，首批呎價約15,304元。 康城8期為臨海項目，屬整個康城區最近海的3期（8、9、10期）之一，大部分將可望將軍澳海景及藍塘海峽海景。 美聯物業住宅部行政總裁（港澳）布少明預計，凱柏峰I 次輪銷售可「一Q清袋」，今日有約八成買家出席，有四組大手客，當中最大手有意買三伙，包括一個三房及兩個兩房，主要作投資收租。 布少明指八﹑今日九十後買家佔七成，有一半由家人資助置業，兩房入場費約700多萬元，料能吸納年輕人入場。
| 圖像為住客會所、園境及康樂設施設計概念圖，純屬畫家之想像。 圖像經電腦修飾處理，並非按照比例繪製，僅供參考。 凱柏峰平面圖 發展項目期數仍在興建中，圖像僅作展示住客會所、園境及康樂設施落成後大概外觀之用，並非作展示住客會所、園境及康樂設施或其任何部分於落成時之實際外觀或外望之景觀之用，僅供參考。
凱柏峰平面圖: 將軍澳
單位內客廳及睡房均配以玻璃幕牆窗戶，採納更多自然光線。 此外，項目特意將單位露台及工作平台結合，面積約38平方呎。 合併露台空間寬敞，有助加強天然採光及通風，讓住戶可靈活運用露台空間。 以呎價計，1A座10樓C單位是今輪銷售中最便宜，實用面積448平方呎，屬2房開放式廚房，折實價750.7萬元，呎價16,757元。 1A座21樓B單位是首批價單中售價最高的單位，實用面積721平方呎，屬3房1套連儲物室戶型，折實價1,243.28萬元，呎價17,244元。 凱柏峰平面圖 凱柏峰I首張價單之中，售價最低的單位是1A座10樓D單位，屬1房開放式廚房戶型，實用面積329平方呎，折實價619.5萬元，呎價18,830元。
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凱柏峰平面圖: 個人工具
三柱內櫳面積相同，故應該先選擇面數較細的「1B座B室」，其方位也向南，較其餘兩柱向北望「緻藍天」方向優勝。 不過，過去依賴單一「環保大道」出入的康城站，隨著總長1.8公里的「跨灣大橋」通車，會加強了區內連接。 大橋在2018年開始動工，其入口會捱近「晉海」對出的「環澳路」，橋面附設單車徑、行人路雙程雙線分隔車道，會連接至將軍澳至藍田隧道。 「跨灣大橋」暫未有確實通車日期，但現時工程進入後續工序，政府期望能跟「將軍澳至藍田隧道」及「將軍澳跨灣連接路」同步開通。
較貼近海邊、新地發展的「晉海」，面積約340呎的單位，現時售價介乎665萬-720萬元之間，故以今次「凱柏峰」619.5萬-678.3萬元之間，首批開低於700萬元，開價相對貼市。 就算兩房單位，以「晉海」兩房為例，現時二手價也高見928萬元。 當然，「凱柏峰」沒有臨海優勢，加上以一個樓花期28個月的項目，跟現貨項目可即買即住、或即買即收租相比，「凱柏峰」理應要多一點折讓。 在法律許可下，世紀21香港卸棄一切因使用或依賴本網頁所提供的資料而引致的任何直接、間接、附帶、特別或相應而生的損失、損害賠償、費用、申索或要求的所有責任。
凱柏峰平面圖: 凱柏峰I 銷售狀態
有居民曾經批評，認為港鐵自2015年申請增加康城站的單位數量，連同附近「峻瀅」及「海茵莊園」在內，區內供應量增至23,473個單位，但康城站的商場及公園設施規劃沒有相應調節，只預留一個出口前往康城住宅區。 評論中指出，住宅區內沒室外球場，沒有街市，認為規劃失當。 凱柏峰平面圖 教育局在康城站預留了三間小學及兩間中學的用地，但幾幅用地一直「曬太陽」。
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凱柏峰平面圖: 按揭計算機
項目提供1,648伙，一如發展商前兩期項目，以大單位為主。 LP10位於LP6旁邊，三面環海、距離海岸僅38米，部分單位擁270度海景。 凱柏峰I共有592伙，戶型涵蓋一房至三房，實用面積介乎291至995平方呎。
有區議員於2020曾向政府查詢交代進展，當時規劃署表示未收到政府部門要求收回用地作室內康樂中心或其他發展，劃或安排細節需向康文署索取資料。 康文署則回覆指，區內提供及規劃中的體育館數目已符合《香港規劃標準與準則》要求，故暫未有興建將軍澳第86區體育館的具體計劃及時間表，又表示在不影響日後興建康體設施的情況下，樂意配合整體規劃，騰出小部分用地作興建有蓋行人通道之用。 區議員方國珊表示，由於康文署是用「規劃署」的地區來劃分，連同西貢、安達臣一帶計算在內，故數字上才符合規劃要求。 今次推售的第11期項目「凱柏峰」，就是由信和、嘉華及招商局所投得，料提供1,850個單位。 港鐵在2019年4月招標，項目可建樓面956,400呎，補地價金額30.549億元，相當於每呎地價3,194元。 據當時的批地條款規定，發展商需要向港鐵作出20%的固定分紅，另自訂入場費。
凱柏峰平面圖: 銷售安排
於遞交購樓意向登記的截止日當日，截至截止時間所收集的資料 必須在該截止時間後的兩小時內公布。 日出康城第4期晉海，為發展商新地於康城的首個項目，戶型相較前3期為多元化，合共提供2,172伙單位，包括1房至4房戶。 其中1房單位面積約340呎，為前3期未見的細戶型。 項目更有平台特色戶，面積318呎，因而曾引起坊間對於日出康城「劏房化」的憂慮。 日出康城第3期緻藍天則由長實及南豐共同發展，最大賣點是位於康城港鐵站上蓋，住宅大廈的入口外，即為港鐵康城站。
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- 翻查樓書資料，在「公共設旇及公眾休憩用地資料」中，指出據地政總署鐵路發展組在2021年3月向鐵路公司發出文件，指出「承批人」在接獲署方2021年12月31 或之前書面通知後，便無須履行提供「小學」、「中學」及「足球場」的責任。
- ）位於香港新界荃灣楊屋道1號，是一個大型住宅發展項目，由信和置業及市區重建局合作發展，基座是荃新天地，是市區重建局目前已經完成的市區重建項目中規模最大的一個。
- 據了解，信置、嘉華及招商局置地分別各佔該財團40%、30%及30%權益。
- 港鐵透過城規會改劃興建25,500個住宅單位，由50座住宅組成。
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圖像內的布局、間隔、規格、尺寸、顏色、用料、裝置、裝修物料、設備、傢具、裝飾物、植物、園景及其他物件等未必會在日後落成的發展項目期數或其附近範圍內出現。 住客會所、園境及康樂設施落成後之詳情可能與本廣告/宣傳資料所述者不同，並以有關政府部門最後批准之圖則為準。 賣方保留權利根據有關政府部門最後批准之圖則修改或更改住客會所、園境及康樂設施或其任何部分。
凱柏峰平面圖: 凱柏峰II 銷售狀態
據申請文件顯示，「混凝土配料廠」佔地約52,745呎，預計每天由早上七時起運作12小時，並在場內提供22個混凝土泊車位、10個私家車泊車位、及4個裝卸及起卸位，最終引起康城站區民反對，認為會影響空氣質素；亦擔心會增加區內的車流量。 凱柏峰平面圖 但據環評報告指出，該位置距離康城居民有2公里，且有佛堂洲作天然屏障，故不會對空氣做成太大影響；而據交通評估報告則指出，跨灣大橋落成時會起分流作用外，有30%的混凝土會供區內起樓之用，不擔心會增加區外的車流量，最終接納了相關申請。 使用者須確認及接納任何由於使用或瀏覽本網頁下載或向本網頁下載或提取的資料自承風險。
凱柏峰平面圖: 樓盤資料
但距離最近的康城站需要9分鐘路程，距離稍遠，而且相比另外2個，它的樓齡是最高的，約有7年，亦因此它的樓價最便宜。 綜合種種因素，它比較適合不介意住舊樓、預算有限而又想享受豐富社區設施的人士。 日出康城背山面海，有部分單位可能望到海景，景觀不錯。
凱柏峰平面圖: 凱柏峰II 最新成交
註 3： 例如，若銷售安排指明，登記人就每個有意表達其購買意向的物業，須遞交 一張港幣 20 萬的本票，而持牌人遞交了一張金額為港幣 20 萬的本票以表達 其購買意向，則本票的數目便是「一」。 若該持牌人以三張本票合付該港幣 20 萬，就此申報而言，上述該三張本票須被計算為一張本票。 註 5： 於某一日收集的資料必須於翌日正午前公布（遞交購樓意向登記的截止日當 日除外）。