在重建戶搬遷安排方面，市建局總經理（收購及遷置）唐溢雯表示，房協及房委會將會協助重建戶安置，因彈性大，且單位人數可供選擇，已預留單位並會盡量配合重建戶訴求。 另一部分是昌華街/長沙灣道，當中包括兩個地盤，地盤A是位於長沙灣體育館連同毗鄰花園、地盤B位於長沙灣徑休息處連同部分深水埗運動場及政府臨時工程倉庫。 她透露，遷入現時的劏房前半年已申請輪候公屋，6年半以來毫無音訊，單位被收購後，她亦擔心會否痛失家園，「唔知會唔會畀我上樓，驚係要再出去搵劏房住，我希望可以直接上樓、原區上樓」。 她表示，就讀小三的兒子在長沙灣邨附近上課，希望可獲安排入住同一屋邨，方便兒子上課。 兼善里賠償 居於兼善里15號一個劏房單位的李女士形容，重建亦為其帶來喜訊。
- 報告指，新奧2022財年核心利潤同比增長11%至79.6億元人民幣(下同)，略低於公司同比增長12-15%的目標。
- 她建議市建局要保障租客，在項目公布至完成收購的時間，業主除非自用，否則不得中斷租約，租客並有優先續約權；市建局應成立仲裁部門，解決業主與租戶間的糾紛。
- 【獨媒報導】長沙灣兼善里、福榮街及福華街7幢三無大廈，去年被列入屋宇署強制驗樓計劃，獲署方協助招標聘請顧問公司及搭棚承辦商維修。
位於福華街556號的樓宇，不設電梯，大量單位被改作劏房，有業主對物業納入重建表示「好開心，等到頸都長」；但有被收購單位的業主對未來憂喜參半，期望收購價能夠買回與現時居住單位一樣大的樓宇。 以市建局在今年3月旺角山東街/地士道街發展計劃為例，市建局向業主提出收購建議，並向受影響住宅物業合資格的自住業主，所提出的收購建議呎價為18,378元，是假設為同一地區7年樓齡的假設重置單位的單位呎價（假設單位呎價）。 市建局會以發展計劃形式推行重建，並向城規會提交發展計劃草圖，城規會就相關草圖供公眾查閱，以及進行諮詢。 如項目任何沒有撤回的反對意見，城規會便可決定授權進行有關發展項目。
兼善里賠償: 兼善里福華街重建項目 有租戶被迫遷或大幅加租 關注組倡當局設制度處理租務糾紛
根據近年以規劃主導的市區更新模式下，市建局將項目一帶制定為深水埗行動區一（SSP-AA1），以全面規劃市區更新工作。 該項目連同鄰近的昌華街/長沙灣道發展計劃（SSP-018），藉重建全面重組土地用途及加強該區的連接性，以彰顯規劃裨益和為整個社區帶來協同效應。 兼善里賠償 市建局又指，該區地積比率僅餘9%，單一考慮重建兼善里涉及高昂收購和發展成本，將令項目入不敷支，遂決定以規劃主導的市區更新策略，為整區進行整體更新、促成兼善里樓宇群重建，當中包括官地。 另外，市建局在過去兩年開展的3個重建計劃，包括土瓜灣道／榮光街發展計劃、靠背壟道項目以及深水埗兼善里項目，涉及逾1600個住宅單位及150間地舖，項目在政府核准後，會馬上展開收購工作。 兼善里賠償 身兼市建局非執行董事的立法會議員鄭泳舜表示，樂見市建局採用新做法，將未盡其用的政府土地納入重建，增加重建後的住宅單位量。 他期望市建局做好收購程序，對居民及商戶作出合理補償，重建項目可包括港人首置項目。
關以輝說，在鄰近兼善里的長沙灣道，有一個路政署臨時工程倉庫，阻礙該主幹導南面和北面的行人網絡，亦荒廢原用作政府、機構或社區設施的土地用途，令該區社區設施不足，他形容路政署的倉庫是今次規劃的「契機」，造就「昌華街／長沙灣道」項目。 據悉，關注組於在2022年6月至7月期間，在社區進行共404份問卷調查，了解重建為社區帶來的影響，與居民對未來正式收購後的擔憂，調查結果顯示，有一成受訪租客於重建消息公布後被加租，當中一半更加租超過10％，情況不尋常且過分。 上訴委員團在2023年2月24日刊憲公布其決定，確認發展局局長授權市區重建局著手進行兼善里/ 福華街發展項目的決定。 在完成收購物業手續後，市建局亦會向合資格的住宅租客提供特惠津貼或安置安排。 市建局去年公布重建長沙灣兼善里/福華街項目，兼善里街坊關注組說，有租戶被迫遷、大幅加租或業主拒絕再為單位維修。
兼善里賠償: 項目發展資料
對於為何蘇點名兼善里，該消息稱，該地段曾列入2015/16年業務計劃，但包括蘇在內的董事會成員評估後，指該地段地積比已用盡，若重建，市建局要虧蝕30億至40億元，是該年中蝕得最多項目，蘇才抽出項目，指示管理層再研究，兼顧財政平衡。 兼善里賠償 團結香港基金土地及房屋研究主管葉文祺認為，市建局應檢討收購賠償計算機制，以減少開支。 市建局雖然自負盈虧運作，但在發展「首置上車盤」等具社會意義的項目時，政府可考慮提供一定程度資助。
兩個重建項目相鄰，其中兼善里項目，唐樓高九層、樓齡62年，地盤總面積約7400平方米，涉及約835個業權。 兼善里賠償 由於區內多劏房，受影響住戶估計約有2100名及約120個地舖，重建後可提供約千個中小型住宅單位。 【獨媒報導】長沙灣兼善里、福榮街及福華街7幢三無大廈，去年被列入屋宇署強制驗樓計劃，獲署方協助招標聘請顧問公司及搭棚承辦商維修。 居民今日舉行記者會，大呻飽受困擾，有老鼠沿棚架入屋、積水滋生蚊患、單位及街道長期不見天日等，他們收集380人簽名，盼署方在10月底前拆除棚架，《獨媒》正向屋宇署查詢。
兼善里賠償: 重建策略會以社區整體作規劃
對於項目納入重建，他指市價約1.8萬元一呎，希望有滿意的收購價。 雖然市建局今年初一度認為，重建兼善里將虧蝕達30億至40億元，考慮到要財政平衡，研究以市價收購並納入「加強版復修計劃」替代重建，迴避「賠償7年樓齡物業」政策。 不過，兼善里發展委員會社交網站提到，該會上月舉行逾200人出席的業主、住戶、商戶會員大會，匯報目前已有約40%的單位簽署意向書同意重建，希望半年內達到「八成業戶同意」的市建局收購標準為最終目標。 兩個項目即日起進行凍結人口調查，之後公布「7年樓」建議收購呎價。 市建局將向居民舉行簡報會，向受影響業主和租客講解規劃審批程序，以及物業收購和補償安排。 政府刊憲，市建局今日（24日）公布啟動兩項重建項目，均位於長沙灣區，分別是SSP-017「兼善里／福華街」發展項目，以及SSP-018「昌華街／長沙灣道」發展計劃。
室內維修以外，調查亦發現超過一半的受訪者認為大廈的公共設施維修變差，有街坊反映很多燈泡燒了都沒有更換，嚴重影響安全。 市建局回覆指，自9月24日開展項目，調查工作的首4天，已完成了約1,300個住戶的調查，約八成屬於租客。 局方指暫時收到兩個租客的求助，涉及被業主要求遷出，個案已轉介至救世軍市區重建社區服務隊。 他樂見項目採用新的做法，善用政府未能盡用的土地，並承諾新建一座十八層高的政府設施綜合大樓，包括一個新的體育館，社福設施等，滿足周邊居民需要，有望透過重建，改善整個地區的市民生活環境，有利創造宜居的深水埗。 身兼市建局非執行董事的民建聯立法會議員鄭泳舜回應指，歡迎有關計劃。
兼善里賠償: 重建兼善里 恐嘥百億成效低 市建局擬超高密度再規劃
交銀國際發表研究報告，降新奧能源目標價21%，由145.8港元下調至115.1港元，評級從「買入」下調至「中性」評級。 兼善里賠償 報告指，新奧2022財年核心利潤同比增長11%至79.6億元人民幣(下同)，略低於公司同比增長12-15%的目標。 由於新奧計劃在短期內重新加速項目併購，該行預計 年期間零售氣銷售的複合年增長率為約10%。 然而，該行對2023財年的新接駁數量持謹慎態度，估計為195萬戶，同比跌7%，對比公司指引的 萬戶。
據了解，市建局第二把交椅的執行董事鄭啟華，在譚小瑩辭職後的董事會上，批評蘇要求管理層執行一些「超越市區重建局條例」的越權計劃。 有管理層向本報稱，屬非執行角色的主席和其他非執董或涉私人業務，過往不會就高度商業敏感的收購選址作具體指示，以免被指瓜田李下或捲入利益衝突，因此蘇慶和「欽點」收購兼善里後，觸發譚小瑩與部分總監強烈反對。 有管理層亦質疑做法有如以公帑「落釘」，只着眼財務上如何賺錢，有違市建局改善舊區宗旨，落釘資本因無法短期收回土地招標而回籠，勢影響市建局現金流。 長沙灣兼善里及昌華街重建計劃啟動，有組織指收到租戶求助，指被業主逼遷企圖侵吞賠償，組織要求市建局設立仲裁部門，介入業主及租客的糾紛。 此外，超過一成受訪租客在重建消息公布後曾遇上屋內結構性維修問題（包括天花剝落、滲水等等）。
兼善里賠償: 香港文匯網
局方指，若發現有懷疑詐騙或假冒居民身份的個案，會轉交執法部門跟進。 黃質疑，部分業主為求得到賠償，不惜損害他人來將自己的收益最大化。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。