案發日期案件簡介2000年1月27日油麻地閩街5號梯間命案劉桂安（43歲）指死者伍福榮（42歲）橫刀奪愛，與他妻子同居，盛怒之下，埋伏梯間持斧頭將對方連劈十一斧致死。 2000年1月30日元朗朗屏邨寶屏樓28樓殺嬰案15歲女童珠胎暗結，將初生男嬰從28樓擲下，男嬰頭部爆裂及四肢折斷死亡。 【動物專訊】是遺棄還是走失，讓兩隻3歲比熊犬全身濕透，在街頭捱餓。 阿棍屋創辦人Ivy表示，兩狗雖然有晶片，但無法聯絡到晶片登記人，因此要急尋狗主或知道兩狗背景的人士與阿棍屋聯絡。 Ivy表示，有市民昨日於上水圍泵房發現一男一女比熊犬，均全身被雨水淋濕，而且似乎餓了很久。
- 市建局將向居民舉行簡報會，向受影響業主和租客講解規劃審批程序，以及物業收購和補償安排。
- 從多方面比較低息借貸或低利息貸款計劃優劣，選擇適合自己的低利息貸款類別。
- 所以，不少在重建計劃中遇到各種各樣的問題的住戶，近來都紛紛寫信給市建局表達意見。
- 天耀邨居民其後舉行燭光晚會，悼念三名死者，事件令人再次關注天水圍社會問題。
- 公務員低息貸款 申請低息借錢私人貸款時，最多人關注的指標是低息借錢貸款實際年利率，除此以外，還款期、最高貸款額、手續費、回贈優惠等，均影響借款人的最終低息借貸成本，借錢時不可忽視這些因素。
- 中國南方航空2022年度股東應佔虧損擴至至326.99億元人民幣，符早前盈警範圍的淨虧損303億至332億元人民幣，公司計劃分拆子公司南方航空物流股份至上海證券交易所主板上市，今早股價波反覆靠穩，低位5.44元，高位5.57元。
當中於福華街556號的重建項目不設電梯，大量單位為劏房，其中有業主對重建收購表示「好開心，等左好耐，等到頸都長埋」；另外亦有其他被收購的單位業主稱，期望收購價足夠可買回與現時居住單位一樣大的樓宇；有劏房戶則期望可盡快上公屋。 豪華的會所是比華利山別墅的主要賣點之一，其設施包括無邊際式泳池、海景健身室、香薰水療及宴會廳等。 中原高級分區經理李兆燊稱，市況疲弱，近期不少比華利山別墅的業主轉售為租，令屋苑的放售盤源減少，現時市場只有約28個二手放盤，叫價由約1,650萬元起。 他再指，近三個月屋苑錄約30宗租賃成交；至於二手租盤有約15個，月租3.8萬元起，建築面積呎租約14元，實用呎租約16元。 美聯物業營業經理廖雅章指，是次成交為比華利山別墅湖景道單號屋，實用面積約1,902平方呎，屬於5房套間隔，可望開揚山海雙景。 除代為繳付補地價金額費用外，亦可選擇現金賠償或選購房屋協興建的資助出售單位，包括興建中的啟德發展區項目等。
兼善里收購呎價: 榮光街收購價8大伏位2023!（小編推薦）
2005年2月3日愛民邨熟食市場槍殺案案發於愛民邨熟食市場海鮮食店，一名泰籍男子被槍殺。 家住啟明街的邱先生買了住宅後，一直是自住的，直到兒子長大，邱先生才在馬頭圍道另置單位，並將原單位給兒子居住，亦是兒子的唯一的居所。 然而，市建局在前期登記時卻將他的房子登記為「空置」，而「空置」與「自住」則相差了一半的補償金。 所以，不少在重建計劃中遇到各種各樣的問題的住戶，近來都紛紛寫信給市建局表達意見。 有些住戶希望市建局改變自己業主的狀態，有出租的業主則希望可以適當的增加補貼。
另外，完成物業收購手續後，當局會為合資格租客提供特惠津貼，及為合資格住宅租客提供安置安排。 榮光街收購價 （星島日報報道）市區重建局去年三月啟動九龍城「土瓜灣道/榮光街」重建計畫，涉及五十三個街號的五百六十個業權、八百三十個住戶單位及九十個地鋪。 兼善里收購呎價 雖然市建局開出「天價」，但仔細分析，並非涉及該區重建的1179個業主都能享受到實用面積每平方呎15383元這個誘人的收購價。
兼善里收購呎價: 比華利山別墅鬼: 樓盤編號# 44266
如項目任何沒有撤回的反對意見，城規會便可決定授權進行有關發展項目。 SSP-018計劃因涉及修訂該區的規劃大綱圖，市建局會於2021年9月27日或之前，向城市規劃委員會（城規會）提交SSP-018發展計劃圖的草圖，當中包括第一階段社會影響評估報告。 而第二階段的社會影響評估報告亦擬於2021年11月10日或之前提交城規會。 有關資料將由城規會安排的日期起，存放於指定的規劃資料查詢處，供公眾查閱。
市建局將向居民舉行簡報會，向受影響業主和租客講解規劃審批程序，以及物業收購和補償安排。 根據近年以規劃主導的市區更新模式下，市建局將項目一帶制定為深水埗行動區一（SSP-AA1），以全面規劃市區更新工作。 該項目連同鄰近的昌華街/長沙灣道發展計劃（SSP-018），藉重建全面重組土地用途及加強該區的連接性，以彰顯規劃裨益和為整個社區帶來協同效應。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 住客會所佔地50萬平方呎，50種設施，將增設室內小型賽車場，賽道350米，還有户外滑水梯。
兼善里收購呎價: 比華利山別墅鬼: 物業估值
據 悉 ， 地 今 次 突 推 出 一 批 平 價 貨 ， 以 圖 截 擊 新 地 （ 016 ） 即 將 開 賣 的 元 朗 洋 房 新 盤 葡 萄 園 。 其 中 5 號 屋 ， 2681 方 呎 ， 售 價 1254 萬 元 ， 呎 價 4677 元 ， 較 早 前 發 售 同 屬 湖 景 道 21 號 屋 的 呎 價 5000 元 ， 平 逾 6% 。 位於大埔的比華利山別墅因為景觀好兼私隱度高，一向都是超搶手的豪宅之選，但依然敵不過今期淡市，但是今年頭8個月僅僅錄得15宗二手買賣，其中12宗皆屬蝕讓個案。
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兼善里收購呎價: 重建兼善里 恐嘥百億成效低 市建局擬超高密度再規劃
公務員機制相當容易「貧富懸殊」，高級公務員可以年年跳point, 基層公務員就好快跳完point，結果就是極大的貧富懸殊。 市建局回應，曾收到部分租客求助，涉及被業主要求遷出單位，局方已促成12宗與業主及租戶糾紛相關個案達成協議，以合理租金繼續租住原來單位。 原業主(聯名契)於2005年5月用89萬買入， 後來多次到財務公司借錢， 包括康業信貸快遞2016年也借了三百萬給他們 (銀行及財務公司的按揭是公開資料，沒有私隱。 除非是「空中釘」，之前和你解釋過)。
兼善里的樓宇日久失修、充斥劏房，衛生環境惡劣，街坊聽到落實重建的消息，都感到十分高興。 其中居住在福華街六十年的住戶表示「等到頸都長」，亦有劏房租戶擔心收購後無法安排「上樓」要住回劏房。 市建局總經理（規劃及設計）歐俊豪則指，會考慮最快的重建方案，因為體育館重置後，才有機會興建新住宅，初步評估由市建局負責或招標興建比較可取，但不排除日後有其他更好的方案。 巿建局行政總監韋志成前年估算，兼善里範圍樓宇所涉及的收購及補償支出，接近 95 億元。
兼善里收購呎價: 區內舊樓多失修 業主等到頸長 盼獲滿意收購價
同年4月，市區重建局開始在市區重建事務中擔當「促進者」（页面存档备份，存于互联网档案馆）角色的框架。 早前，市建局公布開展九龍城土瓜灣庇利街/榮光街重建項目，提供約1150個中小型住宅單位。 市區重建局（市建局）今天（2021年9月24日）在深水埗區啟動兩個重建項目的法定規劃程序。
居於福華街556號重建項目的楊先生及楊太太對於居住地重建表示喜見樂聞，楊先生稱他們為二手業主，已長住了60年以上，該單位實用面積約600呎左右，3房1廳，以前為板間房，後於2009年曾經裝修。 楊先生及楊太太均稱該唐樓只有樓梯「不方便，買餸要兩個人抬」，加上樓上冷氣機滴水，難以晾衣服，而且樓上套房亦有漏水，更需要自己維修。 兼善里收購呎價 對於重建他指暫時「未諗過收幾多」，預計市價約1.8萬港元一呎才算合理滿意。 大埔豪宅市況持續疲弱，地產代理稱，受早前的考試期影響，近月的睇樓量明顯減少，按月跌約兩成，本月至今的成交量仍見疏落，暫錄約4宗，以洋房成交居多，佔約3宗。 在間隔方面，各座洋房的面積大致相若，建築面積均為2,500餘方呎，實用率約七成，各座洋房均有前後花園、車房及工人套房，屬典型的豪宅格局。 雅景花園屬汀角路的低密度洋房屋苑，毗鄰大埔船灣高爾夫球訓練中心及練習場，環境清靜。
兼善里收購呎價: 項目發展資料
而未來5年，市建局涉6個龐大收購開支的項目，其中土瓜灣盛德街項目、九龍城沙浦道項目和旺角地士道街項目仍在收購業權和收回土地階段。 交銀國際周一（27 日）晚間發布去年財報，去年虧損 29.84 億港元，而前年獲利 2.62 億港元；每股虧損 1.09 港元，去年同期每股獲利 0.1 港元。 同年回流香港創立「香港商機」，成為香港首間主攻小生買賣及成交過千宗生意轉讓的創業顧問公司。
「耆樂食堂」負責人廖先生表示，重建消息來得有點突然，舖位剛承租一個多月，租金約4萬元，原定租期兩年，憂慮拆樓前又要再物色新地方搬舖。 市建局今日（24日）公布啟動兩項長沙灣重建項目，社企「銀杏館」飯堂兩周前才重新開業，卻恰處重建範圍，今日旋即接到兼善里重建消息。 管理層稱來得突然，但相信距離正式拆樓仍有一段時間，盼透過推售8元葷菜飯盒「幫得就幫」，維繫基層生活。
兼善里收購呎價: 深水埗兼善里商舖720萬出售
在簽署正式轉讓契前，市建局職員會再到收購物業單位內拍照、覆核有關租約及所有居住資料。 然係便會交付收購價餘款以及與業主進行交收鑰匙等手續後，交易便完成了。 市建局在落實計劃後，會發信予業主查詢其物業是否空置、自用或出租，並進行實地調查。 兼善里收購呎價 再按物業當時的使用狀況，發出收購建議，並商討收購事宜，經過雙方律師進行正式買賣合約後，市建局會交付訂金。
- 泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚指出，早前預計項目每方呎樓面地價約1.3萬元，而考慮到分紅條款，故是次地價符合預期。
- 比華利山入伙日期在2002年至2008年，在同區屬於較新的樓盤。
- 而另一位非執行董事黃遠輝指出，在會議上討論了市區重建局的長遠策略定位，例如在舊區集中重建項目，令到舊區更新更快可見成效。
- 銀杏館行政總裁麥敏媚表示，「耆樂食堂」是銀杏館2003年開業以來，食物定價最廉宜的社企餐廳；聘請4名長者營運食堂，為街坊提供多元化食物選擇。
- 以今日為例，8元飯盒可揀回窩肉、葡國雞、蒸排骨等肉葷，也提供羅漢齋及時蔬，還有例湯可揀。
發展局局長(局長)在考慮該項目及有關資料後，在2022年6月13日決定在不對該項目作出任何修訂的情況下，授權市區重建局著手進行該項目。 她透露，遷入現時的劏房前半年已申請輪候公屋，6年半以來毫無音訊，單位被收購後，她亦擔心會否痛失家園，「唔知會唔會畀我上樓，驚係要再出去搵劏房住，我希望可以直接上樓、原區上樓」。 她表示，就讀小三的兒子在長沙灣邨附近上課，希望可獲安排入住同一屋邨，方便兒子上課。 身兼市建局非執行董事的民建聯立法會議員鄭泳舜回應指，歡迎有關計劃。 兼善里等樓宇老化失修，消防安全設施不足以及充斥劏房等問題，區內居民經常向他反映重建的意願，有關項目亦討論多時，今次終於踏出重要的一步。 另外約17宗蝕讓成交，蝕幅由1.2%至11.4%，最新成交是翠樺道33號，實用1,606方呎，成交價1,760萬元，呎價10,959元。
兼善里收購呎價: 特稿：住戶「沖涼膽戰心驚」 業主「等到頸都長」
熱心市民因家中有貓，不方便照顧兩狗，因此將兩狗交阿棍屋暫時照顧。 兩狗大約3歲，狗仔已絕育，Ivy形容兩狗情緒穩定，比較安靜，亦肯吃東西。 他們雖然有晶片，但漁護署發現登記主人的電話無法聯絡，因此至今未能聯絡到狗主來接回兩狗。 Ivy表示，希望狗主或知道兩狗背景的人士聯絡阿棍屋，如果一個月仍沒人認領，才會安排狗狗領養，因此暫不會回應領養這兩狗的查詢。
兼善里收購呎價: 成交記錄
原業主2011年以1,830萬元買入，持貨7年，賬面蝕約70萬元或3.8%。 比華利山別墅戶戶有車位，駕車可直達大屋地庫，私隱度高，吸引不少藝人擇居，包括陳豪、謝安琪、鄧麗欣、江美儀、吳卓羲等。 這個區域的高級住宅區被稱為「白金三角」，是由比華利山、洛杉磯的貝萊爾（Bel-Air）以及霍姆比山（Holmby Hills）三個地區組成。 西營盤高街有座1892年落成嘅精神病院，坊間流傳二戰香港淪陷，日軍曾以此做刑場，呢幢神秘大樓被空置多年，話說不時傳出撞擊慘聲，嚇到路人甲巧驚驚。
兼善里收購呎價: 長沙灣兼善里重建 涉2100戶 市建局指地積比低 連體育館休憩處官地發展
「高街鬼屋」之所以響朵，除咗靠鬧鬼傳說，仲有呢度嘅優雅建築，拱形遊廊x花崗石氣質獨特，吸引唔少電影就地取景，上年10月「升呢」做法定古蹟，港青「呃Like」又一好地方。 比华利山别墅（The Beverly Hills）是香港的一个私人屋苑，位处大埔区沙栏三门仔路，由恒基兆业发展。 原來雷頌德亦居住於此，在移民英國前以約2500萬元放售單位，約賺200萬元。 首置的業主可申請豁免壓力測試，如符合其他條款，轉按的靈活性都大點，想套現另作投資或爭取現金回贈也可。 根據統計資料，大多數軍公教人員申請貸款的目的是為了購屋、購車、房屋裝修，其中又以房貸最為常見。 由於台灣的房屋價格普遍較高，因此大部分的受薪族群都會申請房屋貸款。
兼善里收購呎價: 長沙灣區兼善里地鋪放售由950萬減至售870萬
為了解決市區老化的問題並改善舊區居民的居住環境，香港特別行政區政府於2000年7月制定《市區重建局條例》（香港法例第563章），為推行市區更新提供一個新架構。 市建局亦會以同區適當項目或煥然壹居單位，為合資格住宅自住業主提供樓換樓選擇。 市建局亦將會舉行簡介會，向受影響業主、住戶和商戶解釋收購、特惠津貼及安置安排。 泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚指出，早前預計項目每方呎樓面地價約1.3萬元，而考慮到分紅條款，故是次地價符合預期。 他續稱，土瓜灣舊區重建發展不會間斷，未來會愈趨成熟，估計庇利街項目將來落成實用呎價約2.3萬至2.5萬元水平。 市建局行政總監韋志成於網誌表示，兼善里收購及補償支出料接近100億元，但其剩餘可准許興建的樓面面積，只佔總准許發展面積不足10%，容易入不敷支。
楊生期望市建局的收購呎價，可貼近市價約每平方呎1.8萬元，足以於同區換相近面積的半新樓。 她表示，6年前遷入170平方呎的現址，租金由5,300元，增至現時的6,100元，任職「三行」的丈夫月入僅一萬多元，卻要獨力肩負家中重擔，現時的租金亦是很大負擔。 不過日後重建後，現時和睦的鄰里關係可能再難復見，但這對老夫婦更擔心的，是仍是未知之數的賠償方案，他們擔心拿到的賠償並不能在同區購入類似單位，希望市建局能參考收購土瓜灣等地的賠償，以至少呎價1.8萬元收購其單位。 若他們願望成真，兩位老夫婦便可取得1,076萬元賠償，是當年樓價逾100倍；若其願望落空，亦希望當局能安排「樓換樓」。 在重建戶搬遷安排方面，市建局總經理（收購及遷置）唐溢雯表示，房協及房委會將會協助重建戶安置，因彈性大，且單位人數可供選擇，已預留單位並會盡量配合重建戶訴求。 兼善里收購呎價 比較當時附近淺月灣1期單號屋，建築面積3,183方呎，二手成交價1,450萬元，建築呎價4,555元，建築呎價相差約34%。
市建局公布，今日（29日）向土瓜灣道／榮光街重建項目內的物業業主，發出收購建議，住宅收購建議呎價（即7年樓呎價）每呎17,798元，涉及業權約560個業權，業主有60日時間考慮市建局的收購建議。 兼善里收購呎價 相同問題在往後重建區仍有一直發生，而在關注團體爭取多年後，市區重建局在2017年6月才宣佈推出一項優化措施，指在收購物業前被業主迫遷的小商戶亦可以申請一筆「營商特惠津貼」的補償。 然而，新措施的推行並沒有舒緩重建區內舖租戶的迫遷狀況，在兩個月後土瓜灣庇利街／榮光街重建項目即發生大規模的迫遷事件，位於庇利街單數3至21號中，有近一半或以上的小店均分別被業主要求終止租約。
現時新入職公務員，都是收取固定百分比津貼，固可自由選擇H按或P按。 公務員/專業人士包括但不限於公務員、醫生、護士、牙醫、藥劑師、律師、會計師、工程師、精算師、教師、社工等，持有專業執照或註冊的專業人士，以及任何受聘於公營機構及醫院管理局職員。 消息指，市建局曾以近年推展的項目作評估，估計以「現有價值」計算後，業主每呎的補地價金額可節省四至六千元，而實際效果是地政總會將少收款項，市建局的工作不會受到影響。 兩個項目在完成重建後，合計的住宅單位，將由現時約720個增加至超過1,800個，日後透過招標和出售，可為市建局補充現金流。