全香港142座公共屋邨的公用地方安裝了約百萬支電燈,每年總耗電量逾億度,對財政及環境均造成負擔。 房屋委員會為了推動節約能源減少碳排放量,於2012年4月斥資逾2億6千萬港元,逐步更換較為節省電力的電子鎮流器,耗電量將會大減3成,預計每年可以節省3千3百萬港元的電力耗資費用,減少碳排放量相當於種植百萬棵樹木。 1990年代開始,公屋需求大增,房委會開始提高建築密度並減少公共休憩設施面積;1997年推出的八萬五計劃為求提供最多的單位,用盡地積比率,更使建築密度進一步上升,邨内休憩空間所剩無幾。 此現象特別可見於天水圍北的各屋邨,如天悅邨、天逸邨、天華邨等,直至2000年代初八萬五計劃失敗,公共休憩設施面積才得以逐漸增加。 香港公共屋邨發展源自1953年12月石硤尾木屋區發生的一場大火,香港政府為安頓災民,開始興建簡單實用而租金廉宜的徙置大廈,標誌著香港公共屋邨的誕生。 本公司採取所有合理切實可行的措施保護個人資料(不論以實體或電子儲存)及防止未獲准許的或意外的查閱、處理、刪除、喪失或使用(包括轉移)。
和諧式大廈的特點在於採用高度統一的設計,預製組件佔很高比例,包括使用預製樓梯、預製乾牆、預製廚房工作檯、預製外牆面板,以至半預製樓板,大大加快興建過程及減低成本,興建過程如工人把預製組件吊上樓層,再移動至預定位置安裝。 亦可因應需求而改變單位設計及配搭,以提供不同數量的大、小單位。 房屋署在立法會房屋事務委員會上表示,自零三年公屋實施扣分制以來,截至去年底,共有約二萬五千宗扣分個案,涉及二萬二千多戶。 其中累計被扣達十六分或以上的有七十戶,按機制會被終止租約,其中十七戶提出上訴,獲得接納,毋須遷出,部分基於特殊恩恤理由,例如年老或精神問題。
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屋邨管理扣分制 (扣分制) 是一項重要的管理措施,既可保障公共屋邨的環境衞生,又有助我們妥善執行屋邨的管理工作,從而為住戶建立健康舒適的居住環境。 扣分制同時可培養公屋住戶的公德心,以及促進他們對鄰居和周圍環境的關懷和愛護。 公屋扣分制實施至去年底,共錄得二萬五千多宗扣分個案,有七十戶累計被扣達16分或以上,其中三戶自願交還公屋單位,房屋署發出五十四份遷出通知書。 在去年的扣分個案中,最常見的不當行為是違例吸煙,其次為未經同意而在單位內飼養動物,以及高空擲物。
- 用戶須留意於使用系統瀏覽圖則及文件時,不能進行複製、儲存或列印。
- 按此計分制度及最新編配進度,申請人須等候約30年才可獲安排詳細資格審查,屆時申請人已達48歲,而且輪候期間收入亦不可超過指定上限(現時為HK$11,540)。
- 不少住戶正進行裝修工程,但卻出現建築廢料被胡亂棄置的情況,各樓層的公眾位置如走廊等,竟可見到有拆卸下的木門放在走廊,衛生環境甚為惡劣。
- 香港公共屋邨(簡稱公屋)是香港公共房屋最常見的類別,由政府或志願團體興建,出租予低收入市民。
(三) 根據「富戶政策」,如住戶擁有香港住宅物業,或家庭入息超逾現行公屋入息限額 5 倍或總資產淨值 超逾現行公屋入息限額 100 倍,或選擇不作出申報(包括沒有按要求填寫申報表或提供所須資料), 均須遷出現居公屋@單位。 因此,香港房屋委員會(房委會)將引用房屋條例第 19條,向他們發出 「遷出通知書」,在 2019 年 9 月 30 日終止他們在現居公屋單位的租約/暫准證。 不過,若住戶有困難 不能如期遷出,他們可申請在現居公屋單位暫時居住,房委會將視乎實際需要批出「定期暫准居住 證」,有效期最長可至 12 個月。 公屋扣分查詢 在暫住期間,住戶須每月繳付暫准居住證費,其金額與所居住公屋單 位的雙倍淨租金/暫准證費另加差餉或市值租金/暫准證費相等(以較高者為準)。 在暫准居住證有效期 內,如住戶並無擁有香港住宅物業以及其家庭入息及資產淨值連續三個月或因永久性原因而下降至低 於現行的入息及資產淨值限額,持證人可以申請批出租約/暫准證和繳付合適水平的租金/暫准證費。
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第一代為長形設計, 後來出現了V形、W形設計,並改用類似Y3型中房的單位設計,部份大廈更設有可間三房的大單位。 幸福邨福明樓單方向設計大廈Single Aspect Building富泰邨君泰樓、黃大仙上邨昭善樓、秀茂坪邨秀暉樓、葵芳邨葵愛樓為避開噪音來源,面向噪音一方不設單位,只設走廊。 大廈沒有固定設計,會根據地盤特性而設計,亦可對標準單位的設計作出少量修改以迎合大廈設計。 橫頭磡邨梯級型Ziggurat蝴蝶邨為長型大廈的一種,呈Y形,共有三隻翼,其中兩翼之高度由中央至邊緣遞減。
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他們重新申請時,房委會亦不會把較佳的單位(以地理位置、樓齡和樓層而言)編配給他們。 當遭扣除的分數在兩年內累計達16分,房委會可根據《房屋條例》(香港法例第283章)第19及19A條,發出遷出通知書,終止有關住戶的租約。 租戶可就該遷出通知書向上訴委員會(房屋)提出上訴(《房屋條例》(香港法例第283章)第20條)。
本聲明旨在列出香港中華煤氣有限公司(「本公司」)根據該條例的責任及所採取的政策。 居住在15樓的劉先生住在上址20年,他指覺得上述事件為個別事件,平日都可以聽到居民電視聲。 他直言,曾有老人家電視開太大聲,他會打到房屋署的24小時控制室投訴。 「不過如果食嘢影響到人就真係需要扣分,唔好話深夜影響到人啦,朝早影響到人都唔得啦!」而同住15樓的劉小姐於上址居住十多年,她相信居民各有各苦衷,有人要輪班工作,因此煮食時間不同。 公屋扣分查詢 早前網上流傳,房屋署在觀塘和樂邨居安樓於升降機張貼一通告指,由於收到住戶投訴,有高層住戶,被投訴在深夜煮食發出噪音,房署辦事處於是發出通告。 通告列明晚上11時至早上7時盡量避免開爐煮飯炒餸,發出剁肉切菜炒鑊打鑿聲響,亦表明如有違者,會被作出檢控及扣分。
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在2022年12月31日,香港約有三分之一居民(即逾224萬人)居住於香港各公共屋邨的出租單位,包括房委會85萬個 、房協12萬個、以及在香港平民屋宇有限公司大坑西邨逾1,600個的單位。 選購前留意爐架與抽油煙機之間須保持650至700毫米距離,嵌入式平面爐的開孔尺寸與牆身建議預留100毫米,而座枱煮食爐與牆身則建議預留至少150毫米。 公屋扣分查詢 由於爐具使用年期普遍較長,建議選擇安全可靠、兼具全面售後服務的品牌。
(1)無論購房面積多少,都可以在辦法規定的期限內申請辦理購房入戶。 如欲查詢詳情,請聯絡所屬屋邨辦事處/屋邨管理處/分區租約事務管理辦事處。 公屋扣分查詢 租戶對扣分提出的投訴/上訴,會先由有關的房屋事務經理處理。 扣分制在2003年推出,當時名為「屋邨清潔扣分制」,主要針對有損屋邨環境衞生的不當行為。 扣分制適用於公共租住房屋 (公屋) 和中轉房屋 (中轉屋) 住戶。
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該類單位多是不受歡迎的單位,如曾發生兇殺案、毗鄰是垃圾房、曾被大耳窿追債等。 至於長者則可透過「高齡單身人士優先配屋計劃」提前獲配公屋。 此列表包括由上述三間組織轄下的公共屋邨,包括已落成、興建中、重建中、待建中或建議中,以及已拆卸並改作其他用途的公共屋邨。 房委會資助房屋小組委員會於 2005 年 9 月 29 日通過為編配予非長者一人申請者的租住公屋數量每年設定配額,並設立一個計分制度,讓較年長的申請者獲優先編配單位。 香港平民屋宇有限公司有意將唯一出租屋邨大坑西邨分3期重建,首兩期仍會作為租住房屋,第三期則會作為住宅出售,以抵銷興建廉租屋的虧蝕。