如果想細屋換大屋，又或者搵返啲有規模同配套嘅私樓，今集介紹嘅屋… 傳統港鐵沿線嘅屋苑，相信大家都好熟悉， 不過，近年唔少新站相繼落成，有啲地區已經變成左港鐵嘅覆蓋範圍， 例如今集介紹嘅啟德，就係一個極具潛力… 【黃大仙&九龍灣搵樓】得寶花園． 年輕人上車要求各有不同，有人追求生活質素，有人追求性價比高，鹹魚青菜各有所愛，但上車靚盤又從何入手？ 今次帶大家去黃大仙同九龍灣，以下靚… 買樓最好有齊交通便利，娛樂購物，生活享受等等要素， 呢啲咁正嘅屋苑，你都會問喺邊度先可以搵到！
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維港灣好唔好住: 香港麗東賓館
從機場到市區可選擇機場快線（約24分鐘）或機場巴士（雖速度較慢，但票價比機場快線便宜）。 市區景點之間交通可搭乘港鐵，除了買單乘票，旅客也可購買八達通，票價享有優惠，也可購買港鐵一日通，可於一日內無限次搭乘。 新例生效後發展商遲遲未敢輕易恢復推售全新住宅盤，新盤市況淡靜，唔少發展商為免售樓業務陷入停頓，相繼推售車位等非住宅物業。
信置（00083）尋日就首度向奧運站維港灣非業主買家出售車位，由於租金回報率料可高達4厘，單日速售至少7個車位，有外區投資者更以約224萬元大手購入兩個車位收租。 對於荃灣是否最好住，有不少網民贊同，更指：「住緊荃西覺得好住，唔潮濕、交通方便又多嘢食、多嘢行、新舊交融、配套齊全等等，唯一挑剔的是人比較多，空氣唔算好好但亦唔算差。」而有網民回應荃灣舊區不好住，但荃灣西好住。 一號銀海，各座單位，一方望海景，一方望向後方的樓宇浪澄灣，雖然兩者之間暫時仍有一小塊土地，但這一小塊住宅用地，相信日後也會建築屋苑，到時便連一小片明堂也沒有了，那麼，這些單位風水自然比向海的單位相差很遠。 如果真的要選擇這方的單位，在選樓時便須仔細盤算各個單位的風水格局，以免入住後丁財兩敗。
維港灣好唔好住: 維港灣餃子坊
聽代理老友講，一個來自港島區嘅投資者，由於睇好維港灣車位租務需求同前景，大手以約224萬元連購兩個車位收租。 有消息話，當局雖限制銀行只可為車位提供最高四成按揭，但有銀行透過額外提供私人貸款形式，向維港灣車位買家提供變相高達七成貸款，該屋苑今個月暫時賣咗14個車位，發展商套現逾1,500萬元。 維港灣好唔好住 另外，由於屋苑附近均為舊區，難免會出現重建的情況，而且各個方位也可能出現動土，土煞恐怕不絕，必須要在相關方位擺放安引水或銅錢等風水物品來鎮煞。 屋苑周圍亦多公路，低層有機會出現割腳水的問題，難免讓住客多奔波走動，幸好各座大廈的坐向有較偏，立向西南和東北這些八運當旺位，有立向搶運之效，高層單位會較好。
至於前方即將建築的區域，究竟將會是文娛區抑或改建成住宅物業，目前仍有變數，如果前方有新的建築物遮擋著君臨天下，風水便會被破壞了。 巴士係中途車，繁忙時間可能難上車。 有小巴去旺角、佐敦、慈雲山、將軍澳…… 周邊有好多小型食肆，唔洗下下麥記，大家樂。 1) 奧運站好好住, 超級好住, 我是住近海, 福利街既大型屋苑我都住過一段時間, 但真係海邊好住N倍 (但樓價都 … 但我都係穩陣D，大概會用聚魚道做界線，聚魚道另外一邊我一定少去。
維港灣好唔好住: 香港美麗華飯店
不太算是旅遊度假型酒店，更偏向商務型，房內有一塊小小的辦公區域。 正逢新年可能人手不足，頂樓的游泳池沒有開放。 酒店的自助早餐不推薦，選擇比較少，蝦餃像是超市速凍的，130HKD一人性價比較低。 住第三個壓軸介紹嘅，就係新蒲崗嘅地標屋苑︰譽・港灣啦。 2010年入伙嘅譽港灣，由7座物業組成，合共1,159個單位 。 單位間隔由1房至4房不等，頂層亦有少量複式單位，長年受到大量換樓客追捧。
據了解，新業主為港島區換樓客，心儀單位間隔四正實用，景觀開揚，加上屋苑鄰近港鐵奧運站，方便上班及與居於港島區的家人往來，在睇樓3次後決定承接自住。 維多利亞港地處香港島（中環、灣仔）與九龍半島（尖沙咀）之間，因其遼闊的無敵海景，入夜後還有燈光秀與繁華的城市夜景，成為遊客旅遊香港必去景點。 地點位於九龍商業區，交通極方便，旺中帶靜，附近食肆林立。 酒店應該是曾經翻新，空調用獨立遙控，在房間內走動方便控制。
維港灣好唔好住: 香港蘭桂坊（九如坊）（飯店）
（九）室內暖氣即使調至32度，但始終維持於16度左右。 （十）Wi-Fi極差，晚上基本不可用，白天中午稍稍好點，估計待酒店的人少了。 維港灣位於奧運站海輝道11號（中原樓市片區：奧運站）。 發展商為中國海外/中銀/信置/嘉德/嘉里建設/港鐵。 維港灣共有9座，提供2,314個單位。
早前有網民在網上討論區出Post，問「香港18區邊區好住」，當中討論度最高的是分別是荃灣、屯門和將軍澳！ 不少網民都推薦荃灣，因荃灣不但有多元化的美食，又有很多的商場，而當中最重要的是其交通十分方便，令不少網民都認為荃灣是一個好住的地區。 交通方便為不少換樓人士置業的首要考慮，位於港鐵調景嶺站側的將軍澳維景灣畔，是區內唯一不需轉車，便可直達港島東及九龍商業核心區的屋苑，故該屋苑建築面積近900方呎的三房單位，向來受換樓客歡迎。 調景嶺維景灣畔地址是澳景路 88 號，屬於十八區的西貢區中的將軍澳。 維港灣好唔好住 維景灣畔項目由太古地產與新鴻基地產合作發展，於 2000 年 12 月至 2003 年 7 月竣工。 整個項目分三期發展，共有十五座，大廈以單列排開的設計，提供超過五千個住宅單位，有多種圖則及大小的房型，可以對應各種住屋需求。
維港灣好唔好住: 物業編號: BA76455218 (代理提供)
雖然附近交通並唔算豐富，但樓下亦有接駁小巴往來彩虹站，班次相當頻密，往來亦算方便。 中原副區域營業經理楊詠滔表示，新蒲崗譽•港灣6座高層B室，面積834方呎，採三房套房間隔，另設工人套房，擁維港煙花海景，最初開價1850萬，現累減170萬元，以1680萬元成交，低市價3%，呎價20144元。 新買家為換樓客，據了解，原業主於2019年以1680萬元購入上址，單位擁100萬元裝修，持貨3年一直自住，最近舉家移民，加上疫情嚴峻，才願意大幅降價割愛沽貨。 香港西九龍大角咀西維港灣風水點樣處理? 維港灣好唔好住 免費家居風水平面圖分析及建議(黎Sir風水師介紹及風水收費優惠提供)。
- 維港灣高層６０９尺在１１年３月－６月已經可以做５６０－５８０萬。
- 買樓最好有齊交通便利，娛樂購物，生活享受等等要素， 呢啲咁正嘅屋苑，你都會問喺邊度先可以搵到！
- 港置高級區域董事胡耀才表示，啟德一號5座高層E室，面積約563方呎，屬2房連露台間隔，座向西方，望地盤景，業主以約2.3萬放租1個月後獲外區客洽詢，雙方議價後減價1500元，以約2.15萬租出，呎租約38.2元。
- 從購物點、生活機能還是休憩活動空間來看，維景灣畔都可說非常好住。
- 作為隔離酒店🏨只想普通渡過幾天，但酒店在街市上面，一入到check in位置已經聞到街市味道就想嘔，而且第二天還噴類似天拿水味的氣體，令到我好暈。
- 有小巴去旺角、佐敦、慈雲山、將軍澳…… 周邊有好多小型食肆，唔洗下下麥記，大家樂。
政府外判工蛇王成風，工作時間瞓覺做運動，街道垃圾無人清，主責部門卻放任懶理，任由公帑被浪費。 過往養不少「大懶蛇」員工的食物環境衞生署再下一城，被市民揭發西環士美非路熟食中心有通宵更清潔外判工當值時「蛇王」，工作毫不認真，躲懶不清潔該熟食中心，更全組總動員大覺瞓，甚至自備充氣床墊及眼罩幫助入眠，十分養生。 工會指，食環署監工人數太少，造成外判工有機會「蛇王」；食環署則稱會調查事件。 近年唔少換樓客聚焦馬鞍山，全因馬鐵通車之後，呢度嘅靚盤漸漸受到大眾注目！
維港灣好唔好住: 網民熱議：奧運站私樓係咪唔值咁貴？ 冇升值潛力？又近舊區？啟德更加好？
你可能想知道維景灣畔好住與否，租盤與售樓市場行情又如何，以下就帶你一文看盡維景灣畔的背景及特點。 信和雖派人檢查鄧太的單位，但程序求其，企圖推說漏水問題源於窗戶，「佢搵三個代表上來，閂埋個窗，然後攝張卡片入窗框度，話攝到就係有罅，雨水係經嗰條罅滲入嚟，令幅牆濕咗。而門窗係業主負責保養範圍，唔關佢哋事。」鄧太怒說。 香港地少人多，當然不會出現如廣告般的情景，至於風水，這些是一個新的填海區，背山向海，本來是一個合乎風水原則的格局，但後方的山太高，比較貼近貝沙灣，帶有孤高的感覺，所以這裡的風水缺乏了一種安全感和舒適感。
有意置業或想搬屋的人仕，都希望能揀到一間「丁財兩旺」住得舒適的好屋。 因此，也應盡可能在買樓之前，選擇一些好風水的房屋，所以有一些基本風水認識，即使不能揀得最好，也不至太差，希望能夠給予各位揀到一間心儀的風水好屋。 如果係將軍澳區，我鍾意清水灣半島，雖然要接駁小巴，但自成一角，附近又無咩樓，清淨好多，最緊要係車可到門口，有時拎住D重野唔洗係平台行餐死至到門口。 咁大家知唔知將軍澳地鐵上蓋幾時起? 因為我住正對面, 如果起就擋住左個景, 同埋又變得好密集喇…
維港灣好唔好住: 香港交通選擇
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 68,000，年齡中位數為 39.3歲。 若說到香港第一個必訪景點，那就是太平山頂了！ 搭乘山頂纜車登頂，途中能遍賞維港風光，在山頂還能將港島景色、維多利亞港、九龍半島、大嶼山盡收眼底，美景令人難忘。
要近mtr就十幾座, 樓下就mtr咁近(一條天橋之隔)但又未必有海景喎. 我住將中三年了,唔覺特別潮濕,如果有黑點,只要開抽濕機就ok.保持乾爽.話曬shk樓,名牌樓,保安做得好好,只是商場不夠好,有待時日改善,最近見在將中周生生珠寶準備開幕,將軍澳站是整個將軍澳的地標. 當mtr上蓋開始工程,而連接將中與mtr的橋就會搭上,不過要等.mtr上蓋物業發展亦是由shk中標的.
維港灣好唔好住: 香港彌敦飯店
佢嘅一大賣點，就係屋苑統一「三房」間隔，難怪會成為好多升級換樓人士嘅心頭好。 而且屋苑設有近10萬嘅私人會所同花園平台，絕對係鬧市當中嘅空中樓閣。 屋苑平台下面，就係區內大型商場－荷里活廣場，各式商鋪應有盡有。 地面就係鑽石山地鐵站同埋交通中心，方便程度可想而知。 答：居住環境對香港人來說，真的好重要。