但我聽講話如果抽到後再審查入息,如果超過都只會加租,上限係原先既兩倍,咁都應該平過d 市區80呎既套房. 親身前往 各公共屋邨辦事處、 房屋署申請分組（地址：香港九龍橫頭磡南道3號香港房屋委員會客務中心第二層平台）或 民政事務總署轄下各區諮詢服務中心免費索取。 因戶籍內的家庭成員離世而收取的一筆過保險賠償金、法定／非法定賠償金及其他特別的財政援助，以及戶籍內的家庭成員所收取的危疾保險賠償金。 何永賢回應指，在2年建築期及5年使用期過後，將歸還啟德用地為原有商業用途。
如果在最近半年遭停薪留職，房委會表示，將視乎「僱員薪金證明書」替你申報的平均入息，來釐訂收入是否合資格。 成功遞交網上申請的綠表申請者，申請者及名列申請表上所有家庭成員仍須於申請表上簽署作實綠表身分。 入息審查公屋 入息審查公屋 屋邨辦事處／分區租約事務管理處／出租屋邨辦事處職員會在收到電子申請表後與申請者聯絡。 受屋邨清拆影響的提早搬遷計劃：居住在清拆屋邨的住戶可申請這計劃，每當新落成屋邨有適當的單位可供此類編配時，房委會通知居民，成功申請的住戶可遷往其他公屋單位，可獲發搬遷津貼。 邨內調遷：住戶如遇有特殊情況，如健康因素，而難以繼續在現居單位居住，可申請調遷往邨內另一個單位。 入息審查公屋 申請人的分數會按其成功登記公屋申請時的年齡計算，18歲申請人會獲得0分，19歲獲得9分，20歲獲得18分，每一歲加9分，直至59歲獲369分為止。
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惟其後經房屋署居屋銷售小組核實後，發現他在申請期內擁有四十幅土地，合共資產淨值高達一千萬元。 該名市民因在要項上作出明知是虛假或具誤導性的陳述，違反了《房屋條例》第26（2）條而被房屋署檢控。 被告於二○一七年二月二十三日在觀塘裁判法院被裁定罪名成立，惟裁判官考慮到案情嚴重，並不適合以罰款方式處理。 在參閱感化官的報告後，法庭於二○一七年三月九日向被告判處一百六十小時社會服務令。
當銀行或財務機構查閱你的信貸報告時，信貸提示服務會以短訊及／或電郵通知你。 如入息審查不合格，公屋申請將被凍結半年，半年期滿後，申請人可在隨後一年半內提出上訴，以恢復申請，有望在二次輪候時獲編配單位。 房委會會發約見信予申請人，告知詳細資格審查面晤日期時間。
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她又說，入住簡約公屋後，只有3次揀上公屋機會，若選擇悉數放棄，將喪失輪候公屋資格。 本屆政府取態更積極，行政長官李家超在其第一份《施政報告》內公布興建3萬個簡約公屋單位，租金只為公屋的九成，租戶入住年期可較過渡房屋長，是「升級版」的過渡房屋；項目由政府主導，社福機構只擔任輔助角色。 申請人須填妥公屋申請表（如果使用網上填寫表格，要把申請表列印及在該申請表內簽署），連同所有有關的證明文件和聲明書寄回或遞交至房屋署申請分組進行審查，房署接獲申請表後會發出收件確認書。 申請人與其家庭成員的關係必須為夫婦、子女、父母、未婚兄弟姊妹，或現時與申請人同住並須依靠其供養的直系親屬。 個月直至獲配出租單位租約起租日期間，在香港並無以任何形式，直接或間接擁有任何香港住宅物業或用作居住用途的土地。 倘申請書內包括的人數為兩人或以上，申請人與其家庭成員的關係必須為夫婦、子女、父母、未婚兄弟姊妹，或現時與申請人同住並須依靠其供養的直系親屬。
申請者及其家庭成員必須現居於香港並擁有香港入境權，其在香港的居留不受附帶逗留條件所限制（與逗留期限有關的條件除外） 。 要注意的是，獲計劃特快編配公屋的住戶入住該單位3年內不可調遷，期間亦沒有綠表資格，若申請居屋僅能以白表申請，亦須交還公屋單位。 房委會於2018年共推出1,300個單位，收到超過58,300宗申請，超額申請逾43倍。 有意申請公屋的朋友，一般會比較關心入息及總資產淨值限額。 根據房委會現行的限額，1人/ 2人/ 3人家庭的每月入息不能超逾HK$11,540/ HK$17,600/ HK$22,390。
入息審查公屋: 申請人地址證明
非住屋開支則是參照政府統計處（統計處）最近一期住戶開支統計調查的結果釐定，並按甲類消費物價指數（剔除住屋開支）的最新變動，或按統計處進行勞工收入統計調查所錄得的名義工資指數變動進行調整，以較高者為準。 入息審查公屋 在北京，外交部強烈不滿美國總統拜登發表關於國家主席習近平的言論，發言人毛寧表示，美方的言論是極不負責任，有違基本外交禮儀，北京堅決反對。 拜登較早時接受美國傳媒訪問，提到習近平正面對龐大問題，包括脆弱的經濟。 拜登說，中國的經濟運轉不是很好，由於需要保護國際貿易，中國在抗衡美國方面受到限制，習近平的處境並不令人羨慕。
在暫居期間，住戶須繳交雙倍淨租金加差餉或市值租金的暫准證費，以較高者為準。 未住滿十年的住戶無須申報，但房屋署若接獲舉報並證實他們在香港擁有住宅物業，則不論其居住年期，仍須遷離其公屋單位。 居屋為是香港目前的資助出售公共房屋計劃之一，由香港房屋委員會興建房屋，每年以單位市值的一定折扣率，再扣除地價並向出售予私人市場買家。 買家必須經由白表（因申請表格為白色），向房委會申請購買資格，經過審核後，才能參與居屋抽籤，並於抽籤後按照先後次序揀樓。 對於有指啟德世運道簡約公屋位處黃金市中心地段，擔心居民入住後「賴死唔搬」。 何永賢則稱，入住項目的人士或家庭，與一般輪候人士一樣有3次「揀樓」上傳統公屋的機會；若申請者3次都放棄，會被視為沒有迫切居住需要，將喪失輪候公屋資格，亦不可再居住在簡約公屋。
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另外又要求小組討論，建議應否在接獲恢復申請要求的1年內，才隨機處理恢復申請要求。 按現行規定，倘入息或資產超逾限額，令公屋申請被取消，申請者可於申請取消當日起計6個月至兩年內，提出要求恢復申請，一般2至3個月入可獲接納申請。 在過去5個年度因入息或資產超標已被取消申請的個案，有5840宗，然而卻高達5750宗申請，最終獲恢復申請。 兩兄妹的資產淨值多於196萬，「就係過咗196萬多幾萬」。 有網民指出沒辦法了，交入息資產時只怪自己當初不轉移資產才交。
屆時房署會隨機抽選5%至10%的目標申請者，要求他們申請是否仍符合申請公屋資格，而無須提交證明文件。 倘他們申報符合申請公屋資格，房署會再隨機抽選適當比例，要求他們提供證明供查核。 目標申請者是指申請公屋當日起計，已輪候公屋逾2.5年但在一年內尚未到達詳細資格審查階段者。 有人夫在網上「香港公營房屋討論區」詢問網民意見，他指自己結婚後一家三口與爸爸同住公屋，而公屋一直用自己與爸爸的名字登記，但因為生活方式不一樣，因而要想辦法搬離，但同時又可以擁有公屋或居屋物業。 他指出原本曾考慮一家三口遷出公屋，但老人家卻給不起公屋租金，而公屋才剛剛裝修完畢，因而不想「逼就」搬到細單位。
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換言之，如果過去半年曾經轉工，則以新一份工作的固定月薪為準，舊職的花紅、雙糧則不用計算。 一人申請者入息限額，建議提高140元，至12,940元；二人家庭就調高至19,550元；而五人家庭增至37,180元，其他人數家庭的限額則維持不變。 公屋資產限額按公式計算後，所有住戶的資產限額都將減少，但房委會因應疫情，建議維持不變，是首次不調整公屋資產限額水平。 由於對比去年同季的消費物價指數有所升幅，房委會同時建議放寬公屋資產限額，整體增加約2.4%至2.5%，並估計約有17.4萬個私人樓宇非業主戶符合入息資格。 房委會指單就入息而言，按去年第四季統計處綜合住戶統計調查結果，約有十五萬八千九百個私人樓宇非業主戶符合新的入息資格，佔私人樓宇非業主戶總數的百分之三十一點一。
遞交申請表時唔使，但係而家已經係資產審查階段，到時收到信時你就會明白要交啲乜架喇。 當你收到入息審查信，你需要七個工作天內填好呢一張表格，連同所有入息文件交回房署，如果你嘅號碼較前，建議你準備咗先，因為仲要比公司核對簽名。 2)由於申請時只係基本資格，上樓前會再有一次見公屋主任，見果陣要再報半年平均入息，果陣過左都 … 申請者若對其公屋申請被取消資格有任何異議，須於房屋署發出通知信日期起計兩個月內提出上訴，否則房屋署將不會考慮其上訴。 房屋署會登記初步審批合格的申請，並將印有申請編號的藍卡寄給申請者。 如申請者在遞交申請表和全部所需文件 3個月仍未收到藍卡，可書面或親身到申請分組詢問處查詢。
入息審查公屋: 最新入息及公屋資產限額點計算？
公屋入息限額是以住戶開支為計算基礎，當中包括住屋開支和非住屋開支，加上備用金（註二）；而職津的各入息限額，則定於全港從事經濟活動的家庭住戶每月收入中位數的某個百分比。 由於兩者政策目標不同，用以釐定兩者入息限額的機制亦有所不同。 香港房屋委員會（房委會）的宗旨是為不能負擔租住私人樓宇的低收入家庭提供公共租住房屋（公屋）。 入息審查公屋 公屋入息和資產限額主要衡量租住與公屋相若的私人樓宇和應付其他非住屋開支所需的住戶入息總額。
住宅物業包括在香港的任何住宅樓宇、未落成的私人住宅樓宇、經建築事務監督認可的天台構築物、用作居住用途的屋地及由地政總署批出的小型屋宇批地（包括丁屋批地）。 持有（包括個人及／或與任何其他家庭成員合共持有）任何直接或透過附屬公司擁有香港住宅物業的公司50%以上的股權。 若公屋住戶的家庭入息超過公屋入息限額五倍，或家庭總資產淨值超過入息限額100倍，或未有在指定日期或之前交回填妥的申報表，或選擇不作出申報，便須遷離其公屋單位。 公屋輪候時間為5.6年，申請「簡約公屋」資格為已輪候公屋逾3年人士，她多次強調「簡約公屋」在10年內供應足夠，後5年時數量將增多，惟目前首要問題是供應不足，以此回應「簡約公屋」租戶會否居無定所、「搬來搬去」。 按房屋署現行政策，在公屋居住滿十年或以上的住戶，須每兩年申報入息，若其家庭總入息超逾資助入息限額，便須繳交倍半或雙倍淨額租金另加差餉。
入息審查公屋: 簡約公屋 吃力不討好
債務及財務狀況分析功能會根據你的信貸報告資料顯示你的負債收入比率，讓你了解自己的借貸及還款能力，更有效地管理財務。 若申請人的信貨評級太差，例如信貸額度使用度過高，或曾拖欠大筆卡數，可能就會導致利率較高或影響按揭成數，最嚴重的情況甚至按揭不獲批核。 所以，若想順利能買入心儀居屋單位，保持良好的信貸紀錄和信貸評級也很重要。 建立良好信貸紀錄由今日做起，及早查閱信貸報告以爭取時間去改善你的信貸評分。 上述提到的平均輪候時間約5年半，但非長者1人申請者的輪候時間則長得驚人。 按房委會現行的配額及計分制度，非長者1人申請者於18歲申請時底分為0分，每輪候1個月可獲1分，滿45歲則可獲一次性加60分。
- 任何家庭成員如自願退出公屋戶籍，可用書面提出删除戶籍要求。
- 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
- 持有（包括個人及／或與任何其他家庭成員合共持有）任何直接或透過附屬公司擁有香港住宅物業的公司50%以上的股權。
- 何永賢昨進一步回應外界對啟德世運道簡約公屋項目的質疑，指用地以兩年建築期及5年使用期為預算，完成協助居民後便會釋放用地，按原有規劃發展，不會改變將啟德新發展區成為九龍東第二個核心商業區的初心。
- 申報表內，所有單位住戶均填上月入金額，對於資產則作出簡單剔選申報（選擇「超逾」 / 「不超逾」），暫時無須提交證明文件。
非住屋開支則是參照政府統計處最近一期住戶開支統計調查的結果釐定，並於兩次調查期間每年按甲類消費物價指數（剔除住屋開支）的最新變動，或按入息因素的名義工資指數變動進行調整，以較高者為準。 房委會發言人表示，每年按既定機制檢討公屋入息及資產限額。 他建議政府要針對問題源頭，以新市鎮發展模式，大幅增建公屋。 如在香港並無擁住宅物業，住戶便須填報其家庭入息資料；以及申報其家庭總資產淨值有否超逾現行公屋入息限額的100倍，但暫時無須提交證明文件。 新居屋獲政府擔保，毋須進行壓力測試，而銀行審批按揭時，亦較寬鬆，更毋須加入擔保人。 據房委會資料顯示，白表申請者的入息限額，是以扣除強積金供款後而定，但自願性供款則不被豁免，須一併計算到入息。
入息審查公屋: 公屋「住宅物業權審查」
倘若戶籍內並無戶主的在生配偶，有關的租約亦可批予在單位內居住的其他認可成員，但他們須接受「全面經濟狀況審查」（包括入息及資產審查）及「住宅物業權審查」，以釐定他們批出新租約的資格及應繳的租金水平。 若住戶拒絕申報是否在香港擁有住宅物業／填報家庭入息及／或申報其家庭資產水平有否超逾現行公屋入息限額的100倍，便須遷離其公屋單位。 以現行公屋入息及總資產淨值限額為基準，在富戶政策下，公屋住戶的入息不得超出入息限額之 5 倍，而家庭總資產淨值不得超出入息限額之 100 倍，否則須遷出單位。 申報表內，所有單位住戶均填上月入金額，對於資產則作出簡單剔選申報（選擇「超逾」 / 「不超逾」），暫時無須提交證明文件。 如你的父母都曾於24個月內持有任何物業，就不符合申請資格。 若申報在香港擁有住宅物業，則無須填寫家庭入息資料及申報家庭資產水平。
入息審查公屋: 香港房屋委員會及房屋署
為騰出更多公屋單位，房委會想盡辦法，今年2月通過收緊公屋富戶政策，是自1987年起實施富戶政策後，第4次修訂，進一步趕絕富戶。 如入息下降的情況屬於永久性質，例如有家庭成員刪除戶籍、逝世等，或因增加家庭成員而致不超逾入息限額，住戶可申請立即繳交倍半淨額租金另加差餉或原有租金。 獲批新租約的家庭， 不論他們在公屋居住的年期長短，均須每 2 年申報入息及資產一次， 以便釐定應繳的租金水平及繼續租住公屋的資格。 若果住戶因明知而作出虛假陳述，觸犯《房屋條例》，如罪名成立，可判最高罰款5萬元及監禁6個月；或因忽略提供資產申報表指明的詳情而觸犯條例，如罪名成立，可判最高罰款2.5萬元及監禁3個月。 房屋署亦會向住戶追回因資料不正確而少付的租金，甚至收回他們現居的公屋單位。 如果白居二人士想買入房協樓，要注意如果想承造高成數按揭，必須借取按揭保險，而銀行會與按保公司分開估價，變數較大。
入息審查公屋: 公屋住戶資助政策及維護公屋資源的合理分配政策（「富戶政策」）
統計處資料顯示，目前約六成劏房（包括籠屋和板間房）在九龍區、兩成在港島，即合計共八成劏房都在市區。 究其原因，是市區工作機會多，且交通方便，上下班交通時間較短，車費開支也較低。 劏房現象非香港獨有，所有大城市都如是，日本的所謂「棺材房」，正是給打工仔收工後「就腳」休息的居所，省卻舟車勞頓之苦。 換言之，除非新界區未來能夠提供足夠就業職位，否則市區出現劏房是無法根除的「必要之惡」，即使興建更多過渡屋甚至公屋，都無濟於事。
要留意一點，若你是非固定月薪，即使填表時平均入息符合申請資格，但房委會仍會要求你在揀樓前，申報揀樓前6個月的平均月入。 根據往年的經驗，核心家庭的申請人數均大幅超出家庭配額的單位，換言之非核心家庭的揀樓機率是零，故《胡‧說樓市》建議大家放棄非核心家庭申請，反而將非核心家庭成員分拆單人申請。 要注意的是，由於白表的核心家庭與非核心家庭都共享家庭申請的配額，但依照揀樓次序，核心家庭優先於非核心家庭，若核心家庭申請人數高於白表家庭配額的總和，則非核心家庭無緣揀樓，剩餘的單位將直接跳往單人申請者。 更重要的是，今年入息與資產限制方面，白表一人及家庭申請者入息上限分別維持於3.3萬元及6.6萬元，但資產限額則分別略為調升至92.5萬元及185萬元。 如未能提供「僱員薪金證明」，則須提供12個月，即 2021 年 3 月 1 入息審查公屋 日至 2022 年 2 月 28 日的的糧單或入息證明文件副本及適用的稅務文件副本。