●中原胡耀祖指，馬鞍山區2月暫錄約50宗二手買賣，新港城佔約4宗，屋苑A座低層4室，實用面積約568方呎，三房間隔，開價約730萬元，議價後以718萬元易手，呎價約12,641元，新買家為用家。 由房委會發展的兆麟苑位於兆興里3號，屬居者有其屋(居屋)，於01/1993開始入伙，設有12座，提供4,200個單位。 據中銀及恒生就上址的網上估價同為442萬元，新成交價貼近估價。 兆麟苑裝修 至於原業主於2017年以約400萬購元入上述單位，持貨近六年，是次轉手帳面獲利約55萬元，單位升值近14%。 從相片可見，單位附有簡單裝修，廚廁均相當企理。 據知，新買家為一名80後，本身居於屯門區，見上述恒福花園單位附有企理裝修，加上屋苑位置鄰近家人，方便照應，在參觀完單位後兩日即決定入市，並獲得父母全數資助樓價455萬元，遂「一筆過」付款買入單位自住。
主力牆的用料堅固，如果只是普通自己鑽一個小孔，用作掛畫、裝電視機等，其實不會對大廈結構有危險。 法例上亦允許在主力牆鑽孔，不過對鑽孔的尺寸、深度等就有限制，而且禁止在主力牆中，進行鋪設電線或管道的工序。 兆麟苑裝修 如果已經收樓或入伙，可以親身上到單位，就可嘗試用手在牆上敲打，並比較各幅牆的聲響。
兆麟苑裝修: 裝修開支：
兆麟體育館位於屯門兆麟街19號屯門兆麟政府綜合大樓2至5樓，於2019年11月5日啟用。 兆麟商場樓高兩層，租戶主要包括大快活、7-11便利店、麵包店、藥房、髮廊、和聖公會青山聖彼得堂兆麟苑幼稚園。 2014年10月，林子峰和陳秉志以3.18億港元向領展購入商場。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,990，年齡中位數為 43.7歲。 屯門游泳池壁球場位於〔屯門海皇路8號(毗鄰屯門游泳池)〕，於1986年7月1日啟用。 壁球場提供多元化的康樂設施，歡迎個人及團體於開放時間內租用。
兆麟苑裝修: 設施
例如早上返工返學的繁忙時段，中低層的住戶就可能因客滿而要一再等待升降機，因此以每層八伙的樓宇設計較為理想。 在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對恒生並無約束力。 兆麟苑裝修 恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。 恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。 Toby 兆麟苑裝修 歡迎擁有各項專長的您加入，成為我們不同範疇的專家。
美聯分行首席高級營業經理黃家樂表示，啟德天寰5座低層C室，面積456方呎，叫租2萬，減租2000元，以1.8萬租出，減幅10%，呎租約39.5元，業主於2018年3月以1151.5萬購入，回報約1.9厘。 全屋裝修時間 很視乎單位的大小和單位更改的程度。 如果單位愈大，又要移除原有裝修如拆房、拆牆紙、拆地磚等等的話，全屋裝修時間會延長。 但就算以一般小型400呎單位的話，最基本的工期需要約一個月，普遍全屋裝修時間需時約一至三個月。 這個客人來Toby的時候已經準備超越充足，很清楚知道自己需要什麼。 內容多涉及傢私工程，貨比三家後，決定選擇Toby推薦的裝修公司，主因還是手工明細，收口好。
兆麟苑裝修: 屯門區
進入一個全新單位的時候, 透過現代科技量子儀, 分析單位的能量狀態, 進行調頻及改善, 這是量子能量風水的應用, 令人清楚明白空間能量狀態。 《建築物條例》規定，如果要拆除間隔牆來打通單位，就必則要經合資格人士，向屋宇署入則申請，得到批准才可以進行工程。 主力牆是大廈結構的一部分，業主如果自己拆去主力牆，不但危害自己單位的安全，更會影響整座大廈其他住戶，危及樓宇安全。
單位特色：本單位位於兆麟苑 翠麟閣， 精美設計帶著一點現代輕奢感，精緻優雅，飯廳的 特色玻璃墻 讓整個空間感大增，簡約而不失華麗，另設有大量收納空間。 祥益高級區域經理黃慶德表示，屯門兆麟苑G座中層6室，面積554方呎，區內客因家居裝修，短租三個月，月租1.3萬，一筆過繳付租金，呎租23.5元。 所以有不少人建議在選擇裝修工程公司進行全屋裝修工程前必須留意合同條款，合同應該清楚寫明全屋裝修用料、訂明電掣或水喉數目，這樣就可以避免裝修工程公司濫收費用，同時為保障自身利益，戶主最好按工序付款。 Toby 會收集已完成報價的項目數據，同時亦會與各行業的專家們進行成本問卷調查，整合成各服務價格指南供您參考。
兆麟苑裝修: 兆麟苑裝修公司：昊峯（香港）工程有限公司
我們認為室內設計及施工不應該單純追求視覺上的美觀，一個優質的設計除了提供美觀及舒適的環境外，實用性亦不可忽視的。 因此，我們會透過了解客戶的期望和需要，在燈光設計、傢俱設計、儲物的規劃等，在選材上進行調配，構思出符合客戶的度身訂造方案。 務求營造一個獨一無二又健康、安全、實用、時尚及美觀的舒適空間，以質量贏得客戶的美譽。 （星島日報報道）屋苑租賃市場趨活躍，尤其啟德區新樓入伙，租賃增加。
- 而律政司代表指屋苑大堂和升降機都是公眾地方，又指條例可獲豁免的對象只包括政府諮詢機構，如立法會及區議會會議，議員的個人行事並不獲豁免。
- 另外是建地台儲物（如地台床、地台連衣櫃），在有限空間裡增加儲物空間。
- 如果真的想拆去主力牆，根據《建築物條例》屬於改動樓宇結構，業主必須先聘請註冊結構工程師，為單位結構做詳細檢查，評估拆去主力牆後，有沒有合適的加固方法。
- 你只需要在 Toby 上發布你的服務要求，Toby 就會有專人聯絡你為你推薦多至3間公司並提供報價，你可自行按照其報價、過往評分及檔案去作出比較，從中挑選最適合你的一間全屋裝修公司去聘用。
- 區內主要屋苑包括 新屯門中心,龍門居,兆麟苑,豐景園,南浪海灣。
- 大興體育館位於屯門青松觀路38號(鄰近大興邨及澤豐花園)，主場館及壁球場分別於1987年1月5日及1988年1月2日啟用。
●世紀21將軍澳魏仕良表示，將軍澳居屋廣明苑E座高層16室，實用面積約634方呎，三房間隔，去年11月未補價第二市場放盤叫價550萬元，累減90萬元，減幅約16%，區外綠表買家以460萬元購入，呎價約7,256元。 二手樓市交投增多，但蝕讓情況亦勢普遍，「蝕本貨」持續湧現，沙田薈蕎兩房單位，剛以648萬元沽出，原業主持貨約5年帳面仍蝕讓45萬元。 各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。
兆麟苑裝修: 廚房翻新前這些地方你想好了嗎?
工程顧問會就各項裝修工程制定相關要求及規範，從而能讓客戶及裝修公司能在同一標準下順利完成工程。 無論舊式公屋翻新、居屋翻新、村屋翻新，舊樓樓齡有幾高，翻新工程可以將舊屋空間大改造！ 兆麟苑裝修 一般香港家庭除咗家居全爆翻新之外，亦會選擇局部翻新，例如：傢俬翻新（梳化翻新、廚櫃翻新、木門翻新、木傢俬翻新）、廁所裝修（浴缸翻新、小型廁所裝修）、木地板翻新、油漆工程、改間隔、廚房裝修、建地台等。 祥益地產區域董事黃慶德表示，是次成交為屯門恒福花園5座低層H室，實用面積437平方呎，屬兩房間隔，單位於去年8月份放盤，初時叫價600萬元。 至近日獲區內客洽購，終以455萬元沽出，成交呎價約10,412元，雖較最初叫價低145萬或24％，但仍屬市價。 而用戶則可瀏覽及搜尋服務商的資訊，並直接聯絡相關服務商。
- 藝創室內設計有限公司是一間以設計質量及工程管理為核心的室內設計裝修公司，擁有20多年的專業室內設計及裝修工程的經驗，施工項目包括：大型住宅、獨立屋、高級寫字樓、商業項目、學校、政府工程等等。
- 講到生活優勢，呢度屋苑嘅景觀係賣點之一，既有翠綠山景，亦有屯門公園嘅優質園景，平時落街散吓步，生活悠然寫意。
- 雖然居屋沒有窗台、環保露台、會所等設施，但不要以為居屋的實用率一定很高，因為居屋的銷售對象以家庭為主，以一個家庭每戶人數至少三人計算，每戶的居住人口都比政府公布的平均每戶人口為高。
- 所以單位裝修時，就不可以隨便打通客廳與睡房，否則可能會破壞大廈結構，甚至犯法。
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以嶄新模式為業主配對全港十八區合資格地產代理，亦為買家及租客提供多個有質素的堅盤源；我們明白地產代理於整個樓宇買賣中有著不可或缺的重要性，期望透過科技遙距協助代理連繫買賣雙方，藉此提升地產代理於業界競爭力，成為代理們最強的成交伙伴。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。
兆麟苑裝修: 套餐可訂造款式 –
有「80後」睇中屯門恒福花園一個兩房單位，兩日後即以455萬元入市，並獲父母代付全數樓價，毋須擔心首期及往後的供樓問題。 2019年11月10日下午約3時半，一批防暴警員突然進入屋苑，引起居民不滿。 有人在單位內大叫禁止警察進入私人地方，但警察未有理會，期後圍觀的市民大叫收隊。 警員在撤退時更一度舉起長槍，指向屋苑的大廈高層單位。 祥益地產林英傑表示，居屋兆麟苑錄得區內客即睇即租成交，業主於2005年斥資95萬元購入上址，現租出可享租金回報率逾13厘。
另外，由於低層單位要承受上層壓力，主力牆都會較厚，普遍住宅的主力牆由6寸至14寸不等。 一般住宅的間隔牆可分為「主力牆」及「非主力牆」，非主力牆多由磚材建成，主要用作間隔空間、防火，通常厚度大約只有4寸。 有趣的是，現時不少私人物業的圖則與二十多年前彈性十字形相似，而近年興建的康和式設計則參考私人物業的圖則，然而個別彈性十字形的居屋則被比下去，實在需要平反一下。 例如有些風車形的居屋，原始圖則中廚房與廁所的門以對角排列，廁所的窗戶設於露台內，而露台的門是通向廚房的，這樣一來廁所的穢氣便很容易直達廚房，造成衛生問題；另一例子為新十字形的最大單位，廚房門正對著廁所門，同樣是不太理想的設計。 誠如之前所說，居屋銷售對象以家庭為主，因此廚廁設計便成為重要的一環。
兆麟苑裝修: 裝修送你除甲醛（已完結）
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