她表示自己收入極不穩定，一旦天氣不佳或身體抱恙便未能工作，即使每月馬不停蹄，也只能賺取為數不多的收入。 除去生活費，她還要每月花費一千元，供養在上海居住的母親，辛苦賺來的錢只是僅僅夠用。 她形容自己「精神崩潰」，體重減少20多磅，面容變得憔悴不堪。 僭建收信 （大纪元记者林怡香港报导）扰攘五个月的僭建风波，香港行政长官梁振英终于在星期五发表声明交代住所建僭事件，首次承认自己有错。 申诉专员公署前日公布新界一村屋违规21年霸占官地个案，公民党昨日则公布2宗涉嫌违规个案，其中一宗个案，有村屋超过13年都没有清拆僭建物…
顾名思义，违章建筑是违反法律规章的行为，与执法的关系密不可分。 特首林鄭月娥於2018年的施政報告，宣布放寬太陽能板的案裝限制。 僭建收信 根據最新的《太陽能光伏系統安裝指南》，新界村屋天台安裝的太陽能裝置，高度不得超過2.5米、不得伸出外牆超過750毫米，而覆蓋範圍不得多於村屋有蓋面積的一半，即350平方呎。 同時，天台上不得有任何僭建物，包括已申報並被屋宇署確認的僭建物亦必須清拆；而太陽能板下方不可圍封。 業主須在「預先警告信」發出的一個月內，通知屋宇署已將有關僭建物拆除，否則屋宇署便會向業主發出正式的警告通知。
僭建收信: 逾50年舊樓突收令須拆陳年僭建 屋宇署暫緩西環美城大廈執行
除了處理舉報，該署亦會透過大規模行動，有秩序和有系統地就目標樓宇的僭建物採取相應執法行動。 近年屢屢爆出高官、名人涉僭建的醜聞，加上近月先後有9名警官被揭發住所涉嫌僭建及霸官地，僭建問題再敲響警號。 政府人員、知名人士被揭僭建成風，更隨時「累街坊」，牽連其附近同樣有僭建問題的村屋或建築物，面臨被一併清拆而激起民怨。 有議員批評，近年當局執法標準欠統一，促當局要先處理有即時危險和涉及名人的僭建，以證一視同仁，若只「夾硬」拆除無即時危險的僭建物，恐會激起民憤。 市區樓宇僭建物屢見不鮮，有報道指屋宇署近日向樓齡逾50年的三幢舊樓「出招」。 其中一棟涉事大廈為位於佐敦的華豐大廈，樓齡57年，據了解該大廈天台有多項僭建物，包括走廊上蓋、圍欄等。
- 拥有英国特许工程师资格的郑若骅资深大律师1月6日就任香港律政司司长，但至今她回答最多的问题都与“一地两检”、国歌法等政策无关，而是媒体曝出其大宅涉嫌违章搭建的问题。
- 政界及法律界人士皆质疑郑若骅知法犯法，不适合担任律政司一职，应该请辞…
- 《張震遠發聲明 反駁劉夢熊指稱不符事實》 （页面存档备份，存于互联网档案馆），rthk.hk，2013年1月24日。
- 但梁2012年12月10日在立法會稱指，搬離後（99年）接到屋宇署通知有僭建。
- 在空间狭小的香港，违建问题争议不小——有新界原居民背景的议员认为违建没什么大不了，也有官方学者声称，北京已要求港府妥善解决这起违建争议。
业内人士对BBC中文记者评论说，违建在高官以至于普罗百姓之间常见如家常便饭，都是源于“占便宜”心态。 从2012年竞选特首的唐英年曝出违建丑闻，到郑若骅上任第一天就被曝光，香港的公共舆情显示，一位从政者的物业有否僭建物已成为了解其为人的指定动作，甚至成为高官的“死穴”和政治炸弹。 測量師何鉅業稱，就航拍圖片所見的兩所建築物，均涉嫌違反建築物條例。 他解釋，於光伏系統覆蓋面較大的村屋上，雖然其太陽能板分為兩部分安裝，但兩者並無按照規定的1米間距；而當中一部份太陽能板安裝於既有的圍封構築物上，同樣不符合條例規定。 至於另一個建築物上，雖其光伏系統下方並無圍封，不過其覆蓋面積同樣大於規定的350平方呎。 涉事屋宇除將大部份天台範圍以太陽能板覆蓋外，更將部份板塊安裝於既有僭建物上，變相增加一層有蓋的活動空間。
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再於買賣成交時，透過律師樓在向賣方支付的金額中扣除還原及復修的費用。 例如政府現時容許一些僭建的晾衣架、冷氣機架及簷篷，在符合某些條件的情況下可以繼續存在。 僭建收信 而對於一些懷疑僭建，但業主可能已經根據小型工程的指引作出申請的僭建物，經紀亦未必懂得替單位進行「查冊」加以確認。
各大香港媒体继而对多名高官名下物业开展调查，多名局级官员的私宅被揭发违建，时任行政长官曾荫权夫妇也榜上有名。 行政长官选举的另一名参选人——民主党立法会议员何俊仁——此前针对6月份被揭发的违建问题向法院提出选举呈请，质疑梁振英在竞选期间发表不实信息，但于本月中旬被终审法院驳回。 被媒体普遍认为与北京政府驻港代表关系密切的立法会独立议员谢伟俊公开表示，他正计划于12月19日提出对梁振英的不信任动议；中国全国人大常委范徐丽泰认为梁振英应该透过公开场合或者新闻发布会交待。
僭建收信: 梁振英的回應
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《張震遠發聲明 反駁劉夢熊指稱不符事實》 （页面存档备份，存于互联网档案馆），rthk.hk，2013年1月24日。 民建聯劉江華認為梁振英已於事件中汲取教訓及道歉，不會對梁提不信任動議。 李慧琼指梁振英當日評競選對手唐英年僭建是「誠信問題」，如今他自己僭建卻是「無心之失」，問梁是否寬己嚴人、雙重標準。 蔣麗芸在2013年1月9日立法會辯論啟動首個《彈劾特首動議》時，力撐梁振英不知道家裏有僭建物：「很多男人連自己結婚紀念日都不記得啦，何況個花棚！」被工黨李卓人揶揄「愛情是盲目的」。 僭建收信 梁振英堅稱曾委託兩名律師及一名建築師檢查大宅後認為沒有僭建，但至今拒絕透露是誰替他檢查大宅。 根據2000年，大宅加建通道上蓋和改建樓梯的圖則，上面印着梁振英擔任主席的「戴德梁行」標誌。
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部分銀行對於單棟樓、村屋等物業，可能會在批出按揭前視察單位，即使物業沒有清拆令，銀行都可能會發現到明顯的僭建物。 近來報章的頭條多了有關官員物業僭建的報道，亦再次炒熱僭建話題。 僭建不單可能影響建築物安全，亦會影響到物業按揭的申請，如果準買家在購置物業時發現物業有僭建物，更要小心留意。 何鉅業指出，部份工程公司採用可移動支架以避過僭建問題，不過其安裝或未夠穩固，令安全性成疑，「有機會大風時會受破壞。」他建議政府應盡早進行監管及執法，以對違規建築起阻嚇作用。 屋宇署回覆查詢稱，已派員到上址視察，發現在上址村屋的天台有新建僭建物，屬優先取締類別。 署方會向有關業主發出勸喻信，敦促其盡快自行安排清拆，並會繼續跟進有關執法行動。
最近，劉先生得悉終審法院有一宗案件，關於一幢大廈的外牆僭建石屎簷篷剝落擊斃一名小販，最後裁定法團須要負上法律責任。 劉先生想知道一旦僭建物墮下引致他人受傷，法團是否需要負上法律責任。 署方6月27日起4次發信催促業主梁振英及認可人士，要求提供該道牆的構造及建造目的，惟均無回覆，此事屋宇署未曾公布。 現時買賣二手樓宇的交易一般會透過經紀進行，而買方往往仍未來得及檢查心儀單位有否進行僭建，便需就交易簽訂臨時買賣合約。 地政總署發言人指會因應投訴、查詢或其他部門轉介，就個案作實地巡查。
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至於不屬於須優先取締的僭建物，屋宇署可發出警告通知，告知有關業主清拆僭建物。 業主如未能在指定期限內遵照通知進行清拆僭建物，屋宇署會把警告通知在土地註冊處 註冊。 若物業被界定有僭建物並需即時清拆，該清拆令會紀錄於土地註冊處。 另外，若業主不理會清拆令，屋宇署會通知政府承建商代為清拆僭建物，完成後再向有關業主追討工程費及雜費。
以輕微僭建為例，部分銀行會要求估價公司提供報告，計算還原工程的費用，再要求借款人簽署文件，同意承擔因僭建物而衍生的所有責任，包括業主保證支付維修開支、還原僭建。 100年，才能完成處理過去累積的80萬多宗個案，情況儼如從未執法。 理論上，當屋宇署確認有建築物違規時，該署會向業主發出法定命令，要求清拆、取締僭建物，並且釘契（即在土地註冊處業權註冊記錄登記有關命令）。 不過，由於現存僭建物數量極為龐大，當局一直秉持「風險為本」的原則，釐定執法緩急先後。
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他認為當局應視乎僭建物是否有即時危險，或涉及霸佔官地，這兩類情況應要嚴正處理，其他則可考慮酌情處理，免招民怨。 一般而言，屋宇署會引用《建築物條例》第24條向該物業擁有人發出清拆命令。 有測量師解釋，即使現行法例可規管僭建物，惟實際罰款輕，令阻嚇力不足；加上屋宇署由發清拆令到檢控，需時以年計，令不少業主抱僥倖心態，認為毋須急於清拆。 此外，部分僭建物不容易發現，署方人員須有足夠理據才可發出命令，「出命令有困難、要執行又是另一困難。」清拆令也是無牙老虎，即使「釘契」，也不能禁止物業買賣。
（大纪元记者李真香港报导）香港立法会议员何俊仁及梁国雄，早前就梁振英选举期间隐瞒僭建，提出特首选举呈请和司法复核上诉遭驳回。 屋宇署昨日到郑若骅夫妇二人位于屯门海诗别墅的两间独立屋调查，正式证实两间大宅皆有僭建物，涉及9处… 我們的HK Demolition素質效率卓越，效率卓越水平超班，努力不懈，曉暢工事，還原清拆僭建物（非法構建物）及進行辦公室還原即價錢相宜。 個案例子：為餐廳清拆及還原、為企業拆卸違規招牌、為寫字樓清拆、為學校課室進行清拆還原及為公共工程清拆。 然而，在当下的香港，消除违建、清理有违建的官员、降低外间对违建问题的关注度等各种矛盾交织，一时半刻，难以排解。 思政筑觉的关兆伦说，工程界专业人士一般在业内发展，很少同时修读法律，除非是为了专门从事工程相关的法律工作。
僭建收信: 香港违建风波是怎么来的？
屋宇署今早(9日)公布，2名共同業主由於一直不遵從根據《建築物條例》發出的清拆令，上月29日在九龍城裁判法院被判入獄14天，緩刑24個月。 再者，在某些情況下，買方可能會在簽訂臨時合約前，透過經紀檢查單位有否進行僭建。 但這種做法有其缺點，因為地產經紀始終並非建築方面的專業人員，未必清楚各種僭建物的性質，以及政府目前對某部分僭建物的取態。 她又認為政府必須小心處理僭建問題，先處理有即時危險的僭建物，以及涉及名人的僭建問題，一視同仁，免予人徇私之感。 她指例如議員毛孟靜被揭「將車房變住宅」，僭建10年至今仍未拆卸還原，市民會覺得很不公道。 有天台住戶向政府申報豁免天台僭建物，安裝太陽能發電公司稱可於僭建物邊加建相約高度的簷篷，並在新簷篷上安裝太陽能板，同時保留僭建物，用19.8萬元。
如果閣下收到法定清拆命令後，在限時內乖乖拆除僭建物及作出修復至建築事務監督滿意，遵從了當然事情也就解決了，靜待當局的滿意信就可以。 可是如果閣下對清拆命令撒手不理，別滿以為自住不打算買賣，任由被註契就可以置身事外。 相關當局仍可以就該僭建物代閣下進行政府工程，又或是採用另一種常見的措施，向法院提出檢控，檢椌閣下收到法定清拆命令而不遵從。 然而，華豐大廈業主立案法團卻表示，天台一直設有不同僭建物，不單止上蓋及圍欄，屋宇署2019年已曾向天台業主發信要求清拆，卻認為業主是知情。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
僭建收信: 工程展开前7天
屋宇署回應：有關改建並未構成明顯危險，不屬予取締類別，因此不擬採取進一步行動，但已發信予業主，勸喻業主盡早恢復原有用途。 政府為推動可再生能源發展，自2018年起推出上網電價計畫，市民若於處所安裝太陽能光伏或風力發電系統，能以一般電費最高約5倍水平向電力公司出售可再生能源電力。 68歲獨居老人何阿兒多年前由內地來港，入住太古樓，20多年前與前夫分開。 何婆婆現時靠買賣舊物為生，即使經常被鄰居戲稱「垃圾婆」，也不願申請綜援。
僭建收信: 業主應該怎麼做？
劉批評梁的說法是「作故事，涉及誠信問題，等如欺騙市民、欺騙中央」。 行政會議成員張震遠在同日發表聲明，表示周刊引述的指控與事實不符。 翌日下午，劉夢熊再次發表聲明，強調自己的說法千真萬確，並表示願意和梁振英一同接受測謊機的測試；假如自己未能通過測試，便會由香港國際金融中心二期跳下，「以一死謝天下」。 黎廣德指，如果該地下室在入伙前已建造，發展商巧盛發展董事劉耀柱以及裕熙園建築師嚴迅奇必須交代建築物與向屋宇署提交的圖則為何不同。
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林郑月娥早上出席立法会答问大会期间，又披露批准郑若骅可继续处理上任前未完成的6个仲裁个案，因为郑若骅身为国际级处理仲裁人士，不可能在短时… 不过，严重的危楼，维修之成本巨大，不合理，则只有拆卸，而物业的市场价值立刻折旧至零点。 社区法网提供的资料只供初步参考，而有关资料并非正式法律意见。 阁下如欲就任何法律事项取得更详尽的资料或支援服务，须谘询阁下的律师。 何君尧在其网上直播中说，《建筑物条例》老化，并指责即便向政府递交改建图则都只会被驳回，结果“迫人犯罪”，应当予以疏导。 如欲取得最佳浏览效果，请使用最新的、使用串联样式表（CSS）的浏览器。
僭建收信: 政府回應
至於在西貢北港新村，不少村屋都擁有私人的天台玻璃屋，亦有露台被玻璃圍封，納入為室內空間。 有附近居民直言，村內爆出僭建事件，難免有村民擔心會被連累。 「暫時未見到有人拆，村民唔多唔少都感覺到被連累。」居民盧先生表示，村民以往並不為意，但事發後他們都會留意所住單位會否有僭建。 僭建收信 第二部分則指房間本身是單位一部分，有圖則可資證明，而且屋宇署早年已確認不是僭建，反之，如果屋宇署有發出清拆令，而她多年未跟從，早已被罰。