據一手銷售資訊網資料，該項目上周首度錄得終止買賣合約個案，單位為第2座11樓B室，實用面積1,425方呎，原本於2020年5月以4,389萬元售出，呎價3.08萬元，但已列明為終止交易。 香港文匯報訊（記者 梁悅琴）經歷多番波折才可入伙的何文田傲玟再現波折。 該盤上周重啟銷售，並於本周一起以每日招標形式推售31伙標準分層戶，惟據市場消息，傲玟已由會計師事務所羅兵咸永道接管，昨起暫停開放現樓，直至另行通知。 傲玟 根據一手住宅物業銷售資訊網顯示，原定標售的31伙分層戶昨已終止銷售安排。
- 區內主要幹道包括培正道、佛光街、忠孝街、公主道、窩打老道等，及穿越何文田的1號幹線。
- 其中高銀集團旗下何文田傲玟，周一（20日）以招標形式連沽5伙，成功套現2.08億元，平均實用面積呎價約30,000元。
- 【多圖】傲玟3個示範單位曝光 全數設私人升降機大堂…
- 地盤位置與即將入伙的豪宅項目「傲玟」吻合，亦即高銀金融（00530）主席潘蘇通以私人名義持有的物業發展項目。
- 屢傳財困的高銀金融主席潘蘇通，其私人持有的何文田傲玟近日更連錄兩宗終止交易個案，涉及樓價共逾8,700萬元。
項目所在地段屬九龍內地段第11257號，地皮前身為警察汽車扣留中心，土地面積約9,074平方米，由高銀金融旗下的金鋑有限公司，於2016年3月以約63.81億元投得，指定作私人住宅用途。 項目是由高銀金融主席潘蘇通私人發展的住宅屋苑新盤，位於九龍何文田常盛街17號，預計關鍵日期已延至2021年5月29日。 高銀集團何文田傲玟早前已上載樓書，該集團市場策劃及銷售總監陳秀賢表示，項目由9月起已接到至少500個查詢，網頁瀏覽量逾5,000人…… 有區內代理指出，半年前已放棄該樓盤的銷售工作，亦未收到發展商通知買家收樓，或再延期交樓的資訊。
傲玟: 引伸事件2: 發展商無力償還買家已付本金及利息?
於常盛街沿線有17號巴士及專線小巴路線28M，穿梭區內至九龍灣、觀塘及旺角等多個地方。 声明：词多多部分文字图片内容来源于会员投稿，版权归其所有，转载请注明出处。 词多多系信息发布平台，仅提供信息存储空间服务，接受投稿是出于传递更多信息、供广大网友交流学习之目的。 區內未來主要供應同為高銀持有的何文田站一期項目，地盤面積15萬方呎，可建樓面74.3萬方呎，可建800至1,000伙。
項目成交紀錄冊顯示，該盤的第2座11樓A室及12樓A室，同為1,403方呎的三套房單位，原於2021年3月9日透過招標，分別以約4,364.7萬元及約4,366.1萬元沽出，當時呎價分別31,110元及31,120元，惟交易已經終止。 傲玟去年8月遭地政總署取消預售樓花，發展商當時回應有信心樓盤短期內可以落成，又指已取得入伙紙及會繼續監測項目工程進度，務求令項目盡快完工。 何文田傲玟銷售再現波折，據代理消息指，由高銀金融（530）前主席潘蘇通私人持有的傲玟，最新由羅兵咸永道會計師事務所正式接管，其現樓示範單位亦停止開放，並停售31伙標準戶。
傲玟: 物業編號: H529470 (代理提供)
最特別之處，是該盤只有1伙1房單位，實用面積達1,400平方呎。 傲玟的另一個賣點，是去年重金禮聘影帝周潤發為樓盤拍攝廣告，及擔任微電影主角。 傲玟 同時，該盤的住客會所更設有室內泥地網球場作招徠，為本港豪宅盤中罕見。 集團發言人指，是次成交單位主要為低層單位，與傲玟之前成交單位價格水平相若，售價則反映單位樓層、景觀及建築期與即供成交期差異。 他又指，最近市場準買家不斷查詢及預約參觀傲玟示範單位，加上物業預計今年下旬入伙，增加了準買家的購買意欲，預期該盤將會陸續獲得承接。
另資料顯示，該盤於去年9月，遭地政總署取消未售單位的預售同意書許可，理由是發展商未能於指定期限內，證明有足夠財力以應付項目超支。 分層單位戶戶設私家電梯大堂，表面上可增添私隱，強化豪宅奢華感。 但正因為一手條例未有對「圍封牆」作清晰定義，而電梯大堂可跌入「圍封牆」一部份，故發展商也順理成章可計入實用面積售予小業主，變相壓縮室內可用空間。 傲玟 香港已全面開關，物流局局長林世雄今日在立法會表示，機場上月的航班升降量及客運量，已分別回復至疫情前的5成及3成半，目前有53000人在機場工作，機管局會在今季完成新一輪的機場人力資源調查，以解決航空業人手不足問題。 傲玟 林世雄在立法會回覆議員時指，在招聘及人手編配方面，機管局、勞工處和工會在未來數月會繼續合辦機場招聘活動。
傲玟: 發展商未透露新關鍵日期 僅指正協調各方單位
另一邊廂，粉嶺北ONE INNOVALE 建築進度理想，恒基物業代理營業（一）部總經理林達民昨表示，ONE INNOVALE-Archway的A座和B座將近完成裝修工作，有信心買家可在聖誕前順利收樓。 至於ONE 傲玟 INNOVALE–Cabanna將於明晚進行次輪銷售113伙。 傲玟上周突然公布於本周一起以每日招標形式推售31伙標準分層戶，涵蓋兩房至三房單位，面積918至939方呎，惟未聞承接。 該盤合共提供401伙，原錄28宗成交，及後有9宗告吹，至今僅沽出約19伙，佔全盤約5%。 屢傳財困的高銀金融主席潘蘇通，其私人持有的何文田傲玟近日更連錄兩宗終止交易個案，涉及樓價共逾8,700萬元。
地方官員形容巴赫穆特沒有一平方米是安全，所有土地都在敵人炮火或無人機的攻擊範圍之內。 頓涅茨克州與盧甘斯克州組成的頓巴斯地區是烏克蘭的工業中心，是俄羅斯的主要目標，若俄軍攻佔巴赫穆特，有助俄方進一步向頓涅茨克兩座更大城市推進。 跟進戰況的美國指俄軍在巴赫穆特的攻勢取得進展，暫時掌握不到當地會否淪陷。 出兵烏克蘭接近一年的俄羅斯，加強在烏克蘭東部及南部的行動，外界預期會有新一波重大攻勢。
傲玟: 5月: 未能交樓，傳未找清代理佣金及工程費
翻查資料，項目地皮前身為警察汽車扣留中心，高銀於2016年3月以63.81億元投得，地皮面積9,074平方米，以最高地積比計，每方呎樓面地價約10,889元。 所有新盤內容，包括物業資料、圖片等均由28Hse編輯部輸入。 近期屢傳財困的高銀金融主席潘蘇通，旗下高銀集團的新盤何文田傲玟迄今暫僅賣出26伙，僅佔整體項目供應約6.5%，同時稱由於疫情和天氣影響需要延遲交樓，現預計完工日期為7月6日。 高銀金融今年7月傳出財困，以及被債主要求接管九龍灣高銀金融國際中心，而潘蘇通亦被指先後以股份及物業抵押取得貸款，解決資金周轉問題。 潘蘇通9月底再被澳門商人梁志偉入稟追討逾5,000萬元貸款及利息。 居屋按揭在預備文件、可獲批按揭成數、按揭年期及息率等方面，也跟私樓按揭完全不同。
固生堂預期集團將於2022年財政年度錄得溢利淨額約1.8億元人民幣(下同)，相比2021年財政年度集團錄得虧損淨額5.069億元；及於2022年財政年度錄得經調整溢利淨額相比2021年財政年度增加約25%至30%。 上世紀90年代初，民營企業家史玉柱決意在珠海市中心，興建一幢78層高的中國第一高樓巨人大廈。 講起爛尾樓，令老樓想起發生於2003年前均來集團，旗下元朗茵翠豪庭及屯門小欖愛琴灣最為經典例子，兩盤未能完成施工，險成爛尾樓危機。 講起爛尾樓，令老樓想起發生於2003年前均來集團旗下元朗茵翠豪庭及屯門小欖愛琴灣最為經典例子… 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。
傲玟: 最新資訊
兩個單位原於2021年3月9日透過招標形式沽出予一組陳姓買家，當時成交價分別約4,364.7萬及4,366.1萬元，呎價約31,110元及31,120元。 不過，兩個單位於今年4月14日已終止買賣合約，即撻大訂。 由於兩伙是採用建築期付款，即買家已支付樓價10%作為首期，餘下尾數90%本來須於收樓前14天支付予發展商，不過項目一直延遲交樓。 ↓↓傲玟1月份現場狀況↓↓+12相關文章：延後交樓一年半 何文田傲玟地盤恢復施工 發展商：料8月初完工何文田傲玟的最初關鍵日期原為2020年11月30日，惟其後三度更改關鍵日期為2021年5月29日、7月6日，及2022年1月6日。 去年8月底，發展商更因為未能證明可應付工程超支，被運房局撤銷其預售樓花許可，涉及379伙，樓盤面臨「爛尾」危機。 直至今年4月中，作為項目發展商的金鋑有限公司回覆《香港01》指，傲玟在4月上旬已經全面復工，預期8月初完工，並將向地政總署申請合約完成證明書（Certificate of Compliance，俗稱「滿意紙」）。
發展商去年中曾表示，受影響的買家可選擇繼續完成買賣合約，或即時取消成交。 如取消交易者，將可按照買賣合約之條款退回訂金及利息補償。 據李先生表示，同屋苑有部分買家在2021年7月選擇終止交易，部分選用建築期付款的買家，據知已獲得退款，不過採用即供付款的買家卻一直未能成功退款。 據一手銷售資訊網上周二(25日)資料，傲玟首度錄得終止買賣合約個案，單位為第2座11樓B室，實用面積1,425方呎，原本於2020年5月以4,389萬元售出，呎價3.08萬元，但已列明為終止交易。 市場消息則指，傲玟建築材料預計於未來兩三個月陸續送達及安裝，料第三季有機會交樓。
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該公司表示，為確保服務質素，會採用自營物流車隊，按托寄物所需的溫度作特別處理，設有各溫區間隔，使產品在適當溫度下運送。 除了上門派送服務，客戶亦可於100個指定順豐香港自營網點自取，自取客戶可獲免費保溫袋。 龍灣後，因發展商延期交易，可予買家無條件可以取消交易退還訂金兼利息例子，後者解釋因就斜坡問題令收樓延期，但傲玟卻沒有太詳細闡述原因，坊間卻擔憂公司因涉及財困而有爛尾的風險。 傲玟自2019年開售至今曾錄28宗交易，及後有9組買家取消交易，累計只出售19個單位，佔全項目401伙中不足5%。 傲玟 同屋苑有部分買家在2021年7月選擇終止交易，部分選用建築期付款的買家，據知已獲得退款，不過採用即供付款的買家卻一直未能成功退款。 2020年9月，高銀金融被接管人及經理人「保國武和馬肇明先生」委託代理行萊坊，放售旗下九龍灣總部「高銀國際金融中心」；但其後高銀金融卻發公告指，已經跟第三方定立轉售協議，以代價143億元出售物業，債權人其後出信指該成交不成立，法院也確認「高銀國際金融中心」仍由接管人控制。