如果按照這樣安排，根 據我們以往經驗，㆒個私㆟重建，甚至其他重建計劃，需要時間去推行，如果租客不 揀選搬去那區 的話，通常在樓宇就快拆卸時，房屋委員會已經可以安排到若干的公屋 給這些租客，雖然並非㆒定是那租客所挑選的區域。 梁振英則稱，富戶政策多爭議，強調要一併考慮整個房屋政策，政府需增加行政力量，做好地區工作，官員亦要多落區聽取市民實際情況，解決民生問題。 註一：綠表資格證明書持有人主要是指已獲確認合資格獲配公屋單位，並將於一年內獲編配單位的公屋輪候冊申請人。 同期，公屋租戶以綠表資格在居屋第二市場 （註二）購買未補價居屋單位的數目，以及其佔該年度第二市場上未補價居屋單位交易數目的百分比見附表三。 （二）為確保有限的公共房屋資源得以合理地分配，房屋署設有兩年一度家訪調查的機制，以偵察濫用公屋個案。 根據該機制，屋邨管理人員會每兩年家訪全港73萬多公屋租戶最少一次，藉巡查單位以偵察可能濫用公屋的情況。
帖文一出，即引起一眾網友嘩然，認為樓主太「大使」之餘，亦質疑其家庭收入高達5萬元，但仍住在公屋。 近日有網民於網上論壇LIHKG（俗稱「連登」）中，以「住緊公屋嘅你家庭開支幾多到」為題發文，詢問作為公屋住戶的網友每月支出約為多少元。 發文者又列出，其家庭的每月開支約為3萬元，並指自己與丈夫月入約5萬元。 如戶籍內有家庭成員離世/患上危疾，或因工作、交通及其他意外受傷，引致喪失工作能力並已收取的一筆過賠償金；因退休並已收取的一筆過退休金；戶籍內的家庭成員離世而收取的一筆過非法定賠償金或其他特別的財政援助，均可將其金額在家庭的資產總值中扣除。 倍半租 【註2】 一至三人的小家庭，若其所有家庭成員均為 55 歲以上，其資產淨值限額與四人家的限額相同，即 3,100,000 元。
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家庭人數每月最高入息限額總資產淨值限額1人5.48萬110萬2人8.4萬169萬3人11.2萬224萬4人13.3萬267萬換言之，以3人單位為例，只要家庭總入息超過11.2萬元，或總資產淨值限額達到224萬元，便符合公屋富戶的定義，必須遷走。 富戶政策自1987年起實施，但30年來房協並無跟隨房委會推行，過去主要解釋是因房協並無沒有相關房屋條例，賦予權力房協去調查住戶入息，難以採取其他措施，故主要倚靠住戶自行遷出單位。 房協宣布，會為轄下3.2萬個出租公屋單位推行「富戶政策」，但只限新簽租約的租戶，現有租戶不受影響。
- 而由2011至2016年度期間，房委會平均每年從富戶收回約230個單位。
- 房屋署發言人表示，在公屋居住滿 10年或以上的租戶，須每兩年申報入息，若其家庭總入息超逾資助入息限額，須繳交倍半或雙倍淨額租金，另加差餉。
- 註四：表一、表二及表三於 2022 年 4 月 1 日起生效。
- 若申報在香港擁有住宅物業，則無須填寫家庭入息資料及申報家庭資產水平。
- 樓主其後又補充，自己是3人家庭，租金與家人平分，過去繳交約6000元的雙倍租金，但於加租之後便要交超過7000元租金，怒斥「我Ｘ，痴線㗎」、「公平咩？」。
- 根據既定機制，公屋入息限額以住戶開支為計算基礎，當中包括住屋開支和非住屋開支，另加5%的備用金。
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山曉峰灣畔成交，單位為2座高層F室，實用面積497平方呎，2房間隔，座向西南，望開揚樓景，放盤2個月，獲買家洽購，「零議價」$680萬成交，實用面積平均呎價$13,682。 據了解，業主於2010年中以約$128.8萬購入上述單位，持貨逾12年，帳面獲利約$290萬，期內物業升值約2.3倍。 世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山中心成交，單位為1座低層F室，實用面積375平方呎，2房間隔，座向東南，望山景，單位放盤8個月，當時叫價$560萬，經議價後減$60萬至$500萬成交，實用面積平均呎價$13,333。 中原地產大埔康樂園分行高級資深分區營業經理吳啟業表示，日前促成馬鞍山迎海4期迎海． 駿岸6座中層C室，單位實用面積491平方呎，2房間隔，放盤時開價約$880萬，日前雙方議價後以$858萬沽出，實用面積平均呎價$17,475。 由發文內容可見，網民在兒子學費（包括興趣班等）、食飯搭車及家用等方面使費較多，全部支出總數達約3萬元。
倍半租: 香港房屋委員會及房屋署
在家訪中發現的可疑個案（例如丟空單位、涉嫌將單位或其部分分租等）會轉介房屋署的中央小組作深入調查。 在過去五年（2007/08年至2011/12年），中央小組每年調查約8 000宗涉嫌可疑住用情況的個案。 房委會資助房屋小組今日於上月17日開會正式通過加租決定，由今年9月1日起，全港公屋都會加租一成，幅度約為每月34元至469元。 持有（包括個人及／或與任何其他家庭成員合共持有）任何直接或透過附屬公司有香港住宅物業的公司50%以上的股權。 【網民熱話｜公屋富戶】近日有自稱住在公屋的網民在LIHKG論壇發文，指其家庭月入達5萬元，惹來網友熱議。
由於公屋住戶買樓後交回單位，需先行翻新才可再供編配，勢必影響公屋供應。 有立法會議員認為綠置居可以作為公屋居民的置業選擇，但不能成為主導取代公屋，否則剝奪了輪候冊人士上樓機會，肯定會進一步拖長輪候公屋時間。 立法會房屋事務委員會主席王國興表示，擁有貴重物業仍霸佔公屋的富戶確應嚴懲，但房署加強抽查之餘，應復建居屋及重新推出租者置其屋計劃，令部份收入有改善的居民有出路。
倍半租: 資產超限額84倍
房委會資助房屋小組委員會於 2005 年通過為編配予非長者一人申請者的租住公屋數量每年設定配額，並設立一個計分制度，讓較年長的申請者獲優先編配單位。 另一個案中，一公屋居民隱瞞擁有住宅物業，去年 10月在荃灣裁判法院經審訊後裁定罪名成立，罰款 8,000元。 該居民其後向高等法院提出上訴，指出不論有否申報此物業的資產值，都需繳付市值租金，故沒有犯案動機，但其上訴本年 6月被駁回。
如在香港並無擁住宅物業，住戶便須填報其家庭入息資料；以及申報其家庭總資產淨值有否超逾現行公屋入息限額的100倍（但暫時無須提交證明文件）。 若申報在香港擁有住宅物業，則無須填寫家庭入息資料及申報家庭資產水平。 倍半租 至於景泰苑其餘五十七名買家，房屋協會轄下出租屋邨的租戶有廿八個、已通過詳細資格審查的公屋輪候冊申請人有十六個、獲核實符合公務員公共房屋配額計劃申請資格的初級公務員有十二個、符合資格入住公屋的離婚或分戶的公屋住戶有一個。 施政報告搶先宣布火炭四千八百個公屋單位明年內將轉為綠置居出售，而房委會亦表明正全面檢討綠置居先導計劃，預計明年初完成。 根據「維護公屋資源的合理分配政策」，繳交雙倍租金的住戶須每兩年申報資產。
倍半租: 公屋住戶資助政策 及 維護公屋資源的合理分配政策 （統稱「富戶 …
4.戶主及家庭成員沒有領取包括租金津貼在內的綜合社會保障援助金。 居住於新大廈類別的住戶，例如和諧式大廈及1992年或以後落成的樓宇，必須入住單位滿兩年後方可申請租金援助。 香港房屋委員會（房委會）轄下資助房屋小組委員會今日（三月十日）討論二○二○／二一年度公共租住房屋（公屋）入息及資產限額檢討的結果，並通過不同家庭人數申請者的修訂入息及資產限額，於四月一日起生效（詳見附表）。 有網民認為，樓主家庭收入如此高，租金最多只會佔家庭收入約一成，只繳交雙倍租金「咪益咗你」，而且身為富戶更應該遷出公屋，將單位交給有需要的人。 不過樓主並不認同網民的回應，再次強調自己與家人都有認真工作，貢獻工作，認為「加租就係唔啱」，「我樓又買唔到，又加租，你想迫死我？」，他更表示網民應該與他同一陣線，一起反對加租，而非批評他。 若住戶拒絕申報是否在香港擁有住宅物業／填報家庭入息及／或申報其家庭資產水平有否超逾現行公屋入息限額的100倍，便須遷離其公屋單位。
- 房協宣布，會為轄下3.2萬個出租公屋單位推行「富戶政策」，但只限新簽租約的租戶，現有租戶不受影響。
- 早前曾傳出人選之一是經濟學家、日本央行前政策委員會委員植田和男。
- 是次免租涵蓋公屋富戶的淨租金部分，即繳倍半或雙倍租金的富戶，淨租金部分也可獲免租，但住戶仍須繳付額外租金部分及差餉。
- 另外，日本政府星期二預料將向國會提交日本央行總裁提名人選。
- 我們設有租金援助(租援)計劃，透過寬減租金 (註一) 援助暫時有經濟困難的公共租住房屋(公屋)租戶 (註二)。
- 房屋委員會 (房委會) 把公共租住房屋 (公屋) / 中轉房屋 (中轉屋) 的租金 (註一)，訂定在租戶 (註二) 可負擔的水平。
而按照現時房委會規定，一般四人家庭的每月入息上限是一萬六千零七十元，如果超出上限一倍，住戶須繳付倍半租金，如高於入息上限兩倍，則須繳付兩倍租金。 房委會在 1996 年 4 月通過實施「維護公屋資源的合理分配政策」，以入息及資產兩項準則，作為衡量公屋住戶繼續接受公屋資助的資格。 凡在「公屋住戶資助政策」下正繳交雙倍淨額租金另加差餉的住戶，若欲繼續於公屋居住，便須在下輪申報時 ( 距離上次申報兩年 ) 申報資產。 房屋署發言人表示，在公屋居住滿 10年或以上的租戶，須每兩年申報入息，若其家庭總入息超逾資助入息限額，須繳交倍半或雙倍淨額租金，另加差餉。
倍半租: 家庭入息超出限額多少需繳交更高租金？
在「公屋住戶資助政策」下，有關公屋租戶需每兩年申報入息，家庭入息超過輪候冊入息限額兩倍或選擇不申報入息的租戶需繳交倍半或雙倍淨額租金另加差餉。 家庭入息超逾輪候冊限額三倍或選擇不申報的租戶，除了須繳交雙倍淨額租金另加差餉外，亦須在下一次申報時按「維護公屋資源的合理分配政策」申報資產。 資產淨值超過輪候冊入息限額84倍或選擇不申報的租戶需交還所住的公屋單位。 事實上，自實施「公屋住戶資助政策」及「維護公屋資源的合理分配政策」以來，房委會從須繳交額外租金的租戶中共收回超過36 000個公屋單位。 香港房屋委員會（房委會）致力確保有限的公共房屋資源得以合理分配。
因此，房委會現時無意更改上述兩項政策，包括要求有關租戶每兩年申報入息的安排。 特首參選人唐英年和梁振英昨日先後到黃大仙與居民對話，有市民要求放寬公屋富戶資產審查年期，由兩年一次改至4年一次。 唐英年承諾若當選會要求馬上檢討有關政策，令制度「唔好咁擾民」，如放寬至每三四年才審查一次資產。 梁振英則說富戶政策或有爭議，他只稱會考慮放寬，強調整個房屋政策要一併考慮。 倍半租 註二：現時，居屋單位的業主可在單位首次轉讓日期起計的第三年起，在居屋第二市場將單位售予綠表買家，而無須繳付補價。 為回應擁有白表資格的人士在2016/17年度首批新居屋單位落成以前這段過渡時期的置居需要，我們已推出臨時計劃，每年讓5 000名符合白表資格的人士在居屋第二市場上購買未補價的居屋單位。
倍半租: 香港公屋網
去年九月有一公屋戶包括戶主和子女合共三人，填報入息時隱瞞從私人住宅物業及商業車輛的營運收入，連續數年少交租金，戶主被判監八個星期，子女各判八十小時社會服務令。 根據《房屋條例》，租戶虛報入息或資產，可被判監半年及罰款五萬元，其單位亦可被收回。 倍半租 繳交雙倍租住戶並要申報資產，若資產超過入息限額八十四倍，便要在一年內交回公屋單位，期間繳交市值租金。 截至今年三月底，約有二萬戶繳交倍半租，近三千戶交雙倍租，廿三戶交市值租金。
政府的房屋政策是為未能負擔私人租住房屋的人士提供租住公屋，當中涉及大量公共資源的資助。 香港房屋委員會（房委會）有需要確保有限的房屋資源能分配給有需要的家庭，故於一九八七年及一九九六年起分別實施「公屋住戶資助政策」及「維護公屋資源的合理分配政策」，減少向不再需要資助的租戶提供房屋資助。 倍半租 有關政策不適用於所有家庭成員均年滿六十歲的租戶及全家領取綜合社會保障援助的租戶，但適用於在公屋居住超過十年或以上的其他租戶。
倍半租: 符合「租金援助計劃」資格的公屋住戶，可獲多少年的租金寬減？
日後經濟條件較佳租戶需要繳交更多租金，甚至要遷出公屋單位。 我們設有租金援助(租援)計劃，透過寬減租金 (註一) 援助暫時有經濟困難的公共租住房屋(公屋)租戶 (註二)。 唐梁兩人昨日分別出席同一地區論壇，該論壇由工聯會陳婉嫻等區議員主持，約有200個居民出席。
未住滿10年的住戶無須申報，但房屋署若接獲舉報並證實他們在香港擁有住宅物業，則不論其居住年期，仍須遷離其公屋單位。 如入息下降的情況屬於永久性質，例如有家庭成員刪除戶籍、逝世等，或因增加家庭成員而致不超逾入息限額，住戶可申請立即繳交倍半淨額租金另加差餉或原有租金。 若全家總入超逾公屋輪候冊入息限額 2 倍至 5 倍家庭， 而資產淨值不超逾指定限額者，則需繳交倍半或雙倍淨額租金另加差餉。 另外，房委會過去數年每年平均收回公屋單位數目約七千多個，當中包括約五千個租戶自願遷出交還單位、千多個單位是住戶獲發遷出通知書、約千個是住戶購買居屋後交回單位。 在過去五年，房委會就公屋租戶或公屋申請人因虛報資料而被控「明知而作出虛假陳述」，發出約九百七十張傳票，當中成功檢控的傳票數目約八百八十張，成功檢控率逾九成，當中約三百六十張傳票與虛報工作收入有關。
倍半租: 公屋富戶｜「富戶政策」維護資源合理分配
據悉，該公屋住戶居於天水圍天瑞邨，擁有兩個屬中價樓的私人物業，同時擁有一輛貨車，經營貨運生意賺取收入，全部都無申報，連續幾年少交數以萬元計租金。 房屋署昨日公佈三宗濫用公屋的個案，其中一個案涉及公屋住戶的戶主及其子女共三人，三人填報 05年及 09年的入息申報表時作出明知的虛假陳述，上月在粉嶺裁判法院經審訊後裁定罪名成立。 裁判官參閱感化官報告後本月判刑，戶主被判監禁八星期，其子女各被判罰 80小時社會服務令。 房委會數字顯示，截至今2016年6月底，全港約有2.6萬戶公屋富戶，當中2.28萬戶繳交倍半租金，3,100戶繳交雙倍租金，60戶繳交市值租金。 倍半租 而由2011至2016年度期間，房委會平均每年從富戶收回約230個單位。 早前房委會按《房屋條例》，建議今年加租 9.66%，平均每個單位每月需多付租金約 200 港元租金。
倍半租: 今日: 320|主題: 1247763
在2010/11年度，公屋富戶約有2.3萬戶，佔公屋租戶3.5%。 上左樓真係寬限好多，我見上面有jm放左個資產入息表出黎! 不論是私樓或公屋租戶，當經濟收入提升，或會有置業打算，公屋租戶可以申請政府提供的自置居所計劃，亦可上千居物色各區私樓筍盤，總有一個啱心水。
倍半租: 今日: 7|主題: 17150
公屋聯會向小組主席黃遠輝表示，預期香港經濟可能持續下行，短期內難以恢復，房委會應進一步改良「租金援助計劃」，為公屋困難戶提供較長期及有力援助。 租戶可透過 7-Eleven、VanGO或OK便利店，或U購select及房委會網上「電子服務」，查閱繳交租金的情況和記錄。 係呀，上左樓限額高好多，超過要交倍半同雙倍租，以我地家庭為例，以前我同哥哥讀幼稚園時，排到公屋，父母 … 見個表，3人資產去到2佰幾班先至要交出單位，即係只要申請公屋時唔好過佢規限，間屋到手咁就無 …
主題: 1247763
樓主其後又補充，自己是3人家庭，租金與家人平分，過去繳交約6000元的雙倍租金，但於加租之後便要交超過7000元租金，怒斥「我Ｘ，痴線㗎」、「公平咩？」。 為期5個月的「土地大辯論」諮詢已於4月底展開，土地供應專責小組提出18項的建議，巿民可就有關建議提出意見。 近年輪候公屋的人數及時間不斷上升，能夠住進公屋，不用捱私樓貴租，成為了不少市民的夢想。 雖然住在公屋在不少人眼中非常着數，不過近日有人在討論區上發文，指自己於公屋加租之後需要繳交超過7000元的雙倍租金以租住3人公屋單位，租金十分之貴，認為極之不公平，直言「我見唔到希望」。
除擠迫戶調遷外，還有邨內調遷、特別調遷及非常緊急調遷，還有以照顧年長父母為理由的「天倫樂調遷計劃」。 請教各位，朋友公屋三人家庭(兩公婆同個女），原先得老公一個工作 收入大約$2萬，而家個女畢業出黎工作 收 … 望番轉頭，其實公屋真係幫到好多實幹嘅家庭，當年因為公屋租金平，父母又知慳識儉，我地先有錢讀大學，仲唔使點借政府錢。 本身用緊呢啲方法逃避，點會覺得煩，慳左咁多，即使交雙倍租都係5000~6000，我而家住緊偏遠細村屋都唔止咁既租金。