无奈之下，奥园选择了亏本处理，本次交易后，上述项目被新永投资纳入麾下，公司背后的实际控制人伍登辉成功“捡漏”。 截止2021年9月30日，三家项目公司的净负债合计约为4.61亿港元，其中绝大多数为益明国际的负债。 清博智能 | 艾媒諮詢 |和訊 | 資本邦 | 時代財經 | 證券市場紅周刊 | 壹財信 | 權衡財經 | 攬富財經 |精品財經 |頂尖財經 |更多… 臺灣喪葬的道教儀式中，對於八十歲以上享有五福的老人家喪事，鳴鑼打鼓、燃放鞭炮以讚其高壽。 據外交部統計，至8月7日時，除了臺灣以外，全球共有來自79個國家及國際組織的超過900名政壇或其他重要人物，分別以發表聲明、致函、推文及官署降半旗等方式表達哀悼。
香港文匯報訊（記者 顏倫樂）政府近年於私人住宅土地上減少供應，亦令落成量出現滑鐵盧。 屋宇署昨日公布，9月落成量雖按月升19%至603伙，但今年首三季落成量卻僅11,169伙，除按年下跌18%外，佔差估署全年預測的18,230伙更只有61.3%。 換言之，餘下第四季落成量需要多達7,061伙才能達標，難度極高，業界普遍估計最終無法達標。 臺灣有14個駐外館處（日本、印度、教廷、英國、斯洛伐克、聖露西亞、聖文森、阿根廷及美國芝加哥、休士頓、紐約、西雅圖、邁阿密及加拿大多倫多等），在辦公處所設置李前總統登輝追思禮堂，供各政要及國際友人前往悼念致哀。 8月9日，日本前總理大臣（首相）森喜朗率領岸信夫（日本眾議院議員，首相安倍晉三胞弟）等日本國會九位跨黨派議員抵達臺北悼念李登輝。
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奥园表示，出售所得资金将用于偿还贷款融资及作为集团的一般营运资金。 動工量方面，9月只有1個私宅項目動工，來自西貢大網仔，較8月的5,991伙大跌99.98%，創自3月以來的7個月最少。 不過，總結今年首三季累計私宅動工10,578伙，較去年同期的6,348伙大增67%，屬自2018年以來的四年同期最多。 惟須留意去年本港疫情嚴重，部分新盤延至今年動工，推高今年動工量。
另外中國奧園於上周五訂立協議，以9億元出售在香港西半山多項物業，買家為由私人投資者伍登輝全資擁有的新永投資發展。 、厄瓜多國會第一副議長César Solórzano、美國亞利桑那州州長Douglas A. Ducey分別以致函或在臉書、推特上推崇李前總統。 英國、法國、比利時、波蘭、荷蘭、瑞典、捷克、加拿大、澳洲、紐西蘭、印度、南非、以色列、約旦、阿曼等國駐臺機關也分別在臉書或推特上推崇李前總統。 伍登輝 其他表達慰問的國家包括：墨西哥、南非、秘魯、哥倫比亞、委內瑞拉、哥斯大黎加，以及尊者達賴喇嘛、索馬利蘭外交部及亞蔬-世界蔬菜中心等組織，也紛紛透過致函、致電、推特、臉書等不同方式傳達對李前總統的悼念與不捨。 外交部對於各國元首、閣揆、閣員、顯貴、國會議員、國際組織及友人的慰問表示由衷感謝。
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11月14日，中国奥园发布公告，称将出售三家子公司100%股权予新永投资发展有限公司（下称“新永投资”），交易对价为9亿港元。 交易对价由股份交易代价与股东借款两部分组成，其中股东借款仅为100港元。 考慮到現行市況，董事認為，出售事項為變現該等物業價值、提高該集團流動性及為本集團產生額外營運資金的良好機會。 商業項目方面，炮台山晉逸維園精品酒店，獲批建1幢24層高商廈，總樓面61,581方呎。 至於中國移動去年以高價56億元投得的沙田松頭下路與桂地街交界工業地，創下歷來最貴的工業地盤，亦獲署方批出圖則，可建1幢17層高數據中心(另有2層地庫)，樓面938,523方呎。 萬國數據旗下葵涌石蔭大圓街2號地盤，亦批建一幢17層的數據中心(另有2層地庫)，樓面195,554方呎。
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泰豐東方資產管理有限公司（下稱「泰豐東方」)是在香港受證券及期貨事務監察委員會(下稱「證監會」) 規管的機構。 伍登輝 朱先生除了是皓丰投資教育的創辦人外，亦是前任訊匯證券的營業部總裁，以及擔任新城財經台「即市搏擊」的財經節目主持人、新城財經台首位網上課程導師及Imoney專欄作家。 此外，伍先生目前正在中國、香港、加拿大和新西蘭進行物業發展項目。 泰豐東方的創始董事伍登輝是一名受過培訓的結構工程師，在香港和中國大陸的商業、住宅、公共機構和娛樂相關項目的設計方面具有多年的專業工程和項目管理經驗。
他還是花旗銀行（香港）股票和債券財富管理部的團隊負責人，並在匯豐銀行擔任期貨和期權場內交易員，積累了豐富的經驗。 他目前是泰豐東方資產管理有限公司（證監會第9類許可活動-提供資產管理）的首席執行官兼創始人。 9月全港共有9個項目，共603伙私人住宅單位落成，較8月份508伙增加19%。 總結今年首3季合共43個項目，共11,169伙私宅落成，較去年同期的13,688伙減少18.4%。 美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，估計第4季如果個別大型項目趕及取得入伙紙，全年落成量可達約1.7萬伙，但仍未達到政府指標。 直到7月28日夜間，臺灣網路上傳出「李登輝因為反覆性肺炎引發敗血症、多重器官衰竭過世」的小道訊息，同時亦有許多新聞記者包圍臺北榮總，意欲採訪住院中的李登輝。
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奧園早年開展燕貽大廈收購事宜，上月以9億元沽出，由私募基金創辦人伍登輝購入，奧園預期確認虧損約1.77億元。 屋宇署資料顯示，項目獲准重建1幢30層高分層住宅連住客休憩設施，總樓面約53170方呎。 內房股上周在政策鬆綁憧憬下明顯反彈，不過行業壞消息仍一浪接一浪。 值得留意是，融創上周已公布以約18億元人民幣，出售資產予子公司融創服務，即集團一周內已撲水多達130億元。 配售完成後，大股東孫宏斌的融創持股由45.29%，降至42.25%。 集團同時宣布，出於對集團的長遠信心和長期支持，孫宏斌將自有資金4.5億美元(約35.1億港元)以無息借款形式提供融創使用，以支持集團發展。
集團2019年3月申請強拍，訴訟程序將於明年2月在土地審裁處審理。 伍登輝 奧園預計，出售帶來近1.77億元虧損，而出售所得淨額將用於償還貸款融資及一般營運資金。 集團說，不時對資產進行戰略檢討，考慮到現行市況，出售是變現有關物業價值、提高集團流動性及帶來額外營運資金的良好機會。 (星島日報報道)內房資金緊絀危機持續，中國奧園（3883）亦要將香港西半山豪宅重建項目割讓，公布以9億元出售羅便臣道多項物業，並估計錄得1.77億元虧損，擬用於償還貸款融資及一般營運資金。 若以項目可建樓面約5.38萬方呎計算，每呎樓面地價僅16728元，只相當於原本預計價值的四折。
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在北京，外交部發言人昨日表示，美方氣球非法進入別國領空，司空見慣，單在去年以來，美方高空氣球未經中國相關部門批准，十多次非法飛越中國領空，美國才是當之無愧世界最大間諜慣犯。 美國國防部表示，美軍當地時間周日（12日）派出戰機，於接近加拿大邊境附近的休倫湖（Lake Huron）上空擊落了一個八角形物體。 這是隨着疑似中國間諜氣球飛入美國領空事件發生後，北美安全部隊對空中威脅保持高度警惕以來最新射擊事件，也是最近一個星期多的時間內，美國導彈在北美上空擊落的第四個不明飛行物體。 《路透》報導引述不願透露姓名的美國官員指，該物體的結構似乎是八角形，有繩索懸垂，但沒有可供辨別的載荷。 美國國防部五角大樓發言人、准將萊德（Patrick 伍登輝 Ryder）表示，受美國總統拜登之命，一架美國F-16戰機於當地時間下午2時42分在美加邊境的休倫湖上空以一枚響尾蛇飛彈擊落了該不明飛行物體。
柯比說該3件物體，未對地面人員構成任何直接威脅，擊落它們是為了保障美國安全利益及飛行安全，情況有別於被指從事間諜活動的中國氣球。 他又說落入阿拉斯加及加拿大地區的物體，位處偏遠地區，在冬季天氣條件下打撈有難度，而落入密歇根州的物體就處於湖泊深水區。 加拿大總理杜魯多就說，4件被擊落的飛行物體之間存在某種關聯及模式，加方密切關注。
伍登輝: 資產管理
另融創中國宣布先舊後新配售3.35億股，等於經擴大後股本的6.7%，配售價15.18元較上周五收市價折讓約10.9%，料淨籌50.33億元，約一半用來償還貸款，主席孫宏斌另提供無息貸款4.5億美元。 融創亦透過配售減持融創服務約5.1%股份，預期淨籌約23.1億元。 內地樓市政策鬆綁刺激內房股上周反彈，內地官媒發文表示，房地產調控的「三穩目標」，即穩地價、穩房價、穩預期並不會改變，而頭部健康房企獲准在銀行間市場註冊發行債務融資工具，不能解讀房地產調控出現鬆動。
有消息指，為回籠資金，奧園計劃出售香港葵涌活化工廈寫字樓項目AOffice46（奧創中心），全幢物業正在市場放售，叫價低至8億元，較三年前買入價9.5億元低約1.億港元，據指正在和買家商談。 房企則繼續「撲水」，中國奧園以9億元總代價向私人投資者伍登輝出售西半山羅便臣道燕貽大廈的一籃子單位和車位，償還貸款融資和補充一般營運資金，料今次出售該兩年前申請強制拍賣項目將錄逾1.76億元虧損。 伍登輝 中國奧園（3883）公佈，以現金代價9億港元出售旗下名萬投資、雙福及裕康三家公司的全部股權及股東貸款。 【大公報訊】屋宇署9月共批出17份建築圖則，包括中國奧園（03883）日前以流血價9億元出售的西半山燕貽大廈重建項目；另大昌集團（00088）去年以逾13億元買入的鴨脷洲地皮，准建1座30層高住宅。