部分銀行會以買家承造按揭當天的利息來計算，例如，王生在5月2號供樓，銀行就會用4月2號的拆息來做計算。 這個利率是參考香港12至20家銀行所提供資料，剔除最高和最低的三個數值，之後再取一個平均值，而計算出來的平均港元結算利率。 今日 hibor 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，一個月HIBOR連升14個工作日，今日HIBOR已逼近5厘(4.92厘)，並超過1個月維持3厘以上，早已高於P按及H按封頂的實際息率，相信HIBOR短期內將升穿5厘，即挑戰15年新高。
除了在內地引起關注之餘，更有外媒形容為「以生產iPhone的方式養豬」，震驚中外。 綜合媒體報道，首幢「養豬大樓」已於去年10月投產，採用自動化管理，料每年可飼養120萬頭活豬，生產豬肉10萬噸以上；但有業內人士認為，一旦豬隻染上疾病，擴散風險會相當高。 網上今日（11 日）流傳一段影片，顯示一名 Tesla M3 司機在大埔公路往沙田方向行駛時，被拍到疑似開啟自動駕駛模式，並雙手離軚。 發文者當時正在一輛貨車中，稱目測該 Tesla 司機是一名女司機。 中長線拆息跌幅較窄，3個月HIBOR跌11.83點子至5.23643厘；6個月期HIBOR跌4.67點子至5.52488厘；12個月期HIBOR跌至5.72634厘。 短線方面，隔夜HIBOR跌23.01點子至1.2656厘；1星期HIBOR跌32.8點子至2.68厘；2星期HIBOR跌至4.02601厘。
今日 hibor: 香港隔夜Hibor首次降为负值 离岸人民币从钱荒到过剩
假若本港銀行之後隨美國進一步加息，在今年底前把最優惠利率（P）提高0.5厘，那麼供樓利息封頂位將上移至3厘，屆時H按業主最高的實際按揭供款利率亦會升至3厘。 即是說，每月樓按供款可能上升至21,081元，較現時增加1,815元或9.4%，供樓負擔增加多達1成。 香港1個月銀行同業拆息今日升至0.38厘，連升6個交易日，創19個半月新高。 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，美聯儲本周再度公布議息會議結果，全球關注息口會否有大幅上升的可能。 事實上，自今年3月起美聯儲啟動加息周期，及於今個月啟動縮表，本港資金有機會加快流出港元市場，加上銀行半年結在即，令近日的市場資金更趨緊絀。 曹德明預料，HIBOR未來仍有機會向下，更有機會回落至一厘以下水平，使H按保持一定吸引力，預計之後選用H按計劃之業主仍將有上升的趨勢。
除了較大型的銀行如匯豐銀行和恆生銀行是採用自己的拆息計算之外，大多數的銀行依舊是以銀行公會公佈的利率來計算出按揭利率的。 今日隔夜拆解利率出现负值与年初Hibor飙升形成了鲜明对比。 西班牙对外银行亚洲首席经济学家夏乐认为，这意味着市场参与者愿意以一定成本来持有人民币而不是换成其他货币。 随后，香港金管局发言人公开表示将为银行提供流动性支援来缓解“钱荒”，才终于抑制住了飙升的Hibor。
今日 hibor: 按揭小貼士
以現時2022年最後一個季度來看，大部分銀行的實際封頂利率為2.625% 或 2.875%，不過這也視乎是1手還是2手物業。 部分銀行可能對一些貸款額較小的業主提供更保守的按揭計劃，當中的鎖息上限會比較高一點。 銀行在審批鎖息上限也會根據不同申請人的情況以及物業類型而定。 銀行在提供拆息按揭同時也提供一個封頂息率或封息上限（Cap Rate）來保障業主。 雖然香港銀行的金融制度穩健，不過有些時候一些預料之外的突發狀況如新股反應過熱、市場大量走資或美國通貨膨脹太嚴重導致急速升息都有可能會影響銀行的資金成本而導致拆息突然升高。
该发言人同时强调，香港拆借市场整体运作有序，但将一如既往的地切监察离岸人民币市场。 鉴于市场波动加剧，金管局已提醒本港银行小心管理相关风险。 SWIFT发布的2月全球人民币支付数据显示，全球有近40%的金融机构在与中国内地及香港间进行的支付中使用人民币进行结算，使用人民币结算的机构数量较两年前增长了18%。 今日 hibor 按金额计算，人民币依然是全球第五大活跃支付货币，占全球支付总额1.76%，较上月下降27.5%。
今日 hibor: 投資優惠
香港銀行公會的HIBOR有多種，由隔夜（即1日）到12個月不等（詳見上圖）。 目前各銀行計算H按時，較常以一個月的HIBOR為基準。 AASTOCKS.com Limited對於任何包含於、經由、連結、下載或從任何與本網站／應用程式有關服務所獲得之資訊、內容或廣告，不聲明或保證其內容之正確性或可靠性。 對於閣下透過本網站／應用程式上之廣告、資訊或要約而展示、購買或取得之任何產品、資訊資料，本公司亦不負品質保證之責任。 另外，从LIBOR变化出来的，还有新加坡同业拆借利率、纽约同业拆借利率等等。 可在此查閱自2018年以來貨幣發行局下的每宗外匯交易詳情。
事實上現時香港銀行體系總結餘將跌至1653億港元，一旦跌穿1000億元大關，恐怕會引發外界更大的憂慮。 故專家料香港今年底前恐難避免加息包括加P至少0.5厘。 经络按揭转介首席副总裁曹德明表示，现时超过九成客户选用H按，而四月份平均一个月银行同业拆息录得1.6%，大部份新造按揭客户仍以封顶息率作供款，因此MMI指数维持于2.5厘左近。
今日 hibor: 香港對銀行同業拆息的跟進
香港的银行同业利率市场规模庞大，交投活跃，而银行之间的批发港元活动亦是透过银行同业拆息市场进行。 香港银行同业拆放利率及借入利率是金融市场资金流动性的重要指针，一直以来，银行同业资金都是银行体系中港元的主要来源，尤其对那些没有经营大型零售网络的银行(多数是外地注册的银行)而言。 同时，银行同业拆息市场亦是那些拥有大量客户存款的银行作出短期贷款投资的渠道。 目前，银行同业资金占所有银行的港元债务总额约13%，反映银行同业拆放利率市场对香港金融中介服务非常重要。 港匯方面，香港時間今日清晨4時許，曾跌至7.75港元兌一美元水平，觸發金管局強方兌換保證，接13.77億美元，向市場釋放106.71億港元，是不足兩周內第六度入市，釋放港元規模達207.06億。
HIBOR短時間內飊升，哪豈不是加重H按申請人的負擔？ 為此，銀行均為H按設定「鎖息上限」機制，俗稱為「封頂位」。 現時香港各大銀行的封頂位及實際封頂利率，大家可詳見上表。 只要H按的利率，一但高於封頂位計出來的利率，H按的用家即可使用上表中，提及的「實際封頂利率」還款。 香港銀行公會數據30日顯示，與樓按相關的1個月拆息（HIBOR）連跌6日，按日跌16.82點子至2.77149%。 今日 hibor 香港銀行同業拆息是指渣打銀行在銀行同業市場收市時提供的中間利率報價。
今日 hibor: 銀行服務及支付
研究部最新数据显示，四月份的经络按揭息率指数，即反映普遍按揭新客户一般可做到最新的实际按息水平，最新报2.51厘，与上月持平。 曹德明又指，拆息即使上升，但現時仍屬於超低息環境，對供樓人士負擔未見即時太大影響，而對本港市場的影響亦較為輕微。 不過，拆息無疑正處於上升軌道，供樓及打算置業人士要留意整體經濟表現及自身負擔能力，作出風險管理。 今日 hibor 曹德明料未來拆息將反覆向上，月底前1個月HIBOR有機會升至0.6厘以下，下半年H按實際按息更有機會觸及2.5厘的封頂水平。 隨着債券的普及和被認同，長期資金更可轉換為主權評級的票據賺取利息回報，進一步令長期拆借近乎絕迹。
- 這是最常見的現象因為大多數投資者在購買新股的心態是都希望自己可以像股神巴菲特在股票剛發行或低價時就入手“潛力股”。
- 香港銀行公會一般會在每個營業日（星期六除外）早上 11 時15 分在其網站上發布該天港元利息結算率，並以香港銀行公會指定的 12至20 間參考銀行所提供的報價資料作為釐定基礎。
- 2016年預期人民幣兌美元貶值氣氛進一步濃烈，抛售離岸人民幣量大，導致香港銀行同業拆息大幅飆升至66.8厘，再創新高，超越日前的50厘水平。
- 另外，美國於2015年至2018年期間加息9次，而本港於2018年9月27日分別加息0.125厘及0.25厘，當時美國已加息２厘，一個月平均HIBOR亦升至2.27厘。
- 全球大「放水」，美國聯邦基金利率降至零水平，HIBOR普遍下行，其中與供樓按揭相關的一個月拆息今日（5月19日）更跌至0.59101厘，造就H按跌穿2厘。
- 目前市面上的按揭計劃主要有H按、P按、定息計劃，莊錦輝首推H按。
所谓点心债是指在香港发行、以人民币计价的债券，几年前点心债在大力推行人民币国际化的政策下应运而生，点心债发行者通常可以享受到低于中国境内债券市场的利率。 在2014年达到创纪录的330亿元人民币的发行规模之后，去年开始，点心债券的发行规模下滑至不到60亿元人民币。 不同時期港元銀行間拆息（HIBOR）息口個別發展，H按指標的的一個月HIBOR跌0.61點子至0.09679厘，為2010年5月4日以來最低，當日報0.09%。 1個月HIBOR近一年不斷下跌，去年4月曾見1.58941厘高位，從年初至今1個月HIBOR累跌逾一半或0.08303厘。 今日 hibor 超連結本身不構成本行對第三方或其超連結之內容、產品、服務或其中包含或可用的資訊給予任何明示或暗示的批准、推薦、認可、保證及陳述。
今日 hibor: 使用您的信用卡
香港银行间拆借利率：（Hong Kong Inter Bank Offer Rate，简称HIBOR），是在香港银行间市场上借款的价格，借款的期限从隔夜至1年不等。 港元一個月銀行同業拆息﹙HIBOR﹚今日突破0.5厘，最新報0.5239厘，不但創下今年高位，亦是2010年7月以來的新高。 此超連結可連接至由第三方於互聯網上編載和經營之其他網站。
值得留意的是，定息期過後將變回浮息，但浮息息率相當貴，以P減2.35厘計，實際利率高達2.65厘。 因此，即使定息按揭首十年有優勢，但之後20年仍輸H按；而且又沒有現金回贈，以目前新造按揭總回贈最高可達1.95%，變相定息還是不太「著數」。 目前市面上的按揭計劃主要有H按、P按、定息計劃，莊錦輝首推H按。
今日 hibor: 港元香港銀行同業拆息
加息周期間供樓開支及壓力測試要求將同步增加，有意置業人士應以應對利息上升的風險，建議以現時壓力測試基準再加2厘作計算以加強未來加息的風險管理。 今日（9月20日），HIBOR香港一個月銀行同業拆息升至2.55厘，已超過近年一般銀行H按計劃的封頂息率2.5厘，同時已連升8個工作天，並創自2019年12月31日後（2.67厘）即逾32個半月新高。 今日 hibor 另外，三個月銀行同業拆息更升至3.08厘，同時已連升34個工作天，創自2008年11月4日（3.79厘）後新高。 今日 hibor H按可視為銀行借貸成本的反映，受銀行體系結餘影響。 因此前者的浮動性較大，息率可極低，但亦可以短時間急升。
- 曹德明又指，拆息即使上升，但現時仍屬於超低息環境，對供樓人士負擔未見即時太大影響，而對本港市場的影響亦較為輕微。
- 由於供樓按息與一個月HIBOR掛勾，拆息上升，意味供樓負擔加重。
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- 尤其是早幾年使用發展商「呼吸plan」上車的人士，過了呼吸期後息率高達5厘。
- 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明認為，若以現時普遍新造H按按揭計劃計算，計及今日HIBOR，實際息率已低於近期計劃的封頂息率水平。
同时我们所知的HIBOR走势是游资流动的风向标，hibor比较有权威性，对各种银行数据有一个指导的作用，在市场的运行中起着重要的作用。 同业拆借利率还包含着大家熟知的新加坡同业拆借利率、纽约同业拆借利率等。 以近年一般H按計劃為H+1.3厘及封頂息率2.5計算，現時H按供樓人士早已超過1個半月以封頂息率作出供款，可見銀行邊際利潤十分低微。 因H按的封頂位以最優惠利率計算，故各位詢問各大銀行的H按封頂位之際，亦必須詢問該行所沿用的最優惠利率。 目前香港分別有3種最優惠利率，分別為5％, 5.25％及5.5％。