留意一下附近環境有沒有噪音問題並且噪音有否傳入屋內，例如鄰近飛機場、火車軌、甚至馬路，如果附近有醫院或警局的話你就要小心了，英國的救護車聲跟警車聲可是十分吵耳的！ 另外英國的 pub 和 bar 在晚上會很熱鬧，請多加注意。 上述措施是英國有史以來最大幅度上調基本稅率門檻，料全英約3,000萬人將受惠於措拖，政府每年將減少60億英鎊（約620億港元）稅款收入。 雖有移民意欲的人與真正移民的人有差異，但不少人已有具體行動，加上不少國家放寬港人移民政策，預料至今年暑假移民情況或會持續。
以Kingston upon Thames在過去12個月為例，樓價增長了13.63%。 銀行有每日轉帳上限（£25,000或更少，視乎銀行而定），超過則需要付手續費及要到分行辦理，可提早分開幾日匯款省下手續費。 本網站部份內容或包含會員鏈接，這意味著如果您按下其中一個產品鏈接或購買，我將收到一筆小額佣金，但您並不會因此多付任何金錢，甚至有機會有額外折扣。 我不會在這裡放任何我沒有驗證和/或親自使用過的東西。 第四間係Highfield Road, Nuthall嘅Bungalow。 Bungalow即係平房，通常都係老人家全嘅，我地其實都好鍾意，因為相對多啲地方俾小朋友走動。
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價錢上無得輸， 但別以為平野無好野， 小編可以跟你說這是性價比極高筍盤。 先說交通， 由項目出發， 基本上1分鐘便可步行到Eccles鐵路站。 若果不想乘鐵路外出， 步行5分鐘有巴士站和輕軌電車。 小編為大家Google Map過一次， 基本上由Eccles鐵路站直達曼城市中心Deansgate都只不過是7分鐘， 如果計返之前步行1分鐘的時間， 即是最快8分鐘出市中心。
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仲要俾Management fee，雖然只係￡105/year，但未來有機會跟隨通脹調整，所以我地感覺唔太安全。 英國睇樓 現時成個屋苑係未完成嘅，建設中，但都有十幾間賣咗，亦有人住緊。 我地當日去睇個個租盤都唔錯，不過就離Phoenix Park Tram Station一段距離，大概都要行20-30分鐘，而且似係純住宅區，冇乜商戶食肆。 呢間三房室內其實係幾靚嘅，不過空間唔算好大，因為包傢俬，所以價錢比較貴。 咁我地睇完都直接同Agent講我地唔啱，覺得比較細。 浮息按揭：相信是大家最熟悉的按揭計劃，是按當時的市場利率而定，供款利率會不時轉變，適合在目前全球的低息環境下使用。
- 確定有意承租後，經紀/業主可能要求你交一筆好細嘅金額做訂金，例如£100，藉以杜絕飛機王，又或者直接約你簽約，叫你交按金加一個月租金。
- 英國樓盤網搵英國樓RightmoveRightmove是英國最大的買賣物業及租屋網，支援網站／手機 App使用。
- 因此若樓盤提供類近優惠，準買家應該要問，究竟租務是否由發展商自己包辦；若否，則要查看租務公司本身是否可信，而別相信銷售人員的一面之辭。
- 無論你是否英國公民或居民，也可以在英國購買物業自住或放租。
- 另外，住宅樓下有便利店，香港人會很喜歡，但英國很多地方都有「醉漢問題」，便利店就是醉漢集中地。
- 不過，如果你擁有BNO身分，就可以在未找到工作時已經預先申請BNO簽證！
- 我哋亦有自己嘅設計師及建築師，可以幫你的房屋起extension 去增加佢嘅價值。
這兩種業權的最大分別在於，永久業權意味著「絕對所有權」，即業主永久擁有該塊土地以及建立在其之上的建築物。 上集講過想移民英國的話地區點㨂好，揀好地區之後另一重大決定當然係住屋問題。 如購買現樓，通常在支付訂金後兩至三個月內可完成所有英國買樓程序。 如購買樓花，律師會通知買家收樓，屆時買家可到當地驗樓或委託驗樓師代辦，之後安排確實收樓日期，銀行會把貸款餘額交付發展商。 註：如果你是第一次在英國租屋並沒有固定收入，那麼房東或地產還可為你提供其他選擇。 例如，他們可能要求你全額支付 6個月或12個月的租金，或提供擔保人。
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透過經紀搵屋的另一好處是，他們一般已有合約範本，包含通用的合約細節。 英國睇樓 通過可信的放租代理，亦可減低遇上租屋騙案或非法轉租的可能。 本文會介紹澳洲的買樓按揭詳情，包括申請條件、按揭種類、申請流程、注意事項，以及提供按揭計劃的主要銀行。
貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。 考慮申請產品前，我們建議你查閱相關產品之官方條款及細則。 無論你打算移民、前往海外求學、抑或純粹買樓收租，港人對英國物業的情意結一直不減。 究竟在英國五大城市平均樓價是多少、置業有什麼手續、背後有何雜費支出需注意呢? 本文將以一文引領大家了解英國物業市場，絕對適合對英國樓市新手參考。 房東 不會考慮那些沒有 Right to Rent 的租客, 並將會要求進行 Reference 英國睇樓 Checks.
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現時市區項目已經不乏日常生活所需, 包括Tesco超級市場、HESA醫療中心、Royal Mail Hayes郵局、快餐廳麥當奴、Argos百貨公司等。 日後隨著人流上升, 區內的經濟相信有進一步發展潛力。 而過去歷史可見, 一旦出現鐵路機場發展項目, 都會帶動附近商住樓房價格有名顯升幅。 以下便是現時最熱門的英國樓項目, 雖然他們通常都有多個優勢, 但我們嘗試選一個最強優勢讓大家方便理解其值得購買的價值。 我們也會在往後定期更新有關的最新樓盤, 大家可以密切留意這網頁更新。 因西倫敦可發展用地也不多，近年發展商逐步開發泰晤士河以南的「Lambeth」、「Wandsworth」等地方，位置上同屬「Zone 1」，但樓價會比起泰晤士河北面平約一半，而居住密度會低一點。
純粹共同有著對房屋質素的執著，和對美好生活的憧憬，覺得有這個可能性，希望可以聯繫想物色優質家居生活的朋友。 源於當年隻身走到英國的勇氣，個人的好奇心，和熱愛認識不同文化的性格，累積了對倫敦地區的熟悉和建立與各行業人士的人脈，了解在英國生活的各種竅門。 由於資助房屋，如居屋等，以折扣價出售，除非向房委會補地價，單位才可自由買賣及出租，但原來居屋怎樣補地價也有竅門，單是申請方式，以及由單位買家還是賣家負責補地價，也大有學問！ 英國睇樓 樓主帖文開首已經表示移民至英國後「睇樓無壓力」，表示當地經紀會有詳盡解釋，而且不用付佣金。
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在您選定了一個樓盤之後，我們將協助您議價及出價，如果對方接受了您 的出價，我們會因應您的要求與各方聯繫，協助您安心簽約。 英國睇樓 作為首都兼第一大城市，交通及配套完善的倫敦，肯定是與香港生活節奏最接近的地區，所以是香港人在英國置業的No. 倫敦人口密度高，而且有超過100年歷史的鐵路網，金融及商業都與香港齊名；倫敦更優勝的地方，是歷史文化保存良好，倫敦古今交錯的建築隨處可見。
- 如果想長遠移民英國, 由於錫菲本身是工業和製造業區, 就業機會相對上有保證。
- 如果你身在香港，我們可以安排即時的視像睇樓，只要安在家中，或親臨我們在香港的辦事處，也能了解物業內外的狀況。
- 不過同樣地，Leasehold 物業的升值空間相對地有限，而且樓價有機會隨著地租年期而減少。
- 本文為你總結方案要點，包括申請條件、所需文件、簽證權利、入境時間和常見問題等。
- 16年來首次調低個人入息稅基本稅率，由20%下降到19%。
- 聲明﹕ROOTS上會致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。
我們不就出版文內容是否準確、完整或最新作出任何明示或隱含的聲明、保證或擔保。 市政稅（Council 英國睇樓 Tax）：對住宅財產所徵收的稅項。 金額取決於房屋的價值和居住地所屬的議會（Council），分 10 個月按月付款，用作支付地區服務。 Zoopla：超過 45 萬套英國待售物業，另外還有 17 萬海外物業，涵蓋全球 80 多個國家及地區。 Home：超過 65 萬套待售物業，除了以上提及的一般免費服務，還有額外的房屋保險和水電服務價格比較服務。
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首先，英國的居住環境非常好，空氣清新，社區安全，而且不同種族的人都是在同一個社區內和睦相處。 對於一些人來說購買英國物業，是為未來移民英國作準備。 想減低遇上租屋騙案或非法轉租的可能性，亦可以通過英國放租經紀及代理，了解不同地區的特點，快速搵到符合預算和喜好的房源。 Foxton、Connels、Winkworth、Kinleigh Folkard & Hayward、Hamptons 是英國常用的經紀/仲介公司。 英國政府推出「5+1方案」，讓香港 BNO 公民可以申請移居英國的 BNO 簽證。
Aspire Sukhumvit Rama 4距離 BTS Phra Khanong 站只係 5-6 分鐘步程，交通配套加曬分🚉！ RightMove – 英國最大的物業和租屋網，有手機 App 可使用。 業主若出售或放租物業須繳交資產增值稅，免稅額為12,300鎊。
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除了可以經傳統銀行匯款，你可以選擇網上匯款專家 Wise。 英國放寬香港BNO持有人留英時限，居英期間更能工作或讀書，居住滿5年後就能申請定居英國，再住滿1年更能申請成為英國公民。 相信英政府開這個入籍條件定能吸引持有BNO的香港人考慮移居英國。 要移民當然最需要一個居住地方，但不要因為身在香港就覺得隔山在英國買樓很困難，以下會介紹3個常用網站，助您輕鬆穩妥於海外置業。 如果你尚未移居英國，則可能需要從海外支付首期，這亦代表需要透過國際匯款將首期匯到英國銀行。
我哋會聯絡地產經紀安排睇樓，預約時間安排Live 睇樓，拍攝高質素影片及相片，視察附近環境，睇樓後即日上載影片及相片，唔使等咁耐就可以盡快決定。 窗 – 確保窗戶開關沒有生鏽等問題並最好於落雨天睇樓檢查漏水情況，如單位有驗窗令就要向管理處了解情況。 通常經紀帶你去睇樓之前都會請你簽一張協議俗稱「睇樓紙」。 事件也引來不少網民討論，認為幸好事主有驚無險，「呢啲人真係好大膽！真係用agent好」、「你好好彩呀， 業主無趕你， 希望你快啲搵到啱心水嘅租盤」、「都係直接租酒店安全」。 亦有網民指英國租上租情況普遍，「有些本地人有事要突然離開，會搵人完成接下來嘅租約。當然大前提是要業主同意啦」。
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如業主因應改動的實質支出為高於£50， 則必須提供證明給租客方可要求額外費用。 如果你初次入住，記得仔細檢查房屋和傢俱的折舊情況和渠道、基建情況。 房東或會安排檢查員進行入住檢查（Inventory check），檢查員會提交一份房屋狀況的報告。
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買泰國樓，如項目接近大學校園，就可確保項目有長期的大學生住宿需求承拓租務；周邊是大型企業的寫字樓和辦公室的話，亦會吸納高質量租客。 項目附近是否有充足的配套，也是十分重要，國際學校，醫院，購物中心是否充裕等等，也會影響租客的決定，出租率升跌會繼而影響樓價。 雖然泥鯭日前聲稱女友黃心穎不會同行，但黃心穎其後在IG晒身在英國的照片，還留言說：「終於來到這個地方。」看來只是剛剛抵步。 Spare Room – 除了一般的搜尋條件，還有挑選室友種類，特別適合打算尋找共住房源的人，亦是英國學生的熱門租屋網。 Zoopla – 英國第二大的租屋網，有逾 23 萬間待租物業，覆蓋全英國，除了可在網頁上搜㝷，亦設有手機 App。 【動物專訊】是遺棄還是走失，讓兩隻3歲比熊犬全身濕透，在街頭捱餓。
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英國買樓的條件比香港寬鬆，主要視乎供款與入息比率（Debt Servicing-ratio，DSR），兩地在DSR上的要求都有一定差別。 如果想在英國租樓，MOVEBUBBLE 也是不錯的選擇，你可以下載MOVEBUBBLE 的app，便可以直接搜尋到英國London 及 Manchester 可供出租的樓盤。 另外不少人都會在facebook一些英國工作假期的群組放租，以華人為主，可以互相照應。 由於香港人多地少，故此香港的租金相對上比一般的都較貴，至於外國土地比香港更大，相對上租金亦較為便宜。 長遠受惠於2014年英國政府公佈的Northern Powerhouse (北部振興計劃)的發展潛力。 計劃以北部城市曼徹斯特為核心， 投資500億英鎊建設高鐵， 1小時直通倫敦， 打通英國南北。
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由公佈發展至今事隔7年， 當地除了海陸空大興土木外， 更成功引入世界600間巨型企業進駐， 單是富時100指數包括的企業， 已經有85間進駐當地建立區域總部。 有關項目初步預測能創造超過5萬個職位空缺和吸引超過38萬學生。 英居物業採購代理 是已移民到伯明翰的香港人，熟習伯明翰的物業市場、校網、交通及小區居住情況。 我們可以按你的需要，為你在預算內挑選出合適的物業，同時會安排睇樓及視察附近環境。 如果你身在香港，我們可以安排即時的視像睇樓，只要安在家中，或親臨我們在香港的辦事處，也能了解物業內外的狀況。
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以下會介紹在英國開戶口所需資料及收費，以及如何以最便宜的方法匯款至英國。 年滿 18 歲的房東或租客需繳交市政稅（Council Tax），一般由住戶繳交，類似於香港的差餉。 你應留意租金是否已包含市政稅，否則在租金以外，市政稅將會佔你每月住屋的可觀支出。 如果房屋只有一位成年人屋住，可得到 25% 的市政稅減免；另外，全職學生亦可獲豁免。