為提高油旺區的環境質素，市建局在研究報告中提出五個發展節點，包括興建大型水道公園及大型露天廣場、活化旺角街市及油麻地果欄，以及在西九龍門戶提供甲級寫字樓及其他混合用途的建築物。 土發公司會進行市區重建規劃，就選址推行土地收購，與業主商議收購賠償事宜，並安置受重建計劃影響的租戶。 由土發公司提出的重建項目例子如前身為上環街市的西港城、前身為得雲茶樓的新紀元廣場、前身為李節街戰前樓宇的李節花園、前身為舊灣仔街市的尚翹峰和壹環、前身為囍帖街的囍匯，以及前身為和昌大押旁舊樓的服務式住宅嘉薈軒等。 發展局二○一一年公布經修訂的《市區重建策略》為處理市區老化問題制訂清晰的政策藍圖。 在這個策略下，市區重建局（市建局）擔當重要的角色，並會集中資源，透過重建發展和樓宇復修，推動市區更新的工作。
缺乏政府財政支持，土發公司市區重建項目屢受拖延，終於 2000 年，《市區重建局條例》獲得通過，獲政府注資的市局重建局（市建局）於翌年成立，頂替土發公司的角色。 （一）荃灣、屯門和沙田是香港第一代新市鎮，發展自一九七○年代開始。 為建設更理想的生活環境，當年為這些新市鎮訂定的住用地積比率一般較市區為低。
舊區重建賠償: 安置安排
改善社區配套：透過新的建設，活化破舊社區，有助改善該區居民的生活質素。 在重建過程中，改善原有的基礎建設，提供更全面的交通和運輸設施。 同時，重建、加建及改善休憩用地和社區設施，滿足居民的不同需要。 透過重新的規劃，能完善整個社區的設施，改善各種因社區配套不足所引致的問題。 大坑西新邨重建計劃拖逾10年，該邨居民原定去年12月底需悉數遷出，但後來獲興建並管理該邨的香港平民屋宇有限公司續租至今年3月底。
我理解一部份非自住業主既賠償金去咗租客度，如果業主沒住屋需求單位只用作收租，計法同自住業主不同也算合理，其實條件係個別業主同市建交涉，係咪有空間爭取，唔知。 我反而唔明，點解會覺得被收購係蝕底，市建收購已比私人發展商好好多。 「契姐」現時靠綜援和散工維生，在九龍城區已居住10多年，她希望市建局可以為她提供搬遷津貼，助她於同區找容身之所。 舊區重建賠償 雖然這些政策都未完善，但也是我們之前爭取的結果，經驗告訴我們，爭取不一定有，但不爭就一定無，而去爭取，其實大家沒有任何損失。 House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。
舊區重建賠償: 樓宇復修
自置居所津貼的金額，是被收購物業的市值交吉價，與在類似地區重置一個面積相若，樓齡約七年的單位市值兩者之差。 根據有關守則的闡釋，一個單位的「實用面積」是指單獨分配給該單位的樓面面積，其中包括露台和其他類似設施的面積，但不包括公用地方的面積，例如樓梯、升降機槽、大堂和公共廁所等。 舊區重建賠償 這「實用面積」是單位圍牆內所包含的面積，按實際情況量度至外牆的外表面或與相鄰單位共有的分隔牆的中線。 該單位與光井、升降機槽或任何類似直槽、或公用地方的分隔牆，應視作外牆處理，它的整個厚度應包括在內。
在清拆前登記中記錄在案的構築物/寮屋住戶，不論住戶是否符合安置資格，均可以獲發住戶搬遷津貼，金額視乎住戶人數而定。 換言之，即使在本港擁有住宅物業、為現有公屋租戶、正在或曾享有任何形式的資助置業計劃或相關福利、相關構築物屬於違法搭建（即非持牌或已登記牌構築物）的住戶遷出時亦可領取搬遷津貼。 在房協的專用安置屋邨入伙前，房協會聯絡所有循「免經濟狀況審查」獲安置在房協或房委會提供的過渡房屋單位的合資格住戶，通知他們專用安置屋邨的相關細節，包括單位資料、租金、售價、編配及銷售安排等。 屆時，住戶可決定是否選擇入住專用安置屋邨，或選擇不遷入專用安置屋邨，而留在現居的過渡房屋單位並申請轉為正式租戶。 每一個個案的處理時間會視乎個案的複雜性及同期需處理的個案數目而有所不同。
舊區重建賠償: 03-11 都更急轉彎 政府介入難？ 專題報道
Ivy表示，有市民昨日於上水圍泵房發現一男一女比熊犬，均全身被雨水淋濕，而且似乎餓了很久。 熱心市民因家中有貓，不方便照顧兩狗，因此將兩狗交阿棍屋暫時照顧。 兩狗大約3歲，狗仔已絕育，Ivy形容兩狗情緒穩定，比較安靜，亦肯吃東西。
西營盤第三街餘樂里、正街的重建項目「星鑽」是其中一個成功的重建例子。 該項目由市建局於2005年已啟動重建計劃，原址是22幢建於1950年代前後的殘舊樓宇，已無法復修，涉及80個家庭約270個居民。 舊區重建賠償 舊區重建賠償 另一方面，政府亦正透過改變土地的規劃用途，例如把「工業」用地改劃作「商業」或「綜合發展」等用途，鼓勵社區更新。
舊區重建賠償: 委員會
市建局在落實重建計劃時，會發信予業主查詢其物業是否空置、自用或出租，並進行實地調查。 按物業當時的使用狀況，市建局會正式發出收購建議予業主考慮，並商討收購事宜。 居於已登記住用寮屋的核准住戶如受山泥傾瀉或其他天災影響，在公屋資源許可下，通常會獲原區安置，但倘若市區內沒有單位可供編配時，他們會被安置往擴展市區(包括東涌、沙田、馬鞍山、將軍澳、荃灣、葵涌及青衣)。 【專案組報道】市區重建局推出「需求主導」重建項目，舊樓業主可主動申請重建；土瓜灣「十三街」的舊樓劏房處處，近日業主紛紛逼走劏房戶，封盤等重建，即使願加租亦「冇得留低」。
答：這個方案是給予原本居住在重建區的居民或者重建區實質經營業務的商戶/團體，因此最重要的資格證明，就是凍結日時在此居住或經營的證明。 ~獲安置的店舖和工場的租戶，如無在單位中作出非法行為，則應獲市建局永久安置。 ～不符房房或房協資格的租住戶，也可以考慮賺買同一地皮的居屋／可負擔房屋單位。
舊區重建賠償: 九龍城舊樓3萬變千萬的收購夢 老業主：你給我1000萬都沒用
受政府發展清拆行動影響的合資格業務經營者，倘若其業務運作無違反地契條款，即使運作不足 2 年或不接受政府發放的特惠津貼，仍可以在現行政策下就土地被收回而造成的損失，根據有關條例向當局提出法定補償申索，作為替代選項。 不符合特惠補償或安置資格的住戶的情況包括：住戶擁有香港住宅物業、所居住的構築物屬於違法搭建(即沒有寮屋登記或土地文書紀錄)、或住戶是現有公屋租戶等。 核准特惠津貼的計算機制已在 2018 年 5 月及 2022 年 5 月優化，詳情請參閱地政總署編製的「為受政府發展計劃收回土地及清拆行動影響的業主、租客及佔用人而設的一般特惠補償安排及寮屋住戶安置安排簡介」的第 部分。 清拆前登記是政府策劃所有需要收地和清理土地的發展項目時的標準程序。 清拆前登記一般會在發展項目的規劃土地用途、發展範圍和推行計劃確定後盡快進行，目的是蒐集發展範圍內目前的佔用情況和現有構築物的狀況資料。 倘日後政府須清拆任何構築物及遷置構築物內的佔用人以進行擬議的發展項目，所得的資料會作為評估安置及/或發放特惠津貼(如適用的話)的其中一項資格準則基礎。
重新規劃舊區，為舊區空間和建築進行活化，充分利用舊樓剩餘的地積比率，為區內居民改善居住環境，同時也為市場提供更多房屋供應，是市區重建局的職責之一。 有鑑於個別地區現時的發展密度已難以增加或剩餘可供發展地積比率不多，我們需要以區域而非個別地塊的角度出發推動市區更新。 為此，市建局於二○一七年五月以舊樓林立的油麻地及旺角作為試點展開了地區規劃研究。 這是一項策略性研究，市建局會根據研究結果，尋求更具效益和效率的方法推動市區更新，並把切實可行的理念和執行模式推展至其他地區，包括荃灣區。 在決定開展每個重建項目之前，市建局會按照《市區重建策略》，考慮多項不同因素，例如樓宇狀況、居住環境、地區上可用作安置的土地資源、重建項目對整個社區帶來規劃上的裨益及市建局的財政和人力資源等，小心處理及訂出優次。
舊區重建賠償: 舊區重建進度慢透明度低 居民飽受折磨
另一個被迫遷戶，是持雙程證來港照顧三名港人子女的楊女士，她自與丈夫離異後，照顧三名子女的重擔便落在她一個人身上。 由於三子女只得五歲、四歲及二十二個月大，不少業主都覺麻煩拒絕租出單位，幾經辛苦才覓得現居。 不過，重建消息一出，業主便入稟收樓，令她過去兩個月承受莫大壓力，徹夜難眠，更一度想自殺。 他憶述，當年居於明渠附近，會有異味傳至屋內，對於市建局的重建規劃建議，在區內重設水道，笑言會對現時工程技術有信心，「應該唔會以前咁臭」。
唯一清楚知道的是，津貼的一半會在簽妥退租協議書時支付，餘數就會在交吉後支付。 過去兩年，市建局先後完成三個重建項目的清場工作，並於事前為四百七十七名租客登記，但在真正賠償時竟然走出五百五十八名租客，僅以人頭計算，前後竟相差達一成七。 而被迫遷的租客則慘成雙失，既失去相等於三倍應課稅差餉的特惠津貼並且要為搬屋而張羅。
舊區重建賠償: 探射燈：重建賠償不足 居民難原區置業
~要求市建局預留土瓜灣KC014（約3000平方米），以臨時用途的名義，建一楝簡單的三層建築作為工場，安置現存及將來的土瓜灣及九龍城的車房及工程相關的店舖。 3) 要求市建局預留KC014（約3000平方米），以臨時用途的名義，建起一楝簡單的三層建築作為工場，安置現存及將來的土瓜灣及九龍城的車房及工程相關的店舖。 破壞社區文化及商業：經過長時間的發展，一些舊社區有本身獨特的社區文化和商業特色。 原有的裕民坊文化已改變，在新式商場下的地庫裕民里，難回復昔日的社區文化。 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。 House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。
- 港府可在發展項目的地契上劃出部分樓面面積作社福設施，包括安老院舍、學校等。
- 她指該單位月租僅2850元，加上較為寧靜，在該區屬罕見，對政府重建的決定感到可惜。
- 然而，有地區人士反映，同區舊樓的居民早前獲得收購賠償後，仍不足以原區重置物業，對脫離社區深感不捨。
- 值得留意，特首李家超於 2022 年施政報告建議，樓齡達 50 年或以上但少於 70 年的私人樓宇，強拍門檻由 8 成業權降至 7 成，樓齡達 70 年或以上則降至 6 成，有關建議將會先進行諮詢。
- 發言人補充，新方案亦適用於日後同類情況，不過要待董事會討論通過後，才可正式推出。
- 市建局應以自己在土瓜灣的KC 與房協交換它的啟德發展區地皮(編號2B1)。
又或者，距離啟德道及沙浦道十分鐘腳程的衙前圍村旁有一所廢校，我們查過，現時沒有團體使用，可以改建作過渡性房屋，待啟德安置房屋建好後就搬到入去。 第三，如果市建局不接受我們的方案，那麼你只是按市建局原本的速度收下賠償金離去。 即使你不支持我們的方案，只想收錢離開重建區，都不會受任何影響。 答：首先，其實我們是希望爭取多一些選擇給一些被重建，又想原區安置的街坊，令市建局做到它的《市區重建策略》的要求。
舊區重建賠償: 九龍城重建換地安置方案（簡稱：龍城換地方案）原區安置、原區復業、可走可留有選擇！倡議者：九龍城重建關注組สำหรับเวอร์ชันภาษาไทยกรุณารอสักครู่
觀塘市中心重建項目第二期及三期工程已如期完成，昔日臨時小販市場經營者預期可回歸在新建的「裕民里」復業。 為進一步協助遷回的商戶應對疫情帶來的挑戰，市建局將提供為期六個月免租安排。 另外，根據市建局向經營者提供的「遷置安排」，在裕民里預留店舖繼續經營的商戶，將以市值租金或應課差餉租值的一半為基準，享受優惠租金為期三年。 若按原先計劃，居民將於去年年底遷出，重建於2027年落成，惟居民於去年年底收到通知，租約再延至今年3月底。
舊區重建賠償: 住宅特惠搬遷津貼：
觀塘重建工程進行時更產生噪音和空氣污染，也會對該區居民帶來負面影響，不利身心發展。 提供就業職位：重建大多涉及整個社區，而且歷時較久，提供多個就業職位。 以觀塘重建為例，工程和規劃工作每年至少便提供超過3000個就業職位。 而重建完成後，新建成商店和各項設施也需要招聘不同的工人，創造不少就業機會，推動區內經濟發展。 市建局推行市區更新四大功能，即重建發展、樓宇復修、文物保育及舊區活化。 消息稱，檢討認為，近年已有多個部門推行文物保育，例如發展局已設有文物專員，推行文物活化項目；市建局日後是否仍需執行文物保育功能，或只負責重建範圍內的文物保育，值得討論。
舊區重建賠償: 1. 住宅租客:
不過，若市建局只負責重建範圍內的文物保育，已剔出重建的中環永利街，是否仍由市建局保育，存在變數。 市區重建未來會有不同模式供業主選擇，市區重建局除了向業主收購業權收地重建外，也可扮演「促進者」角色，協助自行組織起來的小業主進行重建，或將整個項目賣給發展商，間接分享重建衍生的利潤。 市建局對「樓換樓」賠償方案一直很抗拒，認為增添行政困難，影響項目吸引力。 據悉，在檢討諮詢期間，更有聲音認為若讓舊樓居民可買回重建後的新樓，將拖低項目的價值，難以變身豪宅。
舊區重建賠償: 相關條目
咁收購對老人家生活冇影響，因為已經唔係個被收購物業度住，市價400萬既樓用550萬同你收，收完大可攞畢錢去再買樓出租或者做其他投資。 就以土瓜灣重建為例, 如果揀市建局的樓換樓方案, 係要舊業主補新樓建成後的市值呎價與市建局的收購呎價之間的差價, 然後才可以住新樓, 而且重建業主只係能夠揀最低層, 重建期間業主係無任何的租金補貼去等新樓落成。 倘若新樓建成後的時間的樓價比而家升左好多, 對舊樓業主係不利的。 一如以往，政府會繼續因應發展環境的演變和社會需求，適時檢討及調整發展密度，並在過程中充分顧及區內的交通和基建容量、地區特色和現有發展密度等因素，以確保調高發展密度對地區不會造成不良影響。 根據網上小說《康和里的酒女》的記述，六十年代，康和里一帶附近開設了很多酒吧，華洋雜處，充滿了歐陸風情。