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2010年，汪洋之女，前德意志银行高管汪溪沙以200万美元的价格购买了一处住宅。 栗潜心通过加入华菁会等香港团体为中共高官子女（太子党）和香港富豪及政治家建立了交流平台。 由于中共高层将自身既得利益与香港紧密融合，他们无法容忍可能会威胁到香港经济地位的抗议活动，因此要采取更为强硬的立场。 正是在栗潜心之父栗战书的推动下，港区国安法在随后得以迅速通过。
亞洲地產: 【財經自由講】面對國安法地產商也躺平 香港財政收入岌岌可危
講到去東京旅行，淺草一定係大家必去嘅景點之一，早前歐錦棠前往日本拍攝ViuTV劇集《打天下2》，而佢趁住空檔外出閒逛。 近日歐錦棠不時喺社交網站出PO寫上今次嘅行程感受，其中包括力數淺草三宗罪，引起網民熱烈討論。 亞洲地產 另外，中環中心45%業權由本港多位「福建幫」成員合資擁有，其中一人為身兼全國政協外事委員會副主任、民建聯監委會主席的榮利集團董事局主席盧文端，而他亦是促成是次交易的人物，並擔任新買家公司的主席。 中聯部被江澤民派系長期把持十幾年，在江執政時期，與北韓金氏政權關係非同尋常。 如去年被捕、涉嫌向北韓走私核武材料的中國女商人、遼寧鴻祥實業發展有限公司董事長馬曉紅，就被指是中聯部的人。 多年前蔡氏看準自由行帶動零售業興旺，刺激舖位價值急升，遂開始小試牛刀投資舖位，至今已成為城中知名的工商舖投資者。
對於明知不實或過度情緒謾罵之言論，經網友檢舉或本網站發現，聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。 對於肩負家庭照顧責任的三明治族而言，如何擁有壽險保障同時兼顧資產配置，是因應瞬息萬變的市場環境下相當重要的課題。 因應數位化浪潮來襲、落實綠色營運，元大人壽推動三年數位轉型計畫，致力發展數位低碳服務流程，從行動投保、核保理賠AI自動化… 據了解，富邦金董事會本周一（13日）已通過此案，授權富邦壽經營團隊在100多億元上限中，參與投資此案，倘若一切順利，富邦壽將持股該控股公司5％至15%股權。
亞洲地產: 英國移民理財部署暨《移英財稅七步走》新書發佈會｜李澄幸、李明正｜天窗出版社
蔡表示，是次成交期到明年2月，若有買家一次過買兩個單位，可獲1個車位認購權。 他稱，僅得4個車位認購權，約1年後可認購，料認購價約500萬至600萬元之間。 蔡透露，是次先推的6伙單位，景觀並非向海，而是向山，現時有2至3組買家洽購，明日將有20至30組買家前往參觀示範單位。 他認為買家不限於中資，本地企業等用家和本地投資者亦會有意認購。
市場人士稱，北角君譽峰一個中層一房戶，實用面積約257方呎，減價30萬元，成交價約670萬元，呎價約26,070元。 至於近期有部分外資流走，主要是外資高管來港隔離的時間較長，產生一些不便所致。 此外，歐美國家和東南亞地區之間的出入境幾乎不用隔離，這使部份外資短期內將辦事處移至新加坡、東京等地。 不過，也不必過於悲觀，商業社會以盈利為目標，香港除了有自身的優勢外，更是國家對外經貿發展的重要橋樑，相信只要香港疫情不再爆發，確診個案保持在三位數字內，死亡率也不再上升，那麼下半年就有條件進一步放寬防疫措施，外資和高管最終都一定會回來。
亞洲地產: 經濟
其中，2020年及2021年分別錄約42宗及55宗，今年1月至3月份則暫錄7宗。 按地區劃分，重災區為九龍區，佔整體個案約52%，港島及新界區則分別佔約32%及16%。 亞洲地產 -Advertisement-Skip若集中計四大核心零售消費區，合共有約40宗蝕讓個案，當中九龍兩區、即旺角及尖沙咀佔最多，分別有約15宗及12宗蝕讓買賣；銅鑼灣及中環則分別有7宗及6宗。 疫情持續兩年多，街舖錄得不少蝕讓個案，個別蝕讓幅度高達六成。
- 亞洲賽馬聯盟秘書長兼香港賽馬會賽馬事務執行總監夏定安與香港賽馬會馬匹福利研究基金總監及內地獸醫聯繫事務總顧問李恪誠將於週四（2月16日）各自主持一場專題會議，當日澳洲冠軍練馬師華禮納將會出席一對一的對談訪問分享環節。
- 疫情持續兩年多，街舖錄得不少蝕讓個案，個別蝕讓幅度高達六成。
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- 至於近期有部分外資流走，主要是外資高管來港隔離的時間較長，產生一些不便所致。
- 盧是福建幫頭目，香港反佔中搞手之一，今年特首選戰前，還發表長文抹黑其中一名候選人曾俊華，引發爭議。
- 此外，金邊的店面、透天、土地都相當便宜，尤其土地近年的價格都不斷飛漲，如果能夠在金邊買到這種產品，即便是現在進場都有非常高額的豐厚獲利（因為利潤非常高但價格卻低到風險很低的程度）。
亞洲地產主席蔡志忠持有的新蒲崗三祝街10號「迷你坊MINI CUBE」，早前推出市場放租。 利嘉閣(工商舖) 聯席董事鍾淑瑜表示，項目推出數層樓面招租，以全層面積約11,800方呎計，月租約16萬元，呎租13.6元起；另一個面向新蒲崗大有街的地廠單位，面積約6,000方呎，租金約28萬，呎租46.7元起，至於1樓則備有約4.4米特高樓底，可配合不同用家的需要。 不論是物業發展或管理服務，我們都會憑藉每個項目獨有的氣度、氣質，加以精雕細塑，務求令其身價達到極致昇華。
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元朗意花園洋房銀主盤，日前在拍賣場上以3,130萬元拍出，樓價逾5年貶值逾三成或約1,400萬元。 綜合市場資料，上月帳面貶值的個案中，佔逾六成屬2018年或以後入市的成交，除荔枝角美孚新邨及沙田第一城等藍籌屋苑，再錄跌穿購入價的轉讓成交外，就連居屋單位都再錄虧蝕成交，筲箕灣東熹苑一個三房戶，於已補價自由市場售760萬元，持貨約4年帳面蝕約32萬元。 消息指，上述單位實用面積約238方呎，曾開價550萬元，減價50萬元沽，呎價約21,008元，單位於2019年5月中購入，辣招期滿即沽，跌價近19%。 同項目另一個低層兩房戶，開價1,038萬元，降價後售955萬元，呎價約21,175元，不足5年間帳面跌價近30萬元。
而首任香港行政長官董建華推出了“八萬五建屋計劃”，遇上亞洲金融危機，香港地產市道受到重創，中產作為社會的中堅力量，當他變成負資產，整個社會的經濟便無法維持，所以原本為解決目標的高地價政策成為了唯一的救星。 2002年，政府推出「孫九招」，不再興建新的居者有其屋住宅，並減少供應。 2008年金融海嘯期間樓價一度下調約30%，但為時短，不足兩季。
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世紀21奇豐廖振雄稱，上址為12座地下單位，實用面積約1,710方呎，四房連工人房間隔，享園景，成交呎價約18,129元。 原業主於2018年以3,763萬元購入，期內跌價近18%。 經濟形勢未見樂觀，現金價值更勝「磚頭」，業主看淡後市寧願蝕讓套現。 綜合市場資料，4月至今，二手住宅市場出現至少約55宗帳面貶值轉讓個案，期內蒸發樓價金額共逾7,600萬元，近日就連港島豪宅都有損手買賣。
當年的佔中事件持續了79天才結束，今天的反修例風波要持續多久仍未知道。 年輕人血氣方剛，要為所謂的理想和自由奮鬥，時間配合得剛剛好，目前正是學校放暑假期間，被洗了腦的年輕人自然不會錯過，好讓人生過得更精彩。 因此筆者認為，這場風波起碼會延續到今年8月底，直到學生們該上學、上班族該上班的時候才結束。
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此外，旅遊容易遇到的淡旺季問題，在旅遊型不動產最容易看到，因為你的租金效益不會一整年都那麼地漂亮，競爭與空窗期會是這類型城市你必須要先思考的。 這三個城市共通的特點就是觀光客多、台灣民眾熟悉（電視上都常聽到，搞不好還有人會學大阪腔說話勒），不過也如同於芭達雅的情況，選到一個正確的投資物件（一定要蛋黃區）將會有5-6%左右的穩定租金來源。 而最令海外人士注目的莫過於原本隆新高鐵在此設有中繼站的建設，不只是這些未來建設，其實馬六甲有非常多的國際學校、頂級醫療設施、高爾夫球場，現有的設施其實已相當成熟。 台北市是屬於世界級的人口超密集城市、人均所得也相當高、近年的房地產機制也越來越健全（如實價登錄、履約保證制度、抑制短期炒房的稅制），單就人口與資金來看，只要是精華區內的產品仍然有相當保值性。 附帶一提，東京大多數的房仲公司的物業管理品質都不錯，收費也相當低廉（僅約租金的5-8%），因此管理方面會省很多心力，不用特別去避開地雷的物管公司。 吉隆坡相較於泰國，吉隆坡房價於2009年之後就開始飆漲，也因此從2015年至今進入了房價盤整期(甚至有些價格微幅下跌)，預計下一波飆漲要到2021年(馬來西亞期待三十年的宏願年Vision 2020)所有大型建設落成之後，才較有可能會有第二波漲幅，否則近幾年吉隆坡的漲幅算是相當低迷的狀態。
亞洲賽馬會議相隔三年再次舉行，昨日晚上在澳洲墨爾本揭開序幕。 香港賽馬會行政總裁應家柏以亞洲賽馬聯盟主席身份主持會議，他致辭時呼籲全球賽馬業界一同探討未來發展的障礙，並研究克服挑戰的方法，以惠及未來世代的賽馬運動愛好者。 四威科技發盈警，預期截至2022年12月31日止年度錄得公司擁有人應佔淨虧損約222萬元人民幣，2021年同期虧損約5227萬元人民幣。 預期虧損減少，主要歸因於期間新增電纜組件業務，集團主營業務毛利增加；同時，光纖市場回暖，光纖產品銷量及平均售價回升，使得光纖業務的毛利率同比增長約13.71%及光纖業務的利潤同比增長約1400.27%。 亞洲地產 資深投資者蔡志忠透露，該廈23樓01至05室，面積合共約8,200方呎，月前意向呎租約68至70元，原計劃全層出租。 不過，受到疫情肆虐、中美貿易糾紛等負面因素夾擊，嚴重影響寫字樓租賃市場，最後分拆放租，並且大幅減租至上述水平租出，他又形容為鰂魚涌太古坊價錢。
亞洲地產: 亞洲大廈
另外，區內主要屋苑包括 城市花園,百福花園,健威花園,和富中心,丹拿花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 30,000，年齡中位數為 43.1歲。 另外，亞洲地產、中國山西省政協常委蔡志忠稱，現在的重點是對國家的貢獻：「這不是香港傳統商界習以為常的那樣。」新鴻基地產（0016）表示對本港未來有信心，並將繼續在香港和內地城市投資。 除中港市場，亞太地區的房地產投資開始吸引本港投資者留意，其實在港亦有一些以聚焦在亞太市場作為投資主題的地產物業基金，根據晨星的資料，房地產 – 亞洲（間接）組別基金中，一年回報普遍達30%。 本網頁所載有通往其他網址或網頁的連接點乃由第三者公司提供予本網頁(“第三者網頁”)及由第三者提供其服務的資料。 亞洲地產 世紀21香港並沒有控制及監督第三者網頁或負責任何相通網址或相通網頁的內容。
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- 此外，由於租金漲幅跟不上房價漲幅速度，因此吉隆坡目前投資淨租金約3-3.5%左右，沒有特別強的租金表現，建議現在進場要有中長期持有的準備才能夠有較亮眼的獲利。
- 位於港島東的鰂魚涌太古城早前亦錄損手，單位是唐宮閣高層A室，實用面積489方呎，原業主持貨只有3年即急急以980萬元賣出，實用呎價20041元。
- 再者，遊樂園和影城跟房地產到底有什麼直接關係（跟其他城市比起來，這種建設根本就是完全不值一提硬湊出來的優勢），甚至還有一些業者宣稱，這裡未來的房價絕對是在吉隆坡之上（這真的是太扯了，難道這些業者會不知道比伊斯干達還更有價值的城市，在馬來西亞有好幾個嗎？例如檳城、沙巴等等）。
- 英國國家統計局周三公布，英國12月房價按年升9.8%，11月升幅為10.6%。
- 另外，中環中心45%業權由本港多位「福建幫」成員合資擁有，其中一人為身兼全國政協外事委員會副主任、民建聯監委會主席的榮利集團董事局主席盧文端，而他亦是促成是次交易的人物，並擔任新買家公司的主席。
他大約於80年代中期，買入第一層樓自住，之後也有一段時間投資住宅物業。 他形容，投資住宅有着「進可攻、退可守」的概念，他日升值時可以賣出獲利，但即使不升值亦可以自住。 【BT會客室 x Manci 亞洲地產 Man】早前報章地產版頭條又見到亞洲地產控股（香港）主席蔡志忠（Raymond）的名字出現，就是有關名人沽舖的消息，報道指他近期沽出三個舖位，套現2.5億港元，但卻並非出於看淡後市，而是想換貨以「化零為整」。 香港回归前后，中国共产党高官子女及亲属开始大规模投资香港房地产，包括栗战书之女、建银国际董事长栗潜心在内，中共高层领导中最少有三位有亲属在香港购买豪宅，总价值达5100万美元，他们利用香港作为国际避税天堂的优势积累了大量财富。 1991年，习近平姐姐齐桥桥即开始在香港购买房产，2009年齐桥桥之女张燕南在浅水湾购入别墅，此外她还拥有至少5处公寓。
亞洲地產: 蔡志忠：成功有些少運氣 但工作勤奮是必需
他自言，看好中環甲級商廈租賃市場，預料租金仍向上，並稱和記大廈重建消息傳出，亦有利後市。 他又稱，有見市場分析和記大廈4年後重建完成，預計租金呎租升至250元，相信甲級商廈前景持續向好，直言以上述分析計，中環中心租值偏低。 亞洲賽馬聯盟秘書長兼香港賽馬會賽馬事務執行總監夏定安與香港賽馬會馬匹福利研究基金總監及內地獸醫聯繫事務總顧問李恪誠將於週四（2月16日）各自主持一場專題會議，當日澳洲冠軍練馬師華禮納將會出席一對一的對談訪問分享環節。 應家柏在以「博彩投注（The Wager）」為題的第二場專題會議中指出，運動投注與賽馬投注的差距日益擴大，在2019至2021年間，非法賭博市場的增長速度幾乎是合法市場的兩倍。 「但撇除這些數字，全球的賽馬業界未來將面對極大挑戰。我認為我們必須徹底作出改變，加強協作並一同行動，才能克服這些挑戰。」應家柏說。
亞洲地產: 物業品牌專區
我們不斷追求卓越和創見，而集團的兩個品牌－永泰亞洲及Lanson Place－亦建立於相同原則上。 如今，兩個品牌於物業設計和建設以及亞洲地區住宅及酒店服務方面各展所長。 合作地產代理；向本公司提供獎賞及／或優惠的提供者；按揭轉介、物業估值 提 供者；政府機構、監管機構及／或其他合法的機關；法院、審裁處及／或參與法律程序的各方；及／或 收數公司。
亞洲地產: 亞洲樓市 – 投資策略轉移
因此，「化整為零」之後又可以「化零為整」，兩種策略是可以交替運用的。 直至1981年，中英雙方有關香港問題談判，中華人民共和國政府將對香港行使主權，令港人出現信心危機。 至1984年9月，《中英聯合聲明》發表，聲明在「一國兩制」的原則下，中国政府會確保其社會主義制度不會在香港特別行政區實行，香港奉行的資本主義制度、社會制度和生活方式可以維持“五十年不變”。 另外《中英聯合聲明》限制每年香港土地供應不得多於50公頃，令地本身已經少的土地供應更少，直接把香港樓價推上新高。 踏入二十世紀，於四十年代後期開始由此中國大陸的戰亂與動盪，大量內地居民湧來香港，香港人口急速膨脹，由1946年的60萬，於1949年激增至186萬，到1959年更超過了300萬，人口的急劇增加使居住成為當時社會經濟中一個嚴重問題。
亞洲地產: 亞洲地產
而由於土地全部屬於政府（英國皇室），政府作為一個壟斷的供應者，為提高土地價格，維護自己利益，限量賣地成為了政府最理性的行為，而這就是高地價政策的開始。 近年亦多了港人投資海外房地產市場，除了實實在在買間樓，其實要投資房地產亦有其他選擇，近日有基金公司更推出主要投資於中港地產市場的基金，僅5萬入場費即可涉獵中港兩地的地產、物管、房託及債券等。 我常常說，全世界這麼大，怎麼可能只有小小的台灣房地產值得投資？ 結合上權威網站的專業分析，你其實已經很清楚究竟該投資哪裡才是最正確、最聰明的選擇，當然一定會有人反駁我的看法、反駁全球房地產指南的分析，這些都沒有關係。 以北美洲來看，目前美國與加拿大拿到的是三顆星，不過要特別注意目前外國人去加拿大購屋需要額外給付 20% 的稅；美國則是房價已經走了 8 年的多頭，最近確實房市雖然還是不錯，但是明顯有在開始降溫了，建議現在想投資美國房地產的人要盡量保守一點。
接著房地產價格暴跌，陷入了戰後第一次大危機之中，許多地產公司倒閉，香港房地產業一直延續到1969年才有所好轉。 香港的房地產業已有悠久的歷史，1841年英國佔領香港後拍賣土地，逐步形成和確立香港的地權制度和土地批租制度。 應家柏又向與會者問道，「賽馬業能否解決它的結構性問題並找到最終解決方案，以確保能夠長遠發展，而同時能夠應對氣候變化？」不過，他對賽馬運動的未來發展仍表樂觀。
恆基地產（0012）和新世界發展（0017）不願發表評論。 而長實（1113）則沒有回應評論請求；長和（0001）創辦人李嘉誠也沒有回應置評請求。 據一位接近內地官員消息人士稱，他們被告知「遊戲規則已經改變」，更指中國政府不再願意容忍「壟斷行為」。
也就是說，租金低、房價盤整、房市蕭條、經濟差、房地產的持有與出場稅務又重、外資也不願意進來投資…..等等，台灣的房地產以國際的眼光來看是非常沒有投資價值的地方，因此國際超級房仲才會常常講：「如果台灣這個狀況你都敢投資了，那東南亞任何國家你都可以隨便買」，這個就和全球房地產指南的看法一模一樣。 地政總署公布，上周五截標的荃灣寶豐路住宅地皮，由嘉里建設以接近14.39億元中標，樓面呎價4578元，市場對地皮估值約11億元至17.3億元。 美聯測量師行董事林子彬表示，近期地皮流標主要涉及規模及投資額較大項目，今次荃灣臨海住宅地皮發展規模較適中，預料投資風險較低，加上近期市況回暖，發展商入標出價積極，成交價亦合符市場預期，估計將以中小戶型住宅發展為主。 地盤最高可建樓面面積逾31.4萬平方呎，預計提供490個單位。
據戴德梁行早前的一份報告，全港甲級寫字樓待租率上升至10.7%，將會令下半年租金受壓，第二季各區寫字樓平均租金按季下跌約5.8%，以中區甲級商廈跌7.5%最急，並預期該區今年跌租15至20%。 而根據太古地產（01972）日前公布的今年第二季營運數據，旗下太古坊最新呎租為40多至50多元，至於港島東中心及太古坊一期，呎租則為50多至約70元。 因為持股比率不高，加上富邦壽未來不會派任董監事，此案屬於不具主導權的財務性投資，不過，富邦壽為富邦金的獲利金雞母，加上此案有保密協定在側，訊息不透明下，反更加受外界關注，昨（14）日金管會例行記者會就有媒體追問。 樓齡方面，除了去年已頻頻見血的半新盤外，連傳統藍籌屋苑也罕有地出現業主損手，可見樓價跌勢全面。 有指大埔逸瓏灣一個特色單位以8,200萬元易手，業主損手逾400萬元離場。