管理公司聘有受過嚴格訓練和經驗豐富之管理人員，為各業戶提供優質之管理服務。 優良管理除可使物業增值外，亦可提高生活質素，提供之服務包括：保安、清潔、公共地方及設施之維修保養、環境美化、處理垃圾、維持水、電之正常供應等，務求為各業戶提供最理想的居住環境。 碧濤花園大維修 碧濤花園由3期共10座住宅大廈組成，於1991年起入伙，合共提供1,734個住宅單位。
由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 碧濤花園大維修 他跟戰友參選法團，推翻天價工程；成功換屆後，劉栢堅再利用他的專業知識和不懈努力，在54間維修公司選出一間。 還記得採訪當時，法團正舉行數個星期一次的業主交流會。
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國際專業保險諮詢協會會長羅少雄稱，若住戶已購買家居保障，若單位因維修構成損失，一般都在保障範圍內，承保人可以取得賠償，保險公司亦有權追究對方責任。 理工大學機械工程學系前工程師盧覺強說，外牆能被鑿穿，估計與建樓時手工欠佳有關。 他說，鋼筋理應放在中間，工人鋪英泥時，英泥前後厚度應一致，但估計兩邊英泥不均衡，牆身才會容易裂開。 不過，他相信無安全問題，因為外牆厚度若不標準，當初便不會獲批「入伙紙」，估計事後用英泥前後「補窿」、不滲水就可以。
華懋指出，管理處收到約十宗有關外牆受損的書面投訴，根據業主立案法團聘請的工程顧問指出，相關損毀是樓宇外牆打拆期間常見問題，亦較難避免，承辦商會採取臨時措施確保不會出現滲水，並承諾於打拆工程完結後，逐一預約受影響單位進行室內執修。 華懋又指，知悉管理公司正約見承辦商，商討為受影響單位提前修葺的可能性。 為紀念集團成立60周年，集團標誌於2020年11月24日起將原本純文字標誌改為三重線心型，中文字體由毛隸書體轉用黑體顯示。 2012年1月12日全資附屬達潤投資以26億元成功投得西鐵荃灣西站城畔物業發展項目。 「城畔」的住宅樓面面積6.6萬平方米，商業樓面面積1.1萬平方米，可以提供942個住宅單位，當中62%單位實用面積將不多於50平方米。
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恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。 恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。 本公司擁有專業維修團隊為客戶提供最優質可靠的窗戶維修服務,無論在窗戶使用安全,滲水問題等,在配件品質與服務,都得到客戶廣泛認同. 最後法團選出一間承辦商，預計費用只需7,000萬，每戶只需夾3萬多元。 因法團沒有聘請工程顧問公司，監察責任便落在法團肩上：「我哋請咗間工程監理公司，又另外請工料測量師。我哋分開請係希望可做到互相制衡，大家獨立計數。」林太說。
- 此外，倘有下列特殊情形，您無法將商品退貨，敬請您注意： 1.
- 隨商品已附上相同之試用品，或在收到影音光碟及軟體前已提供您試聽、試用之機會。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 50,000，年齡中位數為 41.0歲。
- 後來第二期及第三期單位都無公開發售，第三期更改作為出租。
- 「我哋想問法團拎份顧問合約嚟睇，但佢哋唔畀。點解佢哋可以咁做？明明顧問同維修費都係我哋出㗎喎！」劉栢堅憤怒地說。
- 碧濤花園共有3期10座，提供1,734個單位，實用面積由447呎至1,119呎。
碧濤花園單位全都是3房連套房大宅，實用面積為646至1,120平方呎，以日字廳、曲尺廳或鑽石廳開則，空間寬敞實用。 由於整幢大廈維修開支動輒逾億元，成為不少工程公司眼中的肥肉，過往更曾有管理公司員工因收取利益協助「圍標」，最終被定罪判囚。 若業主有意購入即將維修的大廈單位，宜先瞭解各份維修標書，比較不同承辦商的出價及工程內容，大約計出要支付的維修費範圍。 發展商華懋集團接受《香港01》查詢時指，管理處收到約十宗有關外牆受損的書面投訴，根據業主立案法團聘請的工程顧問指出，相關損毀是樓宇外牆打拆期間常見問題，亦較難避免，承辦商會採取臨時措施，確保不會出現滲水。 您在本【家樂福線上購物網】所瀏覽之訊息或進行之消費，亦可能為第三人提供訂購或代購服務，於此情形，您的交易對象為該第三人，本【家樂福線上購物網】僅提供電子商務平台資訊處理服務。 2010年代初，翠湖花園爆發維修工程圍標貪污案，有人涉嫌以圍標方式競投屋苑維修工程合約，成交價高到去2.6億港元，引起業主嘩然，之後廉政公署介入調查，結果拉咗維修工程公司前東主落案起訴。
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若希望避免工程被有心人「圍標」，可瞭解該大廈有否參與市建局的「招標妥」服務，該計劃為業主組織就樓宇維修工程提供支援服務，並透過電子招標平台，招聘認可人士及合資格註冊承建商，以進行樓宇公用地方的維修工程，務求以較公平方式讓業主選擇承辦商。 若懷疑大廈有「圍標」事件發生，亦可向坊間的不同反圍標平台，以及官方的競爭事務委員會投訴，以保障自身權益。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 碧濤花園位於石門安景街19-21號（中原樓市片區：石門）。 華懋集團發展的物業主要為住宅、寫字樓、購物商場、工貿大廈及酒店等共超過300座，業務除地產外亦包括財務、保險、娛樂事業、資訊科技和零售等，員工超過4000人，華懋集團一直以來都沒有在香港交易所上市。
此外，懇請留下姓名、電話號碼及地址，以便管理公司聯絡及跟進。 事實上，若買家眼光準繩，投資於具潛力的待維修舊樓，可能會取得豐厚回報。 碧濤花園大維修 曾經有買家以低水價，向一名不想處理維修事宜的業主，購入一間樓齡逾30年的港島區舊樓。 不過，若不想涉及維修開支問題，最簡單當然是與賣家議價時，商討能否於樓價中包含維修費，雖然最終成交價或「羊毛出在羊身上」，但至少可無需親自支付相關開支。
碧濤花園大維修: 查看完整版本 : 沙田碧濤花園1.2.3期之友
行政長官於施政報告中關注本港樓價，華懋「響應」特首呼籲，加快推盤策略，以一口價推出旗下沙田16年樓齡的碧濤花園山景千呎單位，呎價低於4,000元。 華懋亦將於下月中推售深井豪景花園最後兩座「御濤」及「凱濤」，意向呎價7,000元，較今年中意向價調高1,000元。 好師傅QC團隊會為所有經平台配對的10萬元或以上工程，提供最少3次專家上門檢查施工質素，每次檢查後均會提供報告。 強制驗窗計劃規定樓齡達10年或以上的私人樓宇（不高於3層的住用樓宇除外）的業主，如接獲屋宇署送達法定通知，須委任一名合資格人士就樓宇的所有窗戶進行訂明檢驗，並負責監督檢驗後認為需要進行的訂明修葺工程。 哪些說”華懋出品,必屬次貨”的人, 也不仿聽聽現住客的親身經歷, 才下判斷吧! 我住了碧濤幾年, 感到驚喜, 因從沒有漏水,爆石屎,爆渠等問題, 管理處亦定期更換屋苑公家設備配件及掃油, 最近09年7月, 便吊下吊船在外牆做維修, ＋分盡責, 保安,清潔和管理員, 都十分 nice.
【星島日報報道】一名男子早上在沙田碧濤花園墮斃，警方正調查事件。 警方早上10時16分接報，指一名男子於碧濤花園第三期懷疑從高處墮下，倒臥平台。 Baby Kingdom – 親子王國 香港 討論區› 首頁 › 樓市動向› 搬左去沙田碧濤花園一年喇，…無奈。 碧濤花園2期於2000年進行大型翻新工程，包括加建會所及重新推出發售等；第三期於2006年進行大型翻新工程，再度轉為出售。 業戶如對屋苑管理事務有任何意見或查詢，除可致電與客戶服務部聯絡外，亦可以電郵形式遞交。
碧濤花園大維修: 沙田碧濤花園外牆氣管漏氣起火 消防救熄疏散百名居民
隨商品已附上相同之試用品，或在收到影音光碟及軟體前已提供您試聽、試用之機會。 碧濤花園大維修 若您所訂購之商品經兩次配送均無法送達，且本公司以電話、e-mail等方式均無法與您取得聯繫逾三天者，本公司將取消該筆訂單，並且全額退款。 滿額免費配送：於家樂福線上購物，每筆訂單購物金額滿 800 元(含)，免收物流配送服務費，未達到前開金額者，每筆訂單需收取新台幣 100 元之物流配送服務費。 1988年，王德輝、龔如心夫婦籌備將華懋集團上市，但後來他們認為測計師對華懋撥作上市的物業估價不理想，便決定不上市。
區內主要屋苑包括 碧濤花園,濱景花園,翠湖花園,沙田漁民新村。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 34,500，年齡中位數為 42.4歲。 保安局局長鄧炳強說，近期有報道或網上資料指出，有人自稱「探監師」，多次探訪素未謀面的「黑暴」在囚人士，持續向他們灌輸反政府訊息，並提及「光復懲教」字眼和負面思想。
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翠湖換樓時睇過好幾間,當時係未大維修, 起得好密,打開窗好易見到鄰居單位,同時樓底比較矮,入到屋感覺侷促。 本材料由Sing Tao Newspapers San Francisco Ltd.代表星島新聞集團有限公司發佈，更多相關信息可從華盛頓特區司法部獲得。 根據建築物管理條例，管理公司會為屋苑開設獨立賬戶以運作屋苑收支工作。 根據公契所訂明，如管理費不足以支付管理開支時，則業戶須按比例集資供款填補赤字以平衡賬目。 若所收取的管理費多於管理開支時，則所有盈餘將存入該賬戶，並撥入下一年度的賬目內。
- 他又指，集團因應市場已調整價格，提高更多折扣，由早前的9折，至目前提供約8折，但強調折扣優惠只限首批，次批會調整價格，幅度約10%至20%。
- 不過，現時工程似乎不止影響室內裝修的外觀問題，司徒太太直言，現時更要日日擔心人身安全，終日難以安寐。
- 華懋亦將於下月中推售深井豪景花園最後兩座「御濤」及「凱濤」，意向呎價7,000元，較今年中意向價調高1,000元。
- 事實上，若買家眼光準繩，投資於具潛力的待維修舊樓，可能會取得豐厚回報。
- 華懋曾申請把這座豪宅轉作酒店用途，但一直未獲批准，最後於2010年6月1日啟用。
- 若懷疑大廈有「圍標」事件發生，亦可向坊間的不同反圍標平台，以及官方的競爭事務委員會投訴，以保障自身權益。
鄧炳強說，要警告有意危害國家安全及香港安全，以軟對抗手法荼毒年輕人的人士，當局會全力調查，嚴正執法，有證據的話會拘捕和檢控。 鄧炳強被問到詳情時說，懲教署有清晰的探監規定，他說探監並無問題，探監多少次亦無問題，主要是有關意圖及探監行為，有否涉及危害國家和香港安全。 大型家俱商品、大型家電商品（冰箱、洗衣機、電視、冷氣等）、預購商品、偏遠地區或其他本公司特定之商品等，均不在 24 小時到貨之服務範圍內。 據資料顯示，樊卓雄擁有多年豐富物業管理經驗，早年加入新昌地產管理有限公司擔任總經理一職，同年擢升為董事總經理，專責制訂公司發展政策等工作及市場策略及財務管理等事務。 美聯物業黃錦瀚表示，沙田第一城細單位年初不斷冧價，但隨着平價盤被市場消化，近期賣出居所較今年最低位賣高約20萬元，現時一個實用面積280餘方呎的兩房戶，最低消費為350萬元。 在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對恒生並無約束力。
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集團由王德輝家族於1960年創辦，早年由王德輝、龔如心夫婦攜手經營，1990年王德輝失蹤後由龔如心管理。 【on.cc東網專訊】昨日(22日)一名18歲女子報案，指於周日(19日)凌晨在旺角界限街一酒吧飲酒後，登上一輛的士。 人員經深入調查後，昨晚約7時在沙田區拘捕一名36歲男的士司機，涉嫌強姦。 財政司司長陳茂波認表示，上月私人住宅成交量有較明顯升幅，最近數星期樓價亦回升，認為樓市趨向穩定，相信能夠為正在考慮置業的市民帶來確定性，有助他們作出決定。 但碧濤附近, 南豐正建酒店連商場, 日後石門區將更方便.
沙田第一城衣食住行便利，但大單位選擇少，未必夠大家庭住。 兩房戶業主若想趁樓價企穩沽貨換樓，又要Keep住現有生活圈，要在附近屋苑入手。 「慳慳哋」可放眼碧濤花園，補250萬元買個空間大逾倍的三房居所，靜享城門河畔生活。 美聯區域營業董事梁志輝表示，碧濤花園近期河景單位成交呎價均逾5,000元，如都美閣早前有1,600方呎的低層單位，以約800萬元售出，呎價逾5,000元，大部分業主叫價達5,500元，反映發展商定價與市價相若。 他又指，目前山景單位二手呎價亦約4,000元，與發展商定價相若。
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主要街道包括西貢井欄樹、西貢上洋、清水灣禾塘崗、孟公屋坑尾頂村、孟公屋洪屋村、孟公屋圍心村。 另外，區內主要屋苑包括 傲瀧,大埔仔村,井欄樹,相思灣,綠怡花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 50,000，年齡中位數為 41.0歲。 業戶需於背面寫上繳交管理費單位直接交予客戶服務部，待支票確實過戶後，本公司將發回已蓋印之收據給業戶作實。 雖然該新買家需要自行支付逾10萬元維修費，但由於該大廈有參加「樓宇更新大行動」，他於工程完成後取回約三分一資助；受惠工程質素不俗，大廈於復修後外觀煥然一新，對樓價有正面作用，加上配合樓價升浪，結果持貨四年後沽出該單位，獲利逾一倍離場。 華懋集團接受查詢時指，碧濤花園第一期於1993年通過屋宇署檢查，確認符合《建築物條例》的規定及要求，目前由華懋旗下的公司負責物業管理工作。