房協建議項目作混合式房屋發展，興建三幢樓高29至30層的住宅大樓，提供510個租住公屋、696個資助出售樓宇、261個長者居住單位。 房協已預留3個地點興建專用屋邨，包括最先在粉嶺百和路興建混合式房屋項目，提供約1600個包括公屋、資助出售房屋及長者屋單位，優先安置古洞北及粉嶺北新發展區的清拆戶。 今次屬政府首次有明確位置用來安置受東北發展影響的居民。 百和路混合房屋項目 黃傑龍表示，將優先分配給受古洞北和粉嶺北發展計劃影響的清拆戶，項目採用混合式發展是按政府建議，因為考慮到部份受影響居民希望擁有自置物業、部份則希望獲派公屋，至於長者亦可申請入住長者居住單位。 【文匯網訊】(記者 文森)新界東北發展計劃前期撥款於前年通過，政府最快明年開始收地，預料區內超過1,000戶居民受影響。
該幅政府地位於粉嶺百和路欣盛苑對面，房協計劃興建混合式房屋，提供近1500個單位，包括租住單位、資助出售單位、長者屋以及安老院舍等，會優先安置古洞北及粉嶺北新發展區的清拆戶。 房協申請文件顯示，擬將鄰近港鐵粉嶺站百和路的一幅政府土地，發展為混合式房屋發展，地盤面積約11,000平方米，介乎田心休憩處及佛教普光中學之間，現為停車場用途。 擬建的1,500個單位包括510個公屋單位、696個資助出售樓宇、261個長者居住單位及可提供206個床位的安老院舍。 房協在百和路興建混合式房屋項目，提供約一千六百個包括公屋、資助出售房屋及長者屋單位，優先安置古洞北及粉嶺北新發展區的清拆戶。 至於另一發展區洪水橋，房協亦會在洪福邨旁興建混合式房屋，提供約二千個單位，安置受清拆影響的居民。 粉嶺百和路項目是香港房屋協會首個專用安置屋邨，為受政府發展清拆及市區重建項目影響的居民提供居所。
百和路混合房屋項目: 房協「長者安居樂」｜實用資料
【星島日報報道】房協向城規會申請，改劃鄰近港鐵粉嶺站的百和路一幅面積達一萬一千多平方米的政府土地，興建一個包含資助出售房屋、租住房屋及長者單位的「社區共融」式項目，可合共提供約一千五百個單位。 房協在申請中提及，單位會優先分配給受新界東北發展計畫影響的合資格清拆戶作為安置，減輕他們的影響。 消息人士指，項目面積有助房協試驗不同形式的「長幼共融社區」概念。 項目由房協獨資發展，初步估計成本約二十至三十億，最早可於二○二二年落成。 房協在文件中提及，該項目會有三座大廈，第一座會提供五百一十個租住單位；第二座則會有申請興建二百六十一個「長者安居樂計畫其下的長者居住單位」及設有一個有二百多張牀位，或由房協擁有和營運的安老院舍；而第三座則會有六百九十六個資助出售單位。 大廈的高度均約一百三十米（約二十九層），住用的總樓面面積有六萬八千多平方米，用作安老院舍的非住用面積就有約二萬平方米，另亦有六千五百平方米的商用面積，項目的基座亦會有花園及停車場。
- 被譽為「居屋之父」的房協主席鄔滿海將於下月退休卸任，退下火綫前，他接受本報專訪指，本港庫房水浸，「有錢卻無地」，房協最快要在3年後才再推資助出售房屋。
- 答：遞交申請表當日年滿60歲或以上、必須已於香港居住滿七年或以上及持香港身分證，擁有香港居留權／其在香港居留不受附帶逗留條件所限制，以及符合指定的個人經濟能力等。
- 於上水第4區及30區的兩幅用地，將各興建共3座、不高於40層的住宅大廈，分別可提供2,000個單位及1,500個單位。
- 若與差估署預測2019年全年20,420伙相比，僅佔約4.8%。
- 房協於1999年推出「長者安居樂」，為滿60歲的中等收入人士提供集居住、醫療護理及康樂設施於一身的住所。
- 至於另一發展區洪水橋，房協亦會在洪福邨旁興建混合式房屋，提供約二千個單位，安置受清拆影響的居民。
- 新界東北發展計劃前期撥款在2014年通過，政府最快明年開始收地，預料區內超過1000戶居民將受影響。
他又說，由收地直至入伙將有長達四年的過渡期，受影響村民總數達四、五百戶，擔心當全部村民同時在私人市場「搶樓」，租金被「扯貴」。 對於盛傳當局提供五十萬元津貼，藍少虎稱當時會晤無提及津貼款項。 他又稱，受影響村民迄今仍未獲知遷置安排細節，難以即時決定，他相信安置後才收地，屬最佳安排。 房委會昨日再邀請四十一名單身申請者到樂富客務中心揀樓，但全日僅得十六人出席，僅十個單位賣出。 該項目累計共有八百四十八個單位被選購，即尚餘九個單位，全部為實用面積不足二百平方呎的細單位，當中最便宜的只售九十四萬元的一○五室，至今仍未售出。 房協應政府邀請，在粉嶺百和路興建混合式房屋項目，提供近千五個單位，當中包括租住公屋、資助出售樓宇、長者屋及安老院舍，會優先安置古洞北及粉嶺北新發展區的清拆戶，以減低發展新界東北的阻力，預計項目最快明年底動工，二○二二年落成。
百和路混合房屋項目: 申請必知14. 如果同住的不幸離世，另一住戶可繼續居住嗎？
反對意見書中指出，地盤鄰近粉嶺港鐵站，擔心大型房屋項目會對行人通道及交通造成壓力，亦有意見指出粉嶺南已出現泊位不足問題，期望工程期間能提供額外短期泊車位。 地盤鄰近蓬瀛仙館，亦有意見關注香蠟冥鏹會為附近環境造成影響。 有消息指，項目將成為首個為合資格住戶提供豁免經濟狀況審查的專用安置屋苑，當中包括出租單位及資助出售房屋單位。 現時粉嶺南人口眾多，社區設施配套不足以應付實際需求，而計劃興建的住宅位置與粉嶺南區內其他屋及私人屋苑相距甚遠。
香港人一向鍾意去日本旅行，自日本喺上年10月放寬入境限制後，唔少港人都急急腳「返鄉下」。 講到去東京旅行，淺草一定係大家必去嘅景點之一，早前歐錦棠前往日本拍攝ViuTV劇集《打天下2》，而佢趁住空檔外出閒逛。 百和路混合房屋項目 近日歐錦棠不時喺社交網站出PO寫上今次嘅行程感受，其中包括力數淺草三宗罪，引起網民熱烈討論。
百和路混合房屋項目: 房協「長者安居樂」｜申請人可選兩個正興建的項目
屋宇署亦公佈3月份批出23份建築圖則，最大規模為房協粉嶺百和路混合式房屋發展項目，於4層平台及2層地庫之上，批建3幢29至30層大廈，住宅樓面74.16萬方呎，非住宅約25.09萬方呎。 政府發展新區時，往往遭居民強烈反對，當局指未來十五至二十年的新發展區包括古洞北/粉嶺北、洪水橋、新界北等，涉及八千戶，新措施下安置賠償涉及開支將由三億一千萬港元增至五億五千萬港元。 為減低收地阻力，發展局今年五月公布新措施，放寬政府清拆行動的特惠補償及安置安排，受影響住戶可免審查入住房屋協會的專用安置屋邨及加大特惠津貼額。 百和路混合房屋項目 不過，原來該批居民入住房協屋邨後，同樣會受富戶政策影響，十年後須申報入息及資產，超出最高限額便要搬走。 當局估計古洞北/粉嶺北約有四分一、即約三百戶獲得上樓資格。
此訊息已張貼在 新界住宅, 粉嶺, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 新盤, 樓花, 資助出售房屋 by Richitt. 百和路混合房屋項目由香港房屋協會提出，計劃於新界粉嶺百和路欣盛苑對面，興建混合式房屋屋苑，預計最快在2022年落成。 而上述計劃相關土地現時正用作露天停車場，為本區提供百多個車位，鑑於區內長期車位不足，以致違泊問題一直未能有效疏導。 因此，民建聯亦要求當局為新住宅提供的車位數量必須超過現時露天停車場提供的數量。 同時，在興建過程中，應提供有限度的車位，並且盡快在同區物色土地，包括考慮將粉嶺第47/48區土地闢作臨時停車場，以維持合理的車位數量應付現時所需。 該個大型公營房屋群，預計可於2027至2028年完成，而公屋地盤旁的兩幅工業地則撥為「政府、社區及設施」用途，將來興建學校等設施，打造成一個新小社區，可容納約1萬人口。
百和路混合房屋項目: 房協「長者安居樂」｜指定個人經濟能力 – 單身人士
百和路對開近蓬瀛仙館的停車場的的士站將于四月四、八、九及十六日晚上八時至翌日晚上八時暫停使用。 據了解，3月份動工的私宅項目包括半山區英皇國際摩羅廟街8號(99伙)；大坑宏豐臺10及10A號(3伙)；清水灣銀影路項目(1伙)。 雖然首季動工情況慢熱，但利嘉閣地產研究部主管陳海潮估計，年內仍不少私宅項目可陸續開展，料全年動工量仍可達約1.5萬伙水平。
【星島日報報道】房屋協會粉嶺百和路提供房屋項目，擬用作優先安置受新界東北發展影響的村民，當中一千二百個單位「可租可買」。 百和路混合房屋項目 消息指，當局會放寬申請門檻，在出售單位方面，定價參照居屋按市價七折，村民毋須入息及資產審查，政府亦擬為村民提供最高五十萬元「過渡津貼」。 政府最快在今年或明年在新界東北收地，據知，發展局官員上月曾往古洞與二百多名受影響村民會晤，初步介紹遷置安排，當中預計可在二○二二年入伙的房協粉嶺百和路混合房屋項目，當中有逾千個可租可售單位。
百和路混合房屋項目: 申請必知10. 入住有年齡限制嗎？
蘋果內部人士透露，一些外判工抱怨被當作二等公民對待，詢剝奪股票期權、健康保險和其他津貼等福利，被迫在距離蘋果的加州庫比蒂諾總部一哩多的地方工作。 項目在2017年2月初獲城規會通過有關改劃申請，在2019年3月獲屋宇署批出建築圖則，並於2021年7月完成補地價。 方面，項目將設有一個購物中心及兩間護理安老院舎，同時附近多個樓盤包括粉嶺名都、花都廣場、碧湖花園、華心邨、牽晴間及華明邨均設有商場，提供多間食肆、便利店、個人護理店及服飾店，超級市場、酒樓、餐廳、郵局及街市亦都一應俱全。 提供網上搵樓、各區住宅、工商舖、車位叫價及物業成交紀錄搜尋，更為買家賣家設有按揭計算機及業主免費刊登放盤廣告。 提供 55 則關於百和路的詳情及價錢資訊, 提供直接聯絡方法向商戶索取報價及查詢。 資訊內容包括私人貸款、紅磡獸醫診所、開鎖、家庭主婦及破產人士,可於24小時通渠及水電工程、通渠及水電工程及貸款等多個分類找到更多與百和路有關的商戶。
消息指，受影響的居民若購買單位，資產及入息審查或可獲豁免，並以若干折扣率買，但本身不可持有物業；若租住單位，則參照房協乙類屋邨出租單位要求，作入息及資產審查。 雖然政府準備提供最多一筆過50萬元過渡津貼，但有古洞北村民直指款項太少，難以接受。 批出新租約政策/ 公屋租約事務管理政策/ 中轉房屋管理政策/ 行使「保證書」 – 入息及資產申報表. 公屋住戶資助政策及維護公屋資源的合理分配政策（統稱「富戶政策」）申請定期暫準居住證. 鄰近粉嶺港鐵站的百和路及蝴蝶山村周邊亦有多項房屋發展項目，故房協不介意獲分配細小用地建屋，發展混合式房屋，甚至是興建「單幢樓」。 另外，有私人財團進駐區內發展，於蝴蝶山旁一幅原作社區用地發展私樓項目，興建單幢樓高30層商住樓宇，提供約300伙，住宅用樓面24.6萬平方呎，另提供少許商業零售樓面。
百和路混合房屋項目: 申請必知8. 資助房屋業主申請獲按納，應如何處理現有的房屋福利？
據了解，選擇購買資助單位的村民，可獲政府提供最高50萬元「過渡津貼」，最終金額按家庭成員人數釐定。 中美氣球風波持續，美國總統拜登周四（17日）於就擊落中國高空氣球和三個不明飛行物的事件發表講話。 拜登表示，目前沒有任何跡象表明，周末被美軍擊落的3個不明飛行物是與中國的間謀氣球計劃有關，但情報人員的評估認為，它們很可能與私人企業或研究機構有關。 拜登又說，美國主權被侵犯是不能接受，美國有能力保護敏感地點，不被中國高空氣球收集情報。 拜登續指，美國會採取措施，提高偵測無人駕駛飛行物的能力，強調如果有高空物體對美國人民構成威脅，會毫不猶豫將它們擊落。
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