在审查申请者的申请资格时，按强制性公积金（强积金）计划或其他公积金计划所作的法定供款会从申请者／家庭成员收入中扣除以计算入息（以法定的5%强制性雇员供款，及现行每月最高雇员供款限额为上限，其他非强制性的额外供款属自愿性供款，所以不能扣减）。 为回应中低收入家庭的置业诉求，房委会于2013年及2015年推出临时计划，把居屋第二市场扩展至白表买家。 房委会于2017年11月通过恒常化「临时计划」为「白表居屋第二市场计划」（白居二），由2018年起实施。 如果属于30年以上的居屋，银行一般只能做到最高六成按揭，并会要求申请人进行压力测试。
ChatGPT最新版本下载，支持国内网络访问，可以游客方式使用，一次下载，能一直免费使用。 ChatGPT，美国“开放人工智能研究中心”研发的聊天机器人程序 ，于2022年11月30日发布 。 ChatGPT是人工智能技术驱动的自然语言处理工具，它能够通过学习和理解人类的语言来进行对话，还能根据聊天的上下文进行互动，真正像人类一样来聊天交流，甚至能完成撰写邮件、视频脚本、文案、翻译、代码等任务。 微软宣布推出由ChatGPT支持的最新版本人工智能搜索引擎Bing（必应）和Edge浏览器。
白居二申请资格: 申請居屋按揭需要壓力測試嗎？
支票或本票抬头人请写上「香港房屋委员会」，并在背面写上申请者的香港身份证号码及联络电话。 便利店付款、期票、现金、礼券、汇票及电子支票，恕不接受。 所謂入息，對於「有固定收入」人士，包括「底薪」、佣金及津貼，以及年終花紅及雙糧。 如果在遞交申請表前六個月曾轉工，則不用申報舊有工作薪金，只需計現職薪金即可。 為回應中低收入家庭的置業訴求，房委會於2013年及2015年推出臨時計劃，把居屋第二市場擴展至白表買家。 房委會於2017年11月通過恆常化「臨時計劃」為「白表居屋第二市場計劃」（白居二），由2018年起實施。
顺緻苑是香港第一批居屋，白居二人士如有兴趣买入，便要注意申请按揭会有挑战。 银行批出按揭后，会直接与买家律师沟通，安排余款处理事宜。 在成交期之前地产代理通常会再相约买家视察多一次单位，证明状况无变。
白居二申请资格: 楼市资讯 | 香港置业
房委会在搅珠后会根据电脑以搅珠结果随机排列的次序进行详细审核，以确定个别申请者是否符合申请资格及确认他们的最终优先次序。 获配额的成功申请者须在「批准信」发出日期起计6个星期内，因应其欲购买的单位类别，向房委会及／或房协缴付费用申领白表资格「购买资格证明书」后，才可购买房委会居屋计划第二市场或房协的「住宅发售计划」第二市场未补价的单位。 值得关注的是，房委会居屋的转售是有限制的，现时若居屋业主欲在未补价情况下于第二市场转售单位，须先向房屋委员会申请“可供出售证明书”。
- 新居屋和白居二同樣是未補地價的居屋單位，一樣享有樓價折讓，但兩者最大的差異在於按揭批核年期。
- 白表人士最多可造9成居屋按揭，綠表人士最高可做9成半居屋按揭，兩者可申請的按揭還款期最長均為25年。
- 购买居屋第二市场单位的买方，如日后在公开市场上把单位出售、出租或以其他方式转让前，则须承担缴付补价的责任。
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- 小組委員會亦通過該兩項計劃白表申請者的入息和資產限額。
- “白居二”全名是“白表居屋第二市场计划”，未有此计划前，政府只容许未补地价的二手居屋予公屋绿表人士购买。
香港房屋委员会（房委会）已根据电脑以搅珠结果随机排列的次序，完成对次序较优先申请者的详细资格审核，并已根据个别合资格申请者的最终优先次序分配2500个配额，包括2250个家庭申请者及250个一人申请者配额。 若果白居二业主买入居屋后，将来想在二手自由市场出售是否可行？ ，经白居二购入的二手居屋单位，首2年是不得出售，而房委会或房协亦不会回购单位。
白居二申请资格: 申请手续
新居屋买入后要等待10年才能够补地价，但到底甚么是补地价?
资产包括股票、基金、保险等，进行审查前最好已预备相关文件。 同時，亦會向公眾派發新建居屋單位的售樓資料簡介（為因買賣協議撤銷而收回的居屋單位和「租置計劃」回收單位的售樓簡介單張），當中載有銷售安排和發展項目／屋邨的基本資料。 根據於二○一八年制定的資助出售單位定價政策，推售居屋單位根據評定市值計算的折扣率是按照負擔能力基準釐定，即至少75%推售的單位，可讓入息水平達家庭每月入息中位數的非業主住戶家庭動用不超過其每月入息40%作按揭供款。 有關折扣率適用於銷售計劃下推售的新建居屋單位和重售因買賣協議撤銷而收回的居屋單位。
白居二申请资格: 申请费用
房委於2019年首次接受「電子申請」，但申請人要緊記只可以填寫「電子申請表」或「紙本申請表」，不可重複申請，否則申請作癈。 MoneySmart按揭專員可助你直接聯絡各銀行按揭部，直接遞交申請，較自行申請按揭批核較快。 MoneySmart只會向銀行收取手續費，申請人絕對毋須向MoneySmart付款。 經白居二購入單位 2 年內不得出售，房委或房協亦不會回購單位。
受附表約束的居屋單位於首次轉讓契據日期起計第三年開始，可在居屋第二市場以按業主自行議定的價格出售。 而其他居屋單位﹕由首次轉讓契據簽署日期起計兩年內，業主可在居屋第二市場以不高於列於首次轉讓契據的原來買價出售單位 由首次轉讓契據簽署日期起計第三年開始，業主可在居屋第二市場以按業主自行議定的價格出售單位。 房协楼：像批核私楼按揭一样，银行需要提供入息文件，包括粮单、税单、显示到银行收入的银行月结单等文件。 当白居二申请人符合入息及资产资格，房委会便会发出批准信，申请人需要在指定时间内申领「购买资格证明书」。 房委会每年年初会为申请人进行入息审查，申请人需要提交入息证明及各项资产文件，证明入息及资产符合资格。
白居二申请资格: 申請居屋要繳付什麼費用？
在今日會議上，小組委員會亦按既定機制檢討「居屋2022」和「白居二2022」的白表申請者的入息和資產限額。 家庭申請者的入息和資產限額分別定為每月66,000元和1,850,000元。 按照既定安排，一人申請者的入息及資產限額定為家庭申請者的一半，即分別為每月33,000元及925,000元。 為了讓一人申請者有合理機會購買單位，小組委員會同意為一人申請者預留900個單位，綠表和白表申請者分別佔40%及60%。 如在所有一人申請者選樓後，該900個單位仍未售罄，餘下的單位將回撥予「其他家庭」類別的申請者。
房委會預計該兩項計劃將在二○二二年第一季接受申請，在二○二二年第二季進行攪珠，並在同年第四季，「居屋2022」開始選樓，及向「白居二2022」合資格申請者發出批准信。 2023年2月7日，微软宣布推出由ChatGPT支持的最新版本人工智能搜索引擎Bing（必应）和Edge浏览器。 8日凌晨，在华盛顿雷德蒙德举行的新闻发布会上，微软宣布将OpenAI传闻已久的GPT-4模型集成到Bing及Edge浏览器中。 一、ModHeader是什么 ModHeader顾名思义就是让我们可以自定义HTTP请求头或者是重写响应头，包括新增请求头/响应头或者覆盖Chrome浏览器设置的请求头的默认值，同时还可以根据URL 白居二申请资格 Pattern来只对特定网站生效。 Request header用来定义请求头，Response header用来定义响应头，Filter用来设置针对特定网站生效： 应用：在一些需要替换请求头，而… ModHeader插件支持添加/修改/删除请求标头和响应标头，并可以启用基于URL /资源类型的标题修改。
白居二申请资格: 居屋白表申請人 最新資訊2022
买卖双方可自行磋商，或透过地产代理进行交易，及签订临时买卖合约。 为符合居屋第二市场计划的规定，买卖双方均须向房委会申请所需的证明文件（包括卖方的「可供出售证明书」、买方的「购买资格证明书」和「提名信」)。正式买卖合约及转让契据则由律师办理。 倘「白居二」买家购买的单位仍然在转让限制期内，该买家在交易的首两年内既不能在公开市场转售，也不能于第二市场转售其单位。 香港房屋委员会（房委会）于1997年6月成立「居屋 / 私人参建居屋计划单位第二市场」(居屋第二市场) 让现居公屋住户和绿表资格证明书持有人可选购由首次出售日期起计第三年的居屋 / 私人参建居屋 / 租者置其屋单位 (居屋)。
白居二屬未補地價的資助房屋，按揭成數、供款年期有別於私樓，一般來說，如物業仍在政府擔保期內，則可做高成數按揭，詳情可讀一二手居屋按揭全指南。 批准信發出日起計，申請人要在6 星期內申領購買資格證明書，並在證明書 1 年有效期內購買 1 個單位，逾期不續。 綠表申請人，早已通過相關的入息資產審查，例如公屋申請入息上限，以及公屋富戶申報政策等，故白居二不設綠表人士的入息及資產限額。 參加「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者會較其他家庭類別的申請者優先，他們將獲預留2 700個單位的配額，綠表和白表申請者分別佔40%和60%。
白居二申请资格: 第4步 申请加入内测
这项安排增加了居屋的流转量，以满足社会对资助自置居所的需求。 更重要的是，现居公屋住户和绿表资格证明书持有人享有多一个自置居所的途径，而房委会则可腾出更多出租公屋，编配予有真正需要的人士。 倘「白居二」買家購買的該單位仍然在轉讓限制期內，該買家在交易的首兩年內既不能在公開市場轉售，也不能於第二市場轉售其單位。 白居二申请资格 為了讓這些「白居二」買家可在遇上不可預見的情況時把資產變現，房委會容許個別「白居二」買家在情況必要時，可向房屋署署長申請批准，豁免交易後首兩年內不可在第二市場轉售單位的限制。 有關特殊情況包括但不限於破產、因家庭收入大幅下降而導致難以償還按揭貸款等。 白表居屋第二市場計劃(白居二)讓合資格人士，可免補地價購入二手居屋自住，是白表、綠表以外，第三類合資格購買居屋的人士。
購買居屋第二市場單位的買方，如日後在公開市場上把單位出售、出租或以其他方式轉讓前，則須承擔繳付補價的責任。 白居二申请资格 2022年6-7月：成功中奖的人士获发一封批准信及两封确认书后，需要在6个星期内向房委会及/或房协分别递交确认书以申领「购买资格证明书」，持有有关证明书才可以认购单位。 居屋因為有房委會作擔保，所以申請居屋按揭毋須進行壓力測試，只需提供入息證明。 不過，如果申請人的供款佔入息多於5成，或是更高，銀行仍然有機會計算申請人的供款入息比例水平，或是要另外加入申請人的家人／親屬作為「諾詢人」，合併計算收入去確保申請人有力供款。
白居二申请资格: 最新的居屋放盘
以往白表申請人在申請表上列出的家庭成員，必須已經與申請者同住，令分開居住的年輕夫婦或希望照顧年長父母的子女，往往未能以「家庭申請」為單位遞表，但於2019年，房委會放寬這項共住的要求。 換言之，合資格的人士可考慮以家庭申請者的身份申請，以增加成功中籤的機會。 不過，申請者要注意日後成功買樓後，必須與申請表上列出的家庭成員同住。 二手居屋過往只給予公屋綠表人士申請，但政府於 2017 年開始恆常實施「白表居屋第二市場計劃」（白居二），讓部分合資格白表人士申請，以免補地價方式購入二手居屋，藉此幫助不具綠表資格的中低收入家庭置業。 居屋单位受政府租契的条款约束，而部分单位，亦同时受《房屋条例》附表及其后的修订（下称附表）所载的条款、契诺及条件约束。 受附表约束的居屋单位于首次转让契据日期起计第三年开始，可在居屋第二市场以按业主自行议定的价格出售。
白居二申请资格: 香港房屋委員會及房屋署
有关特殊情况包括但不限于破产、因家庭收入大幅下降而导致难以偿还按揭贷款等。 白居二2022年已经展开，过往只有绿表人士才能符合购买二手居屋的资格，但自从政府实施白居二计划（白表居屋第二市场计划）恆常化后，即使没有公屋的人士也有机会申请，每年四、五月便有新一批白居二合资格人士投入市场，购买二手居屋单位。 不过相对于一手居屋，白居二资格及按揭要求会较为复杂，白居二单位又有甚么选择？ 倘「白居二」买家购买的该单位仍然在转让限制期内，该买家在交易的首两年内既不能在公开市场转售，也不能于第二市场转售其单位。 居屋第二市场单位买卖的运作，大致与公开市场的模式相同。
白居二申请资格: 申请Bing ChatGPT内测“加入候补名单”，不用安装Edge dev浏览器和ModHeader插件
透过网上申请人士，房委会会在有需要时要求他们提供身份证明文件副本。 白居二申请资格 白居二申请资格 请备存所申报收入及资产分项的详细证明，以供房委会日后有需要时作进一步审查。 房委会在搅珠后会根据电脑以搅珠结果随机排列的次序，发信通知次序较优先的申请者于指定限期前递交「入息及资产申报表」，申请者及申请表上的家庭成员须详细申报家庭入息及资产净值并提供相关证明文件，以作审查。 申请者只可选择上述其中一种途径递交申请，如在网上已成功递交申请，申请者及／或名列申请表上的家庭成员毋须再邮寄或亲身递交申请表之纸本，反之亦然。
白居二申请资格: 最新白表申請入息及資產限額
申請截止後，房委會會進行電腦攪珠，隨機選出分組號碼，按攪珠結果次序優先審核分組內的申請。 由於綠表與白表申請者的比例沒有顯著變化，並考慮到「綠置居2022」將推售4 693個新建「綠置居」單位，小組委員會決定把「居屋2022」綠表與白表申請者的配額分配比例維持在40：60。 白居二申请资格 按照既定做法，房委會會繼續採用靈活安排，把綠表申請者未用盡的配額重新編配予白表申請者，反之亦然。 截至二○二一年十一月三十日，14個在「居屋2020」因買賣協議撤銷而收回的彩禾苑和山麗苑單位，連同截至選樓開始前約兩個月確知因買賣協議撤銷而收回的該兩個屋苑的單位。