元朗yoho樓盤6大好處[year]!專家建議咁做…
元朗新盤|新鴻基地產(0016.HK)旗下大型住宅發展項目「The YOHO Hub」今天(12月16日)公布首張價單,首批推206伙,一房入場費685萬元。 香港樓市一直熾熱,各大發展商紛紛推出一連串新樓盤,特別在元朗區,多個討論熱烈的新樓盤出售,並主攻年輕及小家庭市場。 近年,元朗較大規模的新樓盤有Grand YOHO、YOHO Midtown、尚悅及山水盈等,這些屋苑競爭力不比市區盤輸蝕。 另外要留意樓價1000萬以上,最高按揭成數是五成。 或者可以考慮發展商提供的備用第一按揭貸款及Super第二按揭貸款,但要留意日後的利息都會相對地貴。 王勤學續稱,YOHO Town本月暫錄得3宗成交,平均呎價17,630元,最新為8座中層C室,實用面積461方呎,上月22日以870萬元放盤,放盤不足一個月減至838萬元沽出,呎價18,178元,成為屋苑2房新樓王。 元朗yoho樓盤 值得留意的是,同座C室今年以來共錄得3宗成交,售價全數低於800萬元,最平為8座中層C室,4月以748萬元,今次成交較之高5層,短短8個月相差90萬元,可見The YOHO Hub效應下,元朗樓價升勢驚人,令部份買家轉戰區內其他二綫物業,500萬元內半新樓尤其搶手。 該項目位於港鐵元朗站上蓋,,將設有6幢23至47層高的住宅大樓,合共提供1,870個單位,分布南北地盤。 元朗yoho樓盤: 置業手冊 The YOHO Hub鄰近港鐵元朗站,分為兩個地盤。 首先開賣的B期是北面地盤,真正在西鐵站上蓋,而另一期南面地盤就較近元朗市中心,中間是新元朗中心。 王勤學指,屋苑一房單位今年高價成交紀錄為5月錄得的3座高層A室,成交價706萬元,現在成交價錢回落約8%;而與去年的新高紀錄730萬元相比,現時樓價下跌約11%。 據資料,YOHO Town兩房標準單位的售價一般約700至780萬元,但上述單位位處頂層,連有大平台,故售價比標準單位貴約150萬元。 單位採用開放式廚房設計,時廚櫃內設收納式摺疊餐桌,餐桌使用伸縮設計,廚房亦配備德國Siemens電器,包括電磁爐、抽油煙機、蒸爐、洗衣乾衣機及雪櫃連冰箱。 專業代理 湯小姐 一手二手樓 絕對幫到手 誠信代理細心分析,絕對幫到手 只需 $548萬️尚悅豪裝… 各區最新成交,《on.cc東網》為你每日定時更新報道。 Grand Yoho (新鴻基) 會所佔地逾13萬平方呎,連園林面積逾21萬平方呎,是元朗市及西鐵沿線最大私人會所。 水上園區包括:戶外水上樂園、50米戶外泳池,30米室內恆溫泳池、3個主題游泳園區及兒童嬉水池。 運動場館包括:成人健身室、室內Full…
