匯豐銀行按揭部12大伏位[year]!(震驚真相)
MoneySmart不會向申請人收費,用戶成功獲批轉按的話MoneySmart只會向銀行收取服務費。 申請轉按的手續相對新按簡單,業主最早可於按揭罰息期完結前3個月開始申請的程序。 MoneySmart建議申請人可以先待成功轉按申請獲批後,再到分行辦理手續。 公屋也可轉按,但貸款額最多只能借現有貸款額,不能加按套現、年期亦不能延長。 如果公屋業主只想「平手轉按」,將原有未供完的貸款部分,轉移至其他銀行,房署一般都會批,因為平手轉按不會增加業主的供款壓力。 轉按即由A銀行的一套按揭計劃,轉至B銀行的另一種套按揭計劃,一般業主為賺取現回贈,即使轉按的計劃無升跌,照樣可以做到「平手轉按」。 在條款限制下,業主可獲得新利率(例如較低利率)及新的貸款額,亦大多可獲銀行發放回贈。 任何物業,包括一手物業、二手物業、居屋及村屋,只要符合物業類型的相關條件,以及銀行的相關規定,就可進行轉按。 匯豐銀行按揭部 客戶一般都可以選用最優惠利率按揭計劃(P按)、或同業拆息按揭計劃(H按)進行轉按。 匯豐銀行按揭部 匯豐香港區財富管理及個人銀行按揭業務主管徐凱廉稱,買家可享綠色按揭額外現金獎賞高達6888元。 買家更可提早於成交期前180日申請按揭,預早獲得按揭貸款批核,讓客戶鎖定財務安排,更加安心。 匯豐銀行按揭部: 匯豐按揭部: 銀行服務及支付 由於我們在申請按揭時,程序上是先經銀行申請,之後銀行再轉交香港按揭證券公司,即使過了銀行一關,也不代表一定過得到按證公司。 還有一點要提醒,由於當銀行把申請轉交香港按揭證券公司後,按證公司會再作一次估值,若得出估值比銀行低,銀行在批按揭時仍需遵從按證估價,這一點千萬別忽視。 消息一出,大家都認定對「斜槓族」來說,是喜訊,事關他們浮動的收入一直影響了按揭貸款的申請。 這些小故事、以至他們面對的難處,我們以前在專欄中也曾報道。 ML戶口的高息存款設上限,一般為按揭貸款額的50%,只有少數銀行將高息存款上限設為按揭總額60%。 另外,業主要留意隨時間,貸款額會變少,因此可享的高息存款額上限,亦會隨之變少,是Mortgage Link 主要風險之一。 香港樓價不斷上漲 , 很多市民為再置業 , 或清還巨額卡數、私人貸款,或套現資金作生意週轉 , 選擇將現有物業進行加按或轉按 , 以套取資金。 ▲信用卡免息分期 於豐澤、蘇寧、百老匯、中原及AEON Stores有優惠。 多家銀行包括恒生銀行、DBS星展銀行、中國銀行,正進行信用卡購買電器推廣,令消費者可免息分期付款之餘,同時享有其他折扣優惠或現金回贈。 首置人士即未持有任何物業人士,亦包括曾經置業轉手而未有任何物業按揭之人士。 匯豐銀行按揭部: 網上按揭體驗…
