嘉賢居成交11大伏位[year]!(持續更新)
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 22,500,年齡中位數為 42.7歲。 ●中原陳偉業表示,東涌東堤灣畔5座高層G室,實用面積約759方呎,套三房間隔,叫價1,000萬元,以922萬元易手,呎價約12,148元,累減78萬元或約8%,新買家為同區換樓客,東涌區2月已錄約70宗買賣。 ●利嘉閣鄺皓聰稱,青衣青怡花園1座中層F室,實用面積約343方呎,兩房間隔,叫價約508萬元放盤,雙方議價後,原業主僅願略減5萬元,最終以503萬元易手,呎價約14,665元,屋苑現時有約40個放盤,入場費由470萬元起。 ●利嘉閣周煇宏表示,荃灣翠豐臺1座高層A室,實用面積約437方呎,兩房間隔,叫價約760萬元放盤,近期獲買家洽詢,雙方議價後,累減約60萬元,最終以700萬元成交,呎價約16,018元。 富誠地產代理 – 專營黃大仙、鑽石山、慈雲山、牛池灣、樂富、新蒲崗、彩虹、藍田、油塘各大型屋苑、二手居屋、洋樓、 唐樓、住宅、商鋪租賃買賣 更多… 若因錯漏而引致任何不便或損失,美聯數碼網 嘉賢居成交 概不負責。 ●祥益黃文樂表示,屯門盈豐園1座中層E室,實用面積約367方呎,兩房間隔,首置客見最新一期財政預算案當中提及調低首置從價印花稅的稅階,決定加快入市,累積減價達32萬元,決定以398萬元購入自用,呎價約10,845元。 ●世紀21奇豐黃宗信指,馬鞍山曉峯灣畔1座低層E室,實用面積約501方呎,兩房間隔,望內園景,放盤兩個月,叫價630萬元,以585萬元沽出,呎價約11,677元,原業主於2002年5月購入,當時作價146萬元,持貨約21年帳面獲利439萬元。 ●世紀21奇豐趙詠欣表示,馬鞍山迎海2座低層F室,實用面積約914方呎,三房連儲物室間隔,望星灣海景,開價1,500萬元,放盤4個月,減32萬至1,468萬元獲買家承接,呎價約16,061元。 ●利嘉閣李啟昌稱,長沙灣昇悅居2月暫5宗二手買賣,屋苑2座中層G室,實用面積約517方呎,兩房間隔,新買家為外區客,見財政預算案宣布調低印花稅後,睇樓後市,經議價兩萬元後,以888萬易手,呎價約17,176元。 嘉賢居成交: 註冊日期 單位地址 面積 成交價 呎價 恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性,或其是否適合作任何用途。 恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。 嘉賢居位於油塘草園街8號,由恆基/香港小輪合作發展,入伙日期由03/2009開始。 嘉賢居有1座,提供185個單位,實用面積由507呎至1755呎。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考,並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位,本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失,本公司及中原網頁概不負責。 ●中原林頌宜透露,元朗朗庭園於新財政預算案後即錄成交,單位為5座高層E室,實用面積約425方呎,兩房間隔,原先叫價580萬元,減價30萬元,以550萬元沽出,呎價約12,941元,新買家見首置印花稅調低,免遲買競爭加大,所以提速入市。 在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值,僅供參考之用,對恒生並無約束力。 嘉賢居成交: 中原地產「蔚藍東岸」推通關置業新禮遇 三房買家可獲贈$10,000復常旅遊禮券 ●美聯姚偉明稱,荃灣海灣花園1座頂層單位,實用面積約475方呎,兩房設計,享全海景,獲新買家購入自住,以625萬元承接,呎價約13,158元,原業主於2019年以600萬元購入,持貨逾4年帳面獲利25萬元,物業升值約4.2%。 ●中原曾慧敬指,財政預算案公布後,天水圍居屋天富苑即錄成交,單位為C座高層7室,實用面積約650方呎,套三房間隔,未補價第二市場叫價475萬元,白居二上車客預算案前一天洽購,擔心愈遲愈多人爭盤,昨終以470萬元沽出,呎價約7,231元。 ●世紀21奇豐廖振雄稱,清水灣傲瀧15座低層C室,實用面積約1,118方呎,三房間隔,望內園景,成交價1,668萬元,呎價約14,919元,原業主於2018年6月以2,145萬元購入,持貨近5年帳面蝕477萬元,單位期內跌約22%。 ●利嘉閣郭永峰稱,荔枝角美孚新邨5期蘭秀道24號中層A室,實用面積約672方呎,兩房改套三房間隔,望內園景,以800萬元成交,呎價約11,905元,原單位業主2016年6月以733約萬元購入,持貨約7年帳面獲利約67萬元,物業升值約9.1%。 ●中原余社朝表示,九龍塘又一村花園B16座中層B室,實用面積約801方呎,套三房間隔,去年8月以1,680萬元放售,惟乏人問津,最終大減200萬元,以1,480萬元易手,呎價約18,477元,新買家為同區客。…
