四喜大廈[year]詳細資料!內含四喜大廈絕密資料
最近香港仔單幢物業四喜大廈的2房單位錄得劈價逾100萬元成交,樓價僅495萬元。 【低水屋苑】呢個屋苑位處九龍區港鐵站上蓋 呎價1…. ●元朗世宙2座低層H室,實用面積約428方呎,兩房間隔,今年1月中開始放盤,原業主開價700萬元,經議價後減價35萬元或約5%,最終以665萬元沽出,原業主於2015年12月以約555.3萬元購入,持貨5年轉手帳面獲利約109.7萬元,物業升值約20%。 ●大圍盛薈5座南翼高層C室,實用面積784方呎,套三房間隔,日前以1,351萬元易手,實用呎價17,232元,原業主則2011年以869萬元購入,持貨9年帳面獲利約482萬元,單位升值約55%。 月餅口味包括雙黃白蓮蓉月、雙黃黃蓮蓉月及五仁月餅。 店主希望透過月餅收益另覓新舖,確保員工日後生計,繼續聘請年青人及為清貧長者提供服務。 ●土瓜灣傲雲峰2座低層B室,實用面積663方呎,套三房間隔,最初開價1,200萬元,現以1,088萬元易手,低市價約6%,實用呎價16,410元,新買家為同區租客,見屋苑三房做價低於1,100萬元感吸引,考慮片刻即拍板入市,趁低吸納。 皇殿6座低層B室,開放式間隔,實用面積約301方呎,以約15,500元放租1個月,即吸引區內客洽詢,議價後減價1,000元,以14,500元租出,實用呎租約48.2元,新租客為單身客,睇樓1次即決定承租。 過往抗跌力最強的港島二手樓,疫情下都要劈價吸客,香港仔四喜大廈連平台海景戶,約3個月累減105萬元,終以約495萬元沽出。 2013年,鵬里資產於以9.8億港元購入建大工業大廈。 四喜大廈: 物業地圖 坐落於Victoria Dockside的57樓全層,設有兩個13米和8米長的戶外私人游泳池、遍植翠綠植物的花園,坐擁璀璨維港景致。 搭乘私人電梯可直達海港別墅套房的玄關,套房還包括焗漆櫥櫃、除配備私人酒吧及寬闊的起居區外,亦設有書房、時尚飯廳、廚房及客用化妝間。 海港別墅套房樓層同時設有花園別墅套房和配備先進健身器材的私人健身房,合共提供五間獨立臥室,價格由每晚港幣$500,000起,為全港最貴的酒店套房。 酒店提供413間客房、8家餐廳及酒廊、健身中心、無邊際游泳池。 包括宴會大禮堂和四樓「麗府」,並設可觀看維多利亞港海景的戶外草坪、7間會議廳和1,990平方呎附設私人露台的尊尚套房。 南區的田灣@中原樓市片區,區內共2,059個私人住宅單位,涉及人口共17,012人。 鵬里資產購入後活化成寫字樓用途,成為觀塘首幢活化工廈物業。 鵬里資產的整項活化工程耗资1.7億港元,並把建大工業大廈易名為KOHO,是Kowloon Head Office的簡稱。 2014年10月,新世界發展以約16億港元購入KOHO。 2017年11月,集團旗下的K11與騰訊首度合作,設「眾創空間」,提供辦公室空間及攝影剪輯錄音等專業設備,供多媒體創作人使用。 KOHO位於香港觀塘鴻圖道73-75號的寫字樓項目,前身為建大工業大廈,樓高13層,1樓至12樓為寫字樓,地下則為停車場及商店,每層樓面面積由16000至24500方呎,於2014年完成翻新。 四喜大廈: 香港仔 熱門屋苑 ●西灣河逸濤灣1座中高層A室,實用面積約556方呎,兩房間隔,原先叫價1,300萬元,其後減價92萬元或7%,日前終以1,208萬元成交,實用呎價約21,727元,原業主在2011年4月以約746萬元買入上述單位,持貨約9年多,現沽出轉手帳面獲利約462萬元,賺價約62%。 港島不少舊樓仍有提供上車盤,其中香港仔上車盤亦分布不同單幢物業,當中香港仔四喜大廈所在位置石排灣道90至96號,四喜大廈單位實用面積316至332平方呎,四喜大廈樓齡約45年。 ●元朗YOHO MIDTOWN錄12月首宗二手買賣,單位為3座低層D室,實用面積約507方呎,兩房間隔,原業主早前叫價約828萬元放售約1個月,吸引用家洽商承接,睇樓1次即決定入市,雙方議價後以813萬元成交,實用呎價約16,036元。 ●大埔帝欣苑1座低層B室,實用面積1,085方呎,原先開價1,400萬元,放盤8星期,累減137萬元,減幅約9.8%,最終獲用家以1,263萬元承接,實用呎價11,641元,原業主於2006年7月購入上址,當時作價478萬元,持貨14年至今沽售,帳面獲利785萬元,單位期內升值1.6倍。 ●馬鞍山新港城B座中層3室,實用面積348方呎,兩房間隔,日前以550萬元易手,實用呎價15,805元,原業主於2012年以270萬元購入,持貨8年沽出帳面獲利280萬元,單位升值約1倍。 ●將軍澳蔚藍灣畔3座中層H室,實用面積567方呎,三房間隔,議價後以915萬元易手,實用呎價16,138元,原業主於2007年6月以290萬元入市上址,持貨13年轉手帳面獲利625萬元離場,單位期內升值約2.2倍。 2樓設有面積約680平方呎住客會所,提供健身室設施。 ●元朗世宙2座低層H室,實用面積約428方呎,兩房間隔,今年1月中開始放盤,原業主開價700萬元,經議價後減價35萬元或約5%,最終以665萬元沽出,原業主於2015年12月以約555.3萬元購入,持貨5年轉手帳面獲利約109.7萬元,物業升值約20%。 月餅口味包括雙黃白蓮蓉月、雙黃黃蓮蓉月及五仁月餅。…
