海之戀屎[year]懶人包!(持續更新)
長實﹙1113﹚及港鐵﹙0066﹚合作的荃灣西新盤「海之戀」,推出時售樓場面萬人空巷,項目二期「海之戀‧愛炫美」﹙海之戀第3A期﹚聲勢不減,同樣獲市民爭相認購。 不過,海之戀早前發生「爆屎渠」事件,令一眾準業主猶有餘悸,擔心二期單位同樣「中招」。 事發單位為高層約500呎單位,業主收到管理處電話指單位漏水,由於業主正在外遊,於是找家人上門檢查揭發事件,但屎水已浸濕傢俬及物品,估計損失逾20萬元。 港通控股發盈警,預期截至2022年12月31日止年度虧損約2.7億元,2021年同期虧損約4920萬元。 海之戀屎 預期虧損亦歸因集團經營隧道之溢利貢獻減少約1.2億元,主要是由於2019冠狀病毒病(COVID-19)爆發導致隧道費收益下降所致。 海之戀屎 壽康集團發盈警,預期截至2022年12月31日止年度將錄得公司權益持有人應佔虧損約3300萬美元(約2.57億元)至3600萬美元(約2.81億元),2021年同期虧損約1260萬美元(約9828萬元)。 海之戀屎: 荃灣西「OP Mall海之戀商場」飲食攻略!6大必食人氣餐廳推介 阿成表示,當時屋內整個地板、門框、地腳線、牆身,木製傢俬包括床、組合櫃等都有水迹,部份位置比較深色,似發霉的情況,應是浸過一段時間。 最可怕是,單位於兩周後早上再度出事,管理處打電話給他,這次出事時他身處荃灣。 第一次出事時,發展商只是簡單修補屋外渠位的接口,到第二次出事才將整條渠拆出來,長近2米的渠,入面塞滿廢料,阿成指不似一般生活用品。 之前新盤海之戀入伙僅3個月,驚現爆屎渠個案,穢物由馬桶湧入房間及大廳,業主的傢俬、電器,連牆身、地板及門框等裝修無一倖免。 由於新樓一般會有免費保養期,維修費或有賠償,不過業主的私人財物如電器、傢俬等等是否屬於保障範圍,家居保險又有保障嗎? 2019年6月3日,屋苑第9、第10座及地下大堂今早10時許突然停電,單位供電受阻,至晚上8時許回復正常,停電約10小時,其間部分住戶需要到屋苑會所等候供電恢復。 雖然被稱為火險,但它亦保障因水浸、颱風等意外而引致的損失,保障範圍為牆身、天花、門窗及受保業主購買物業時已有的裝修等。 香港不少大型屋苑的管理公司均會為大廈投保火險,而保費早已包括在每月所交的管理費當中。 因此,業主應先徵詢所屬管理公司有否投保相關保險,以避免浪費金錢,雙重投保。 一般而言,發展商會為新樓買家免費提供半年至一年保養,以保障物業的維修費用。 海之戀屎 而四大發展商當中的新鴻基地產,更推出「首3年保修」優惠,保障外牆、地板、天花批盪、供電供水設備等住宅結構,於保養期內免除業主支付相關維修費用。 海之戀屎: 污水 入住後,阿成認為之後幾個月「住得幾開心」,因為附近交通民生都好方便,甚至有時不想出街。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 若沒有人從旁指導,業主們手執住驗樓表,或因毫無經驗而感到迷茫、無從入手,甚至忽略單位的重要缺憾。 港鐵回覆查詢指,今早9時「海之戀」客戶服務處職員巡樓期間,發現「海之戀」1期7座單位單位有污水滲出,即時通知單位業主及業主母親,並聯絡物業發展商人員到場。 外牆設綠色植生牆,由「綠集團(ECO-GREEN GROUP)」負責,以鮮花綠草鋪砌圖案,如立體壁畫。 商場由港基物業管理有限公司負責管理,提供逾300舖位,租戶包括百貨公司、教育、零售及超級市場等,餐飲佔三分一或四分之一,目標呎租約50至200餘元。 海之戀屎: 【求平手離場】海之戀兩度爆屎渠 業主灰爆移民求售 「點解六合彩唔見我中」 而多處石材亦被扣分,包括廚房爐頭枱面石有崩花、房間窗台石刮花等。 業主張先生稱,單位才剛搬入三個月,並沒有想過新單位都會爆屎渠,裝修全都毀於一旦,感到非常倒霉及非常憤怒。…
