現金回贈按揭5大好處[year]!(持續更新)
星展銀行回覆小編查詢時指,目前按新造按揭以360萬元按揭額或以上計,可獲1%現金回贈。 如「Treasures戶口」存款達100萬元以上,則有機會可獲1.5%以上按揭回贈。 現金回贈按揭 在香港按揭界的市佔率當中,中銀按揭於銀行按揭界當中排第二。 於滙豐削減現金回贈優惠後,小編致中銀查詢,獲回覆指該行同樣已將按揭回贈,不論新樓、二手或轉按,均已下調至1.5%水平。 如若樓價高於833萬元的話,按揭所得的現金回贈只可以樓價5成去計算。 按揭貸款計劃方面,該行拆息按揭計劃(H按)息率為H+1.3厘,封頂息率為P減2.5厘(即實際息率為3.375厘),P按息率為P減2.5厘(實際息率同為3.375厘)。 這意味著所有提供1%以上現金回贈的銀行,在處理客戶的按揭申請時,不會將回贈以現金方式交予客戶,而是直接在借貸額上扣減。 現金回贈按揭 香港息口再次下調,同時政府放寬按揭保險上限,令銀行拆息資金轉緊,因此重新削減回贈優惠。 滙豐銀行已劃一將所有類型樓按回贈,由最高的1.5%,削減為1%;渣打更將按揭回贈削減至0.5至1%;其他銀行的狀況又如何呢? 「火險保障計劃」(「本計劃」) 由昆士蘭保險香港承保,該承保公司已獲香港保險業監管局授權在香港經營,並受其監管,恒生為昆士蘭保險香港之授權保險代理商。 昆士蘭保險香港會向恒生就銷售本計劃提供佣金及業績獎金,而恒生目前所採取之銷售員工花紅制度,已包含員工多方面之表現,並非只著重銷售金額。 現金回贈按揭: 轉按原因2.一手盤供款「蜜月期」後轉按 由於H按有減息優勢,同時封頂息率暫時與P按息率相若,所以H按優勢仍大於P按。 事實上,根據金管局最新統計數字,H按選用比例已升至90.5%,P按選用比例則只有6.4%。 假如市場轉入加息周期,或者市況低迷、借款人因為財政或其他原因而斷供時,銀行有權將物業收回,將單位改為放售、放租等以補償損失。 大家申請按揭時,除了會以銀行批出按揭為首要任務,同時會比較按揭計劃的利率及現金回贈,最近有銀行更提高現金回贈達2.3%! 不過,很多買家未清楚現金回贈的實際運作,經絡按揭為大家介紹現金回贈的所有資訊,讓大家申請按揭更掌握現金回贈的實際操作。 需注意,銀行對現金回贈設「按揭額限制」,以滙豐銀行為例,按揭額達200萬元以上的客戶,才可獲現金回贈。 由於居屋定價及按揭額較低,故銀行會按每位申請人按揭狀況而提供現金回贈。 現金回贈按揭: 高現金回贈高 VS 低按揭利率 按揭計劃揀邊樣好?教你一招賺盡回贈|陳永鍵 與此同時,ROOTS上會創立獨家A.I.按揭評估,讓客戶了解按揭負擔能力、獲批按揭的機會、按揭利率、現金回贈等資訊,以衡量是否落訂買樓及應選擇申請哪些銀行按揭計劃,大大減低撻訂機會。 另外,我們亦提供精準的智能按揭計算機方便各位計算能否通過壓力測試及每月按揭供款額。 元朗站提供 939 伙的 The YOHO Hub C 期、錦上路站 680 伙的柏瓏III及輕鐵天榮站的…
