交差餉優惠10大好處[year]!專家建議咁做…
原居村民或其父系合法繼承人(或祖、堂)自1984年6月30日起,如一直擁有舊批地段、鄉村屋地、小型屋宇或其他鄉郊土地,或於上述日期以後獲批小型屋宇或遷置屋宇,可獲豁免繳交新地租。 2022年4月至2023年3月四個季度均有差餉寬減。 每個住宅物業單位首兩個季度的寬減額以每季1500元為上限,隨後兩個季度以每季1000元為上限;而非住宅物業單位首兩個季度的寬減額以每季5000元為上限,隨後兩個季度的寬減額以每季2000元為上限。 有關季度的寬減額會用以抵銷物業在該季度的應繳差餉額。 另外,差估署每年每月都會定時編寫香港物業報告。 報告載錄各主要物業類別的資料和統計數據,包括物業的總存量、落成量、使用量/入住量、空置量、未來兩年的預測落成量、平均租金、價格及指數。 每季的差餉地租通知書內,都會印有「轉數快」(FPS)的QR Code,只要利用銀行手機應用程式或電子錢包,掃瞄「轉數快」的QR Code,就可以繳交差餉地租。 目前差餉物業估價署所列的差餉徵收率為5%,物業估價的依據日期為2020年10月1日,應課差餉租值則由2021年4月1日起生效。 按上述的寬減計算,應課差餉租值在HK$120,000以下的物業,2021/22年度就不用繳交差餉,差餉物業估價署預計,全港將有超過60%物業在此年度不用繳交差餉。 另一種物業稅是地租,香港的土地一向設有租用期,即是土地的擁有權是由政府所有,並以政府租契租出,土地租用權餘下的年份不一,每年因「租用」而向政府繳交的款項,就稱為「地租」。 交差餉優惠: 電子錢包 常見問題 之前講咗用建行(亞洲)Visa Infinite信用卡來賺獎分換里數。 不過呢張卡入門門檻好高,未必個個都有資格申請。 咁辛苦去搞信用卡申請,但因為個優惠曝光太高、太多人用而無咗,你話情何以堪。 好多朋友睇到我上一篇報導話今季係最後一季用東亞信用卡交差餉地租有分之後,都追問我到底之後用邊張信用卡依然有著數。 認真講,依然可以用網上ebanking繳費既方式交差餉地租,重依然有獎分嘅信用卡真係一隻手數晒。 我向來都只會介紹我認為最好嘅選擇,今次依然唔例外。 請透過官方應用程式商店或中銀香港網站下載BoC Pay流動應用程式,並注意搜尋的關鍵字(“BoC Pay”)。 IPhone用戶請透過App Store網上商店下載BoC Pay;Android用戶可透過Google Play、華為應用市場或中銀香港網站下載BoC Pay。 與物業稅不同,因為物業稅是以出租收入作計算,所以不能藉以提高價格轉嫁予第三者,提高價格只會令業主繳付更多稅項。 交差餉優惠: 可用 ebanking 繳費儲 Asia Miles 的信用卡 香港所有土地都是由政府以批地形式,即以政府租契租予承租人(業主)。 所有業主在訂定政府租契時均同意須向政府繳付租金,以換取已批租土地的佔用或使用權。…
