綠置居攪珠號碼7大分析[year]!專家建議咁做…
公眾亦可在辦公時間到位於觀塘建生廣場一樓的房委會綠置居售樓處、樂富房委會客戶服務中心、房委會轄下各屋邨辦事處及分區租約事務管理處、香港房屋協會(房協)轄下各出租屋邨辦事處及民政事務總署的民政諮詢中心索取上述的紙本文件。 綠置居屬未補地價的資助房屋,按揭成數、供款年期別於私樓,因為有政府做按揭擔保人,按揭批核會比私樓寬鬆,成數上限高達95%,年期達25年。 我們寫了一篇綠置居按揭專題文章,詳述壓力測試、按揭保險、轉按加按等相關資訊,綠置居買家務必閱讀。 眾所周知,資助房屋價錢比私樓低,另一好消息是,綠置居的按揭條件亦相當有利買家,購買前記得要計好首期及供款。 「綠表資格證明書」具一年有效期,期間將暫緩編配公屋,而申請人於購入單位前,必須仍符合有關資助自置居所計劃申請資格的所有準則。 油塘高宏苑共提供2,021伙,單位面積185平方呎至489平方呎,售價884,200元至2,863,000元,單以面積及售價計算,今次最大及最貴單位「樓王」均於此屋苑。 預計到2023年第2季才入伙,買家要等足接近3年才有樓住。 申請表在指定申請日期(即2022年9月29日至2022年10月12日)以外遞交恕不受理。 而第4至10個號碼依次序為49、60、21、57、68、25及70,預料10月開始揀樓。 選樓通知書 是按照申請類別和揀樓次序發出,若申請者不依約前往居屋銷售小組揀樓,即會喪失揀樓資格,揀樓次序會由較後者補上,已繳交的申請費不會獲得退還。 火炭彩禾苑屬單幢式居屋,鄰近火炭工業區,單位較大,面積394至614平方呎,部份單位更能分間成三房,且設有套廁,屋苑最貴單位位於39樓11室,設有兩廁一廚,實用面積達607呎,售價465.3萬元, 呎價7,667元。 新一期「居屋2022」及「白居二2022」共包括7個新建居屋發展項目共8,926個單位,包括北角驥華苑、啟德啟欣苑、馬頭角冠山苑、觀塘安秀苑、將軍澳昭明苑、沙田愉德苑及東涌裕雅苑。 今次綠置居2022由油塘高宏苑、馬鞍山錦柏苑,以及粉嶺清濤苑3個新屋苑組成,合共涉及4,693伙,以市價約四一折出售,單位售價介乎75萬至271萬元。 綠置居攪珠號碼: 最新要聞 今次綠置居2022由油塘高宏苑、馬鞍山錦柏苑,以及粉嶺清濤苑3個新屋苑組成,合共涉及4,693伙,單位售價介乎75萬元至271萬元,即以市價約41折出售。 房委會同時推售柴灣蝶翠苑及青衣青富苑,共525個貨尾單位,以及租置屋邨約800個回收單位,預料合資格申請者在10月開始揀樓。 兩屋苑柴灣蝶翠苑及青衣青富苑,各有賣點,前者是近年罕見的港島區資助出售房屋項目,後者「背山面海」位置優越,景觀開揚可遠眺藍巴勒海峽。 房委會委員招國偉稱,今期近4.9萬份申請表,超額認購逾12倍。 假設屆時6月揀樓時,選購率仍維持如居屋般約三成左右,可以預計攪珠的編號即使去到第20個號碼,申請者都可能有機會揀樓。 「綠置居」柴灣蝶翠苑、青衣青富苑以市值49折發售,今(6日)於fb直播攪珠儀式,決定申請人揀樓次序。 由於今期「家有長者」共接獲3.1萬份申請,換言之,依此推算若準買家要揀選啟鑽苑、青富苑及蝶翠苑「新樓」,必須要抽中首2個號碼才有機會揀樓(即54、23)。 【綠置居/啟鑽苑/租置計劃/綠置居計劃20/21】新一期綠置居攪珠結果已塵埃落定,房委會將在10月起安排選樓。 今期除推售鑽石山啟鑽苑、上期綠置居貨尾的青衣青富苑及柴灣蝶翠苑單位外,更首次推售約800伙租置屋邨貨尾單位。 綠置居攪珠號碼: 兔年轉工兼買樓 打工仔「防炒車」3大貼士【星之谷專欄 – 香港01】 至於緊接「家有長者」揀樓的其他家庭申請者,由於設定的配額只適用於綠置居單位(即約2,637個啟鑽苑、青衣青富苑及柴灣蝶翠苑貨尾單位),故扣除一人及「家有長者」的配額外,料仍剩1,537個新樓單位。 今期綠置居包括鑽石山啟鑽苑共推售2,112伙,而重售單位蝶翠苑及青富苑亦有525伙,連計出售租者置其屋計劃屋邨的約800伙回收單位,即今期合共發售3,437伙。 申請者要注意,今期綠置居的配額不包括「租置計劃回收單位」,即只限購啟鑽苑、貨尾青衣青富苑及柴灣蝶翠苑單位。 新一期綠置居攪珠結果出爐,頭3個號碼分別為54、23及20。 而第4至10個號碼依次序為49、60、21、57、68、25及70,預料10月開始揀樓。 早前房委會曾於截止申請時指,暫接獲約5萬份申請,包括約有3萬份為居屋2020「一表兩抽」的有效綠表申請者;而網上申請方面房委會累計收到約2萬份申請。 首10個號碼分別為48、21、96、75、74、10、83、72、18、32。 攪珠結果將會上載在房委會網頁並會陸續通知申請者,預計將於明年首季可開始揀樓。 啟鑽苑提供2,112伙,單位實用面積介乎184至481平方呎,提供開放式及兩房戶型,售價由118萬至385萬元,預計關鍵日期為2023年11月30日。 房委會在網上直播攪珠儀式,決定申請者揀樓的先後次序,由房委會資助房屋小組主席黃碧如主持。…
