環亞拍賣成交6大好處[year]!(持續更新)
與一般買賣二手樓不同,在成交期上買家沒有話事權,是由承按的銀行決定,一般成交期為45天。 買家申請按揭要注要時間,盡早申請預留較多時間讓銀行審批。 銀主盤並非不可做按揭,原則上銀行審批銀主盤按揭與一般住宅按揭沒有很大分別,同樣銀行會根據物業估值及買家還款能力等因素評估可批出按揭成數。 不過,無論是透過地產代理或拍賣行買銀主盤,買家都可以查詢可否睇價,以了解物業狀況。 買家可以透過地產代理約時間,而拍賣網亦會列出可以睇樓的時間。 該行董事總經理區蘊聰表示,上述唐樓為兼善里26號高層單位,實用面積約454方呎,兩房間隔,獲投資客購入。 區氏認為,該物業競爭氣氛激烈,相信是買家看好具重建潛力。 環亞物業拍賣董事總經理區蘊聰表示,該行今日承拍49項物業,包括住宅、商舖、辦公室、工廈單位、村屋、以及車位,並拍出其中5項物業,成交以非住宅居多。 環亞拍賣成交 再者,大澳大澳道80號居屋龍軒苑C座低層4室,自由市場以250萬元投得,賣家原先開價215萬元,成交價高約16.3%,單位實用面積418平方呎,呎價約5,981元。 環亞拍賣成交: 拍賣 考慮申請產品前,我們建議你查閱產品之官方條款及細則。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前,不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 該物業由遣囑執行人推出,內籠殘舊,拍賣開價248萬計算,業主於1991年以66萬購入單位。 黃大仙下邨9座9樓14室,面積428方呎,綠表市場開價218萬,以230萬易手,平均呎價5373元。 堅尼地城卑路乍街7至11號海都樓地下23及29號舖,實用面積分別236及366方呎,開價280萬及520萬元,最後以295萬及520萬元拍出。 雖然疫情未過,但出席拍賣會的買家仍多,週二的拍賣會有60至70人出席,當中有40個為登記買家。 消息表示,九龍塘珏堡低層戶傳連車位售2,800萬元,約8年多帳面僅升值逾40萬元,料需蝕使費。 環亞拍賣成交: 樓市速報:疫情下「銀主盤」拍賣 執平貨 公告及通告 環亞拍賣成交 – [其他-雜項] – 發行人剛在本網站英文版面發布一項公告,相應中文版本或會/或不會在本版面發布。 中港1月正式通關以及防疫措施大幅放寬,經濟活動重啟,二手交投反彈,早着先機的準買家早已快馬加鞭物色合心水單位,致1月份交投量續升。 就以10大指標屋苑為例,已連續兩個月上升,1月更錄得279宗水平,創9… 早前金管局發報2022年底的負資產統計,量數達12,164宗,比前季的533宗急升21.8倍。 沒有業主會希望物業成為負資產,但由大市的角度看,負資產增減,未必是良好的判斷後市指標。 記者:譚志偉 【ET財智Talk】本港樓價止跌回升現小陽春? 還有,深井豪景花園3期D座2字樓159號車位,拍賣開價51萬,由該屋苑用家以53萬承接。 中港全面通關,樓市氣氛明顯改善,小業主紛紛反價,準買家流入銀主盤市場物色筍盤。 市場消息透露,九龍站漾日居6座高層複式單位,實用面積1644平方呎,銀主原本叫價5000萬元放盤,放盤約2星期,即獲買家以… 環亞拍賣成交: 物業拍賣場放盤增加 二手業主頻「劈價」…
