Category 香港事

如果你有進行投資，持有上市公司股票、債券、年金（包括香港年金計劃）、儲蓄或投資保險計劃（該保險資產屬保單持有人而非受益人）的現金價值及積存紅利等，就須要提供有關投資及其價值的證明文件副本。 如屬攤販業務／漁民／無限公司／沒有商業登記人士／未能提供證明文件人士，須提交收入及支出證明文件，房委會亦會在審查其申請時要求相關人士簽署聲明書。 因為法例已規定僱主必須在為僱員作出強積金供款，並須在供款後 7 個工作天內，向僱員發出已列明僱員的入息、僱主供款額、僱員供款額及供款日期等資料的供款紀錄。 雖然申請人是在獲編配公屋單位前，才須進行詳細的入息和資產審查，但過去房委會亦試過不定期地對公屋輪候人士進行抽樣審查，以減輕輪候冊的水份。 如輪候公屋已經一段時間，有機會收到房委會發出的資產入息申報表，如不按時遞交，或會被取消資格，需要重新申請。 如在香港並無擁住宅物業，住戶便須填報其家庭入息資料；以及申報其家庭總資產淨值有否超逾現行公屋入息限額的100倍（但暫時無須提交證明文件）。 如申請人選擇於網上填寫及遞交電子申請表格，可前往「學資處電子通 – 我的申請(學前教育、小學及中學程度資助計劃)」網頁參閱相關申請文件。 可向民政事務處或學校索取下列申請文件或從學生資助處的網頁下載有關申請文件。 申請人須將填妥的申請表連同相關證明文件副本一併寄回學生資助處。 入息證明書: 申請信用卡時沒有入息證明怎麼辦？ 一般而言，銀行會要求自僱人士提供6個月的往來帳戶紀錄，作為計算入息的最基本憑證。 為確保市民不會因經濟困難而無法獲得適當的醫療服務，政府一直設有醫療費用減免機制，為有需要的病人提供援助。 任何人士如因經濟困難未能負擔醫療服務收費，可向各公立醫院和診所的醫務社會服務部或社署綜合家庭服務中心申請醫療費用減免。 有關公立醫院及診所費用減免機制之申請辦法及資格，可瀏覽醫院管理局網頁()。 從收租或分租所得的淨收益是會計算在入息內，而非自住的物業亦會計入在資產內。 一般來說，納稅人及其獲授權代表均備存報稅表，評稅通知書，或由僱主提供的薪酬及退休金報稅表副本等文件。 該等文件均載有入息資料，納稅人及其獲授權代表無需聯絡稅務局索取有關資料或文件副本。 如有需要，本局有權要求受委託的代表提交附有納稅人簽名的身分證副本以供本局核對。 入息證明書: 申請人及家庭成員的入息證明 舉個例子，一位65歲的單身男性長者每月的唯一收入為2,500元退休金，並有資產（按長者生活津貼的資產定義）60萬元。 如他選擇將其中的50萬元投放在年金計劃，可在年金計劃下每月獲取約2,900元固定年金(註)。 如該長者同時符合其他申請資格（如居港規定等），他便合資格領取長者生活津貼（現時每月4,060元）。 申請人計算其個人及其配偶／同居人士(如適用)的入息及資產，應以填寫申請表格當日(即在申請表格內填寫的日期)的入息及資產為準。 如果無法提供入息證明，申請隨時遭到拒絕，成為許多「打工仔」的煩惱。 就算想買樓上車，也要用收入證明申請按揭，所以必須掌握取得證明的方法。 千居將會在以下文章，告訴你收入證明的用途、收入證明書的涵蓋內容、相關文件和偽造證明風險。 入息證明或薪金證明在申請不少銀行甚至政府服務時都需要提供，然而不少人的工作是出現金糧，如地盤工人、炒散工人、freelancer等等，由於沒有固定僱主，很多時都沒有入息證明文件。 明明有工開有入息，卻因工作類型被認為是「無業人士」，以致申請信用卡、貸款、按揭等等金融服務，甚至政府津助時時被拒諸門外，實在令人困擾。 入息證明書: 申請信用卡 這豁免條款只適用於船舶人員及飛機機員 (包括船長及機長)。 至於已懷孕人士（只適用於女性一人申請者），若懷孕滿 16…

若受惠人及／或其配偶／同居人士(如適用)的每月入息並不固定，受惠人／受委人只須申報於填寫「個案覆檢表格」／「郵遞覆檢表格」時受惠人及／或其配偶／同居人士(如適用)所賺取的入息。 如申請人在填寫「見證人簽名／指模」及「見證人姓名」兩欄時有困難，在遞交申請表格時可以不填寫見證人資料。 包括在香港、澳門、內地及海外由申請人及／或其配偶／同居人士（如適用）分別或共同擁有或與他人共同擁有的資產。 申請學生必須於中、小學校就讀，或在認可的院校修讀全日制至學士學位課程，而其居住地點與學校距離超逾10分鐘步行時間並需要乘搭公共交通工具上學。 本文章所提供的資料或內容只供參考，讀者作出任何決定前，應要自行判斷及審慎處理。 若任何人因使用或誤用任何信息或相關內容，而招致任何損失或損害，概與 FlyAsia 本網頁及相關作者無關，本網頁不承擔任何責任。 再培訓局並不是政府部門，而是法定組織，根據【僱員再培訓條例】於1992年成立。 入息證明是什麼: 貸款 101 長者生活津貼受惠人在保險計劃下的現金價值（包括紅利或利息等）可獲豁免計算在資產內。 這是基於現時採用簡單的入息和資產申報機制，以方便長者，而且顧及有經濟需要的長者所購買的保單大都是人壽、醫療及危疾等類別，而有關的現金價值亦需長時間累積得來，在有需要時作應急之用，所以作出豁免。 但如申請人或其配偶／同居人士（如適用）所持有的保險計劃不涉及上述保險成份，有關保單的現金價值則會按資產類別（如投資或儲蓄）被納入資產計算。 當要向銀行申請信用卡、按揭、貸款，或要向政府申請資助時，普遍都需要呈交個人入息證明文件以通過審批。 對於有固定收入的受僱人士來說，通常都不難找到糧單、銀行月結單、稅單等作為入息證明。 不過，一些以現金出糧的工作者或自僱人士，則可能要預備更多的文件以提交入息證明。 為了了解實況，我們嘗試以申請者身份，致電其中一間財務公司了解，表示自己入息不穩定，希望借取90%按揭。 入息證明是什麼 不會，客戶如在還款期結束前全數清償貸款及利息，縱使是提前清償或有遲交紀錄，已繳付的利息可獲全數退還。 利息退還將於恒生銀行從按揭證券公司獲得有關利息退還後兩個月內存入客戶的還款戶口。 入息證明是什麼: 網上報稅好處 學員一年內最多可申領兩次再培訓津貼，三年內最多可申領四次再培訓津貼。 入息證明是什麼 房協樓：如果單位屬於房協樓，樓齡要求相對簡單，銀行會以私樓標準處理，即會以「75減樓齡」作為批核標準。 如果樓齡超過45年，才會現難以批出30年還款期。 房協樓：一般按揭成數為六成，如用按揭保險可做九成，還款期為30年。 如果這些人士底薪高，例如年尾花紅、雙糧，只要每月供款不多於入息一半，都可以試試申請9成按揭。 除了工作證明，你亦可嘗試要求對方出示過去交租紀錄如租單，檢查是否每月均有按時交租。 同樣地，此項要求並不是慣例，業主最好視乎情況，才作出如此要求。 最實際還是要求對方出示工作及入息證明，以衡量租客是否足以應付交租。 入息證明是什麼: 每月供款額 第一關，就是「供款佔入息比率」不得多於五成外；第二關，還需假設在現水平按息上升兩厘後，供款佔申請人月入不多於60%水平。 其後，因二手樓價繼續攀升，終在2013年2月，政府把第二關的門檻進一步提升，需假設按息由現水平上升至三厘。 不過，隨著美國加息，金管局於2022年9月23日公布，將壓力測試要求重新放寬至假設加息兩厘，供款不能超過入息60%。 另外，由於免文件貸款申請時不需入息證明，所以通常可借的最高貸款額會較其他貸款低，例如WeLend 私人貸款可免文件申請，但這種情況下的最高貸款額只有HK$300,000，若能提交入息證明即可獲批更高額貸款。…

請閣下仔細閱讀以下之內容，選按「同意」即表示閣下同意及確認閣下已閱讀、明白、同意及確認下列條款並將繼續瀏覽載有第三者提供資料的網頁。 外幣投資需承受因匯率波動而產生的風險，或會令客戶賺取利潤或招致虧損。 客戶如將外幣兌換為港幣或其他外幣時，可能受外幣匯率變動而蒙受虧損。 本行根據Mastercard HK或商戶的收單銀行定義的交易類別及商戶編號全權酌情決定簽賬是否合資格簽賬。 會員進行簽賬前，本行恕不負責釐清該項簽賬合資格與否。 根據金管局的規例，1000萬以下的私人住宅最高可以承造6成或500萬按揭，較低者，而1000萬或以上的私人住宅最高可以承造5成按揭。 審批信用卡速度按信用卡類型、申請資格、信貸記錄及文件而定，每間銀行的核卡速度不一，但一般而言，提交信用卡申請後，約7至10工作天內便可取得信用卡。 如想盡快獲得信用卡批核，應交遞所有信用卡所需文件及正確填寫表格。 如果你喜歡直接獲得獎賞，以及慣常小額簽賬，現金回贈最適合你的消費模式，你應選擇現金回贈的信用卡。 專門儲里數的信用卡一般都會以免費的飛行里數作申請信用卡迎新禮品，例如新客戶經MoneySmart申請渣打國泰Mastercard 可享高達60,000「亞洲萬里通」 里數。 入息證明信用卡: 理財達人 不少信用卡以五花八門的迎新禮品吸引卡新客戶申請信用卡，例如行李喼、廚具、單車、迎新現金回贈或迎新里數。 入息證明信用卡 入息證明信用卡 除此之外，MoneySmart更不時與發卡機構合作，推出各種MoneySmart獨家限時優惠，例如超市現金券，令大家於網上申請信用卡時，不但更加方便快捷，更能賺取額外優惠。 除身份證明文件外，如所需的證明文件相同(如住址證明及入息證明)，您只需上載有關文件一次便可。 此外，每項信用卡申請均須分別提交身份證明文件，並在同一頁加上相關人士的姓名及簽署。 在北京，外交部強烈不滿美國總統拜登發表關於國家主席習近平的言論，發言人毛寧表示，美方的言論是極不負責任，有違基本外交禮儀，北京堅決反對。 入息證明信用卡 入息證明信用卡 拜登較早時接受美國傳媒訪問，提到習近平正面對龐大問題，包括脆弱的經濟。 拜登說，中國的經濟運轉不是很好，由於需要保護國際貿易，中國在抗衡美國方面受到限制，習近平的處境並不令人羨慕。 入息證明信用卡: 銀行服務及支付 本行對連結之第三方網站並無任何控制權(編輯或其他)，對其包含之內容並不負任何責任。 在法律允許的範圍內，對任何由於閣下接入連結所引致或產生之損毀及損失，本行概不負責。 閣下須緊記當按下連結及於瀏覽器打開新的視窗時，閣下將受所瀏覽之第三方網站的使用條款及私隱政策所約束。 請注意，所遞交之文件必須為完整副本，清晰可讀，並無遮蓋任何資料。 而渣打銀行（香港）有限公司（「本行」）亦可能需要閣下提供額外文件以作批核之用。 所以，Cashing Pro「免入息貸款」深受眾多香港人歡迎，對於想小額周轉的朋友，Cashing Pro「免入息貸款」絕對是首選，可以令您簡單地解決燃眉之急。 在香港打工，一般出糧情況是僱主為員工開設自動轉帳，每月定時定候直接出糧至員工戶口，員工可輕易向銀行查詢出糧記錄，並以此作為入息證明。 此外，公司亦會派發糧單予員工作紀錄，但兩者對比起來，銀行紀錄會較具可信性，因為糧單始終有機會造假。 入息證明信用卡: 信用卡借錢﹕現金套現…

同學仔喺申請grant loan/ non-means之前，首先要分辨清楚依家讀緊嘅課程係咩性質，確保課程合乎資助計劃嘅要求。 雖然AE信用卡出名服務好，而且回贈率又唔錯，然而喺香港唔少商戶都只收VISA／Master，AE普及性就相對較低。 因此不妨考慮一下AEON萬事達信用卡，年費永久豁免同時，AEON感謝日仲可以享有95折優惠添。 父母年紀老邁，難以通過英語測試，仍能跟隨入籍嗎？ 英國政府規定，申請入籍者，英語程度要達到官方英語能力測試的B1, B2, 入息證明係咩 C1 或C2 級別，但65歲或以上人士可豁免考試。 一般而言，稅務局會於每年的 10 月起開始向市民寄出稅單正本以告知大家於該課稅年度的應繳稅款金額。 但如果你已遺失稅單正本，你亦可以使用「稅務易」下載你的稅單紀錄。 只需要登入你的「稅務易」賬戶，即可在「稅務狀況」的頁面中查閱及下載你過去 3 年的評稅通知書。 最常用的入息證明文件都是離不開稅單及銀行戶口紀錄，以下將說明可如何獲取以上 2 項證明文件。 另外，個別銀行或會接納僱主的強積金供款紀錄以代替稅單 / 糧單作為入息證明。 出生證明書副本（年滿11歲或以下人士。如非在香港出生，須附上批准在香港居留並印有入 境日期的證明文件）。 入息證明係咩: 網上即批貸款真係即批？仲無須現身免入息證明？ 你只需在入境英國時，向當局表明申請「LOTR」，並提供相關證明文件，一經批核就能在英國居留6個月，同時亦符合在當地工作的資格。 調查顯示，有78.5%受訪者每月工時高達192或以上，滿足高額津貼申請要求。 租住私人單位的申請人士，租金中位數為4,000元，佔家庭收入中位數的33%，而有92名受訪者則租住在劏房單位，佔整體的44%。 政府推出的「低津」申請手續繁複，惹來外界批評，有見及此當局於今年4月推出新修訂的「在職人家庭津貼計劃」。 有酒樓洗碗工早於今年8月申請「職津」，隨即繳交過去半年的銀行存摺簿紀錄，惟職津辦職員卻要求以銀行月結單作証、不接納「簿仔」作入息証明，至今仍未成功審批。 雖然申請人是在獲編配公屋單位前，才須進行詳細的入息和資產審查，但過去房委會亦試過不定期地對公屋輪候人士進行抽樣審查，以減輕輪候冊的水份。 承接番上回《居屋是什麼》，今次講吓上次提及兩類合資格申請居屋嘅人士，分別係「綠表申請人」同「白表申請人」。 明愛社區服裝發展於今年6月至9月期間，訪問209位首次申請在職家庭津貼計劃人士。 當中有50.2%受訪者為非技術工人，另有7.7%為文書支援人員。 入息證明係咩 就反對評稅的個案，稅務局局長或會要求納稅人購買指定金額的儲稅券，作為批准緩繳爭議中的稅款的條件。…

而所謂「免文件貸款」，並非真的兩手空空就可以借到錢，其實只要不需「借錢三寶」中的其中一樣，已算是「免文件」。 稅單是最有信服力的入息證明文件，而且是反映過去一年的總入息。 相比下，其他入息文件比如公司僱傭合約、糧單、銀行出糧紀錄等，其驗證性不及稅單強。 入息證明 稅單能免除銀行對於「fake income」的憂慮。 不同銀行有不同的處理手法，所批出的金額和按揭利率也不相同。 我們建議準業主可以向兩至三間銀行遞交按揭申請，才可以作出比較，亦都避免了只申請一間銀行最終卻因特殊情況不獲批的尷尬情況。 首要當然是準備好按揭要的文件，最重要的文件包括臨時買賣合約，糧單，工作證明和稅單，備齊以上文件才向銀行遞交申請就可以減省雙方時間，不用多次到銀行交文件。 受聘信件內須包括您的姓名、職位、入息及終止聘用日期（終止日期必須距離遞交本申請最少10個月）或工作簽證副本。 入息證明: 問題3: 銀行接納什麼形式的「入息證明」? 一般而言，你可以提交糧單、附薪金記錄的銀行戶口月結單或稅單作為入息證明。 不論是受僱／自僱人士都可以提供評稅通知書（俗稱稅單）作為入息證明。 一般而言，稅務局會於每年的 10 月起開始向市民寄出稅單正本以告知大家於該課稅年度的應繳稅款金額。 但如果你已遺失稅單正本，你亦可以使用「稅務易」下載你的稅單紀錄。 正因為持有多於一層物業會受影響，選擇「先買後賣」的換樓客就首當其衝。 由於同一時間持有兩層物業，銀行有機會視作第二套房來計算按揭，按揭成數下調至最高五成外，供款佔入息也不能超過40%，以及加息兩厘後的壓力測試下，供款不得多於入息50%。 由於「壓力測試」是金管局針對銀行實施的逆周期措施，任何經在金管局規管下的銀行，在審批按揭時也需進符合相關測試，無論購入的物業是住宅、工商舖、車位也必須進行。 入息證明: 問題2: 如果我本身屬於「非固定收入」人士，銀行在審批按揭時，要通過「壓力測試」的難度會否增加? 假如只是一筆頗大的款項，但只存在銀行一至二天便提取出來，就不一定能作為穩定的財務狀況證明。 如果銀行發現借款人每月都會從戶口中提取一項固定金額，銀行可能要查詢，看看借款人是否還有其他貸款要償還。 房委會會發約見信予申請人，告知詳細資格審查面晤日期時間。 會面當日，申請人必須攜同所需文件及適用之聲明書，由主任核對。 想搵信得過的好租客，就要選用對用家有一定要求的放盤平台，例如要求租客先註冊帳戶，留下查詢，方得業主回覆。 入息證明 一般租霸的特徵是周身債務，看對方的信貸評級便一目了然。 這類僱主亦可提供另類的入息證明如：的士車牌、工程合約副本等來引證行內的平均收入。 所顯示的稅單並不包括1993/94課稅年度以前的稅單、破產個案中債權證明表所涵蓋的稅單及應付法院費用、判定債項的利息等非課稅性質款項的帳單。 不同的居屋類型，如一手居屋、二手居屋等，在審批程序及要求也有出入。 業主的最大惡夢是遇上租客欠租，本來一心打算收租供按揭，怎料到收租不成，單位更恐被佔侵，要經過一輪纏擾才能逐客，分分鐘耗時半年以上。 除非自己的租盤是難得一見的超筍盤，否則要有心理準備對方會拒絕。 如你信貸評分較差，但又急需現金周轉，以作還清卡數等債務，由於大多數銀行均會拒絕借貸申請，而財務公司私人貸款便會是你更適合的選擇。 電子理財已成主流之下，其實很多銀行已經沒有再推出會發出存摺的「簿仔」戶口，以鼓勵客戶使用電子賬單，現時主要銀行已經可以經網上查閱過往最多7年（84個月）的電子月結單。 申請財務公司貸款與申請銀行貸款要求大多相似，如需為年滿十八歲的香港永久居民，提供文件如香港身份證明、收入證明、住址證明、借貸同意書等等。…

社署會接受申請人在達到申請津貼的年齡（即65歲生日）前一個月內提交的申請。 申請人須誠實申報其入息及資產狀況，如有蓄意隱瞞及漏報，可能觸犯法例並面對刑責，社署亦會悉數追討多領款項。 所有接獲「郵遞覆檢通知書」的受惠人／受委人務必於指定日期內將填妥及簽署的「郵遞覆檢表格」寄回社署，否則社署無法核實受惠人繼續領取津貼的資格，而須考慮停止向受惠人發放長者生活津貼。 入息証明 若受惠人／受委人未能在限期前遞交「郵遞覆檢表格」，應盡快將填妥及簽署的表格寄回社署。 公共福利金計劃下的長者生活津貼，旨在為本港65歲或以上有經濟需要的長者每月提供特別津貼，以補助他們的生活開支。 美國運通Blue Cash信用卡是美國運通少有低門檻卡之一 。 此外，最近期的內部管理會計賬目亦可能需要一併提供。 又或者，你可以選用定息按揭，同樣也可以免卻「壓力測試」，但由於根據現時按揭證券公司提供的定息計劃，比起浮息為高，故如非必要並不建議大家選用。 長者必須如實申報其個人及其配偶／同居人士（如適用）的入息及資產狀況。 社署會以六年為一個覆檢周期，所有領取長者生活津貼的受惠人必須在每個覆檢周期內接受一次「全面覆檢」(透過辦公室會面，或有需要時進行家訪)及一次「郵遞覆檢」。 影片內容完整介紹各產業適合公司章印章材質與實際全手工篆刻公司印章過程，透果影片說明，你可以更快速瞭解，傳家手工印章的專業、用心與特色，歡迎點閱。 明明有工開有入息，卻因工作類型被認為是「無業人士」，以致申請信用卡、貸款、按揭等等金融服務，甚至政府津助時時被拒諸門外，實在令人困擾。 雖然部份人會以丈夫名義申請稅貸，之後以「第三者送贈」方式將資金轉移至太太戶口。 太太單人名買樓、單人名申請按揭，字眼上可能迴避了首期來自借貸的嫌疑，但實情這到頭來是會影響到「供款佔入息比率」，從而影響「壓力測試」。 在計算「供款佔入息比率」時，除了供樓按揭外，任何私人貸款、學生貸貨、稅貸、分期付款等，也會一併計入「債務」一部份，這些貸款也有機會推低申請人借貸能力，要考慮先清還短期貸款，才去申請按揭，就會較容易通過壓力測試。 部份選購一手新盤的買家，可透過發展商旗下財務公司申請高成數按揭，部份發展商會說明無需進行入息審查，即俗稱「呼吸Plan」，也有些只需買家提供入息證明便會批出按揭。 入息証明: 頂級巴西綠水草玉：公司開運大小章 360行，行行出狀元，您新開的公司，都可以來傳家，我們會為您介紹適合的公司大小印章，並且可以全手工篆刻和噴砂製作印章。 入息証明 如果你TU信貸評級良好，只是無法提供收入證明，應申請免入息證明貸款，因為利息一般較免TU貸款優惠；不過，如過你TU評分欠佳，或曾有不良信貸紀錄或曾破產，就比較適合申請免TU/貸款。 而且，因為有政府擔保，申請人不用通過加息三厘的壓力測試，部分銀行甚至在計算供款佔入息一半上，也不太嚴格，但要留意，信貸紀錄不良同樣會影響銀行批出按揭的態度。 我們也遇過一些案例，申請人想連同長者近親一同申請家有長者計劃，但要注意的是，所有白表申請人在申請日期截止前24個月，都不能持有任何物業權益，包括簽訂臨時買賣合約。 如你的父母都曾於24個月內持有任何物業，就不符合申請資格。 換言之，若參加「家有長者優先選樓計劃」，該名長者必須為其中一名聯名業主，並需簽署聲明書，承諾願意一同居於所購買的居所。 過往曾有人因不放心，除郵寄申請外，還在網上申請居屋，但最終有機會被視為重複申請，房委會有權取消所有相關申請，而且已繳交的申請費將不獲退還。 成功遞交網上申請的綠表申請者，申請者及名列申請表上所有家庭成員仍須於申請表上簽署作實綠表身分。 屋邨辦事處／分區租約事務管理處／出租屋邨辦事處職員會在收到電子申請表後與申請者聯絡。 部份銀行會看短期債務能否在短期內清還、或短債尚餘期數有多久、以至儲蓄戶口內，是否有足夠現金償還短債而定。 至於股票及基金，個別銀行會接納計算藍籌股票，並將股票價值五至八成計算入資產值。 入息証明: 問題2: 如果我本身屬於「非固定收入」人士，銀行在審批按揭時，要通過「壓力測試」的難度會否增加? 2020年的《財政預算案》中，財政司司長推出的「定息按揭試驗計劃」(如想看定息按揭運用攻略，按我跳往)，由於買家在固定期內已用了定息來計算樓按，變相鎖定了一定風險，故政府也容許借貸人可以豁免「壓力測試」。 如你屬已婚，而你及配偶有資格選擇個人入息課税，且兩人均擁有根據《税務條例》須予評税的入息，則選擇以個人入息課税方式評税，必須由你們二人共同申請。 香港居民如符合申請條件，可選擇以個人入息課税評税，以減少應繳的税款。 本文介紹以個人入息課税評税的申請資格、方式及期限。…

這一個棒形圖分別顯示了黃先生的繳款期、累積期、年金期，及期內之應繳保費和他於各歲數時可獲取的每月保證年金入息回報。 黃先生需於50至54歲間每年繳付港幣179,994.20元的保費。 黃先生享有10年的每月保證年金收入為港幣9,698元直至69歲。 10年年金期內獲得的總每月保證年金入息回報為港幣1,163,760元。 「易入息」適合準備退休及已退休人士投保，為你提供穩定的保證年金回報及人壽保障，累積退休儲備以應付退休後的日常支出。 每年儲 $60,000在銀行，因為無扣稅效果，每年要在銀行戶口提走 $10,200去交稅。 由二○二一年六月起，政府會取消個人交津計劃，以集中資源推行限時降低職津計劃工時要求的安排和處理持續增加的職津申請。 有關網上申請的疑問，可參閱網上申請常見問題。 延期年金不是投資產品，所以不應純粹以回報角度考慮投保與否，更不適宜與股票、債券等投資工具作直接比較。 有關釋義、完整的條款及細則及除外責任的詳情包括主要產品風險，請參閱產品推銷刊物及保單文件。 如果保單文件與此產品摘要內容不符，則以保單文件為準。 住院入息保障計劃以相宜保費，為您提供每日住院現金津貼，以支付醫療、家庭或其他開支，讓您投放更多時間於家庭及專注康復。 「增盛入息計劃」提供保證可支取現金至最初被保人138歲，讓您在各個人生階段都能享有更大的財務彈性。 上網費津貼計劃：在2022年2月1日或以後(即2021/22學年的下半學年)遞交「學生資助計劃綜合申請」的申請人，如符合申請資格及能通過入息審查，可獲發部分上網費津貼。 入息計劃: 四大熱門年金計劃 逐一拆解 邊隻最好 | 理財入門 如果保單下應付之保證每月年金金額在特別款項提取後變為零，保單將會被終止。 請參閱保單條款，以了解適用於醫療和牙科開支特別款項提取的條件及細則。 另外，僱主（不論有否更改「指定月份」）亦須以「指定表格」填妥符合本計劃申請資格的僱員在2020年6月及7月的實際工資，並在申請第二期時一併提交。 您可將每月入息存放於保單內以現時年利率4.25%（非保證）積存生息。 續領資助的申請人，教育局已於7月另函通知他們於2021/22學年續領資助的安排。 詳細內容請參閱《現金津貼試行計劃申領須知》。 保證每月年金金額將在保單開始時訂定，並在你有生之年維持不變。 所更改之年期須符合本計劃預設之選項及於入息期開始後則不允許提出該項申請，而更改累積期及/或入息期之申請須符合當時公司的行政規定。 黃先生（50歲）與黃太（45歲）已結婚20年，希望為自己的退休作打算，同時享受合資格延期年金扣稅優惠。 已經開設（即不能將開設日期追溯至該日或較早日子）。 合資格的自僱人士可以在2020年8月31日至9月13日透過網上申請一筆過資助，預計大部分合資格而又能提供正確資料的自僱人士可於申請後三至四星期獲發資助。 的任何一個月份作為「指定月份」，補貼將會按僱主於「指定月份」向每名僱員支付的實際工資的50% 計算，工資上限為每月18,000元，最高補貼為每月9,000元。 已領取第一期補貼的僱主，可在申請第二期補貼時重新選擇「指定月份」。 入息計劃: 【學生資助2021】學習津貼、書簿津貼、車船津貼.. 4個學生津貼 資助高達8,992元…

居屋申請資格｜等了又等，房委會今年尚未公布居屋申請時間。 白表抽居屋，須符入息資產限額，月薪限額有分非固定及固定月薪計算，填表時要注意2大陷阱。 兼職如是自僱，如有專業資格，例如的士證、鋼琴證書等，兼職收入可計作入息。 如果從事的行業不需要專業資格，例如網購，敍做高成數按揭時，便需要有會計師樓核證財務報表及利得稅表才可計作入息。 有關公立醫院及診所費用減免機制之申請辦法及資格，可瀏覽醫院管理局網頁()。 12個月的｢寬限期」是由受惠人符合資格領取長者生活津貼的日期起計的整整12個月。 若受惠人及其配偶／同居人士(如適用)的入息及／或資產超過長者生活津貼的入息及資產限額，社署會停止向受惠人發放長者生活津貼。 如受惠人的婚姻狀況為「已婚」或「同居」(見問答2註)，不論其配偶／同居人士有否領取長者生活津貼／其他津貼，均須填報其配偶／同居人士的個人、入息及資產的資料。 受惠人／受委人須將填妥及簽署的「郵遞覆檢表格」寄回社署。 入息要求: 怎樣計算「壓力測試」? 有關建議將會在綜援改善措施獲立法會財務委員會批准後與其同步推行，確實時間表容後公布。 入息要求 如果僱主沒有向僱員發出供款紀錄，初犯者最高可被罰款HK$1萬，再犯者罰款加倍。 電子理財已成主流之下，其實很多銀行已經沒有再推出會發出存摺的「簿仔」戶口，以鼓勵客戶使用電子賬單，現時主要銀行已經可以經網上查閱過往最多7年（84個月）的電子月結單。 工人姐姐的每月最低薪金已於2022年09月30日調整至港幣 $4,730。 該等權益的總額估計，可參考強積金計劃受託人或其他退休金計劃受託人／管理人最近期發出的權益報表或其他有效証明文件所提供的資料。 【借力買樓】協助家人買樓2大方法 香港年輕人上車要靠「父幹」？ 保險我有同事冇報，佢好好彩冇查，博唔博得過你自己諗，見主任你畀晒佢，佢會幫你寫，到時再報就得。 不同信用卡都會推出全年優惠，卡主在全港多間商舖消費可享獨享折扣優惠，涵蓋吃喝玩樂各方面。 此外，亦須附上商業登記證副本及證明公司股東的文件，如Form 1//等。 如申請人擁有股票、債券、外幣、金條或其他資產，可參照申請長者生活津貼日前的最後一個交易日的平均賣出價〔即（最高價 ＋ 最低價）／2〕作計算，或參考距離申請日前最近期的銀行／證券行通知單(如適用)。 由於同一時間持有兩層物業，銀行有機會視作第二套房來計算按揭，按揭成數下調至最高五成外，供款佔入息也不能超過40%，以及加息兩厘後的壓力測試下，供款不得多於入息50%。 如果本身持有物業，其物業價值都可以計算，方法是估算物業估值的一半，並需減去尚欠銀行按揭金額。 如果持有「連租約」物業收租，則可把租金收入視為入息一部份(如想知租樓有何注意事項，按我跳往)，銀行一般會計算租金的七成，並計在入息內去審批按揭。 若公屋住戶的家庭入息超過公屋入息限額五倍，或家庭總資產淨值超過入息限額100倍，或未有在指定日期或之前交回填妥的申報表，或選擇不作出申報，便須遷離其公屋單位。 各類型物業，如首置或非首置自住物業、出租或工商物業車位，可申請的按揭成數均有所不同，而且不同入息種類（如非固定收入、非本地收入）於計算壓測時，亦面臨不同限制，本文將逐一詳細解釋。 最低每月入息要求是根據香港金融管理局指引所要求的壓力測試而釐訂。 入息要求: 信用卡有甚麼用途？ 保險有儲蓄成分要申報，我之前漏報，見主任時耍補番同找證明（要搵番申請公屋時同期的保單），簽番張「衰仔紙」話漏申報，如果再有就取淌資格。 同埋我有3人轉4人（因超額），條隊一定會排耐咗，所以有啲人會照排番3人。 供款與入息比率（Debt to income…

經為期兩天的審訊後，被告於二○一七年二月二十三日在東區裁判法院被裁定罪名成立，兩張傳票合共罰款一萬二千元。 你可透過此網頁了解僱員的税務責任，包括是否須要繳付薪俸税、提交相關表格，以及如何通知税務局更改通訊地址。 入息申報表 第8條的入息豁免徵税不再適用於任何人在「有安排地區」提供服務而獲得的入息。 如審查會面當日漏帶文件，通常主任都會容許申請人以郵寄方式在限期前交回。 凡居於公屋的年長父母可提名一名兒女或其配偶申請調遷，而年青一代家 入息申報表 庭則可提名其父母/外父母申請調遷。 最新公屋輪候時間又再延長，根據房委會最新數字，一般公屋申請者平均輪候時間再增加至6.1年，比去年底公布的5.9年再增加逾2個月。 當中長者1人申請者的平均輪候時間亦由3.8年增加至最新的4年。 入息申報表: 報稅表填錯如何修改？ 這豁免條款只適用於船舶人員及飛機機員 (包括船長及機長)。 入息申報表 在此情況下，由於只有在香港提供服務所得的入息須徵收薪俸税，在香港以外地方提供服務所得的入息可豁免徵税。 入息申報表 獲豁免徵税的入息款額，通常是按逗留時間分攤，並以在香港以外地方逗留的日數作為計算基準。 如住戶有多於一位合資格人士，但他們未能就由誰人當指定申請人達成共識，應如何處理？ 新一輪的「特快公屋編配計劃」將於2019年年中舉行。 上述提到的平均輪候時間約5年半，但非長者1人申請者的輪候時間則長得驚人。 按房委會現行的配額及計分制度，非長者1人申請者於18歲申請時底分為0分，每輪候1個月可獲1分，滿45歲則可獲一次性加60分。 截至2018年12月底，一般公屋申請（家庭及長者1人申請）高達約150,200宗，而以配額及計分制下的非長者1人申請亦達約117,400宗。 在如此高的需求下，究竟由申請至編配單位需要多久呢？ 入息申報表: 香港稅制基本知識 你可在此了解香港税制的地域來源徵税概念，以及此概念對公司董事、僱員、於中國內地工作及新來港人士的影響，並說明申請全部或部分豁免徵税的適用情況。 你若根據《税務條例》第8條申請豁免或寬免，或根據雙重課税安排申請税收抵免，則必須提交完税證明，例如內地個人所得税申報表、税款收據及行程表。 你的總入息在某課税年度是$300,000，而其中三分之二（即$200,000）是你在A國提供服務所得的入息。 假如你已在A國就該$200,000入息繳付類似香港薪俸税的税項，則你在香港的應予評税的入息只是$100,000。 如你的受僱工作來源地是香港，例如：受僱於香港公司在港工作，即使你有部分職務在香港以外地方執行，你所得的全部入息，均須繳納薪俸税。 如長者及其配偶／同居人士（如適用）的資產總值超過規定的限額，便不符合資格領取長者生活津貼。 誰料，他們只淡淡的送我一份表格，表格左上方，印着香港房屋委員會，旁邊還有「公屋申請表」五隻大字。 根據規定，公屋申請者由提交申請至簽訂租約當日，均須符合入息及資產資格。 在删減家庭成員方面，倘家庭狀況因出生、死亡或其他情由而有所改變時，須立即通知房委會。 申請人不可以重複遞交申請（即使住戶其後因情況改變而符合項目的受惠資格）。 租戶在提供入息申報表指明的任何詳情時，明知而作出虛假陳述、拒絕或忽略在指定期限內交回入息申報表，均屬違法，違者可被檢控。 此項免税額是在你就該傷殘人士可享有的已婚人士免税額、子女免税額、供養父母及供養祖父母或外祖父母免税額、長者住宿照顧開支扣除或供養兄弟姊妹免税額等之外，可另行享有的免税額。 如你在某課税年度內結婚、辦妥離婚、喪偶、或與配偶分開居住，你不能在該課税年度申索單親免税額，最快也要待下一課税年度才可得到該免税額。 就《税務條例》而言，「婚姻」一詞指香港法例或結婚當地的法例所承認的合法婚姻。…

透過這項服務，每當銀行已承按的物業有其他按揭文書交付土地註冊處辦理註冊時，相關銀行便會收到土地註冊處發出的電子提示訊息。 當銀行發現按揭借款人違反按揭契約擅自將物業加按，銀行可與按揭借款人跟進，採取適當措施降低風險。 有些新手朋友會問，既然細訂可以有3%至5%的選擇，究竟應該付3%或是5%？ 不過，自從2019年時任特首林鄭月娥在《施政報告》及2021年時任財政司司長陳茂波在《財政預算案》中先後落實放寬按保，就變相開啟了一道逃生門予高成數按揭的買家。 一般「按揭計算機」也假設買家為自住客，購入的也為「交吉」單位，但如果購入的為「連租約物業」，由於銀行會假設買家作投資用途，故不理銀碼多寡，「按揭成數」一律收緊至五成。 根據按保公司指出，若果申請人獲發年終花紅，一般而言，有關金額可計算在入息內，但金額不可超過月薪三倍。 舉例，現時《胡．說樓市》的「按揭計算機」，就採用了「P-2.5厘」相當於2.5厘作為計算，也是市場的上限。 1000萬元以上物業，任何按揭成數下，壓測後的供款與入息比率為50%。 因此，計算按揭借貸額、利息成本、每月供款等都是十分複雜的公式。 香港按揭證券有限公司於2019年的新指引，房協資助房屋第二市場可以做按揭保險，按揭成數和私樓標準相同。 兼職如是自僱，如有專業資格，例如的士證、鋼琴證書等，兼職收入可計作入息。 如果從事的行業不需要專業資格，例如網購，敍做高成數按揭時，便需要有會計師樓核證財務報表及利得稅表才可計作入息。 因疫情關係，部分銀行收緊佣金計算方法，例如警務人員和醫護的OT薪金，如果相較底薪超出很多，未必能計足入息。 入息比率: 銀行同業拆息hibor詳盡懶人包 在進行壓力測試時，銀行是會把申請人的其他債務還款同時計算。 如果按揭申請人本身未持有或擔保其他按揭物業，其供款與入息比率上限是5成，而假設利率上升3厘的壓力測試下，供款不可逾月入6成。 整體來說，對申請按揭時，所有申請人（包括借款人、擔保人）都沒有為其他物業負擔的話，樓價1,000萬元以下的住宅，一般按揭成數上限是6成，貸款額上限500萬元，即樓價833萬元以下，一般銀行按揭可借足6成樓按。 但樓價833萬元以上至1,000萬元的住宅，樓按上限便是500萬元，1,000萬元以上的住宅，一般按揭成數便是5成。 一旦HKMC不接納按揭申請人及擔保人為近親，或拒絕批出按保。 而有部分銀行嘅申請表中，擔保人亦有分為有限擔保（Limited）及無限擔保（Unlimited），有限擔保即擔保人債務責任只限於擔保當時按揭之金額，若借款人往後原行加按物業，擔保人亦不用對加按金額負責。 一般「按揭計算機」也假設買家的收入來自香港，但如果本身的收入並不是源於香港，按揭成數會收緊一成。 例如一層原本600萬元的物業，理應銀行批出的按揭成數為60%，但收入並不是來自香港的人，最高為50%。 因此，在填寫「單位樓價」上會填寫「6,000,000」；「按揭成數」則把橙色活動欄移至「50」而非「60」；在「按揭年期」一欄則把橙色活動欄移至「30」。 舉例，現時《胡．說樓市》的「按揭計算機」，就採用了「P-2.5厘」相當於2.5厘作為計算，也是市場的上限。 入息比率: 按揭供款實例 自金管局在2月推出新按揭監管措施，如申請人持有已承造按揭的物業，或已經作為其他按揭的擔保人，必須注意現時供款與入息比率的要求，以免影響財務計劃。 假設借八成按揭以購入800萬元的單位，在現行利率加上3%後，按揭利率將由2.5%升至5.5%，攤分30年還款期，每月供款將由25,288元增加至36,339元。 貸款人月入須達60,565元，才能夠通過壓力測試；如有擔保人，兩者收入可合併計算以作測試。 如果申請六成或以下的按揭，擔保人未必需要為直系親屬，其他親友亦可以成為擔保人。 為免置業人士在經濟環境變化時失去供款能力，影響市場穩定，香港金管局對置業人士的入息有一定限制，這限制就涉及供款與入息比率。 工商物業估價出現大分歧，較常見於商舖物業，即使商舖在位置上相距不遠，但若商舖A處於人流稀少的街尾，而商舖B則處於具特色、人流較旺的地帶，銀行對兩間商舖的估價相差幅度亦會甚大。 商舖的承租紀錄亦會影響銀行的估價，如果曾經有大企業或連鎖集團承租，商舖的估價會相對較佳，相反若商舖長期空置，銀行對有關商舖的估價便會較差。 按揭供款相對住戶收入比例66%的數據，來自政府今年首季的經濟報告。 此處的住戶入息，用的是所有住戶（包括公屋戶）的入息中位數；樓價用的是實用面積45平方米的市價，按揭條件是20年還款期，7成按揭。 想知更多買賣樓宇資訊，請瀏覽GoBear博客的其他內容。 請緊記呢個計法只係計「未償還按揭」，即係就算投資者手持好多物業，只要全部供完，收租物業新申請按揭，一樣可以借5成。 入息比率: 壓力測試如何計算入息：特殊租金收入、內地收租物業、虛擬貨幣…