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真盤源「假一賠千」計劃是讓市民舉報APP內一切不真確內容，如住宅圖片、住宅價格、銷售狀況及銷售委託等資訊，並提供最少一項證據，每位成功舉報者便可獲得1,000元獎賞。 利嘉閣李啟昌指，其中昇悅居7座中層D室兩房戶，實用面積約491方呎，望市景。 同區上車客因早已習慣區內生活環境，睇樓後稍為議價，僅獲減價4萬元，即以806萬元購入，呎價約16,415元。 她續指，相關資訊一接獲舉後已即時下架，未來會實行更嚴格的內部監察審核工作，確保平台的盤源更真實，資訊更即時。 新盤開價貼近二手市場，拖累該市場做價持續低位徘徊，並再有大型屋苑出現蝕讓個案。 九龍指標荔枝角美孚新邨，在短短約3周期間，連錄至少6宗帳面虧蝕成交，剛沽出兩房單位業主，持貨6年仍帳蝕15萬元離場。 九龍灣德福花園兩房單位成交，於5年多期間帳面也跌價約9%。 利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，2月份整體樓價上升2.22%，為自2020年6月共33個月以來的最大單月升幅，主要由A至C類的中小型單位升勢所帶動，其中以B類單位單月錄得的2.35%升幅最顯著，亦為該類單位46個月以來的最大按月升幅。 樓價升幅擴大，主要受惠全面通關、美息加幅收窄而香港沒有跟隨加息，而帶動整體市場氣氛進一步好轉所致。 利喜閣: 港島區3,797伙　南區黃竹坑站仍為亮點 原業主於2019年登記購入，最新成交價較約4年前帳面低近40萬元。 若以該盤本月暫錄約28宗買賣計，逾兩成買賣屬蝕本成交。 美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明亦認為，樓市信心增加，預計息口亦快見頂，二手業主叫價亦較堅挺，故二手樓價將繼續鞏固。 美聯10大指標屋苑錄得約6宗買賣成交，按周下跌約45%，亦為20周新低。 若按15大屋苑計算，過去兩天則錄7宗買賣成交，按周亦回落41%。 另外，美孚新邨一個實用面積約509方呎的中低層C室單位，新近以約648萬元售出，折合呎價約12,731元。 中原黃家俊表示，南區貝沙灣一房戶向來鮮有放盤，其中6期1座高層B室，實用面積約459方呎，享海景，以1,180萬元易手，呎價約25,708元。 若以該盤本月暫錄約28宗買賣計，逾兩成買賣屬蝕本成交。 用戶在沒有AASTOCKS.com Limited明確的書面同意情況下，不得以任何方式複製、傳播、出售、出版、廣播、公佈、傳遞資訊內容或者利用在本網站／應用程式的信息和內容作商業用途。 在本網站／應用程式的資料、金融市場數據、報價、圖表、統計數據、匯率、新聞、研究、分析、購買或者出售評分、財金教學及其他資訊僅作參考使用，在根據資訊執行證券或任何交易前，應諮詢獨立專業意見，以核實定價資料或獲取更詳細的市場信息。 本網站／應用程式包含的內容和信息乃根據公開資料分析和演釋，該公開資料，乃從相信屬可靠之來源搜集，這些分析和信息並未經獨立核實和AASTOCKS.com Limited並不保證他們的準確性、完整性、實時性或者正確性。 業主因應農曆新年長假期臨近及各潛在買家的要求，將截標日期延長至2月28日中午12時，又指若洽談條件適合，亦不排除截標前出售的可能。 根據中原地產的數據，上述作統計的大型二手屋苑2月的調整實用呎租，有32個仍低於2019年12月，當中12個更錄逾10%跌幅。 雖然港島住宅價格及租金，向來較九龍及新界等地區保值，但疫情爆發後，該區租金跌幅最為顯著，同區7個大型屋苑期內跌幅亦介乎約12.1至19.9%。 若因錯漏而引致任何不便或損失，利嘉閣工商舖網頁及利嘉閣工商舖地產概不負責。 利喜閣: 按揭計算機｜息魔「殺到埋身」，加息期揀定息按揭比H按更著數？｜黃詠欣 至於2021年新盤市場表現，陳海潮表示，新冠病毒疫情放緩，2021年一手私宅市場表現理想，在發展商積極推盤下，全年共錄得近1.75萬宗一手私宅買賣登記，除按年大升17%外，更為過去4年的次高水平。 至於買賣登記金額方面，亦隨登記量大升，全年勁錄2,368.58億元，按年增加37%，為史上次高水平；若以每宗平均登記金額計算，則按年大升17.6%，達1,353.78萬元，同為歷來次高的一年，反映去年新盤市場實現量值齊升的佳景。 如若是能成功批核的話，銀行會提供書面證明詳述有關申請的按揭息率、貸款金額及供款年期等，但一般預先批核有效期約為成功批出後60天內(視乎不同銀行而定)。 據市場消息指，除了已公布重推按揭貸款預先批核服務的銀行外，還會有其他大型銀行計劃重推服務，這次是銀行暫停預先批核服務近2年後，再重推服務，相信是由於銀行想在淡市時做好部署，盡早留住潛在客戶，預備在疫情好轉交投回升時快人一步取得更多生意。 我們有逾20年歷史，每位按揭專員都有多年銀行或金融機構工作經驗，善於拆解按揭奇難雜症，為您度身訂做一手、二手高成數按揭方案，特高回贈，守法‧正規。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 利喜閣 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 利嘉閣地產自成立後，業務主要集中於香港物業市場。 此外利嘉閣地產亦積極發展工商舖市場及全力開拓海外市場。…

利善榛看到片段后则是自嘲以前「超台」，意外揭开校花黑历史。 3人來到台中當地裝潢頗有味道的汽車旅館，開始歡唱、吃吃喝喝，製作單位竟準備了5年前的《校花點點名》片段，影片一播放讓她們花容失色，尷尬癌爆發，何宛輿與焦圓圓更是趕緊尖叫阻止，要工作人員不要播放！ 利善榛看到片段後則是自嘲以前「超台」，意外揭開校花黑歷史。 请帮助改进这个条目，使用中立的语气（而不是爱好者或媒体报道的语气），移除琐碎的轶事与未经证实的评论、不合适的列表和链接收集等。 如条目内有爱好者可能感兴趣而不符维基百科收录标准的内容，可考虑将该等内容移至其他专门描写菱格世代Dancing Diamond 52的百科或网站，或在不存在相关主题的其他爱好者百科或网站时基于相关内容加以建构。 利善榛從網路節目《校花點點名》一舉爆紅，但伴隨而來的是滿滿的壓力。 她以往很在意別人的眼光，「剛開始接觸這行突然受到關注、上節目被討論，但現在心臟很大顆，覺得做好自己比較重要，讓自己開心、做自己，享受舞台。」話雖這麼說，但她自認得失心重，也希望藉由這次的比賽證明自己。 曾被譽為「真人版晴子」的利善榛近年來擔任空姐，事實上，她一直從未放棄回到舞台上的機會，她坦言，家人從前反對她從事演藝圈相關行業，所以她目前以空服員為正職，並找尋著演藝機會，也在前陣子透過海選參加偶像女團養成節目《菱格世代DD52》。 利善榛: 「真人晴子」剪髮10cm差點落淚　利善榛：設計師想揍我 赛后由DD52节目制作人梁庭豪Kenji Liang与黑桃音乐制作人斐立普Felipe.Z成立的全新品牌AOA Entertainment Lab，签下部分成员，并将组成团体以HUR组成6人女子音乐团体出道。 DD52菱格世代《菱格世代DD52》，简称DD52，是2020年台湾女团选秀综艺节目。 由杨丞琳及潘玮柏主持（担任首席导师）、陈汉典联合主持（担任节目助教）。 共有104位参赛者，多数来自台湾，将选出8人女子音乐团体。 节目所推出的47首表演歌曲皆为原创，并配合幕后工作人员期望带动台湾娱乐产业链。 由杨丞琳及潘玮柏主持（担任首席导师）、陈汉典联合主持（担任节目助教）。 [周刊王CTWANT] 一名六福村員工向《壹蘋新聞網》投訴，狒狒在圍欄邊的情況，在他到職5年來已經發生超過8次，原本結紮的狒狒突然開始生產，表示有外面的狒狒進來交配，更指3年多前族群結紮數量精算是250隻以上，因此現在的150隻是造假的數據，事實上根本沒在清點。 从菱格世代决战舞台就与HUR并肩作战，擅长以流行电音编曲打造磅礴音乐场景的G5SH，此次操刀《Pain Killer》与 《Weirdo》两首重量级主打，在创作与制作皆倾力呈献，可说是以音乐制作为HUR打造科幻场景的关键功臣。 3人來到台中當地裝潢頗有味道的汽車旅館，開始歡唱、吃吃喝喝，製作單位竟準備了5年前的《校花點點名》片段，影片一播放讓她們花容失色，尷尬癌爆發，何宛輿與焦圓圓更是趕緊尖叫阻止，要工作人員不要播放！ 2015年，在長榮大學就讀期間，參與網絡節目「校花點點名」而得到「真人版晴子」的稱號， 同年也受邀參與了FHM 男人幫雜誌的寫真拍攝。 在網路上創造出「校花」熱潮的網路節目《校花點點名》，將於4月13日起，每周一推出特別企劃「Travel With蜜」，由利善榛、何宛輿與焦圓圓3位畢業校花領銜主演，將紀錄她們前往台中旅遊的3天2夜紀實。 2015年，在長榮大學就讀期間，參與網絡節目「校花點點名」而得到「真人版晴子」的稱號， 同年也受邀參與了FHM 男人幫雜誌的寫真拍攝。 节目将104位参赛者分为扑克牌的四个花色组合，并依每个花色，个别成立风格各异的四个子团互相竞逐，未入选组合者则成为鬼牌，每集成绩最差的组合需要将成员降格为鬼牌，并挑选其他鬼牌备取生递补，最终获胜的队伍将以8名成员成为冠军团出道。 利善榛 「校花」利善榛、何宛輿、焦圓圓主持網路節目《校花點點名》，近日推出特別企劃「Travel With蜜」，紀錄她們前往台中旅遊的三天兩夜紀實，利善榛、何宛輿、焦圓圓三人因節目結緣，三個人外型個性迥異，卻成為超級好閨蜜，三人將公開超自然不修飾的相處紀實跟內幕爆料。 網路節目《校花點點名》特別企劃「Travel…

利君雅為香港首位非華裔中文新聞記者，因此受到觀眾注視。 利君雅現況 利君雅曾任職now新聞台記者，之後轉往無綫新聞記者及主播，其後離開無綫，轉到《明報》，再到香港電台出任助理節目主任及節目《視點31》主持。 2019年7月22日，即上環示威清場及元朗襲擊事件翌日，行政長官林鄭月娥聯同保安局局長李家超、警務處處長盧偉聰，以及大部分局長一同見記者回應連串事件。 香港電台突然以調查未完成為由，取消助理節目主任利君雅原本的合約，另開一張新合約，再視乎日後調查結果決定她能否正式成為公務員。 港台工會主席趙善恩接受本台訪問，透露周五（22日）連同利君雅與港台高層開會要求解釋，惟形容管方只擺出「此處不留人」的官威，對員工是「一種侮辱」。 香港電台節目製作人員工會表示，獲確認電視部員工利君雅不獲續約，未能正式成為公務員。 港台發言人回覆指，港台作為政府部門，按既定機制和程序處理員工的聘任安排，不會評論個別個案。 據媒體報導，有政府支持者四出投訴，為此，港台重啟調查，涉去年7月至11月期間利君雅出席政府記者會時的表現和行為，並要求利在9月29日前回覆是否接受延長試用期120天的安排，否則將視作自動離職。 利君雅現況 與此同時，港台英文節目《脈搏》記者質詢世衞組織高級顧問被指不當、《頭條新聞》遭投訴致被抽起、《左右紅藍綠》遭投訴後被腰斬。 利君雅於2017年10月入職港台，原定2020年10月滿3年試用期，但9月底突被要求延長試用期120日。 她於2019年元朗7.21事件翌日的政府記者會上，質問特首林鄭月娥「7.21事件是否官警黑合演的大龍鳳」，並在追問期間要求林鄭「講人話」。 利君雅現況: 傳香港電台收到大量關於利君雅投訴　網民發起一人一信到港台望繼續保持中立 警方先播放經剪輯的短片描述「暴徒」的破壞行為，質疑示威活動「摧毀香港」，亦令市民對社區治安感到擔憂、惶恐，又表示當日單日發射將800枚催淚陣，是早前公布過去兩個月總數的八成。 此前，這一評選因候選人中出現了以立場「極黃」著稱的香港電台記者利君雅、連「人物」都算不上的攬炒派喉舌《蘋果日報》，而受到輿論質疑。 綜合香港媒體報導，香港電台主持人Hugh Chiverton 4日上午在其主持的節目《Backchat》稱，因爲注意到有異常投票「湧入」，因而取消所謂「年度人物」的評選。 內地大型國有銀行業績由建設銀行（00939）周三打頭陣，該行去年多賺7.05%，純利3,238.61億元（人民幣‧下同），每股盈利1.28元，派末期息每股0.389元，按年多6.86%。 建行股價績前收報5.1港元，升0.99%，按此價位和昨日人民幣兌港元匯率計算，往績股息回報率約為8.68厘。 正當發展 AI 成為最新顯學時，另一批科技人卻是憂心忡忡，要求「暫停巨型 AI 實驗」，停止比 GPT-4 更強大的人工智慧系統的訓練。 [NOWnews今日新聞]日本男星木村拓哉和女星工藤靜香結婚23年，婚後育有2女木村心美和木村光希，女兒們也隨著爸媽的腳步踏入演藝圈，並不時分享家庭生活，一家四口相當幸福，但日前卻爆出木村拓哉及工藤靜… 值得一提的是，網絡媒體「毛記電視」其中一名「偽員」、擁有四分一印度血統的「利君牙」（陳柏寧飾），名字正惡搞自利君雅。 利君雅現況: 相關焦點 利君雅曾任職now新聞台記者，之後轉往無綫新聞記者及主播，其後離開無綫，轉到《明報》，再到《香港電台》出任助理節目主任及節目《視點31》主持。 港台去年9月重啟有關投訴利君雅的調查，試用期被延長120日，本月30日屆滿。 港台節目製作人員工會代表今早聯同利君雅，與副廣播處長馮建業會面。 利君雅曾多次在政府記者會上尖銳發問，要求特首林鄭月娥「講人話」的香港電台助理節目主任利君雅遭到港府打壓，試用期被無故延長後不獲續聘。 【看中國2020年10月4日訊】(看中國記者李晴採訪報道)一句「講人話」令港台助理主任利君雅在經過三年試用期後，再次被延長「試用」期120天。 事件引發各界質疑香港新聞自由進一步收窄、以及港府以利君雅事件試圖達到「殺一儆百」目的，從而產生寒蟬效應，令未被收編的少眾媒體望而卻步，自我審查及噤聲的目的，從而剝奪市民的知情權。 據悉，利曾在調查期間檢視部份投訴內容，當中有假新聞、甚至與她無關，例如有投訴指控利曾問特首林鄭月娥「幾時死？」，但利並無問過。…

完成手續後的「印花證明書」、及正式租約，最好以一式兩份的方式讓業主及租客妥善保存業，方便日後維護各自權益。 我們不斷尋找有經驗而願意接受挑戰的人才，一同發展跨國和跨領域的業務，業務範圍包括香港、中國內地、新加坡及澳門。 由2016年11月5日起，「從價印花稅」的第1標準稅率分為第1部及第2部稅率。 第1標準第1部稅率適用於住宅物業而第1標準第2部稅率適用於非住宅物業及某些在2013年2月23日或之後但在2016年11月5日前就取得住宅物業所簽立的文書。 第1標準第2部稅率相當於2016年11月5日前適用的「從價印花稅」的第1標準稅率。 世界進入了新時代，不僅亞太的安全格局已發生了重大變化，而且中國已從當年一個無足輕重的國家，一躍成為具有強大政治、經濟、軍事實力以及廣泛影響力的地區性大國，具備維護國家主權的堅強決心和強大能力。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。 香港討論區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言 (刪除前或不會作事先警告及通知 )， 同時亦有不刪除留言的權利，如有任何爭議，管理員擁有最終的詮釋權 。 用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 無論是業主抑或是租客進行這個步驟，均要記得，最穩陣的做法是為雙方的租約正本（租約一般一方一份正本）加蓋印花，雙方各自保存一份有效的印花證明書。 天水圍新晉屋苑Wetland Seasons Park自上月起，單位陸續額印鬆綁沽貨，利嘉閣地產高級客戶經理巫嘉露指，屋苑本月共錄3宗二手成交，上月則錄交投。 利印: 多款原創月曆 丨 企業送禮首選 獨特設計將噴頭附在墨水匣上，不用擔心因為長久使用造成噴頭堵塞，搭配無線網路以及專屬 app，可以直接從智慧型手機或其他裝置列印文件照片，而且包括影印、掃描等功能，對預算不足的家庭和學生來說非常實用。 入門規格的家用影印機價格非常便宜，而且功能上基本能滿足家庭的需求。 這類商品的技術已經非常純熟，衍生出許多類型其附加功能提供給消費者來選擇，最大特點就是使用黑色搭配另外三原色的墨水來印刷出彩色圖案，由於透過多色墨水配合列印，色彩會非常精準細緻。 業主還有一個原因不想打釐印/繳交印花稅，就是他們的物業或單位可能是未補地價的居屋或公屋、非法僭建房屋等，在非法出租等前提下，他們自然不想打釐印/繳交印花稅。 雖然，現行法例並未對所有租約規定，一定要打釐印/繳交印花稅。 由於資助房屋，如居屋等，以折扣價出售，除非向房委會補地價，單位才可自由買賣及出租，但原來居屋怎樣補地價也有竅門，單是申請方式，以及由單位買家還是賣家負責補地價，也大有學問！ 如果你需要大量影印，亦要保證影印的素質和效率，再考慮到各種無線連接的配備，這樣的影印機通常頗為昂貴。 考慮到購買的成本昂貴，租用影印機絕對是解決問題的好方法。 換句話說，假設租約月租$10,000港元，為期2年，其租約印花稅稅率為0.5%，即租約印花稅 (厘印費價錢) 為$50港元。 利印: Wetland本月3宗額印鬆綁沽貨 業主微利離場 報告中強調主要成長因素為：年輕且快速成長的勞工人口紅利；因為發展教育與工程技術成長使得工業成長力道強勁；快速增長的中產階級驅動了持續增長的消費市場。 世界銀行提醒印度要達成其經濟潛力，必須持續專注在公共改革，交通基礎建設，農業與鄉村發展，解除勞動法規限制，教育與能源安全，以及全民健保及飲食營養。 印度有一部完善的规定议会民主政体的宪法，这是印度民主政治的标志。 经过多次修订，这部宪法多达395条，1000多项具体条款，号称“世界上最长的宪法”。…

截至6月底，待批預售住宅項目有26個，涉及單位10,820伙，較5月少約10.1%。 根據地政總署資料，6月有1個住宅項目申請預售樓花同意書，為合景泰富與龍光地產的鴨脷洲利南道66號，提供289個住宅單位。 利南道樓花 利南道樓花 利南道樓花 利南道樓花 發展商於2017年2月以逾168.5億港元投得地皮，創當時政府賣地最高價紀錄，每方呎樓面地價22,117港元。

第4期就由嘉里、信和及太古地產合作發展，可建樓面約63.8萬方呎，料提供約800伙。 而第5期就由新世界、帝國集團、資本策略及麗展合作發展，可建樓面約63.6萬方呎，料提供不多於1050伙。 壓軸的第6期則由會德豐地產負責發展，可建樓面約50.4萬方呎，料提供不多於750伙。 至於2017年創下當時全港地王、由龍光地產（3380）及合景泰富（1813）合作發展的鴨脷洲利南道66號項目，同樣已獲批預售，料提供295伙，預計關鍵日期為2022年3月底。 利南道66號項目 至於九龍方面，恒地（0012）啟德THE HENLEY第3期亦獲批預售，涉及404伙。 House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。 已批售樓當未推出的項目中，部分已獲批多個月，甚至超過1年，其中長實旗下中半山波老道項目21 BORRETT ROAD第2期，共提供66伙，主力提供4房大戶，項目於2018年9月批預售後，至今已達47個月，即接近4年，仍未推出發售。 嘉里位於筆架山的緹外，提供64伙，項目已於去年上載樓書，惟迄今仍未公布任何銷售安排，項目主力提供4房及5房大戶，並有3座面積逾萬方呎的特大洋房，位於毗鄰，由世茂集團發展的延坪道9號項目，提供約400伙，獲批預售至今仍未有任何動靜。 波老道2期近4年未推售 另一個已批預售一段時間，為龍光地產與合景泰富合作發展，位於鴨脷洲的利南道66號項目，共提供295伙，於去年8月獲批售樓紙，迄今仍未有任何推售消息。 利南道66號項目: 港島南區全新臨海超級豪宅 期內批預售單位涉1502伙，較5月504伙升近2倍，遠超同期申請預售伙數，令累積待批樓花單位按月回落約10%至10820伙，為近3個月新低，惟累積待批樓花單位仍穩企萬伙。 利南道66號項目 利南道66號項目 另一些項目如ONE CENTRAL PLACE、露輝路36號項目、瓏珀山2期、大窩坪延平道9號項目等已先後在去年第四季和今年1月獲批賣樓，隨時可推出發售。 該行又指，按季方面，今年第一季一手私人住宅登記暫錄1,674宗，總值233.2億元。 由龍光地產與合景泰富發展的凱玥，位置臨海，毗鄰新海怡廣場，建有六幢住宅大廈，樓高 層，提供295伙單位，主打４房戶，另設相連及複式戶，每戶面積逾2,000平方呎。 利南道66號項目 上月只有1個新增申請預售，為龍光地產夥合景泰富的鴨脷洲利南道66號前地王，提供289伙，發展商於2017年2月以逾168.5億元投得上址，創當時官地新高紀錄，每方呎樓面地價22117元，雙方各持一半權益。 另建滔旗下沙田九肚麗坪路38號項目，命名為駿嶺薈，提供104伙。 利南道66號項目: 凱玥 一手註冊紀錄 香港置業營運總監及九龍區董事馬泰陽預期，次季一手住宅成交會回升至約2300宗。 在政府收緊社交距離措施下，發展商暫緩推售旗下新盤，令首季一手住宅成交慘淡。 隨着近期疫情逐漸放緩，政府擬於4月21日開始逐步放寬社交距離措施，發展商部署次季推售新盤。 另外，由華潤置地(海外)與保利置業合作發展的啟德澐璟，昨首度展示三房經改動及無改動示範單位，以第5座28樓A室為設計藍本，實用面積903方呎。 華潤置地(海外)副董事總經理韋少凡稱，項目提供174伙三房單位，實用面積781至1,525方呎，單位大廳均面向維多利亞海港，部分單位更兼享泳池景觀。 【新盤2022】2021年香港住宅市場表現及買賣登記金額都有上升，利嘉閣指出去年一手私宅市場按年大升17%，今年將有105個一手私宅項目供應。 並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。 所有新盤內容，包括物業資料、圖片等均由28Hse編輯部輸入。 以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公布為準。…

管理層表示，建行目前的資本充足率較高，今年有條件保持信貸投放合理增長，同時亦會著力降低資金同經營成本，優化資產結構，以穩定和提高淨利息收入表現。 【同區新介紹】利南道66號項目是由龍光地產及合景泰富合作發展，將興建6座分層住宅大廈，其中5座樓高28層，另一座高29層，合共提供295伙，每戶平均面積逾2,000平方呎，屋則已獲屋宇署於2019年6月份批出，預計關鍵日期為2022年3月31日。 景觀方面，項目地皮位於海邊，向南戶享有開揚廣闊海景；向北則眺望翠綠山景。 焦點盤排隊登場，早於19年6月申請預售，由龍光及合景泰富合作發展的鴨脷洲利南道項目，消息指剛獲批預售樓花同意書，而項目的樓書及示範單位，亦已接近完成，可望在短期內正式命名，以及推出市場。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 利南道66號開售: 港鐵巴士K66綫 項目位於鴨脷洲的利南道66號項目，提供295伙，主打4房大戶，另設相連及複式戶，為增加私隱度，每戶均設有獨立私人電梯大堂，該盤預料於2022年3月落成。 其他社區設施方面，貝沙灣毗鄰數碼港，區內擁合共逾100,000平方米的甲級寫字樓，至於零售及娛樂部分面積為27,000平方米，設施包括商場、戲院、酒店等。 利南道66號開售 利南道66號開售 屋苑亦前佔地60萬平方呎的數碼港公園，是假期野餐或讓毛孩「放電」的好去處。 已獲香港綠色建築議會頒發綠建環評（BEAM Plus）1.2版（新建建築）暫定金級認證。 並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。 至於九龍方面，恒地（0012）啟德THE HENLEY第3期亦獲批預售，涉及404伙。 2020年12月5日：聖誕節期間提供來往大棠山道的特別班次獲獨立編號為K66A，並補回大棠路沿線分站。 Eprint集團發盈警，相比截至2022年3月31日止年度錄得公司權益持有人應佔純利約210萬元，預期截至2023年3月31日止年度將錄得公司權益持有人應佔虧損不少於800萬元，主要由於在2022年12月向若干合資格僱員授予購股權而增加購股權開支。 1988年8月8日由九廣鐵路公司輕便鐵路部接辦，同年9月25日配合九廣輕鐵（現稱輕鐵）首期通車改稱656，總站遷往元朗（東），並提供接駁輕鐵服務。 利南道66號開售 本線有2條特別路綫，K66A來往港鐵朗屏站及大棠山道，在朗屏站至大棠路之間並不停站，只於每年紅葉觀賞季節期間（12月至1月）的星期六、日及公眾假期服務。 K66S來往港鐵朗屏站及大棠山道，途經教育路及K66之沿綫巴士站（不入黃泥墩村），只於每年紅葉觀賞季節期間（12月）的平日非繁忙時間服務。 項目於2019年2月開始上蓋工程，並在同年6月份入紙申請預售樓花同意書，現正待批中。 利南道66號開售: 日出康城6期 LP6 2座評論 相關設施的名稱僅用遊宣傳推廣目的，未必會使用或出現於建築圖則、業權文件或其他法律文件上，有關名稱可能在發展項目落成時或其後有所改變，賣方並無作出任何不論明示或暗示的要約、承諾、陳述或保證。 項目由合景泰富及龍光於2017年2月以逾168.55億元投得，當時每方呎樓面地價約2.2萬元。 近年啟德區新盤接連推出，楊麗汶指，集團並不擔心競爭問題，整個啟德區發展除住宅外，亦有商業項目，是一個新發展區，認為需要有不同戶型的單位供應，迎合市場需求。 而且集團看好啟德區發展，單計上月該盤一個低座連花園單位以每呎逾4.1萬易手，創項目呎價新高，集團對未來銷售有信心。 此外，赫德道16號附近有凱悅酒店、隆堡麗景酒店等多家高級酒店，亦為可商舖帶來大量人流。 屋苑由4座61至63層住宅組成，每座再細分為兩翼，各設獨立電梯大堂，每座共設6部電梯，全部可直達地庫停車場，每層4伙至13伙單位不等，另附相連戶，總數達2,392伙。 2021年3月，屋苑合共錄得19宗撻訂個案，單位分別於2018年至2019年期間成交，大部分買家採用建築期付款辦法，成交金額介乎556.2萬至2,084.2萬元，面積由307至1,086平方呎不等。 2017年3月，項目開展上蓋工程，並豎立塔式起重機。 同年年中，遠洋地產正式完成參股此項目的程序（佔40%），使此項目成為南豐與遠洋首個合營項目，亦為遠洋在港首個地產項目。…

至於由嘉里建設（0683）、信和置業（0083）及港鐵（0066）合作的黃竹坑站港島南岸第2期揚海，今日已簽署宣傳委託書予各物業代理，預計短期內將上載樓書。 House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。 其他社區設施方面，貝沙灣毗鄰數碼港，區內擁合共逾100,000平方米的甲級寫字樓，至於零售及娛樂部分面積為27,000平方米，設施包括商場、戲院、酒店等。 屋苑亦前佔地60萬平方呎的數碼港公園，是假期野餐或讓毛孩「放電」的好去處。 項目附近巴士路線不多，僅有前往石排灣邨的95號線、前往機場的A10號線及前往鑽石山的671號線。 利南道66號平面圖 至於車位供應方面，項目現時未公布車位數目，但相信數量不多，住戶或需依靠附近海怡半島車位，現時月租約4000元。 發展項目四周將會有其他建成及/或未建成之建築物及/或設施，且發展項目的周邊環境、建築物及設施會不時改變。 香港特別行政區政府運輸署，〈元朗大棠臨時交通及運輸安排 （頁面存檔備份，存於互聯網檔案館）〉［交通通告］，2020年12月3日。 本線有2條特別路綫，K66A來往港鐵朗屏站及大棠山道，在朗屏站至大棠路之間並不停站，只於每年紅葉觀賞季節期間（12月至1月）的星期六、日及公眾假期服務。 該盤賣點之一，為與傳統南區豪宅區，包括淺水灣、深水灣、壽臣山等一脈相連，亦可享受南區高尚生活圈，區內有多個高級私人會所及體育會，如香港哥爾夫球會、深灣遊艇會等。 2021年3月，屋苑合共錄得19宗撻訂個案，單位分別於2018年至2019年期間成交，大部分買家採用建築期付款辦法，成交金額介乎556.2萬至2,084.2萬元，面積由307至1,086平方呎不等。 本圖像所顯示的僅為發展項目相關部分的電腦模擬效果圖，並非作展示發展項目或其任何部份落成後之外觀或其景觀及實際周圍環境、建築物及設施，並經過電腦修飾處理，僅供參考。 由合景泰富與龍光地產兩中資房企合作投得，港島南區鴨脷洲利南道66號地皮，以168億元投得刷新當時香港新地王。 項目提供逾290伙一線海景單位，擁背山面海的地利優勢，平均面積逾2000平方呎，戶戶望海。 本影像只供內部培訓及參考之用，並非有關樓盤的廣告，本公司職員不得把影像轉交客戶，亦不得向外發送、轉載或披露，違者將會受到公司及/或地產代理監管局的處分。 有關資料未經核實，本公司不對資料的準確性做出任何保證。 如任何人根據本資料內容作購買決定而導致任何損失，本公司概不負責。 景觀方面，項目地皮位於海邊，向南戶享有開揚廣闊海景；向北則眺望翠綠山景。 利南道66號平面圖: 物業地圖 LP6是一個香港新界東將軍澳東南部的臨海私人屋苑，是港鐵大型臨海住宅區日出康城第6期，名字意為英文簡稱 LOHAS Park Phase 6。 屋苑賣點為「向海、向南」，即過半單位享有正南方全海景致。 本圖像所顯示的僅為發展項目相關部分的電腦模擬效果圖，並非作展示發展項目或其任何部份落成後之外觀或其景觀及實際周圍環境、建築物及設施，並經過電腦修飾處理，僅供參考。 發展項目四周將會有其他建成及/或未建成之建築物及/或設施，且發展項目的周邊環境、建築物及設施會不時改變。 賣方對發展項目或其周邊環境、建築物及設施並不作出不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。 電腦模擬效果圖純屬畫家對發展項目之大概外觀的想像及並非按照比例繪畫，亦未反映可能出現在發展項目外牆之冷氣機、喉管、格柵、氣窗及其他設施。 物業由九座低密度豪華住宅大廈組成，樓群以一字排開的布局設計，戶戶盡享開揚景觀。 香港特別行政區政府運輸署，〈元朗大棠臨時交通及運輸安排 （頁面存檔備份，存於互聯網檔案館）〉［交通通告］，2020年12月3日。 香港特別行政區政府運輸署，〈元朗大棠臨時交通及運輸安排 （页面存档备份，存于互联网档案馆）〉［交通通告］，2020年12月3日。 2004年1月18日，配合九廣西鐵（現屬屯馬綫）全線通車分拆為K66以及K68，K66縮短至朗屏及繞經西鐵朗屏站，提供西鐵接駁服務，原有元朗工業邨的服務由朗屏延長至元朗公園的K68取代。 利南道66號平面圖: 港鐵K66+紅葉巴士K66s巴士站點去…

景觀方面，由於LP6沿海而建，因此向西南及南方單位可眺望將軍澳海灣及維港海景；向東北單位景觀主要為日出康城內園景以及日出公園綠化地帶。 2017年9月，項目正式申請預售，到2018年7月31日獲批預售樓花同意紙，屬政府7月底公佈新房策後首個獲批售樓紙新盤。 同年8月8日，項目正式命名為「LP6」，顧名思義為LOHAS Park（日出康城）第6期。 2017年3月，項目開展上蓋工程，並豎立塔式起重機。 同年年中，遠洋地產正式完成參股此項目的程序（佔40%），使此項目成為南豐與遠洋首個合營項目，亦為遠洋在港首個地產項目。 2015年1月20日，港鐵公佈由南豐集團以總補地價金額約為33.45億元，即每平方呎補地價2,269元奪得。 新豐路66號鄰近港鐵上水站，只需步行7分鐘到達。 南山人壽成立於1963年7月，深耕臺灣近半世紀，素以專業經營、財務穩健著稱；在業務人員素質、教育訓練、科技應用及客戶服務等各方面均居業界領導地位，深獲社會大眾的肯定。 2011年8月，潤成投資控股股份有限公司引進專業管理成為南山人壽最大股東。 利南道66號售樓書: 成交紀錄 此站設於港灣工貿中心外，對面是大昌貿易行鴨脷洲汽車服務中心，後方是電燈大樓及鴨脷洲工業邨分區電力站。 新巴1998年9月接棒經營，前人開創的獨特服務時間得以繼續維持。 直至2002年12月，95A與95線合併，95線平日指定時段班次單向或雙向延長至工業區，初期沿用大昌行對面路邊為總站，而假日全日維持以鴨脷洲邨為總站。 至2003年8月，該線的工業區總站遷往利景街現址之路邊總站。 鴨脷洲（利景街）（Ap Lei Chau ，城巴新巴地點代號為LNR）巴士總站，位於港島南區鴨脷洲利南道工業區利景街港灣工貿中心外，為一路邊巴士總站。 上述可接納的地址證明不適用於大嶼山封閉道路通行許可證申請，請參閱申請表格TD348 「須知事項 」。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 其他社區設施方面，貝沙灣毗鄰數碼港，區內擁合共逾100,000平方米的甲級寫字樓，至於零售及娛樂部分面積為27,000平方米，設施包括商場、戲院、酒店等。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 同年年中，遠洋地產正式完成參股此項目的程序（佔40%），使此項目成為南豐與遠洋首個合營項目，亦為遠洋在港首個地產項目。 問12.如申請人為沒有在香港註冊的公司車主，沒有商業登記證亦沒有信件寄給公司車主，應怎樣辦? 項目將建有六幢住宅大廈，其中五幢樓高28層，餘下一幢則為29層設計，合共提供 295個 住宅單位，每戶平均面積逾2,000平方呎。 項目在2014年12月16日推出，並於2015年1月19日截標，吸引7間財團參與。 地盤面積14.74萬平方呎，項目可建4幢住宅，最少需要建1,600伙，而最多可建2,400伙，包括一房至三房戶，變相容許發展商打造中小型單位，估值最高約30.96億元。 花墟道66號位於太子花墟道66號（中原樓市片區：太子）。 利南道66號售樓書 花墟道66號的實用面積由755呎至755呎。 本影像只供內部培訓及參考之用，並非有關樓盤的廣告，本公司職員不得把影像轉交客戶，亦不得向外發送、轉載或披露，違者將會受到公司及/或地產代理監管局的處分。 利南道66號售樓書: 物業地圖 康寧道66號屬於48(小學校網)及觀塘區(中學校網)。…

有關資料未經核實，本公司不對資料的準確性做出任何保證。 如任何人根據本資料內容作購買決定而導致任何損失，本公司概不負責。 合景泰富集團海外拓展部香港區總經理蘇維文表示，旗下與龍光集團合作發展的鴨脷洲利南道66號，受疫情影響略為拖慢工程進度，預計於今年內推出。 項目預計落成日期為2022年3月31日，意味項目臨近現樓，或將以現樓形式發售。 使用八達通的乘客，於上車拍卡後一小時內轉乘港鐵重鐵網絡（機場快綫除外）／輕鐵，或於港鐵重鐵網絡（機場快綫除外）出閘／輕鐵出站後一小時內轉乘本綫，本路綫車資可獲減免。 此項目是在2018年7月政府公佈新房屋政策後，首個獲批售的新盤，每次開售時需按新房策規定，最少推出20%（即479伙）單位。 中巴95A線於1991年3月投入服務，鴨脷洲總站位於利南道工業區利南道大昌行對面路邊（今利南道利景街分站），只在平日早上、中午和黃昏繁忙時間提供服務，以配合工業區乘客需求，往利南道工業區方向會途經現此站所處的一段利景街但不設站。 屋苑由4座61至63層住宅組成，每座再細分為兩翼，各設獨立電梯大堂，每座共設6部電梯，全部可直達地庫停車場，每層4伙至13伙單位不等，另附相連戶，總數達2,392伙。 2021年3月，屋苑合共錄得19宗撻訂個案，單位分別於2018年至2019年期間成交，大部分買家採用建築期付款辦法，成交金額介乎556.2萬至2,084.2萬元，面積由307至1,086平方呎不等。 發展商以「海鷗仔」為「eco rich」大使，若買家購入單位可獲贈一隻公仔。 此項目是在2018年7月政府公佈新房屋政策後，首個獲批售的新盤，每次開售時需按新房策規定，最少推出20%（即479伙）單位。 另外，此項目於2018年榮獲Autodesk建築資訊模擬（BIM）應用獎項。 利南道66號呎價 南山人壽成立於1963年7月，深耕臺灣近半世紀，素以專業經營、財務穩健著稱；在業務人員素質、教育訓練、科技應用及客戶服務等各方面均居業界領導地位，深獲社會大眾的肯定。 利南道66號呎價: 香港新盘:观塘蓝田站KOKO MARE收近1800… 2020年12月17日：開辦K66S，由屏昌徑開往大棠山路，途經教育路及K66之沿綫巴士站，於12月的平日服務。 此站設於港灣工貿中心外，對面是大昌貿易行鴨脷洲汽車服務中心，後方是電燈大樓及鴨脷洲工業邨分區電力站。 項目於2019年2月開始上蓋工程，並在同年6月份入紙申請預售樓花同意書，現正待批中。 合景泰富曾於去年12月初表示，部署2020年推售項目。 我們會使用你的個人資料來支援你在本網站中的使用體驗、管理你的帳號存取權，以及用於隱私權政策中說明的其他用途。 你不希望收到來自千居、其附屬公司及其合作夥伴的直接促銷電郵。 而兩家公司於2017年2月，斥168.56億投得該住宅地，創下當時全港地價紀錄，地皮約12.66萬方呎，可建約76.21萬方呎，每方呎樓面地價約22118元。 兩間發展商在港項目並不算多，利南道項目至今僅為龍光地產唯一在港項目，至於合景泰富，在港的另一項目為與中資龍湖地產合作的啟德尚‧珒溋，該盤至今累售約530伙，尚餘約140伙待售。 市場估值最高為114.3億元，是次成交價較估值上限再高4成7。 發展項目落成後之詳情亦可能與圖片所示不同，並以政府相關部門最後批准之圖則為準。 同年年中，遠洋地產正式完成參股此項目的程序（佔40%），使此項目成為南豐與遠洋首個合營項目，亦為遠洋在港首個地產項目。 地盤面積14.74萬平方呎，項目可建4幢住宅，最少需要建1,600伙，而最多可建2,400伙，包括一房至三房戶，變相容許發展商打造中小型單位，估值最高約30.96億元。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 項目主打綠色建築概念「eco rich」，設有五大配套，包括「踏板發電系統」、「太陽能發電系統」、「雨水收集循環再用系統」、「廚餘轉化系統」和「電動車充電裝置」。 已獲香港綠色建築議會頒發綠建環評（BEAM Plus）1.2版（新建建築）暫定金級認證。 2015年1月20日，港鐵公佈由南豐集團以總補地價金額約為33.45億元，即每平方呎補地價2,269元奪得。 據土地註冊處資料，永倫集團於上月以3.68億，購入尖沙嘴金馬倫道6號全幢，以項目總樓面約7000方呎計，每呎樓面地價約5.25萬。 LiTV臺灣最大合法正版高畫質線上看電視，400個頻道及6大館隨選影片，新聞、電影、臺陸日韓戲劇、綜藝、動漫，各類免費內容，多螢跨載具觀賞，精彩隨時看。 利南道66號呎價: 利南道66號項目…