南豐廣場7大優點[year]!(持續更新)
港鐵調景嶺站一帶只得兩個私人屋苑,都會駅及維景灣畔,勝在會所夠大,及坐落將軍澳線尾段轉車站,搭幾個站即達港島東及九龍東多個熱點。 若想玩大型會所,首選將軍澳中心,會所佔地逾25萬方呎,康樂設施多不勝數,更吸引是每建呎管理費僅1.6元,實呎約2.2元。 劉氏指,將軍澳中心兩房及三房入場價分別為688萬元及850萬元。 在車位嚴重短缺下,大批銀湖住戶蜂擁至相距僅5分鐘路程的翠擁尋泊車位。 家住銀湖的車主張先生表示,由於屬鐵路上蓋物業,銀湖車位稀少,最初遷入時租盤和賣盤俱缺,「排籌排第70幾,好多銀湖業主都將車泊去翠擁(車場)」。 同樣地,距離翠擁逾10分鐘路程的迎海,車主亦會租用該屋苑的泊車位。 翠擁大業主只保留約30個車位由管理處放租,其餘均已拆售予小業主。 這批小業主經常在車位出租網站貼出招租廣告,不少人更到銀湖住戶討論區發帖招租。 地政總署證實,4個屋苑的地契均訂明,泊車位只供住戶和訪客使用,將跟進問題。 南豐廣場: 西貢區 記者又發現,全港至少另有8個屋苑,亦涉嫌有同類情況,顯示違契情況普遍。 「車位荒」蔓延全城,車主捱貴租背後,原來不少車場涉及違契出租。 《香港01》偵查發現,4個位於沙田和將軍澳的私人屋苑,近年車位價格升幅顯著,正正與車位租予大批街客有關。 翻查資料,蔡伯能在2018年6月份以1.665億元買入南豐廣場共111個車位,平均每個車位買入價約150萬元。 若因錯漏而引致任何不便或損失,本公司及中原網頁概不負責。 本廣告/宣傳資料內載列的室外景觀於2018年5月13日於期數上空拍攝,可能經電腦編輯修飾處理,並與期數設計概念圖以電腦合成效果合併,僅供參考。 期數仍在興建中,設計概念圖僅作顯示期數大概外觀之用,並不反映期數實際外觀或最後完成之面貌。 本發展項目期數的外牆、平台及天台可能存在之喉管、冷氣機、格柵等並無顯示。 本廣告/宣傳資料並不構成亦不得被詮釋成賣方就本期數作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。 南豐廣場: 面積(實/建) 本人已查閱貴公司的 南豐廣場 私隱政策和 收集個人資料聲明,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 南豐中心二樓至三樓是「新之城」商場,走年輕潮流路線,商場有不少日韓服飾、玩具店、精品店。 從一樓搭扶手電梯上二樓,你會看到播音樂影片的大電視,從前常播港台、日本流行曲的演唱會影片,近年都大播韓國男團女團的跳唱 MV,見證時代變遷。 南豐中心一至三樓基座為商場,一樓的業權早已分散,民生用品、平價服裝、電子產品的店舖樣樣有。 不少舖位以短期形式出租,會見到七天快閃的夜冷、內衣、家品店,貨品價廉又稀奇,吸引到男女老幼來閒逛。 中心有各類小店,商場開設不少日韓潮流精品店舖,而這裏同時是商業大廈,除了補習社和診所外,也隱藏了平價又齊全的烘焙店、寵物用品店等不同小店,由下到上每層都有驚喜。 本照片於2017年11月10日於麗坪路上空實地拍攝,經電腦修飾處理,並不反映發展項目及其周圍環境之實際景觀、所處位置及/或狀況,僅供參考。 發展項目四周將會有其他建成及/或未建成之建築物及設施,且發展項目區內及其四周的環境及設施會不時改變。 本照片中所示之裝置、裝修物料、山景、植物、設施及其他物件等未必會在發展項目或其周邊地區環境出現。 南豐廣場: 南豐廣場 不過,當時蔡伯能需要繳付約1,415萬元作稅款,實際每個車位買入價約160萬元。 以此推算,每個車位最新拆售價,較買入時提高至少一成。 據悉,是次拆售涉及76個車位,分布在地庫一層、地下及二樓位置,售價介乎185萬至209萬元,賣方將提供首年四厘租金回報,同時向買方提供八成按揭。…
