在英國居住16天或以上便有機會成為英國稅務居民[year]詳細懶人包!專家建議咁做…
然而,出售自住物業是不需要繳稅的,只有出售放租物業才需要繳付增值稅。 英國政府每年就資產增值稅設定限額,20/21年的限額為12,000英鎊,如果投資獲利不超過限額,稅率為18%;而如果超過凡話,稅率則為28%。 香港實行的是「收入來源地域徵稅」,意思是只有來源自香港的利潤才要在香港徵稅;但英國卻是實行「全球徵稅」,即是英國國民需要就他們在全球各地所賺取的收入和利潤交稅。 此外,英國有數種稅項是香港沒有徵收的,包括股息稅、資產增值稅及遺產稅,當中遺產稅的稅率最高更可高達40%。 至於其他普遍稅項,英國所徵收的稅率一般都會比香港所徵收的為高,例如香港的入息稅稅率只是約2%至17%,但英國的卻需要20%至45%;公司利得稅方面,香港的正常税率是16.5%,而英國的則為19%。 如果你還心大心細,請立即按這裡看看專家如何看英國投資物業的前景。 我們設有香港的英國簽證中心,成員均熟知申請英國護照、英國簽證及英國公民身份的程序。 在提交SA100 文件的同時,需要用 SA109 文件補充你的個人資訊,包含居住地和住所,並根據國與國之間的雙重稅收協議內容,以非住民身分申請個人免稅額。 但如果是在有申請非英國住民房東情形下,你的租金就不會被預扣,可以全數的進入口袋中,只要最後在稅務年度一次性完成交稅就好,大舉降低作業負擔與複雜度,大部分海外房東更偏愛的這種作法。 在英國居住16天或以上便有機會成為英國稅務居民: 入學不面試 居住位置成重點 以香港人為例,假設你現時擁有物業,如果將來你賣出物業後,英國會根據你在買入賣出賺取的利潤去收取物業增值稅。 Derek續指以香港為例,過去十幾年樓價已升值幾倍,很自然便會落入了物業增值稅最高門檻的28%,所以他提醒大家可能要考慮在成為英國稅務居民前,把香港的物業賣出。 在英國居住16天或以上便有機會成為英國稅務居民 在英國進行投資活動,例如樓市買賣、股票交易等等,需要就收益部分繳交資產增值稅。 ️ 即使你海外收入或套現後的資產增值少於£2,000,但你打算將款項匯入英國,你須就有關款項報稅及交稅 (若高於個人免稅額)。 对于非英国税务居民人士,只有在英国的收入及资本收益需要在英国按照发生制纳税。 比如拥有英国房产但不在英国居住的海外房东,其租金收入和卖房产生的资本利得需要在英国纳税。 在英國居住16天或以上便有機會成為英國稅務居民: 英國4大稅項全面睇 如果是英國稅務居民,而非英國定居(Non-Domicile)身份,則可以選擇名為匯款制(Remittance Basis)的稅務計算方法,只有海外收入及資本收益匯入英國時才需要跟從英國稅制。 如果原本資產持有人並非英國居籍居民,即使遺產受益人已經移居英國,遺留給受益人的海外資產(包括香港物業、離岸銀行戶口資產)不用付英國遺產稅。 即使原本資產持有人在設立信託後獲得英國居籍,信託名下的海外資產同樣不用繳英國遺產稅。 假如你留英年期較長,申請Remittance Basis更要支付年費,過去9個稅務年中有7年或以上居英須支付30000英鎊年費、過去14個稅務年中有12年或以上居英年費更加辣至60000英鎊。 對於在英國租賃或購買房產並開始在英國度過越來越多時間的任何人,他們應該尋求建議以明確他們在英國的日常模式應該或可以是什麼。 我諗好多30至40歲,有BNO有細路嘅朋友,都諗緊申請BNO visa去英國,第一個問題就係去到英國夠唔夠錢玩6年,所以就打算大家討論下財政、稅務及資產配置等錢銀問題。 在英國居住16天或以上便有機會成為英國稅務居民 如你對自己的稅務責任有任何問題或需要任何税務建議,請諮詢你的稅務顧問。 在英國居住16天或以上便有機會成為英國稅務居民: 方法2. 收租食息 ——…
