天水圍新樓6大好處[year]!(小編貼心推薦)
位置較偏遠的「WETLAND 天水圍新樓 SEASONS PARK」,交通配套未算完善,景觀才是最大賣點。 新地(0016)旗下天水圍濕地公園路新盤第1期Wetland Seasons Bay,醞釀推售,昨日已公布樓書,新地副董事總經理雷霆今(5日)表示,預計下周初公佈首張價單,首批推出不少於245伙。 作者簡介:劉兆昌為資深地產傳媒人,自1988年起投身地產傳媒採訪工作,見證香港樓市大時代三十年變化,曾任多間傳媒機構地產版主管,為香港傳媒界第一代地產版從業員,並曾於2010年出版首本買樓入門書。 方面,項目距離輕鐵天恆站約3至5分鐘步程,住戶可乘搭至西鐵線天水圍站再轉乘至全港各區。 不過要留意項目的綠色建築認證的暫定評級屬「不予評級」。 「天一商城」由億京在賣地場購入地皮後發展,但商場早已拆售予不同投資者,惜管理不算完善,業權分散的關係,內裡只備有少量民生消費商鋪,居民或需要搭輕鐵前往市中心「嘉湖銀座」消費。 與此同時,多年對手長實亦有新動作,擬將旗下嘉湖海逸酒店,改劃作商住項目,將重建為2座「巨無霸」分層住宅,分別樓高達53層,涉及多達5,000伙,將項目打造為區內地標。 終於有全新大盤開售,新地天水圍Wetland Seasons Bay首批呎價13,698元,作為新界大西北的新盤,呎價與鄰區新盤相宜,加上新地品牌效應料成全城焦點。 帖文引來大批網民熱議,部份人認為樓主的分析欠數據支持,指在天水圍居住並非太差,「輕鐵貫通整個天水圍,天水圍北到西鐵站都是10分鐘」、「其實分析的因素都係天水圍唔好住啫,同唔好買係無乜關係,有水位就買得」、「每個區都有優點缺點」。 天水圍新樓: 天水圍 濕地公園路9號 此外,據商場租戶指,由於商場租金比區內的屋邨商場昂貴,因此商場容許店舖每一個月簽約,為部份小商店乘機進行不良的銷售行動。 樓盤在位置上較偏離的天水圍港鐵站,樓盤鄰近濕地公園亦有多蚊及昆蟲的問題。 第72校網位於新界元朗區,涵蓋地區包括 天水圍、屏山、廈村、輞井、流浮山、洪水橋、稔灣、朗邊中轉房屋。 共24所學校,其中1所為官立小學,其餘23所均為全日制資助學校,較出名的包括:樂善堂梁銶琚學校、伊利沙伯中學舊生會小學、伊利沙伯中學舊生會小學分校、天水圍天主教小學、天水圍官立小學、香港潮陽小學等。 其他:零食店、街頭小吃店、手機零件店、髮廊、電訊商門市及多家地產代理(中原地產、美聯物業、利嘉閣等)。 2014年3月,業主重新拆售商場1期2樓面積2萬平方呎,前身為「竹下通地帶」,後改稱「嘉湖新城」。 已預租的租戶為佔地3,000呎的板長壽司,結業後再分拆成多間商舖。 商場跟隨樂湖居住宅部份一樣,於1992年落成,當時名為嘉湖山莊商場。 惟當年通道及店面規劃以大面積商店為主,通道亦較寬闊。 天水圍新樓: 付款辦法 單位面積有416呎(2座8-9樓B1室)、418呎(3座1-2樓A2室)及427呎(5座1-9樓A2室)。 至於生活配套,「WETLAND SEASONS PARK」未來設有50,000多呎的商業樓面,但未知會否作商場之用。 天水圍新樓 附近大型商場及配套,暫時只能依賴「慧景軒」旁邊的「天一商城」。 單位定價介乎551.59萬至1363.31萬元,呎價為1.5萬至約2.21萬元, 買家最高可享17.5%折扣優惠(45天即供)。 其中主人房連接廁所的牆身經過改動,改以落地玻璃作間隔。…
