瓏珀5大優勢[year]!(持續更新)
發展商指,預料短期內開價,定價將參考元朗站、荃灣西站等鐵路項目價錢,首批將推出不少於143伙,涵蓋一至三房。 今日首開放予傳媒參觀的示範單位,為兩房戶,包括經改動及無改動各一個。 單位面積及間隔: 實用面積由285至1,676平方呎,間隔為1房、2房、3房連套房、3房連套房及多用途房、4房連套房及工人套房。 單位面積及間隔: 分層標準單位實用面積約介乎320至710平方呎,而特色單位則達至約1,500至1,700平方呎,間隔為1至3房。 會德豐地產常務董事黃光耀透露,維港滙I本周六正式開售,暫錄收票中,大手客佔逾一成,料項目最終可錄超過2,000個登記。 我們把驗樓結果轉交發展商「新鴻基地產」,發展商回覆我們《胡‧說樓市》表示,已即時跟進提出的事項,除個別玻璃項目需等待材料供應外,其餘項目已執修妥當,將聯絡業主驗收。 「瓏珀山」位於半山之上,因此周邊購物套不多,所以屋苑自設會所相對重要。 除了25米長室內泳池外,還在落地玻璃窗前方設按摩池。 瓏珀: 樓盤位置 恒基地產的旺角利奧坊‧壹隅日前已上載樓書,恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝透露,復活節期間會安排代理高層優先參觀展銷廳,預計短期內邀請傳媒參觀及對外開放。 會德豐地產的啟德MONACO MARINE昨首日開放展銷廳及收票。 該公司常務董事黃光耀稱,昨錄約2,000人參觀,收票約800張,以首張價單112伙計,超額認購逾6倍,打破同系MONACO ONE首日500張紀錄,而入票人士中佔約七成為用家,另佔50%及30%分別為意向購入兩房及三房單位。 新地會董事總經理謝文娟表指,是次推出參觀示位大抽獎,會員只須於推廣期間,在新地開放予公眾參觀的樓盤示範單位會場,透過現場特設的電子登記站,完成簡單線上問卷調查,即可登記參加是次抽獎活動。 政府於2016年6月正式推出瓏珀山所在的地皮招標,並於同年8月5日截標,一共有11個財團入標。 此項目地盤面積為145,314平方呎,最高可建面積為434,004平方呎,估值最高約17.4億元。 巴士路線方面,則主要依賴途經沙田圍路的路線,惟大部分時間僅有前往葵芳及大圍美林邨的交通,且班次疏落,繁忙時間才有前往沙田市中心及灣仔的交通服務。 高銀集團的何文田傲玟日前連沽3伙,包括2座3樓、11樓及12樓A室,每戶實用面積1,403方呎,成交價由3,930.9萬至逾4,366.13萬元,呎價28,018至31,120元。 如果希望把成交期拉長至一年的買家,則可以選擇「360天付款辦法」,在售樓處簽署臨約時先支付5%,然後第六個月多支付5%,餘額則在360天(約一年)時才找清。 雖然有長成交期的優勢,但因上會時物業仍有一年半才落成,故同樣地新舊按保也不適用,同樣必須自己預備高達40-60%的首期,餘額再向傳統銀行承做按揭上會。 瓏珀 因此,單純說:「疫情緩和,發展商已考慮市況因素,首批單位售價已經有折讓」,這個說法未免有點牽強。 如果你本身希望選擇梗廚,兩房只有三柱可選擇,包括「3座B2室」(513呎),屬全盤唯一兩房梗廚;以及設有儲物室的「5座B2室」( 呎)及「6座B2室」(547呎)可以提供。 瓏珀: 瓏珀山連沽兩伙 套現逾4934萬 信和置業(00083)觀塘的凱滙招標售出2座55樓E室,實用面積597方呎,連468方呎天台,售價1,426.22萬元,呎價約23,890元。 遠東發展(00035)的沙田大埔公路豪宅項目畢架‧金峰再沽兩伙三房戶,套3,425.5萬元。 瓏珀 信和置業觀塘的凱滙招標售出2座55樓E室,實用面積597方呎,連468方呎天台,售價1,426.22萬元,呎價約23,890元。 據一手銷售資訊網資料,保利置業集團(00119)的屯門瑧譽售出20號屋,連雙車位成交價逾1.19億元,呎價28,829元,項目於本月速沽6座洋房,套現逾7.33億元。 同系啟德龍譽亦售1A座37及38樓複式A單位,連兩個車位成交價9,723萬元,呎價41,928元。 他指出,標準單位的實用面積由約920方呎起,當中位於Crown Tower的18樓A室,實用面積約1,500方呎,屬標準戶中最大,間隔四房雙套連工作間設計,樓層高度3.35米。 瓏珀:…
