美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝表示,新近促成美孚新邨二期吉利徑2號中低層C室,實用面積620平方呎,2房改3房連套房,望內街景,原叫價$840萬,減價$110萬至$730萬成交,實用面積平均呎價$11,774。 ●中原柯勇稱,將軍澳新都城6月最終錄得16宗成交,較上月全月多3宗,該盤2期9座高層E室,實用面積約538方呎,套三房間隔,最新以820萬元成交,呎價約15,242元,原業主於2005年2月以240萬元入市,持貨逾17年帳面獲利580萬元。 ●中原侯惠良指,沙田及大圍區6月共錄約100宗二手買賣,較上月錄約130宗下跌,沙田濱景花園1座高層F室,實用面積約546方呎,三房間隔,開價約830萬元,議價後以800萬元易手,呎價約14,652元。 新成交單位為富財樓高層3室,屬2房間隔,實用面積約277方呎。 富財樓 李瑋良稱,大廈樓齡近50年,單位內籠簡陋,料需重新全屋裝修,惟因價錢相宜,而且鄰近元朗市中心,交通及生活配套完善,故吸引投資客洽商承接。 雙方議價後,終以220萬元成交,折合實用呎價約7,942元。 富財樓: 天水圍屏欣苑$402萬沽 單位升值逾倍 ●美聯吳志輝稱,荔枝角美孚新邨2期吉利徑2號中低層C室,實用面積約620方呎,兩房改套三房間隔,望內街景,放盤4個月,原先叫價840萬元,鑑於近期股市波動及息口向上,決定減價110萬元,以730萬元成交,呎價約11,774元。 ●中原陳漢指,西南九龍瓏璽3座平台特色戶,實用面積約879方呎,套三房間隔,另設工人套房,擁約587方呎平台,望內園景,最初開價2650萬元,降價150萬元,以2,500萬元易手,呎價約28,441元,新買家為外區換樓客。 富財樓 ●中原王漢聰透露,西半山寶威閣B座低層3室,實用面積約1,031方呎,套三房及工人套房間隔,望樓景,以1,908萬元易手,呎價約18,506元,原業主於2018年以1,842萬元買入,持貨約4年帳面獲利66萬元,單位升值約3.6%。 藍籌屋苑再錄蝕讓,紅磡黃埔花園兩房單位,剛售730萬元,原業主持貨約3年帳面蝕約38萬元。 推廣資訊以查詢時間為準,相關機構或公司保留最終決定權,謝謝。 物業買賣往往是人生重要的決定,要知道價錢是否合適以及是否能夠承做按揭絕對是非常重要的因素。 本公司服務至上,以客為先,誠意為客戶提供本港各種房地產物業估值服務(包括住宅、舖位、商場、廠房、寫字樓、車位、別墅、地皮及全幢建築物等),歡迎隨時委託安排估值報告書。 本網站為一站式物業按揭資訊分享平台,本網站所分享之服務計劃內容及價錢,均由本網站向相關銀行及金融機構銷售員查詢及提供,僅供參考。 本網站並不保證於網站內顯示的物業按揭資訊內容均完全準確。 本網站內所顯示的物業按揭內容等資訊僅供參考,實際收費及優惠由銀行或金融機構或公司決定及以該銀行或金融機構或公司最新發放的資料為準。 富財樓: 元朗 熱門屋苑 祥益地產高級區域經理黃肇雯表示,日前促成天水圍屏欣苑C座高層8室,實用面積382平方呎,2房間隔,累減$17萬,獲外區綠表客以$402萬(居二市場價)購入單位,實用面積平均呎價$10,524,屬市場價成交。 中原地產新界東豪宅富豪山峯組分行經理許秋偉表示,日前促成大埔逸瓏灣1期高座19座低層D室,單位實用面積904平方呎,3房連套房間隔,開價約$2.8萬,議價後以$2.5萬租出,實用面積平均呎租$27.7。 據了解,原業主於2017年以$1,230萬購入單位,持貨約5年,是次租出單位可享約2.4厘租金回報。 世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示,剛易手為天后英皇道柏景臺,物業2座中層F室,單位建築面積1,112平方呎,實用面積約923平方呎,單位屬3房連主人套房間隔,單位屬於眺望南面街景,成交價約$1,952萬易手,實用面積呎價$21,148,屬市價成交。 據悉,單位原業主於1999年5月以約$698萬購入上址自住,持貨23年帳面勁賺$1,254萬,期間大幅升值1.8倍。 ●利嘉閣黃嘉仁表示,將軍澳晉海3B座高層E室,實用面積約499方呎,兩房間隔,成交價850萬元,呎價約17,034元,原業主於2019年4月以864萬元購入單位,持貨約3年帳面貶值14萬元。 ●世紀21日昇蔡嘉駿指,北角丹拿花園3座中層B室,實用面積約854方呎,套三房加工人房設計,望園景,成交價1,560萬元,呎價約18,267元,單位原先叫價1,650萬元,最終減價90萬元成交,減幅約5.5%。 )是香港的一個公共屋邨,位於新界屯門東北部的虎地,毗鄰嶺南大學。 屋邨於1998年開始興建,並在2000年11月入伙,現由中國海外物業服務有限公司負責屋邨管理。 據悉,原業主於2017年1月以約188萬元買入上址,持貨約五年半,現轉手帳面獲利約32萬元,期間升值約17%。 據資料顯示,大廈對上一宗二手成交已是2020年錄得,易手單位為中層戶,實用面積401平方呎,成交價為280萬元,呎價6,983元。 元朗區的元朗市中心@中原樓市片區,區內共22,438個私人住宅單位,涉及人口共71,675人。 富財樓: 元朗區二手成交量相隔7個月後再度重上100宗水平 翹翠峰3房套單位920萬元沽 低位反彈約8%…