九龍站樓盤[year]必看介紹!(震驚真相)
缺盤亦導致連租約及高市價放盤亦受追捧,近月屢錄無睇樓、破頂及反價成交。 現時睇樓人流暢旺,由於二手盤類型選擇較多,一二手比例為4比6。 本網頁內所載之資料僅作參考之用,CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證,同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 當中標準單位的面積由464至1,420平方呎;而於70樓設有兩間總統套房,面積分別為2,290及3,270平方呎。 九龍站樓盤 維多利亞港是香港的重要標記,這個位處九龍以南、港島以北的深水港,見證香港由昔日的小漁村,蛻變為今日的國際大都會。 去年,新地投得在高鐵西九龍站上蓋商地,地皮為近年最大規劃的單一商業地皮,地皮面積64.3萬方呎,可建樓面316.4萬方呎。 九龍站樓盤: 關於 九龍站 初步可興建3幢19至28層高商廈,當中辦公室樓面約285萬平方呎,其餘31萬平方呎屬於基座的零售商場部分。 油尖旺區的九龍站@中原樓市片區,區內共8,418個私人住宅單位,涉及人口共21,617人。 區內主要屋苑包括 擎天半島,漾日居,君臨天下,凱旋門,天璽。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 82,000,年齡中位數為 42.2歲。 」,樓高3層,大堂樓底高度逾10米,提供包括2萬呎室內外泳池、桑拿室、健身館、運動園、酒窖及面積逾5,000平方呎的宴會廳等設施。 九龍站屋苑的居民前往九龍塘區內和附近的學校亦非常便利,包括香港澳洲國際學校、深美國際學校、耀中國際學校、協同國際學校和拔萃男書院。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤,資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊,不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的,請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議,或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失,『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證,無論是明示或暗示的,就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 九龍站樓盤: 樓盤資料 另外,25座中層A室,實用面積560方呎,原業主反價9萬至969萬元連租約易手,雙方無睇樓成交。 又一居現時有近100個放盤,以3房單位為主,約4成連租約放售,平均實呎叫價18400元。 細3房入場費810萬元;2房放盤罕有,入場費需820萬元起。 例如一向交投疏落的逸瓏,就於本月錄得1宗大額成交,單位為7座高層A室,實用1865方呎,附421方呎平台,以8700萬元易手,實用呎價達46649元。 再加上,貼市價平盤逐步消化,業主有感換樓成本漸高,故反價不斷,亦開始轉售為租,盤源慢慢收窄,令近月造價亦微升3%,拖慢二手成交量。 據美聯物業尖沙咀高級區域營業董事彭文浩(Edmund Pang)表示,自高鐵通車後,九龍站一帶屋苑連錄成交,其中君臨天下有三房單位以3,200萬元沽出,獲計劃入市多時用家承接。 上述成交單位為君臨天下2座中層F室,實用面積1,053方呎,屬三房一套連工人套間隔,有露台,望內園,交吉形式沽予用家。 屋苑現時約有24個放賣盤,以4房單位為主,近30%連租約放售。 九龍站樓盤 3房及4房單位叫價差距頗大,3房放盤平均實呎叫價28870元,入場費3000萬元;4房平均實呎叫價29200元,入場費3700萬元。…
