兆豐閣凶宅10大優勢[year]!(震驚真相)
凶宅禍及鄰居,買家不知情而購入可能引致損失。 2013年,元朗洪水橋雅珊園一個低層單位發生燒炭自殺命案,令同層單位無法獲銀行承造按揭,據傳媒報道,有新婚夫婦2年後買入該單位後,才發現銀行拒絕提供按揭貸款,最終撻訂,損失數十萬元。 事實上,曾發生嚴重命案的凶宅,日後要承造按揭相當困難。 例如1998年發生5屍命案的九龍灣德福花園C座5樓,同翼8個單位即時跌價逾2成,銀行亦拒絕承造按揭,令該批單位被「雪藏」多年,金融海潚後,近年樓市再度熾熱,部分單位才得以「解凍」易手。 利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣表示,一般而言,任何住宅單位內,如有人非自然死亡,該單位會被視為凶宅。 然而從業這麼多年來經手不少凶宅,有些就跟正常的房子一樣,但也有一些發生了許多另人匪夷所思的事情,甚至還有些讓我印象深刻。 失業擦鞋匠斬妻案懷疑失業漢賭世界盃輸錢心情欠佳,與妻子為兒子教育問題爭吵,結果一發不可收拾,擦鞋匠持菜刀狂斬妻子,妻子頭、頸中二十刀倒斃血泊中,更在醫院狂呼叫「我老婆係妖怪」。 狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。 因為不同銀行對凶宅取態不一,部份華資銀行傾向對凶宅較保守,網上系統多反映物業價值為「0」、「N/A」或「需致電職員聯絡」。 位置上最貼近馬鐵站,大約步行五分鐘已能前往。 黃詠欣認為,今次御金・國峯命案凶宅跌價多少,現時仍難估計,至於同層其他單位會否受影響,要視乎個別銀行的判斷。 如發生的案件特別轟動,除了案發的凶宅外,連同層其他單位,以及上下層單位,亦有機會不獲銀行估價及承按,故這些單位同樣有機會以筍價吸引買家。 但如果死亡原因為內臟移位、或頭骨爆裂等,則可推斷死者是跳樓,故「起跳點」的單位可視為凶宅看待。 事實上,除了上述直擊的「沙田第一城」放盤外,我們過去也曾報道過一些購買凶宅疑雲的奇聞。 有準買家曾透過代理買入日出康城「領凱」一個高層單位,簽完臨約才知道單位曾發生事故。 當時女事主稱,簽約前已私下做過銀行估價,同層及上下兩層都估足,又搜尋過凶宅網,只發現同座跳樓死亡事件,但報紙卻無報道是哪一層、哪個單位。 兆豐閣凶宅: 單位數目 本網站並不保證於網站內顯示的物業按揭資訊內容均完全準確。 本網站內所顯示的物業按揭內容等資訊僅供參考,實際收費及優惠由銀行或金融機構或公司決定及以該銀行或金融機構或公司最新發放的資料為準。 兆豐閣凶宅 如你發現本網站分享的物業按揭資訊有錯誤,歡迎聯絡本網站更正。 入到單位,跟一般二手樓分別不大,感覺光猛。 原則兩間房拆走其中一間房後,令整個單位多窗且光猛,外望小瀝源工業邨、望山景及毗鄰單位。 由於49座所在的五期,兩房單位普遍設有窗台,跟一至三期略有不同。 要運用窗台位置才可放置較大的睡床,開窗後也是風涼水冷。 雖然外望樓景,但樓與樓之間也能望到園景,所以單位又不算很侷。 兆豐閣凶宅: 業主上門探訪 揭母子自縊亡 如閣下繼續使用本網頁,即表明同意接受此等免責條款。 彩貴閣被稱為今期特快公屋編配計劃「最邪」大廈,十年間發生最少八名住客死於非命,其中較為驚人的案件是一三年發生雙屍命案及一○年發生的失業擦鞋匠狂斬妻二十刀命案。 雙屍命案發生在十一樓單位,結婚二十多年的夫妻被發現死於屋內,妻子滿身刀傷伏屍血泊中,丈夫則吊頸死在廳間,懷疑夫婦在家中發生爭吵後,有人盛怒下取刀砍殺妻子後,畏罪自殺亡。 至於失業擦鞋匠斬妻案,則是懷疑失業男子賭世界盃輸錢心情欠佳,與妻子為兒子教育問題爭吵,結果一發不可收拾,擦鞋匠持菜刀狂斬妻子,妻子頭、頸中二十刀倒斃血泊中,更在醫院狂叫「我老婆係妖怪」。 可以利用不同銀行的網上估價服務,尤其是本地銀行,如單位屬凶宅,有關銀行不會為有關單位作任何估價,又或估值遠低於市價。 因為就算「註冊業主」過世,目前法例沒有硬性規定一定要把「死亡證」註冊。 幾日後,女戶主將全幢十座做估價,卻發現全部估足,但明明十座曾有凶宅,為何會估到價? 其後透過親人問其他代理行朋友,才發現單位是凶宅。 兆豐閣凶宅: 服務範圍: 本人已查閱貴公司的…
