又一村花園成交15大著數[year]!(小編推薦)
深水埗區的又一村@中原樓市片區,區內共3,966個私人住宅單位,涉及人口共12,693人。 另外,區內主要屋苑包括 又一居,又一村花園,海棠苑,瑰麗新村,又一樓。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 66,800,年齡中位數為 42.9歲。 當中又一村花園2期分為21座,合共提供138個單位。 又一村花園2期屬於40(小學校網)及深水埗區(中學校網)。 又一村花園2期鄰近港鐵九龍塘站,只需步行6分鐘到達。 據了解,屋苑對上一宗同類型單位成交要追溯至去年2月,一夥實用面積同屬1498平方呎的B9座中層A室,以3980萬元連車位沽出,折合實用呎價26569元,可見樓價短短一年相差22%。 又一村花園成交: 九龍 9144 屋苑 當中又一村花園分為3期,53座,合共提供488個單位。 又一村花園屬於40(小學校網)及深水埗區(中學校網)。 又一村花園鄰近港鐵九龍塘站,只需步行5分鐘到達。 原業主早於1987年以127.6萬元購入,現帳面獲利1352.4萬元,升值約11倍。 據了解,屋苑對上一宗同類單位成交追溯至去年12月,B14座低層A室,實用同屬801方呎,以1300萬元連車位沽出,實呎162,30元,若扣除車位的200萬元市值,即淨樓價約1100萬元;換言之,同類物業價錢於兩個月反彈逾三成。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考,並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位,本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失,本公司及中原網頁概不負責。 萬豪居位於粉嶺裕泰路9號,屬低密度屋苑,共有25座及洋房20間,提供70個單位。 屋苑甚少二手買賣,去年全年僅錄兩宗成交,如面積同為1,192平方呎的單座連花園複式戶,去年12月以1,076萬元易手,呎價約9,027元。 ●美聯吳洪剛稱,荃灣柏傲灣2A座低層E室,實用面積約348方呎,開放式戶型,原開價750萬元,議價後以705萬元成交,呎價約20,259元。 又一村花園成交: 中學:深水埗區 ●世紀21奇豐楊麗娟指,房協沙田綠怡雅苑1座高層B室,實用面積約510方呎,兩房間隔,望山景,放盤9個月,未補價第二市場叫價638萬元,以575萬元成交,減幅約10%,呎價約11,275元。 ●美聯黃少明表示,將軍澳新都城3期2座連平台單位,實用面積約626方呎,平台面積約121方呎,去年4月放盤叫價約950萬元,累減至785萬元易手,呎價約12,540元。 原業主於2009年1月以268萬元入市,現轉售帳面獲利約517萬元。 ●利嘉閣蔡庭勇指,將軍澳都會駅3座中層C室,實用面積約629方呎,套三房間隔,同區換樓客熟悉區內各屋苑環境,受通關效應帶動,加速換樓決定,睇樓後決定落票洽購,上年9月放盤,累減116.2萬元,以863.8萬元成交,呎價約13,733元。 ●中原關偉豪稱,將軍澳居屋裕明苑B座中低層16室,實用面積約546方呎,兩房間隔,已補價自由市場最初開價570萬元,自由市場以550萬元易手,呎價約10,073元,新買家為同區分支家庭。 原業主於2017年以530萬元購入物業,持貨逾5年帳面獲利175萬元,期內物業升值33%。 ●中原陳廸豪指,沙田及大圍區2月錄約175宗成交,沙田第一城21座高層A室,實用面積約451方呎,三房間隔,2月初放盤叫價680萬元,2月25日再反價至700萬元,見有客再次反價至710萬元,終以714萬元易手,呎價約15,831元。 西九龍1座高層A室,實用面積約877方呎,套三房間隔,另設儲物房,最初開價1,520萬元,最新減至1,390萬元成交,呎價約15,849元,新買家為換樓客。 儘管樓價回升,但仍較高位累跌不少,九龍塘又一村花園套三房單位,以3,130萬元連車位易手,對上一宗於去年2月錄得的同類型單位買賣,明顯跌價約22%。 各區最新成交,《on.cc東網》為你每日定時更新報道。 又一村花園位於達之路68號,由太古發展,於 起陸續入伙。 又一村花園成交: 樓盤編號#…
