嘉隆苑成交12大優點[year]!內含嘉隆苑成交絕密資料
據美聯物業分行統計,3月份首周末,十大二手指標屋苑錄得約18宗買賣成交,按周回落約28%,但連續14周保持雙位數。 若按15大屋苑計算,周末兩天則錄得約23宗買賣成交,按周亦升回落約17.9%。 南區的華富@中原樓市片區,區內共336個私人住宅單位,涉及人口共41,063人。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 20,150,年齡中位數為 47.6歲。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,九龍及新界區均有新盤出擊搶客,一手成交暢旺,3月至今錄得逾600宗一手成交,全月有機會錄得超過2,500宗一手成交。 换楼客趁低吸纳 经自由市场购将军澳英明苑 成交价640万元… 利嘉閣地產青衣站分行經理梁均耀表示,該行客戶經理吳家儀新近促成青衣居屋青雅苑中層6室的二手成交個案。 若因錯漏而引致任何不便或損失,美聯數碼網 概不負責。 原業主初放盤叫價約630萬元,雙方議價後,終以580萬元成交單位,折合實用呎價約10,469元,建築呎價約8,146元。 經推介後,買家親身視察單位,認為位置方便,而且向海,於是再約日子帶同父母一起睇樓。 據中原地產統計,十大屋苑周末(4、5日)錄得17宗成交,較上周末回落29.2%,當中以紅磡黃埔花園錄5宗成交屬最旺,而「零成交」屋苑有一個,為鰂魚涌太古城。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 嘉隆苑成交: 樓市成交個案(8)沙田愉翠苑中層三房、居二市場630萬沽 香港仔坐落港島南區,既有山,又有水,屬居住環境理想的地區,其中鄰近華貴邨的嘉隆苑,乃臨海而建的居屋,有超過半數單位可享海景,同區鴻福苑則以外望香港仔郊野公園的單位最為「矜貴」。 另外,美聯物業表示,「美聯信心指數」最新報65.8點,按周回升1.5%。 美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,「財政預算案」調低印花稅對樓市帶來正面支持,加上全新盤熱賣,加強業主信心。 美聯丘松原表示,該單位為B座中層5室,三房間隔,擁海景,實用面積約554方呎,獲同區綠表客以495萬元承接,實用呎價8,900餘元。 他續說,嘉隆苑放盤向來稀少,窒礙第二市場買賣,現時放盤不足五個,兩房單位入場費380萬元,三房單位最平580萬元。 嘉隆苑4座大廈提供1,402伙,採新十字型設計,廳房間隔分明,似足私樓。 嘉隆苑成交: More in 二手成交: 香港仔居屋嘉隆苑401实呎户海景放盘3天速售 分支家庭客620万元自由市场价承接… 美联物业香港仔分行助理联席董事丘松原表示,优质居屋有价有市,该行刚促成香港仔居屋嘉隆苑一个401实呎优质海景户成交,单位… 美联物业香港仔分行助理联席董事丘松原表示,港岛区居屋受捧,该行刚协助一名新界区客人,承接香港仔居屋嘉隆苑一个645实呎户成交,并以自由市场价875万元承接,2012年货升值逾1倍。 香港仔金丰大厦3房户减价逾“1球” 低市价约15% 成交价不足700万元 实呎价约15,887… 香港置业西南区香港仔分行首席高级营业经理郭咏诗表示,该行刚促成金丰大厦一个3房户买卖成交,业主减价逾“1球”以约69……
